Ingatlanpiaci Hírek

963 hír

Legfrissebb hírek az ingatlanpiacról és lakáspolitikáról. Itt találod a lakásárakról, ingatlanfejlesztésekről, lakáspolitikai változásokról, ingatlanadókról és illetékekről szóló híreket. A hírek tartalmazzák az albérleti piacot, ingatlan vásárlást és eladást, családi házakkal kapcsolatos témákat, építőipari híreket, energetikai változásokat és ingatlanbefektetéseket is.

🌍

Európa naponta 600 futballpályányi természeti és mezőgazdasági területet veszít a beépítések miatt

EU • 2025.10.02.

Egy újságírói oknyomozó projekt szerint Európa évente átlagosan 1500 négyzetkilométernyi természeti vagy mezőgazdasági területet veszít beépítések miatt, ami 2018 és 2023 között összesen 9000 négyzetkilométert jelent. A veszteség naponta mintegy 30 négyzetkilométer, vagyis 600 futballpálya nagyságú terület. A beépítések főként luxushotelek, golfpályák, logisztikai központok, utak és lakónegyedek formájában történnek, és jelentős részük már korábban is ember által átalakított területeken zajlik. A természeti területek csökkenése súlyos következményekkel járhat az élelmezésbiztonságra és az egészségügyre. Az EU 2050-re tervezett kompenzációs célkitűzése nem kötelező, így eddig nem sikerült mérsékelni a veszteséget. Az érintett területek és veszteségek országonként eltérnek, Magyarország középmezőnyben van évi 155 négyzetkilométeres veszteséggel. A fő mozgatórugó a gazdagság és a nyugati fogyasztói világ igényei, amelyek nemcsak alapvető, hanem szükségtelen fejlesztéseket is eredményeznek.

Természeti területek Beépítés Mezőgazdasági terület Környezeti hatás Fenntarthatóság

🏢

Részleges omlás egy 20 emeletes New York-i bérházban robbanás után

New York (Amerikai Egyesült Államok) • 2025.10.01.

New Yorkban egy 20 emeletes, főként bérlakásokból álló épület kéményében történt robbanás következtében leomlott a kazán szellőzője, az épület külső borítása jelentős károkat szenvedett. Az 1966-ban épült házban mintegy 3500 ember él. A hatóságok szerint sérülés nem történt, de a mentőcsapatok még a helyszínen dolgoznak. Az épület állapota a forráshiány miatt évek óta romlik, és a szükséges felújítások a következő 20 évben több milliárd dolláros költséget jelentenek.

Épületomlás Bérlakások Ingatlanállapot Közbiztonság

📉

Augusztusban jelentősen visszaesett a lakáshitelpiac az Otthon Start program előtt

2025.10.01.

Az MNB augusztusi adatai szerint a magyar lakáshitelpiac jelentős visszaesést mutatott 2025 augusztusában, az újonnan felvett jelzáloghitelek összege 25,5%-kal csökkent júliushoz képest, elsősorban a piaci lakáshitelek és támogatott lakáshitelek visszaesése miatt. A Bank360 elemzői szerint a csökkenés az Otthon Start program szeptemberi indulásának várakozásával magyarázható, amely miatt a hitelfelvételt elhalasztották. A személyi hitelek, babaváró és munkáshitelek iránti kereslet is csökkent augusztusban.

Lakáshitelezés Otthon Start Program Hitelpiac MNB adatok

🌾

Súlyos károkat okoz az aranyszínű sárgaság és egyéb problémák a magyar mezőgazdaságban 2025-ben

2025.09.30.

2025-ben a magyar mezőgazdaság jelentős nehézségekkel küzd, több termény, például az alma és kajszi fagykár miatt drasztikusan csökkent, a madárinfluenza és a száj- és körömfájás járványok további károkat okoztak. Különösen a szőlőültetvényeket sújtja az aranyszínű sárgaság, amely 19 vármegyéből 13-ban és 22 borvidékből 15-ben van jelen, ezért az agrártárca 3,8 milliárd forintot fordít a védekezésre. Az országban 58 ezer hektáron művelnek szőlőt, ahol a termés jelentős csökkenése várható a tavaszi fagyok, hőség és aszály miatt. A mezőgazdaság hozzáadott értéke a GDP-ben 2024-ben 10,2%-kal esett vissza, és 2025 első két negyedévében tovább romlott a helyzet, ami az ágazat gazdasági teljesítményét és az élelmiszerárak emelkedését is befolyásolja.

Mezőgazdaság Szőlőtermesztés Aranyszínű sárgaság Gazdasági hatások Terméskár

💰

Csökkenő kamatok mellett érdemes hitelkiváltást fontolóra venni a drága személyi kölcsönök helyett

2025.09.30.

A jelenlegi kamatkörnyezetben a személyi kölcsönök átlagos kamata 16 százalék alá csökkent, jelentősen mérsékelve a korábbi, akár 20-30 százalékos kamatokkal terhelt hiteleket. Ez kedvező lehetőséget teremt a hitelkiváltásra, amely során a magas kamatozású, például hitelkártya- vagy gyorskölcsön-tartozások egy alacsonyabb kamatozású, fix törlesztőrészletű személyi kölcsönnel válthatók ki, így csökkentve a havi kiadásokat és kiszámíthatóbbá téve a pénzügyi terheket. Egy 3 millió forintos kölcsön esetében a két évvel ezelőttihez képest közel 1 millió forinttal kevesebb a teljes visszafizetendő összeg, miközben a bankok versenye miatt egyre több egy számjegyű kamatozású ajánlat érhető el. A hitelkiváltás során a futamidő optimalizálása is fontos szempont, amely a havi törlesztőrészletek csökkentését vagy a teljes visszafizetendő összeg mérséklését célozhatja. Ugyanakkor nem minden esetben éri meg a kiváltás, például ha a jelenlegi hitel kamata alacsonyabb vagy a futamidő vége közel van, illetve jelzáloghiteleket általában nem váltanak ki.

Hitelkiváltás Személyi kölcsön Kamatok Pénzügyi tanácsadás

📈

Trump vámokat vet ki faanyagokra és bútorokra az USA-ban

Amerikai Egyesült Államok • 2025.09.30.

Donald Trump amerikai elnök 2025. szeptember 30-án bejelentette, hogy 10 százalékos vámot vet ki az importált faanyagokra, valamint 25 százalékos vámot a konyhabútorokra és kárpitozott bútorokra az Egyesült Államokban. Az intézkedés célja a helyi gazdaságok és nemzetbiztonság megerősítése, azonban várhatóan tovább növeli az építkezési költségeket és a bútorok árát, amelyek már tavaly 4,7 százalékkal emelkedtek. Az USA faanyag-szükségletének 30 százaléka Kanadából érkezik, ahol már 14,5 százalékos kiegyenlítő vámok vannak érvényben. Az új vámok 2025. október 14-én lépnek életbe, és 2026 elejétől a szekrényekre és kárpitozott bútorokra vonatkozó vámok tovább emelkedhetnek, ha nem születik kereskedelmi megállapodás az érintett országokkal.

Vámok Faanyag Bútoripar Kereskedelem

🏛️

Az európai kulturális örökség veszélyben háború, tömegturizmus és karbantartási hiány miatt

EU • 2025.09.30.

Az európai kulturális örökség számos tényező miatt veszélybe került, többek között a háború, a tömegturizmus és a karbantartás hiánya miatt. Romániában több templom omladozik pénzhiány miatt, Ukrajnában pedig az orosz támadások rendszeresen célozzák a kulturális intézményeket, például színházakat. Emellett a klímaváltozás és a tömegturizmus olyan városok örökségét fenyegeti, mint Velence. Az Arte európai platform által készített műsor ezt a problémakört mutatja be, és az EMOVE Hálózat révén kilenc nyelven elérhető. A hálózatot az Arte koordinálja, és több európai médium tagja, uniós támogatással működik.

Kulturális örökség Védelem Háború Tömegturizmus Karbantartás hiánya

🌉

Megnyitották a világ legmagasabb hídját Kínában, a Huajiang Canyon hidat

Kína • 2025.09.28.

Kínában, a Délnyugat-Kínai Beipan folyó völgye fölött megnyitották a világ legmagasabb hídját, a Huajiang Canyon hidat, amely 625 méterrel emelkedik a folyó fölé. A 2980 méter hosszú, 1420 méteres támaszközű függőhíd három év alatt készült el, és a korábbi két órás átkelési időt mindössze két percre csökkenti a kanyon két oldala között. Az acélszerkezetet augusztus végén 3360 tonna terhelésnek vetették alá, a gyors építést fejlett tervezőszoftverek, előre gyártott elemek, drónok és érzékelők segítették.

Infrastruktúra Hídépítés Közlekedés Technológia

⚠️

Növekvő törlesztési nehézségek a munkáshitel és babaváró hitel ügyfelei körében 2025 második negyedévében

2025.09.26.

Az MNB 2025 második negyedéves jelentése szerint a háztartási hitelek állománya nőtt, azonban a munkáshitel és babaváró hitel esetében jelentős törlesztési problémák jelentkeztek. A munkáshitel állománya az év első negyedév végéről 58 milliárd forintról 105 milliárd forintra emelkedett június végére, miközben közel 700 adós került 30 napnál hosszabb késedelembe, ami a szerződések 2,5%-át jelenti. A babaváró hitelnél 2342 milliárd forint állomány mellett a legkorábbi hitelfelvevők körében mintegy 22%-os a törlesztési nehézséggel küzdők aránya, akik a gyerekvállalási határidő meghosszabbítása nélkül bajba kerültek volna. Az összes hitelállomány 1,1%-a volt 90 napon túli késedelemben, miközben a személyi és gépjárműhitelek esetében is magasabb a késedelmes törlesztések aránya.

Munkáshitel Babaváró hitel Hitelállomány Törlesztési nehézségek

🚴

Siklós anyag miatt elesett egy kerékpáros a Margit hídi bringaúton, a rendőrség elutasította a nyomozást

Budapest • 2025.09.23.

Augusztus 12-én egy kerékpáros, Gergely elesett a Margit hídi kerékpárúton egy hosszú, csúszós anyagcsík miatt, amely valószínűleg tisztítószer vagy valamilyen járműből származó folyadék volt. Az esés során súlyos sérüléseket szenvedett, többek között eltört a korábban sérült csuklója. Bár feljelentést tettek, a Budapesti Rendőr-főkapitányság a bűncselekmény gyanújának hiányában elutasította a nyomozás megindítását. A Budapesti Közművek rendszeresen takarítja a hidakat, köztük a Margit hidat is, és rendkívüli esemény esetén soron kívüli takarítást végeznek, azonban a csúszós anyag eltávolítása nem történt meg azonnal, így a veszélyes csík hat nappal később is látható volt a kerékpárúton.

Kerékpárút Baleset Margit híd Közlekedésbiztonság Közművek