Hitel kalkulátor

Hitel kalkulátor: törlesztő, hitelképesség és támogatások egy helyen

Állítsd be a hitelösszeget, a futamidőt és a kamatot, és azonnal látod a becsült havi törlesztőt, a teljes visszafizetést és a kamatköltséget. Ha nem tudod, mekkora hitelt szeretnél, kapcsold ki az összeget - és megmutatjuk, mennyit kaphatnál a jövedelmed (JTM) és a fedezet (HFM) alapján. Nem kell előre eldöntened a hiteltípust: a kalkulátor maga jelzi, mely lehetőségekre lehetsz jogosult - köztük az első lakásszerzőknek szóló Otthon Start (fix 3%) hitelre, a CSOK Pluszra, a Babaváróra és a falusi CSOK-ra.

Belefér-e? (JTM)

Megmutatjuk, mekkora havi törlesztő fér a jövedelmedbe, és ebből mekkora hitel jön ki.

Önerő és fedezet (HFM)

Kiszámoljuk, mekkora hitel adható az ingatlanra, és mennyi önerő szükséges hozzá.

Támogatások

Otthon Start, CSOK Plusz, Babaváró és falusi CSOK - a saját adataid alapján.

Gyakori kérdések

Egy helyen mutatja a havi törlesztőt (hitelösszeg, futamidő, kamat alapján), a jövedelmedbe beleférő törlesztőt (JTM), az ingatlanra felvehető hitelt és a szükséges önerőt (HFM), valamint hogy a megadott adatok alapján szóba jöhet-e az Otthon Start (fix 3%), a CSOK Plusz, a Babaváró vagy a falusi CSOK.

Igen. Kapcsold ki a hitelösszeg melletti kapcsolót, és az összeg helyett a felvehető maximumot számoljuk: a jövedelmed (JTM) és - ha megadod - az önerő, illetve az ingatlanfedezet (HFM) közül a szigorúbb korlátot. Ha az ingatlan értékét sem adod meg (a kapcsolóval), azt is megbecsüljük, kb. milyen árú ingatlant nézhetsz a felvehető hitel és az önerő alapján.

Házaspároknak szóló, végig fix 3%-os, kedvezményes kamatozású lakáscélú hitel legalább egy gyermek vállalása esetén. A maximális hitelösszeg a gyermekek számától függ: 1 gyermek 15 M, 2 gyermek 30 M, 3 vagy több gyermek 50 M Ft. A második vállalt gyermektől gyermekenként 10 M Ft tartozáselengedés is járhat. Feltétele többek között a házasság, a feleség életkori korlátja, a folyamatos TB-jogviszony és a vételár-plafon betartása - ezeket a kalkulátor a megadott adataid alapján ellenőrzi.

Első lakásszerzőknek szóló, végig fix 3%-os támogatott lakáshitel: legfeljebb 50 millió forint, max. 25 év futamidővel. Értékhatár lakásnál 100 M, háznál/építésnél 150 M Ft, és legalább 10% önerő szükséges.

A „Éves kamat” mezőbe az ügyleti (éves) kamatot írd be, nem a THM-et. A THM ennél magasabb, mert a kezelési költséget és az egyéb díjakat is tartalmazza, így a teljes hitelköltséget fejezi ki. A kalkulátor a megadott ügyleti kamattal számol; a tényleges THM-et a bank a saját kondíciói alapján adja meg.

A számítás tájékoztató jellegű, nem minősül hitelajánlatnak. Az összegeket millió/ezer Ft-ra kerekítjük. A tényleges törlesztőt, THM-et és jogosultságot a hitelintézet a kondíciói és a hatályos jogszabály alapján határozza meg.

A számítás tájékoztató jellegű, nem minősül hitelajánlatnak. Az eredmény a megadott adataid alapján készült becslés: nem minden egyedi körülmény és banki kondíció szerepel benne automatikusan. A tényleges hitelösszeget, havi törlesztőt, THM-et és a jogosultságot a hitelintézet a hatályos jogszabály és saját kondíciói szerint állapítja meg.

Hitel kalkulátor

Hitel

Ingatlan

Jövedelem és család