Ingatlan eszközök

Kalkulátorok és eszközök az ingatlanozás gyakori döntéseihez: vásárlás, finanszírozás, hirdetés-előkészítés. Ingyenes, azonnali eredménnyel.

Pénzügyek Telek Hirdetés
Nincs a keresésnek megfelelő eszköz vagy kategória. Próbálj más kulcsszót!

Pénzügyek és költségek

Hitel, illeték, adó és haszonélvezeti jog kalkulátorok.

Vásárlásnál és eladásnál is számít a pénz: mennyi lehet az illeték vagy adó, mekkora törlesztővel számolhatsz, és hogyan becsülhető a haszonélvezeti jog értéke. Ezek a kalkulátorok segítenek felkészülni a banki tárgyalásra, az ügyvédi egyeztetésre és a döntésre.

Hitel kalkulátor

Havi törlesztő, kamatköltség, futamidő és önerő becslése lakáshitel-tervezéshez.

kölcsön bankhitel lakáshitel havi törlesztő önerő futamidő kamat JTM HFM

Ingatlan illeték és adó

Vásárlásnál illeték, ajándékozásnál ajándékozási illeték, ingatlan eladásnál SZJA vagy céges adó, ÁFA becslés és helyi adók.

vagyonszerzési illeték ajándékozási illeték SZJA TAO ÁFA cserepótló helyi adó

Haszonélvezeti jog

Számold ki egy ingatlanon fennálló haszonélvezeti jog illeték- és vagyoni számításhoz használt értékét.

életkori szorzó illetékalap vagyoni jog forgalmi érték

Telek és külterület

Beépíthetőség, mértékegységek, telek információk.

Telek vásárlásnál vagy építkezésnél más mértékegységek és szabályok jönnek képbe, mint egy lakásnál: beépíthetőség, telekméretek és alapvető telekadatok. Az alábbi eszközök segítenek ezeket gyorsan átszámolni és értelmezni.

Mértékegység váltó

Váltsd át gyorsan az ingatlanoknál gyakori terület-mértékegységeket: m², hektár, négyszögöl, stb.

átváltás konvertálás négyzetméter hektár négyszögöl

Beépíthetőség

Számold ki, mekkora ház vagy bővítés férhet el egy telken a beépítési százalék és kertméretek alapján. Vizuálisan is megmutatja az építési helyet és a maradék beépíthető területet.

telek méret telekrajz beépítési százalék terület övezet TÉKA HÉSZ

Hirdetés és értékesítés

Alaprajz készítés és hirdetés-előkészítés.

Ha eladod vagy kiadod az ingatlanod, a hirdetés tartalma és érthetősége sokat számít. Az alaprajz készítő segít átláthatóbbá tenni a lakás elrendezését, hogy a vevők vagy érdeklődők gyorsabban megértsék, mit kínálsz.

Alaprajz készítő

Készíts 2D/3D alaprajzot online, telepítés nélkül, majd töltsd le képként vagy PDF-ként.

tervrajz 2D 3D lakberendezés VR AR

Miért a HolaHáz eszköztár?

Ingatlan kalkulátorok és eszközök

Akár lakást vásárolsz, hitelt tervezel, telket ellenőrzöl vagy épp hirdetéshez készítesz alaprajzot, a HolaHáz eszköztára végigkísér az első kérdéstől a döntésig. Illeték, adó, hitel, haszonélvezeti jog, mértékegységek és beépíthetőség: minden elérhető eszköz ingyenes és azonnal számol.

Fedezd fel az eszközöket

Kattints egy kategóriára, és ugorj egyenesen a hozzá tartozó kalkulátorokhoz.

Pénzügyek és költségek
Hitel, illeték, adó és haszonélvezeti jog kalkulátorok.
3 eszköz
Telek és külterület
Beépíthetőség, mértékegységek, telek információk.
2 eszköz
Hirdetés és értékesítés
Alaprajz készítés és hirdetés-előkészítés.
1 eszköz

Gyors, ingyenes, naprakész - így segít az eszköztár

Nem kell táblázatokat vagy jogszabályokat bogarásznod: pár adat megadása után azonnal kapsz egy érthető választ. A számítások lépései is láthatók, így tudod, honnan jött az eredmény. Az adatok 2026-ra vannak hangolva.

Azonnali eredmény

Gépeled az adatokat, az eredmény rögtön frissül: nincs várakozás, nincs küldés gomb.

Ingyenes és átlátható

A legtöbb eszköz regisztráció nélkül használható, és lépésről lépésre megmutatja a számítás menetét.

2026-os adatok

A kulcsszámok és jogszabályi paraméterek az aktuális szabályokat és friss törvényeket követik.

Így használd pár másodperc alatt

Négy egyszerű lépés a kérdéstől a kész eredményig.

1

Keress vagy böngéssz

Válassz kategóriát, vagy keress rá a témára.

2

Töltsd ki az adatokat

Add meg a szükséges adatokat.

3

Nézd meg az eredményt

Az eredmény azonnal frissül.

4

Oszd meg vagy lépj tovább

Mentsd el, oszd meg, vagy nyomtasd ki.

Gyakori kérdések

Igen, a jelenleg elérhető kalkulátorok és segédeszközök ingyen használhatók. A legtöbb eszköznél regisztráció sem kell, egyszerűen megadod az adatokat, és azonnal látod az eredményt.

Minden eredmény tájékoztató jellegű, de naprakész, 2026-os paraméterekkel dolgozik. A hivatalos, kötelező érvényű összegeket mindig az illetékes szervezet (bank, ügyvéd, NAV, önkormányzat) állapítja meg - az eszközök a felkészülést és a gyors becslést segítik.

A jelenleg elérhető kalkulátorok többségéhez nem kell regisztráció. Megnyitod az eszközt, kitöltöd a szükséges mezőket, és az eredmény azonnal megjelenik.

Igen, minden eszköz oldalán van megosztás gomb, amellyel a link másolható vagy továbbküldhető, így a családtag vagy az üzlettárs is gyorsan megnézheti ugyanazt a kalkulátort a már kitöltött adatokkal együtt.