Ingatlanpiaci Hírek

Nyolc Erdélyben és Budapesten élő huszonéves beszámolója szerint a fiatal felnőtté válás ma gyakran elhúzódó, bizonytalan átmenet, amelyben a családi támogatás sokszor elengedhetetlen marad. A megszólalók a lakbért, a megélhetési költségeket, az utazást és az alacsony pályakezdő jövedelmeket emelték ki a legnagyobb akadályként, miközben a segítség nemcsak pénzben, hanem ételben, autóhasználatban és gyakorlati támogatásban is megjelenik. A cikk az Eurostat adataira hivatkozva arra is rámutat, hogy Magyarországon és Romániában az uniós átlagnál később költöznek el a fiatalok a szülői házból, amit részben a magas lakhatási költségek magyaráznak. A megszólalók tapasztalatai szerint a családi segítség egyszerre jelent biztonságot, hálaérzetet, szégyent és függőséget, miközben az önállósodás sokuk számára csak fokozatosan, hosszú évek alatt válik valóssá.

A Déli Körvasút bővítéséhez kapcsolódó munkák részeként vasárnap egyben kiemelték a Bartók Béla út felett álló, 67 méteres fesztávolságú, kétvágányú régi vasúti hidat a XI. kerületben. A fejlesztés során a korábbi két vágány helyett a jövőben négy vágány vezet majd át a Bartók Béla út felett, ezért két, egyenként kétvágányos acél hídszerkezetet építenek, amelyek közül az egyik már üzemel. A projekt második ütemének nettó összköltsége 364,5 milliárd forint, amely uniós és hazai forrásokból valósul meg, és a Déli Körvasút a Budapest-Belgrád-vasútvonal mellett az egyik legnagyobb hazai vasúti beruházás.

Megkezdik a Veolia csoporthoz tartozó Budapesti Erőmű Zrt. Kelenföldi Erőművének 146 méter magas, 2005 óta használaton kívül lévő kéményének bontását. A munkálatok a terület helyreállításával együtt várhatóan augusztus végéig tartanak. A kémény 1979-ben épült, később érte el végleges, 146 méteres magasságát, és hosszú ideig meghatározó eleme volt Kelenföld városképének. A bontással az erőmű 70-es évekbeli, már nem műemléki védettségű ipari technológiájának utolsó maradványa is eltűnik.

Júniusban az előző hónaphoz képest 8 százalékkal csökkent az eladó házakra és lakásokra irányuló kereslet, féléves összevetésben pedig 13 százalékos visszaesés látszik. Az Ingatlan.com összesítése szerint közben bővült a kínálat, ami javítja a vevők alkupozícióját, miközben az eladók számára nehezebb értékesítési környezet alakult ki. Országosan jelentős eltérések figyelhetők meg, Budapest az átlagnál nagyobb, 14 százalékos első féléves keresletcsökkenést mutatott, miközben a szakértői értékelés szerint a piacon egyre inkább érvényesülnek a vevői szempontok és az árkorlátokhoz igazodó kínálat.

A hétfői hőhullám során Magyarországon több nyári villamosenergia-fogyasztási csúcs is megdőlt: a rendszerterhelés több órán át a korábbi rekord fölött maradt, a napi fogyasztás pedig közel 10 százalékkal haladta meg a korábbi nyári maximumot. A Mavir adatai szerint a légkondicionálók fokozott használata jelentősen növelte az igényt, miközben a háztartási és vállalati naperőművek nappali termelése részben tehermentesítette a hálózatot. A cikk szerint a saját napelemes felhasználás az esti időszakban is számottevő volt, és ez érdemben csökkentette a hálózatra jutó terhelést.

Budapest legnagyobb napelemparkját adták át a Westend bevásárlóközpont parkolószintjének tetején, amely évente 1530 megawattóra elektromos energiát termel, az épület éves energiafelhasználásának 7 százalékát fedezve. A Gránit Pólus Csoport többéves fejlesztéseinek eredményeként a Westend karbonkibocsátása 81 százalékkal, energiafogyasztása 38 százalékkal csökkent, miközben a felhasznált villamos energia 80 százaléka már megújuló forrásból származik. A beruházás részeként mesterséges intelligenciára épülő épületfelügyeletet vezettek be, és az épület energetikai besorolása is javult. A fejlesztések hozzájárulnak a Westend karbonsemlegességének eléréséhez, miközben a tetőkert megújítása segíti a csapadékvíz hasznosítását és csökkenti a városi hősziget-hatást.

Magyarországon az egészségpénztári tagok körében jelentősen megnőtt az egészségügyi célokon kívüli pénzfelhasználás, különösen a lakáshitel törlesztésére és beiskolázási támogatásra fordított összegek. Az OTP és Prémium Egészségpénztár adatai szerint 2026 első felében a beiskolázási támogatásra költött összeg majdnem háromszorosára, a lakáshitel törlesztésére fordított összeg pedig duplájára nőtt az előző évhez képest. Az önsegélyező szolgáltatások egyszerűsödése és a felhasználható termékek körének bővülése is hozzájárult a növekedéshez. A lakáshitel törlesztésére havonta a minimálbér 15%-ának megfelelő összeg (2026-ban 48 420 Ft) fordítható egészségpénztári keretből, ami jelentős adóvisszatérítéssel járhat. A beiskolázási támogatás keretében a 25 év alatti gyermekek iskolakezdésére gyermekenként 322 800 Ft költhető, amely után adóvisszatérítés igényelhető. Emellett nőtt a gyermek születésével kapcsolatos támogatások és az egészségbiztosítási szolgáltatások iránti érdeklődés is.

Az MVM-csoport közlése szerint a villamosenergia-ellátás stabil marad a rendkívüli hőség ellenére is, és rendkívüli beavatkozásra nincs szükség. Az erőművek szinte teljes kapacitással működnek, a megújuló energiaforrások pedig a tervezettnél 11,5%-kal több áramot termeltek, főként a naperőműveknek köszönhetően. A pénteken átadott tiszaújvárosi akkumulátoros energiatároló segíti a termelés és fogyasztás kiegyensúlyozását. Az MVM kéri a fogyasztókat, hogy az esti csúcsidőszakban kerüljék a nagy energiaigényű berendezések egyidejű használatát, és inkább nappal működtessék azokat, mivel este a naperőművek nem termelnek. A társaság vizsgálja a karbantartások elhalasztásának lehetőségét a legforróbb napokra.

Az MVM-csoport közlése szerint a villamosenergia-ellátás stabil marad a rendkívüli hőség ellenére is, az erőművek szinte teljes kapacitással működnek. Az MVM kéri a fogyasztókat, hogy az esti órákban, amikor a hálózat terhelése a legnagyobb, kerüljék a nagy energiaigényű berendezések egyidejű használatát. A hőség tovább fokozódik, és szombattól legmagasabb fokozatú hőségriasztás lép életbe. A Mátrai Erőmű folyamatosan biztosítja a termelést, a megújuló erőművek pedig a tervezettnél 11,5%-kal több áramot állítottak elő az elmúlt héten, főként naperőművekből. Az új tiszaújvárosi akkumulátoros energiatároló segíti a termelés és fogyasztás kiegyensúlyozását, és vizsgálják a karbantartások esetleges elhalasztását a legforróbb napokon. A vezérigazgató arra kéri a lakosságot és vállalatokat, hogy nappal használják a nagyobb fogyasztású eszközöket, mert este a naperőművek nem termelnek, így minden megtakarított energia hozzájárul az ellátás biztonságához.

Magyarországon az egy főre jutó burkolt utak és a gyorsforgalmi úthálózat hossza európai összevetésben is kiemelkedő, ami jelentős ökológiai károkat okoz. Az országban több mint 2400 kilométernyi gyorsforgalmi út foglal el mintegy 200 négyzetkilométer területet, ami a táj feldarabolódásához vezet. Ez veszélyezteti a gyöngybaglyok állományát, amelyek gyakran halnak el az utak mentén, mivel nem képesek elkerülni a nagy sebességgel érkező járműveket. A gyorsforgalmi utak mellett a logisztikai központok terjeszkedése is csökkenti a baglyok táplálkozóterületét. Az ökológusok szerint a további autópálya-építések nem arányosak a társadalmi és gazdasági haszonnal, és a jelenlegi vadátjárók csak részleges megoldást jelentenek a biodiverzitás megőrzésére.