2026 augusztus - Ingatlanpiaci Hírek

15 hír

Itt találod a 2026 augusztus hónapban megjelent ingatlanpiaci híreket, lakásárakról, ingatlanfejlesztésekről és lakáspolitikai változásokról szóló cikkeket. A hírek tartalmazzák az albérleti piacot, ingatlan vásárlást és eladást, építőipari híreket és energetikai változásokat is.

🏠

Lassul az ingatlanárak emelkedése az Otthon Start utáni piaci korrekcióban

Budapest • 2026.08.26.

A hazai lakáspiacon az Otthon Start körüli keresleti hullámot követően érezhetően mérséklődött az árak emelkedésének üteme. A KSH júliusi adatai szerint országosan az előző hónaphoz képest már csak 0,1 százalékkal nőttek az árak, miközben az éves drágulás 11,9 százalékra lassult; Budapesten az éves áremelkedés 8,3 százalékra csökkent. A piaci szereplők szerint a vevők alkupozíciója javult, a kereslet különösen a panel- és téglalakásoknál visszafogottabb lett, ugyanakkor ősszel egyes állami és piaci programok átmenetileg újabb keresleti hullámot indíthatnak. Elemzők arra számítanak, hogy ha a jelenlegi folyamatok fennmaradnak, 2027-re az éves lakásdrágulás üteme akár 10 százalék alá is csökkenhet.
Lakásárak Otthon Start Ingatlanpiac Áremelkedés-lassulás
📈

Lassult a lakásárak éves emelkedése, 2027-re 10 százalék alá csökkenhet a drágulás

2026.08.25.

Az Ingatlan.com júliusi adatai szerint tovább mérséklődött a lakásárak éves emelkedésének üteme Magyarországon: a drágulás 12,2 százalékról 11,9 százalékra lassult, miközben havi szinten a növekedés 0,6 százalékról 0,1 százalékra fékeződött. Budapesten az éves áremelkedés 8,3 százalékra csökkent, bár havi összevetésben a júniusi emelkedést követően júliusban enyhe visszaesés történt. Az elemzés szerint ha ez a trend kitart, 2027-re ismét 10 százalék alá mérséklődhet az éves drágulás, ami érdemi fordulatot jelezhet a lakáspiacon. A fővároson kívül jelentős területi eltérések látszanak: Pest megyében gyorsult a drágulás, míg a Dél-Alföldön visszaesés volt, az új és használt lakások között pedig továbbra is nagy árkülönbségek figyelhetők meg.
Lakásárak Áremelkedés lassulása Ingatlanpiac Budapest Újépítésű lakások
⚡

A paksi blokkok újraindítása után helyreállt a magyarországi áramellátás

2026.08.25.

A Mavir közlése szerint a magyarországi villamosenergia-rendszer erőművi teljesítménye normalizálódott, ezért visszavonta a krízishelyzet-besorolást. A vállalat tájékoztatása alapján a rendelkezésre álló termelőkapacitások és tartalékok ismét elegendőek ahhoz, hogy a rendszer egyensúlya és az országos ellátás normál üzemben biztosítható legyen. A paksi atomerőmű blokkjainak újraindítása hozzájárult a helyzet rendeződéséhez, és ezzel megszűnt a korábban fennálló rendkívüli állapot.
Villamosenergia-ellátás MAVIR Paksi atomerőmű Krízishelyzet Energiabiztonság
📈

A szélsőséges európai hőség növeli a kínai klímagyártók európai piaci részesedését

Kína • 2026.08.20.

A tartós és szélsőséges európai forróság jelentősen élénkíti a légkondicionálók piacát, amelyen a kínai gyártók már a globális értékesítés kétharmadát adják. A kevésbé ismert kínai márkák nemcsak az exportjukat növelik, hanem egyre hangsúlyosabban építik a márkaismertségüket is Európában. A kínai klímák uniós exportértéke 2026 első felében 3,8 milliárd dollár volt, ami az előző év azonos időszakához képest 43 százalékos növekedés. A hír a magyar piacon is érzékelhető, mivel a hazai importőrök forgalma több márka esetében elérte vagy megközelítette a 2022-es energiaválság idején tapasztalt csúcsszintet.
Klímagyártók Európai export Piaci részesedés Márkaépítés Lakossági kereslet
⚖️

Életfogytiglani börtönre ítélték az Evergrande alapítóját Kínában

Kína • 2026.08.20.

Kínában életfogytiglani börtönbüntetésre ítélték Hszü Ka jent, az Evergrande ingatlanfejlesztő alapítóját, akit sikkasztással és vesztegetéssel vádoltak. A bíróság a vállalat vagyonának elkobzásáról is döntött, miközben az ügyben összesen 56 további érintettet, köztük Hszü két fiát is elítélték. Az Evergrande korábban a kínai ingatlanválság egyik legfontosabb szereplőjévé vált, csődje pedig jelentős zavarokat okozott a hazai ingatlanszektorban.
Evergrande Ingatlanválság Életfogytiglan Sikkasztás Vagyonelkobzás
🏗️

A paksi fenékküszöb hosszú távú áttervezését is vizsgálhatják

Paks • 2026.08.19.

A Budapesti Műszaki és Gazdaságtudományi Egyetem szakértője szerint a Pakson épülő dunai fenékküszöb rövid távon gyors megoldást ad az energiaellátási vészhelyzet kezelésére, de hosszabb távon a fenntarthatóságát is vizsgálni kell. A szakértő úgy véli, hogy a Duna medrének további mélyülésével, valamint a hűtővízszivattyúk szívócsonkjainak esetleges mélyebbre helyezésével a fenékküszöb kialakítását vagy akár a teljes létesítményt is újra kellhet gondolni. A BME közlése szerint a kutatók a tervezési folyamatban is részt vettek, és a Duna magyarországi szakaszára korábban elkészített hidrodinamikai modellek alapján vizsgálják a folyószabályozási beavatkozások hatásait.
Fenékküszöb Paks II Duna-mederrendezés Atomerőmű
🏗️

Az Otthon Start kiemelt beruházásainak felülvizsgálata mintegy 17 ezer tervezett lakást érinthet

2026.08.18.

A Duna House közleménye szerint az Otthon Start programhoz kapcsolódó kiemelt beruházások felülvizsgálata mintegy 17 ezer tervezett lakást érinthet országszerte. A vállalat kiemelte, hogy ez a volumen a magyar lakásépítési piac szempontjából jelentős, különösen úgy, hogy 2025-ben egész Magyarországon csak 12 062 új lakást adtak át. A hatás főként a vidéki nagyvárosokban lehet érzékelhető, ahol nagy, több száz vagy akár több mint ezer lakásos fejlesztések is előkészítés alatt állnak. A közlemény szerint a lakáspiacnak több új otthonra van szüksége, ugyanakkor a kínálat bővülésénél a lokáció, a kereslethez igazodó méret, az infrastruktúra és az ütemezés is meghatározó tényező.
Otthon Start Lakásépítés Kiemelt beruházás Lakáspiac Új lakások
💧

Kritikus szintre süllyedt a Maconkai-tározó vízszintje, átmeneti vízpótlással védik az ellátást

Bátonyterenye • 2026.08.17.

A Maconkai-tározó vízszintje az elmúlt napokban 400 centiméter alá csökkent, ami a vízügyi szakemberek szerint már kritikus szintet jelent, és veszélyeztetheti a térség ivóvízellátását. Ennek enyhítésére hétfőtől a Mizserfai-tározóból a Zagyván keresztül mintegy 100 ezer köbméter vizet vezetnek át a tározóba. A vízpótlást úgy ütemezik, hogy a bátonyterenyei vízmű továbbra is biztosítani tudja a környék három településének ellátását, miközben a becslések szerint az intézkedés nagyjából 30 napra elegendő tartalékot nyújt.
Ivóvízellátás Vízszintcsökkenés Vízpótlás Maconkai-tározó
⚡

A magyar energiarendszer nappal olcsón exportál, este drágán importál

2026.08.14.

A cikk szerint a magyar villamosenergia-rendszer nyári működése kedvezőtlen piaci szerkezetet eredményez: napközben, amikor a napelemek miatt túlkínálat alakul ki, Magyarország olcsón exportál áramot, estére viszont, amikor nő a fogyasztás és visszaesik a hazai termelés, drágán importra szorul. A szerzők szerint ezzel szemben több régiós ország, különösen Csehország, az olcsó áramot inkább tárolja vagy akkor importál, amikor kedvező az ár, majd a drágább időszakban exportál. A cikk arra is rámutat, hogy a hazai napelemes kapacitásokhoz képest kevés az energiatároló, ezért a rendszerben keletkező veszteségek és a támogatási költségek végső soron főként a vállalati fogyasztókat és a gazdaság egészét terhelik.
Villamosenergia-piac Napelemek Áramimport Energiatárolás Költségek
🏗️

Júniusban tovább csökkent az építőipar teljesítménye Magyarországon

2026.08.13.

Júniusban folytatódott az építőipar visszaesése Magyarországon: a termelés volumene a nyers adatok szerint 1,2 százalékkal, munkanaptényezővel kiigazítva 5 százalékkal maradt el az egy évvel korábbitól, havi összevetésben pedig 3,9 százalékkal csökkent. Az új szerződések volumene is jelentősen mérséklődött, 41,9 százalékkal volt alacsonyabb az előző év azonos időszakánál, amit a tavalyi júniusi kiugróan magas bázis is felerősített. Az ágazaton belül az épületek építése visszaesett, miközben az egyéb építményeknél, például utaknál és közműveknél, növekedés volt, részben az út- és vasútépítési projekteknek köszönhetően.
Építőipar Termeléscsökkenés Új szerződések Bázishatás