Ingatlanpiaci Hírek

1164 hír

Legfrissebb hírek az ingatlanpiacról és lakáspolitikáról. Itt találod a lakásárakról, ingatlanfejlesztésekről, lakáspolitikai változásokról, ingatlanadókról és illetékekről szóló híreket. A hírek tartalmazzák az albérleti piacot, ingatlan vásárlást és eladást, családi házakkal kapcsolatos témákat, építőipari híreket, energetikai változásokat és ingatlanbefektetéseket is.

⚖️

A közbeszerzések hatékonysága a valódi verseny és szakértelem erősítésén múlik, nem a medián ár alkalmazásán

2026.05.10.

A közbeszerzések javítása nem az árak medián alapú korlátozásával, hanem a valódi verseny, szakértelem és tisztességes szerződéses rend biztosításával érhető el. A medián ár nem tükrözi a valós piaci viszonyokat, különösen akkor, ha az ajánlattevők között összefonódások vagy kapacitás nélküli cégek vannak, amelyek torzítják az árakat. A magyar építőipar széttöredezett, ezért nagyobb beruházások esetén indokolt lenne a tíz fő alatti vállalkozások fővállalkozói szerepének korlátozása. A közbeszerzés nem csupán jogi eljárás, hanem gazdasági, műszaki és közpénzügyi döntés is, ahol a szakmai tapasztalat és a teljesítési képesség értékelése kulcsfontosságú. Az alacsony ár önmagában nem gyanús, ha mögötte valós kapacitás és szakmai háttér áll. A jogorvoslati eljárások magas költségei pedig gyakran megakadályozzák a szabálytalanságok hatékony kezelését, így a rendszer átláthatóságának és tisztaságának javítása érdekében ezek csökkentése is szükséges.

Közbeszerzés Építőipar Verseny Közpénzvédelem Szakértelem

🏰

Amerikai vállalat szerezte meg a törcsvári kastély működtetésének többségi tulajdonát

Törcsvár (Románia) • 2026.05.08.

Az amerikai Ad Populum csoporthoz tartozó VT Bran nevű vállalat megvásárolta a törcsvári kastélyt működtető Companiei de Administrare a Domeniului Bran (CADB) társaság 80%-os részesedését Ilona román hercegnő örököseitől. A törcsvári kastély, amelyet köznyelvben Drakula-kastélyként is ismernek, Románia egyik legfontosabb turisztikai látványossága, évente 500-700 ezer látogatót vonz. Az Ad Populum csoport a popkulturális termékek gyártására szakosodott, és többek között Elvis Presley örökségét is kezeli. A tranzakció néhány hónappal egy jogvita lezárulta után történt, és a kastély napi működtetését Steven Bieg irányítja. A vállalat új munkahelyeket is hirdet a kastély működtetéséhez.

Turizmus Ingatlanüzemeltetés Nemzetközi befektetés Kulturális örökség

⚖️

NAV lekapcsolt egy egymilliárdos áfacsaló bűnszervezetet

2026.05.08.

A NAV Dél-alföldi pénzügyi nyomozói egy konspirált bűnszervezetet számoltak fel, amely fiktív számlákkal csökkentette jogosulatlanul az áfafizetési kötelezettségeket, okozva több mint egymilliárd forint vagyoni kárt. A lefoglalások révén a teljes vagyoni hátrány megtérült, többek között gépjárművek, ingatlanok, bankszámlák és 90 millió forint készpénz került zárolásra. Az országos akcióban közel 180 pénzügyi nyomozó vett részt, 20 embert állítottak elő, közülük 8 főt letartóztattak. A bűnszervezet főhadiszállásán különleges lakásdekorációt is találtak, például egy oroszlános posztertapétát.

Áfacsalás NAV Bűnügy Vagyonlefoglalás Pénzügyi nyomozás

🏠

Rekordmennyiségű lakáshitelt vettek fel a magyarok 2026 márciusában

2026.05.06.

2026 márciusában a magyar háztartások 281 milliárd forint értékben kötöttek lakáscélú hitelszerződéseket, ami minden idők legerősebb havi eredménye a magyar lakáshitelpiacon. Ez az összeg több mint kétszerese a tavalyi év azonos időszakában felvett 137,8 milliárd forintnak, és 2,6%-kal haladja meg az Otthon Start Program indulása utáni legerősebb hónapot, 2025 novemberét. A támogatott hitelek, köztük az Otthon Start Program keretében kötött szerződések, valamint a piaci kamatozású hitelek is jelentős növekedést mutattak. Az Otthon Start Program indulása óta összesen 1161 milliárd forint értékben kötöttek szerződéseket, míg a Babaváró hitelek esetében márciusban 23 milliárd forint értékben születtek új megállapodások.

Lakáshitelek Otthon Start Program Ingatlanfinanszírozás Lakáspiac

🌱

Magyar gazdák visszafogják a mélyszántást, de a regeneratív gazdálkodás áttörése lassú

2026.05.06.

A magyar gazdák egyre inkább csökkentik a mélyszántást, és egyre többen alkalmaznak talajkímélő, regeneratív gazdálkodási módszereket, amelyek segíthetik az agrárium alkalmazkodását a klímaváltozáshoz. 2025-ben 25 gazda összesen 13 ezer hektáron folytatott ilyen gazdálkodást a Nestlé támogatásával, de a teljes átállás lassú, mivel a mélyszántás még mindig a legelterjedtebb talajművelési eljárás. Az átállás üzleti és technológiai nehézségekkel jár, hosszú távú tervezést és anyagi, szakmai támogatást igényel, amely nélkül a magyar gazdák többsége nem képes radikális váltásra. A szakértők szerint csak fokozatos, hosszú távú stratégiával lehet sikeresen megvalósítani a regeneratív gazdálkodást Magyarországon.

Agrárium Regeneratív gazdálkodás Klímaváltozás Talajművelés Fenntarthatóság

❄️

Május elsejei fagy tízmilliárdos károkat okozhat az alföldi szőlészetekben

2026.05.04.

Az Alföldön május elsején bekövetkezett rendkívüli fagy következtében a szőlőültetvények mintegy 80 százaléka károsodott, különösen súlyosan érintve a Hajós-Bajai és a Kunsági borvidéket. A fagykár miatt az idei szüret gyakorlatilag elmarad, miközben a termelőknek továbbra is jelentős művelési költségekkel kell számolniuk. A károk becsült összege eléri a 30 milliárd forintot, és a Hegyközségek Nemzeti Tanácsa az Agrárminisztériumnál kezdeményezte a kárenyhítő támogatások gyors bevezetését.

Szőlészet Fagykár Agrárgazdaság Kárenyhítés

🏖️

Átrendeződik a nyaralópiac: a Tisza-tó népszerűsége nő, a Balatonon magasak az árak

2026.05.02.

Az Ingatlan.com elemzése szerint a nyaralópiacon országosan csökkent az érdeklődés az elmúlt öt évben, de a Tisza-tó térségében kisebb mértékű a visszaesés, sőt Tiszafüred kereslete jelentősen nőtt, miközben az átlagos négyzetméterár 499 ezer forint. A Tisza-tó környéki árak kedvezőbbek, mint a Balaton és Velencei-tó környékén, ahol az árak továbbra is prémium szinten maradtak. A Balaton-parti településeken az eladási érdeklődés 59%-kal csökkent 2021 és 2026 között, de az árak stabilizálódtak, átlagosan 1,2-1,21 millió forint négyzetméterenként. A Velencei-tó környékén a kereslet stabil, mivel a térség a budapesti és székesfehérvári agglomeráció része.

Nyaralópiac Ingatlanárak Tisza-tó Balaton Ingatlanpiaci trendek

🌿

Kerti tavak nem feltétlenül szúnyogkeltetők, fontos szerepük van a városi ökológiában és hőmérséklet csökkentésében

2026.05.02.

A városi kerti tavacskák jelentős élőhelyet biztosítanak számos állat- és rovarfaj számára, különösen a szárazság idején, és hozzájárulnak a városi hősziget-hatás mérsékléséhez is. A HUN-REN Ökológiai Kutatóközpont kutatása szerint a kerti tavak ökológiai rendszere két év alatt stabilizálódik, és nem feltétlenül válnak szúnyogkeltetővé, különösen ha halak helyett természetes élőlények telepednek meg bennük. A tavakban élő növényzet és kétéltűek segítenek a szúnyoglárvák természetes szabályozásában. A kutatók azt javasolják, hogy a kerti tavakba ne telepítsenek halakat, mert azok felboríthatják az ökológiai egyensúlyt. A tavacskák emellett fontos ivó- és élőhelyet jelentenek madarak és más városi állatok számára, így hozzájárulnak a biodiverzitás megőrzéséhez és a klímaváltozás hatásainak enyhítéséhez.

Kerti tavak Ökológia Városi biodiverzitás Hősziget-hatás Szúnyogkontroll

🏠

Budapesti ingatlanpiacon a korábbi lélektani határ már átlagár

Budapest • 2026.05.02.

A budapesti ingatlanpiacon jelentősen nőtt a kínálati ár, miközben a kereslet nem követte ezt az emelkedést, ami egyre nagyobb feszültséget okoz a piacon. Az ingatlanok 40%-a a százmilliós árkategóriában található, azonban a vásárlók csak negyede keres ebben az ársávban. Vidéken, különösen a Balaton környékén, valamint Veszprém és Somogy megyékben még nagyobb az eltérés a kínálat és a kereslet között. A prémium ingatlanok ára Budapesten már inkább 200 millió forint felett kezdődik, főként a II., V. és I. kerületekben, vidéken pedig a Balaton mellett Debrecen, Kecskemét, Veszprém és Székesfehérvár emelkedik ki a magas árakkal. Az állami támogatások hatására a kereslet az állami támogatások határain kívüli ingatlanok iránt visszaesett, ami hosszabb értékesítési időt és nagyobb alku lehetőségét eredményezi.

Ingatlanárak Budapesti ingatlanpiac Lakáspiac Kereslet-kínálat Árfejlődés

🌿

Júliusban részlegesen megnyílik a Biodóm a Fővárosi Állat- és Növénykertben

Budapest • 2026.04.29.

A Fővárosi Állat- és Növénykert július 1-jén részlegesen megnyitja a Biodómot, amely egy négyévszakos, időjárástól független városi oázisként szolgál majd. Az épületben 2950 négyzetméteren mintegy 13 ezer trópusi és szubtrópusi növény lesz, köztük több mint 100 öt méternél magasabb példány. Az állatbemutatóban szerepelnek hulmánok, bali seregélyek, luzoni kéregpatkányok, palawán pávafácánok és sarkantyús teknősök is. A beruházás összköltsége 350 millió forint, melynek nagy részét az állatkert saját forrásból finanszírozta. A Biodóm látogatása az állatkerti belépőjeggyel lehetséges, és a látogatószám növekedése hosszú távon fenntarthatóvá teszi a létesítményt.

Biodóm Állatkert Látványosság Turizmus