Ingatlanpiaci Hírek

1003 hír

Legfrissebb hírek az ingatlanpiacról és lakáspolitikáról. Itt találod a lakásárakról, ingatlanfejlesztésekről, lakáspolitikai változásokról, ingatlanadókról és illetékekről szóló híreket. A hírek tartalmazzák az albérleti piacot, ingatlan vásárlást és eladást, családi házakkal kapcsolatos témákat, építőipari híreket, energetikai változásokat és ingatlanbefektetéseket is.

🚆

Kiírták a közbeszerzést a Déli Körvasút harmadik ütemének kivitelezésére

Budapest • 2025.12.27.

Az Építési és Közlekedési Minisztérium 2025. december 24-én kiírta a közbeszerzést a budapesti Déli Körvasút harmadik ütemének tervezésére és kivitelezésére. A projekt magában foglalja a Ferencváros vasútállomás átépítését, a Népliget új vasúti megállóhelyének kialakítását, az Üllői úti vasúti hidak átépítését, valamint egy új vasúti híd építését a Gubacsi út felett. Emellett a vasúti technikai berendezések, például biztosítóberendezések és felsővezetékek cseréje is része a munkálatoknak. A kivitelezésre 44 hónap áll rendelkezésre, így a projekt várhatóan 2029-ben fejeződik be. A beruházás a Budapest-Belgrád vasútvonal mellett Magyarország egyik legnagyobb vasúti fejlesztése, amely jelentősen korszerűsíti a Kelenföld és Népliget közötti vasútvonalat.
Vasútfejlesztés Közlekedés Közbeszerzés Infrastruktúra
🚱

Vízelvezető vezeték törése és forgalomkorlátozás a X. kerületben

Budapest • 2025.12.25.

A X. kerületi Fehér út és Gyógyszergyári utca kereszteződésénél egy közel egy méter átmérőjű vízvezeték megsérült, ami miatt a kiömlő víz alámosta a talajt és kidöntött egy forgalomirányító oszlopot. A baleset miatt a Fehér út mind a hat sávját lezárták, a forgalmat villamospótló buszokkal oldották meg. A forgalom délután részlegesen helyreállt, az esti órákban megkezdődtek a vízvezeték javítási munkálatai. A sérülés okát és a forgalmi rend végleges helyreállását a Fővárosi Vízművek vizsgálja.
Vízelvezető vezeték törése Forgalomkorlátozás Közlekedés Karbantartás
🚧

Átadták az M4-es autóút 34 kilométeres szakaszát Törökszentmiklós és Kisújszállás között

2025.12.22.

Elkészült és átadták az M4-es autóút Törökszentmiklós és Kisújszállás közötti 34,3 kilométeres szakaszát, amelynek kivitelezése 170 milliárd forintba került. A beruházás során a meglévő kétszer egy sávos főutat kétszer két sávosra bővítették, beleértve a két város elkerülő szakaszait és egy új nyomvonalat. Az M4-es teljes hossza 224 kilométer, ebből 153 kilométer készült el eddig, összesen 583 milliárd forint ráfordítással. Az új szakasz átadása csökkenti a 4-es főút átmenő forgalmát az érintett településeken, mérsékli a környezeti terhelést, és az óránkénti 110 km-es sebességkorlátozás révén rövidíti a menetidőt.
Infrastruktúra Autóút Közlekedésfejlesztés Útépítés
🌍

Indonéz sziget lakói klímapert indítanak a svájci Holcim cementgyártó ellen

Indonézia • 2025.12.22.

Az indonéziai Pari sziget lakói egy svájci bíróságon perelik a világ egyik legnagyobb cementgyártóját, a Holcimot, amiért szerintük nem tesz eleget a szén-dioxid-kibocsátás csökkentéséért, ami a sziget elmerüléséhez vezethet a klímaváltozás miatt. A svájci Zug kanton bírósága befogadta a 2023 januárjában benyújtott keresetet, amely kártérítést és gyorsabb kibocsátáscsökkentést követel. A Holcim elismerte az ügy befogadását, de fellebbezni kíván, és vállalta, hogy 2050-re karbonsemleges lesz, miközben 2015 óta felére csökkentette kibocsátását.
Klímaváltozás Környezeti jog Cementipar Kibocsátáscsökkentés Nemzetközi per
🏕️

Kerek formájú erdei kunyhó, az úgynevezett Törpapa kunyhója a Mecsekben

2025.12.20.

A Mecsek déli oldalán, a Komlós-völgyben található egy különleges, kerek formájú erdei kunyhó, amelyet a helyiek Törpapa kunyhójaként ismernek. Az épület eredetileg erdészeti kerületházként épült, ahol az erdészek az őszi faanyag-kitermelést irányítják. Az építést 1984-ben kezdték, a falakat a közeli bázis katonái húzták fel, a tető kialakítása azonban különleges megoldást igényelt, mivel meredek és túlnyúló ereszre volt szükség a biciklik védelmére. Az ácsmester helyben kivágott fenyőgerendákat használt, a tető cserepeit pedig az eredeti azbesztcement helyett később hagyományos cserépre cserélték. A kunyhó zárt, de az erdészek időszakosan használják munkájuk során, és a hely különleges hangulata miatt sok kiránduló látogatja meg kívülről.
Erdészeti épület Mecsek Turizmus Építészet
🏢

Két budapesti állami irodaházat adott el az állam, miközben bérlőként állami szervek használják azokat

Budapest • 2025.12.19.

A Magyar Nemzeti Vagyonkezelő 4,1 milliárd forintért értékesített két, Budapest belvárosában, egymáshoz közel fekvő irodaházat, amelyekben jelenleg még állami szervek, a NAV és az Európai Uniós Ügyek Minisztériuma dolgoznak. Az Arany János utcai épület közel 1800 négyzetméteres, míg a Sas utcai irodaház valamivel több mint 1900 négyzetméter alapterületű, és 80-85 fő befogadására alkalmas. Az ingatlanokat december elején árverezték el, mindkettő a kikiáltási ár felett kelt el, a Sas utcai épületet 2,35 milliárd, az Arany János utcait 1,79 milliárd forintért. A vevők csak akkor vehetik birtokba az ingatlanokat, ha biztosítják az állami bérlők változatlan feltételek melletti használatát: az Európai Uniós Ügyek Minisztériumának 2026 végéig, a NAV-nak pedig 2027. június 30-ig van ideje kiköltözni. Ez a gyakorlat nem új, az elmúlt hónapokban több hasonló állami ingatlanértékesítés történt hasonló feltételekkel.
Állami ingatlanértékesítés Irodaház NAV Minisztérium
⚠️

Az Építési és Közlekedési Minisztérium lehívja a Strabag bankgaranciáját az M30-as autópálya ügyében

2025.12.17.

Az Építési és Közlekedési Minisztérium (ÉKM) 2025. december 17-én bejelentette, hogy lehívja a Strabag által nyújtott bankgaranciát az M30-as autópálya kivitelezésével kapcsolatban. Az ÉKM szerint a Strabag nem vállalta írásos felelősséget a hibás teljesítésért, és nem tett eleget a javítási garanciára vonatkozó követelményeknek, ezért a minisztérium jogi eszközökkel védi a közérdeket. A Strabag viszont azt állítja, hogy a munkálatok befejeződtek, a szakaszt átadták, és a minőségellenőrzés rendben találta a munkát. A minisztérium továbbá figyelmezteti a közpénzekkel gazdálkodó szervezeteket, hogy a Strabaggal való szerződéskötés ellentétes a Magyar Állam érdekeivel.
Bankgarancia M30-as autópálya Strabag Közbeszerzés Építőipar
📉

OBI létszámcsökkentést hajtott végre, több mint 100 dolgozót érintve

Budapest • 2025.12.17.

Az OBI Hungary Retail Kft. karácsony előtt létszámcsökkentést hajtott végre a magyarországi áruházakban, amelyet a vállalatcsoport jövőbeni terveivel indokoltak. A Kereskedelmi Alkalmazottak Szakszervezete szerint legalább 118 munkavállalót érintett a leépítés, amely főként az értékesítésben dolgozókat érinti. Az OBI közölte, hogy a létszámcsökkentés nem érte el a törvényileg meghatározott csoportos létszámcsökkentési küszöböt sem megyénként, sem Budapesten, és az érintetteket egyénileg tájékoztatták a jogszabályoknak megfelelően. A szakszervezet szerint azonban előzetes érdemi egyeztetés nem történt, és a dolgozókat gyorsan, november végén értesítették.
Létszámcsökkentés Kiskereskedelem Munkaerőpiac Szakszervezet
⚖️

Jegybank félmilliárd forintra bírságolta a TheGroup One Zrt.-t engedély nélküli ingatlanbefektetés miatt

2025.12.16.

A Magyar Nemzeti Bank 540 millió forint bírságot szabott ki a TheGroup One Zrt.-re, mert engedély nélkül gyűjtött befektetői pénzt ingatlanbefektetési lehetőség ígéretével. A cég több száz magyar magánszemélytől milliárdos összeget vont be mintegy két év alatt, hozamfizetést ígérve az alacsony áron vásárolt és magasabb áron értékesített ingatlanokból származó nyereségből. A jegybank megállapította, hogy a cég csak a szóban forgó ingatlanok töredékének tulajdonjogát szerezte meg, ezért tevékenysége leplezett nyilvános forrásgyűjtésnek minősül. A cég tulajdonosát további 27 millió forintra büntették, aki a projekt arcaként vett részt a tevékenységben.
Ingatlanbefektetés Bírság Jegybank Csalás Pénzügyi szabályozás
💰

2025 első tíz hónapjában több lakáshitelt vettek fel Magyarországon, mint tavaly egész évben

2025.12.16.

Magyarországon 2025 első tíz hónapjában a lakáshitel-szerződések összege 1427 milliárd forintra nőtt, ami 27,3%-kal haladja meg a 2024 azonos időszakában mért 1121 milliárd forintot, és már meghaladja a tavalyi egész éves adatot. Októberben rekord 257,6 milliárd forintnyi lakáshitelt helyeztek ki, ami 67,3%-kal több a 2022 májusi csúcsnál. A személyi kölcsönök piaca is bővült, 935,6 milliárd forintnyi új szerződéssel, 37,3%-os növekedéssel az előző évhez képest. Ezzel szemben a babaváró és munkáshitelek népszerűsége csökkent. A hitelösszegek emelkedése a lakásárak növekedésével magyarázható.
Lakáshitelek Személyi kölcsönök Hitelpiac Otthon Start Program
Korábbi hónapok