Ingatlanpiaci Hírek

1164 hír

Legfrissebb hírek az ingatlanpiacról és lakáspolitikáról. Itt találod a lakásárakról, ingatlanfejlesztésekről, lakáspolitikai változásokról, ingatlanadókról és illetékekről szóló híreket. A hírek tartalmazzák az albérleti piacot, ingatlan vásárlást és eladást, családi házakkal kapcsolatos témákat, építőipari híreket, energetikai változásokat és ingatlanbefektetéseket is.

⚡

A magyar energiarendszer nappal olcsón exportál, este drágán importál

2026.08.14.

A cikk szerint a magyar villamosenergia-rendszer nyári működése kedvezőtlen piaci szerkezetet eredményez: napközben, amikor a napelemek miatt túlkínálat alakul ki, Magyarország olcsón exportál áramot, estére viszont, amikor nő a fogyasztás és visszaesik a hazai termelés, drágán importra szorul. A szerzők szerint ezzel szemben több régiós ország, különösen Csehország, az olcsó áramot inkább tárolja vagy akkor importál, amikor kedvező az ár, majd a drágább időszakban exportál. A cikk arra is rámutat, hogy a hazai napelemes kapacitásokhoz képest kevés az energiatároló, ezért a rendszerben keletkező veszteségek és a támogatási költségek végső soron főként a vállalati fogyasztókat és a gazdaság egészét terhelik.

Villamosenergia-piac Napelemek Áramimport Energiatárolás Költségek

🏗️

Júniusban tovább csökkent az építőipar teljesítménye Magyarországon

2026.08.13.

Júniusban folytatódott az építőipar visszaesése Magyarországon: a termelés volumene a nyers adatok szerint 1,2 százalékkal, munkanaptényezővel kiigazítva 5 százalékkal maradt el az egy évvel korábbitól, havi összevetésben pedig 3,9 százalékkal csökkent. Az új szerződések volumene is jelentősen mérséklődött, 41,9 százalékkal volt alacsonyabb az előző év azonos időszakánál, amit a tavalyi júniusi kiugróan magas bázis is felerősített. Az ágazaton belül az épületek építése visszaesett, miközben az egyéb építményeknél, például utaknál és közműveknél, növekedés volt, részben az út- és vasútépítési projekteknek köszönhetően.

Építőipar Termeléscsökkenés Új szerződések Bázishatás

💧

A Fővárosi Vízművek takarékos ivóvízhasználatra kérte az ügyfeleket az alacsony dunai vízállás miatt

Budapest • 2026.08.12.

A Fővárosi Vízművek arra kérte az ügyfeleit, hogy az ivóvizet elsősorban alapvető mindennapi szükségletekre használják, és mellőzzék a nagy mennyiségű, nem létfontosságú felhasználást. A szolgáltató szerint a tartósan alacsony dunai vízállás egyre nehezebb körülményeket teremt a víztermeléshez, ezért a rendelkezésre álló készletekkel felelősen kell gazdálkodni. Dunabogdányban különösen kritikus a helyzet: a fogyasztás már megközelíti a termelési kapacitás teljes kihasználtságát, így a tartalékok minimálisra csökkentek, és egy további növekedés vagy műszaki hiba veszélyeztetheti a folyamatos ivóvízellátást.

Ivóvízellátás Víztakarékosság Duna vízállása Fővárosi Vízművek Dunabogdány

🏠

A százmillió forint feletti vásárlások egyre inkább Budapest agglomerációjába tolódnak

Budapest • 2026.08.06.

A Duna House első féléves adatai szerint a 100 millió forint feletti ingatlanvásárlások súlya csökkent Budapesten, miközben Pest vármegyében nőtt. A főváros részesedése ebben az ársávban egy év alatt 57 százalékról 48 százalékra esett, Pest vármegyéé pedig 24 százalékról 33 százalékra emelkedett. A jelenség hátterében az áll, hogy ugyanekkora összeg Budapesten jellemzően kisebb lakást, az agglomerációban viszont nagyobb családi házat jelent. A drágább ingatlanok iránti kereslet leginkább Érden, Szentendrén, Budakeszin, Vácott, Diósdon és Vecsésen koncentrálódik, miközben a 300 millió forint feletti piac továbbra is főként néhány budapesti kerülethez kötődik.

Ingatlanpiac Agglomeráció Családi házak Árdrágulás

🏠

Eladásra kínálják Neil Armstrong gyerekkori otthonát Wapakonetában

Wapakoneta (Amerikai Egyesült Államok) • 2026.08.06.

Az ohiói Wapakonetában álló házat, ahol Neil Armstrong gyerekkorának egy részét töltötte, eladásra kínálják. Az ingatlan 1988 óta Karen Mikesell történelemtanár tulajdonában van, aki az épületet eddig múzeumként működtette, és az űrhajós emlékének megőrzésére nyitotta meg a nyilvánosság előtt. A ház különleges védettséget nem élvez, ezért a tulajdonos saját döntéséből tartotta fenn az eredeti állapotot, családtagok segítségével. Neil Armstrong a család 1944-es beköltözése után élt itt, és a házhoz a repülés iránti korai érdeklődése is kötődött.

Ingatlaneladás Múzeum Történelmi emlékhely Neil Armstrong

📉

Több nagybank is csökkenti a lakáshitelek kamatait

2026.08.05.

Az OTP után augusztustól egy újabb nagybank is mérsékelte a lakáshitelek kamatait, és a piaci szereplők további lépései is várhatók. Bár a lakáshitelezés döntő részét továbbra is az államilag támogatott, legfeljebb 3 százalékos kamatozású konstrukciók adják, a piaci alapú hitelek ára is meghatározó azok számára, akik nem jogosultak támogatásra, vagy az emelkedő ingatlanárak miatt kiegészítő finanszírozásra szorulnak. A kamatcsökkentés az Otthon Startot vagy CSOK Pluszt igénylők számára is kedvező lehet.

Lakáshitel-kamat Banki kamatcsökkentés Otthon Start CSOK Plusz

🏠

Júliusban nőtt a kereslet a kertes házak iránt az ingatlanpiacon

2026.08.03.

Az Ingatlan.com friss elemzése szerint júliusban havi összevetésben 9 százalékkal nőtt az eladó lakások és házak iránti kereslet, miközben éves alapon 14 százalékos visszaesés látszott, amit főként a tavalyi magas bázis és az Otthon Start Program bejelentése okozott. A kereslet élénkülését elsősorban a kertes házak iránti 13,5 százalékos növekedés húzta, a lakásoknál pedig közel 6 százalékos bővülés történt. Területi különbségek is megjelentek: egyes megyékben 30 százalék körüli volt a havi növekedés, Budapesten viszont lényegében stagnált a kereslet. Eközben a kínálat tovább bővült, július végére országszerte 146,4 ezer eladó lakás és ház szerepelt a piacon.

Ingatlanpiac Kertes házak Kereslet Kínálat Otthon Start Program

💧

Dunabogdányban a vízfogyasztás tovább nő, takarékos használatra szólítanak fel

Dunabogdány • 2026.07.31.

A Fővárosi Vízművek közlése szerint Dunabogdányban a korábbi felhívások ellenére sem csökkent, hanem tovább emelkedett a vízfogyasztás, miközben az már meghaladja a helyi vízbázis kapacitását. A szolgáltató arra hívta fel a figyelmet, hogy éjszaka is jelentős mennyiségű ivóvíz fogy, ami a nappali ellátás biztonságát veszélyezteti. Ezért a településen július 31-én 14:00 órától kötelező a takarékos ivóvíz-használat, és kérik, hogy ne használják a vizet öntözésre, medencék feltöltésére, autómosásra vagy más halasztható célokra.

Vízkorlátozás Ivóvízellátás Fogyasztáscsökkentés Önkormányzat

🤖

Szegeden AI-alapú növényfigyelő rendszert fejlesztenek, de a gazdák digitális felkészültsége kulcskérdés

Szeged • 2026.07.31.

A Szegedi Tudományegyetemhez kapcsolódó fejlesztés mesterséges intelligenciával azonosítaná a növényeket érő stresszhatásokat, és még a látható tünetek megjelenése előtt jelezné például a víz- vagy tápanyaghiányt. A szakértők szerint azonban a technológia sikerét nem önmagában a pontosság, hanem az dönti el, hogy a gazdálkodók mennyire nyitottak és felkészültek a digitális eszközök használatára. A cikk szerint a mezőgazdasági digitalizációt ma is lassítja az elektronikus gazdálkodási napló használata, és az MI-alapú döntéstámogató rendszerek elterjedéséhez olyan megoldások kellenek, amelyek a gazdák által már ismert felületekbe épülnek be. A szakember hangsúlyozta: a hosszú távon gyűjtött adatok értéke kulcsfontosságú, mert ezekre épülhetnek a jövő pontosabb előrejelzései és beavatkozási javaslatai.

Precíziós gazdálkodás Mesterséges intelligencia Mezőgazdasági digitalizáció Szegedi Tudományegyetem

🏠

Átalakul a Velencei-tó környéki ingatlanpiac, csökkent a nyaralók iránti kereslet

2026.07.28.

Az Ingatlan.com elemzése szerint a Velencei-tó térségében nem okozott érdemi áresést a rekordalacsony vízszint és az ökológiai helyzet, ugyanakkor jelentősen átalakult a kereslet szerkezete. A korábban inkább nyaralóövezetként ismert terület egyre inkább Budapest és Székesfehérvár agglomerációs zónájaként működik, ahol az eladó nyaralók iránti érdeklődés több mint 26 százalékkal csökkent, miközben a házak és lakások iránti kereslet részben ellensúlyozta ezt a visszaesést. Az öt vizsgált településen a kínálat egy év alatt 20 százalékkal szűkült, az eladó nyaralók száma pedig még nagyobb mértékben mérséklődött, miközben az árak továbbra is elmaradnak a budapesti és székesfehérvári szintektől.

Velencei-tó Ingatlanpiac Nyaralók Keresletcsökkenés Agglomeráció