Ingatlanpiaci Hírek

Az OBI Hungary Retail Kft. karácsony előtt létszámcsökkentést hajtott végre a magyarországi áruházakban, amelyet a vállalatcsoport jövőbeni terveivel indokoltak. A Kereskedelmi Alkalmazottak Szakszervezete szerint legalább 118 munkavállalót érintett a leépítés, amely főként az értékesítésben dolgozókat érinti. Az OBI közölte, hogy a létszámcsökkentés nem érte el a törvényileg meghatározott csoportos létszámcsökkentési küszöböt sem megyénként, sem Budapesten, és az érintetteket egyénileg tájékoztatták a jogszabályoknak megfelelően. A szakszervezet szerint azonban előzetes érdemi egyeztetés nem történt, és a dolgozókat gyorsan, november végén értesítették.

A Magyar Nemzeti Bank 540 millió forint bírságot szabott ki a TheGroup One Zrt.-re, mert engedély nélkül gyűjtött befektetői pénzt ingatlanbefektetési lehetőség ígéretével. A cég több száz magyar magánszemélytől milliárdos összeget vont be mintegy két év alatt, hozamfizetést ígérve az alacsony áron vásárolt és magasabb áron értékesített ingatlanokból származó nyereségből. A jegybank megállapította, hogy a cég csak a szóban forgó ingatlanok töredékének tulajdonjogát szerezte meg, ezért tevékenysége leplezett nyilvános forrásgyűjtésnek minősül. A cég tulajdonosát további 27 millió forintra büntették, aki a projekt arcaként vett részt a tevékenységben.

Magyarországon 2025 első tíz hónapjában a lakáshitel-szerződések összege 1427 milliárd forintra nőtt, ami 27,3%-kal haladja meg a 2024 azonos időszakában mért 1121 milliárd forintot, és már meghaladja a tavalyi egész éves adatot. Októberben rekord 257,6 milliárd forintnyi lakáshitelt helyeztek ki, ami 67,3%-kal több a 2022 májusi csúcsnál. A személyi kölcsönök piaca is bővült, 935,6 milliárd forintnyi új szerződéssel, 37,3%-os növekedéssel az előző évhez képest. Ezzel szemben a babaváró és munkáshitelek népszerűsége csökkent. A hitelösszegek emelkedése a lakásárak növekedésével magyarázható.

A 4600 fős toszkániai Peccioli falu hulladéklerakója évente mintegy 50 millió euró (kb. 19 milliárd forint) bevételt generál, amelyet a település infrastruktúrájának fejlesztésére fordítanak. A biogázból nyert energia háztartások ezreit látja el, miközben a nyereséget 950 részvényes család között osztják szét. A hulladéklerakó egyben kortárs művészeti múzeumként is működik, jelentős turisztikai vonzerőt képviselve. Ez az innovatív modell európai szinten is példaértékű, és az Arte európai médiaplatform által több nyelven is bemutatott projekt része.

Tuvalu, a Csendes-óceánon fekvő alacsonyan fekvő szigetország, amelynek lakossága körülbelül tízezer fő, egyre súlyosabb veszélyben van a tengerszint emelkedése miatt. Az ország lakosságának több mint egyharmada már kérelmezte az Ausztráliába való bevándorláshoz szükséges klímavízumot, azonban az ausztrál jogszabályok évente csak 280 vízumot engedélyeznek tuvaluiak számára. A NASA előrejelzése szerint 2050-re a fő atoll, Funafuti területének fele elárasztódhat, ami a lakosság 60 százalékát érinti, és a helyzet tovább súlyosbodhat a tengerszint további emelkedésével. Az éghajlatváltozás okozta tengerszint-emelkedés hosszú távon fenyegeti az országot, amelynek lakói kénytelenek elhagyni otthonaikat.

A bíróság jogerősen kimondta, hogy a Reálmonitor Kft. által üzemeltetett Árminimum és Ingatlanhirdetés Figyelő szolgáltatások jogszerűen használhatják az Ingatlan.com adatait. Az ítélet szerint a Reálmonitor tevékenysége nem sérti az Ingatlan.com adatbázisához fűződő jogokat, és nem veszélyezteti a befektetés megtérülését. Az Árminimum célja, hogy egy felületen összegyűjtse és rendszerezze az ingatlanhirdetéseket, így átláthatóbbá téve a magyar ingatlanpiacot, amely jelenleg több tucat platformon, eltérő árakkal és információkkal működik. Az ítélet lehetővé teszi a Reálmonitor számára a szolgáltatás bővítését több európai országban is.

A Keleti pályaudvar új üvegfödémének javítása, amelyet kivitelezési hiba miatt tavaly tavasz óta lezártak, 2026 első negyedévében várható. A MÁV tájékoztatása szerint a helyreállítást jogvita hátráltatta, ezért a speciális csereüvegek gyártása még folyamatban van. Az üvegfödém az utascentrum része, amelyet 2023 májusában adtak át, és amely a korábbi betonfödém helyett üvegből készült, lehetővé téve az utasok számára a csarnokban való sétálást. A balesetek megelőzése érdekében a területet szigetelőanyaggal és pozdorjával fedték be, és körbekerítették.

Kolozsváron az Armătura gyár, amely az egyik legrégebbi ipari létesítmény a városban, bezárt és lebontásra ítélték, helyén új lakópark épül. A rendszerváltás után a város ipari örökségének nagy része eltűnt vagy átalakult, ami jelentős társadalmi és ökológiai hatásokkal jár. A Commoning projekt keretében kutatók és művészek vizsgálták az iparosítás, privatizáció és ingatlanfejlesztések hatását a városra és közösségeire, rámutatva a városi dzsentrifikációra és az örökség kizsákmányolására. Az Armătura gyár története 1884-ig nyúlik vissza, 2021-ben zárt be, és azóta ingatlanfejlesztők vásárolták meg a területet. Az épületbejárás és a projekt célja a közösségi reflexió és párbeszéd elősegítése volt az ipari múlt és a város jövője kapcsán.

Siófok városában immár tíz éve készítik el mézeskalácsból a település ikonikus épületeit, mint a Víztorony, Nagytemplom, Kálmán Imre Pavilon és a Városháza, melyeket advent idején a helyi művelődési házban állítanak ki. Idén rekordszámú, 63 épület készült el, amelyeket helyi lakosok sütöttek, így létrehozva Magyarország legnagyobb mézeskalácsvárosát. A kiállítás végén a mézeskalácsokat jótékonysági árverésre bocsátják, az idei bevételt egy 3,5 éves autista kislány támogatására fordítják. A licit december 11-ig tart. A projekt ötletgazdáival a Deutsche Welle készített riportot.

A Mecsek legmagasabb pontján, 682 méteren álló Zengő-kilátó kapta az Év Kilátója 2025 címet az Aktív Magyarország Fejlesztési Központ közlése szerint. A közönségszavazáson több mint 15 ezer voks érkezett, ebből 5752-t a Zengő-kilátó kapott, amely az 1970-es években épült geodéziai mérőtoronyból 2020-ban modern, acélvázas szerkezettel bővült. A kilátó hat szintjéről tiszta időben több távoli tájegység is látható, és több turistaút is érinti. A szavazók a panoráma szépségét, a környezet harmóniáját és az építmény állapotát értékelték.