Ingatlanpiaci Hírek

963 hír

Legfrissebb hírek az ingatlanpiacról és lakáspolitikáról. Itt találod a lakásárakról, ingatlanfejlesztésekről, lakáspolitikai változásokról, ingatlanadókról és illetékekről szóló híreket. A hírek tartalmazzák az albérleti piacot, ingatlan vásárlást és eladást, családi házakkal kapcsolatos témákat, építőipari híreket, energetikai változásokat és ingatlanbefektetéseket is.

🚉

Négy hétre lezárták a Keleti pályaudvart pályahálózat-felújítás miatt

Budapest • 2025.08.25.

2025. augusztus 25-től szeptember 20-ig a Keleti pályaudvart pályahálózat-felújítás miatt lezárták, így ezen időszakban nem közlekednek vonatok a pályaudvarról. A győri, pécsi, hatvani–miskolci és újszászi–békéscsabai vonalakra átszállási pontokat alakítottak ki a város több pontján, mint például Kőbánya felső, Rákos, Újpest, Nyugati pályaudvar és Budapest-Kelenföld, ahová BKK-, HÉV- vagy VOLÁN-járatokkal lehet eljutni. A BKK vonatpótló expresszvillamost indított a Blaha Lujza tér és Kőbánya felső között, valamint szeptember 1-től az M2-es metró reggeli csúcsidőszakban sűrűbben közlekedik. A lezárás ideje alatt számos BKK járaton elfogadják a vasúti jegyeket és bérleteket.

Közlekedés Vasúti felújítás Pályaudvar lezárás BKK Vasúti pótlás

🏞️

Eladó Magyarország egyetlen magántulajdonban lévő tiszai holtága Bokros közelében

Bokros • 2025.08.24.

Magyarország egyetlen magántulajdonban lévő tiszai holtága, a 26 hektáros Buzás-holtág eladóvá vált Csongrád-Csanád megye Bokros települése mellett. Az ingatlan 105 millió forintért kínál egy 70 négyzetméteres tanyát, egy 3000 négyzetméteres udvart és fél hektárnyi erdős területet. A holtág vízszintje természetes módon változik, időszakosan eléri a tanya területét, máskor pedig kiszárad, lápos állapotot eredményezve. Natura 2000-es védettséget élvez, több madárfaj élőhelyeként szolgál. Az ingatlan bővíthető, és lehetőség van ökoturisztikai központ vagy szálláshely kialakítására.

Ingatlan eladás Természetvédelem Turizmus Vidékfejlesztés

🏠

Fiatalok jelentős része nem engedheti meg magának az Otthon Start támogatás mellett sem a saját lakást Magyarországon

2025.08.24.

A Portfolio.hu elemzése szerint a fiatalok átlagos nettó keresete a legtöbb magyar vármegyében nem elegendő az Otthon Start támogatás mellett sem az átlagos lakásvásárlás havi törlesztőinek fedezésére. A Központi Statisztikai Hivatal 2025 első negyedévi adatai alapján a 20-29 éves korosztály jövedelme és a helyi lakásárak összevetése azt mutatja, hogy például Hajdú-Bihar megyében majdnem 15 évnyi kereset szükséges egy debreceni ingatlan megvásárlásához, Pest megyében pedig 14,5 évnyi jövedelem kell egy budapesti lakáshoz. Nógrád megye a legkedvezőbb helyzetben van, ahol 4,9 évnyi átlagfizetésből megvásárolható egy lakás. A piaci hitel szükséglete 10% önerő mellett Budapesten közel 10 millió forint, Debrecenben 9,3 millió, míg Szegeden és Győrben 3,1 és 2,4 millió forint körül alakul. A havi törlesztőrészletek Budapesten és Debrecenben meghaladják a 300 ezer forintot, Nógrádban pedig a legkedvezőbb, havi 82 ezer forint körül vannak.

Lakhatás Fiatalok Otthon Start Lakásvásárlás Hitel

♨️

Újra megnyitott a Parajdi Wellness Központ a bányakatasztrófa után

Parajd (Románia) • 2025.08.23.

A parajdi Parajdi Wellness Központ 2025. augusztus 23-án újra megnyitotta kapuit a látogatók előtt, két hónappal azután, hogy a június 2-án bekövetkezett bányakatasztrófa miatt bezárták. A fürdőhely naponta 10 és 21 óra között fogadja a vendégeket a nyári vakációs program szerint. A létesítmény a sóbánya után a székelyföldi község leglátogatottabb turisztikai helyszíne. A bányakatasztrófa miatt kitelepítéseket és forgalmi korlátozásokat rendeltek el, amelyeket augusztus 13-án feloldottak, bár a bánya környéki munkaterület továbbra sem látogatható.

Turizmus Wellness Bányakatasztrófa Létesítmény újranyitás

🚉

Keleti pályaudvar egy hónapos felújítása kezdődik, változások a közlekedésben

Budapest • 2025.08.23.

A Keleti pályaudvaron 2025. augusztus 25-én kezdődik egy hónapos karbantartási és felújítási munka, amely a MÁV-csoport vezérigazgatója szerint az év legnagyobb ilyen beruházása. A munkálatok miatt a pályaudvar részleges lezárásra kerül, ami kényelmetlenségekkel, átszállásokkal és változó menetrendekkel jár. A MÁV arra kéri az utasokat, hogy ne a megszokott módon közlekedjenek, hanem indulás előtt tájékozódjanak a változásokról. A felújítás során kritikus infrastruktúra-elemeket cserélnek és javítanak, amelyek eddig lassították a forgalmat, így a beruházás hosszú távon a vasúti közlekedés hatékonyságát és megbízhatóságát javítja.

Vasúti közlekedés Felújítás Infrastruktúra Közlekedési változások

🌍

Magyar munkavállalók Ausztriában: kiköltözés vagy ingázás kérdése

Oberwart (Ausztria) • 2025.08.23.

Az osztrák bevándorlók között a magyarok az ötödik legnagyobb csoportot alkotják, egyre többen választják a kiköltözést a határ menti ingázás helyett. Kámán Anna 2020 óta él Oberwartban (Felsőőr), gyerekei osztrák óvodába és iskolába járnak, és a beilleszkedés gyorsan zajlott a sok helyi magyar közösség miatt. A stegersbachi virágüzletben, ahol dolgozik, szintén sok magyar munkavállaló található. A Deutsche Welle riportja foglalkozik azzal, hogy megéri-e Ausztriában élni a magyar munkavállalók számára, vagy inkább az ingázás lenne gazdaságosabb.

Külföldi munkavállalás Migráció Oktatás Határmenti ingázás

🌍

Magyar munkavállalók Ausztriában: egyre többen költöznek ki a jobb oktatás miatt

Oberwart (Ausztria) • 2025.08.23.

Ausztriában a magyarok az ötödik legnagyobb bevándorló csoportot alkotják, egyre többen választják a kiköltözést a szomszédos országba. Kámán Anna példája is ezt mutatja, aki 2020 óta él Oberwartban (Felsőőr), és gyerekei osztrák óvodába és iskolába járnak. A beilleszkedés gyors volt, köszönhetően a helyi magyar közösségnek. A helyi munkahelyeken, például a szenteleki virágüzletben is sok magyar dolgozik. A riport kérdéseket vet fel azzal kapcsolatban, hogy megéri-e inkább ingázni, vagy kint élni Ausztriában a költségek és életminőség szempontjából.

Külföldi munkavállalás Bevándorlás Oktatás Életminőség Ingatlan

📉

Beruházások 8,2%-kal csökkentek Magyarországon 2025 második negyedévében

2025.08.22.

A Központi Statisztikai Hivatal adatai szerint 2025 második negyedévében a beruházások volumene 8,2%-kal esett vissza az előző év azonos időszakához képest, folytatva a három éve tartó csökkenő trendet. A legnagyobb mértékben az ingatlanügyletek, a feldolgozóipar és az oktatás beruházásai mérséklődtek, míg a szállítás és raktározás területén nőtt a beruházási aktivitás. A visszaesés fő okai között szerepel az exportra termelő feldolgozóipari cégek piacainak gyengülése és az európai autóipar nehézségei. Az év első negyedévéhez képest a romlás lassult, és az év végén több nagy gyár termelésének elindulása várható, ami javíthatja a beruházási statisztikákat, azonban az egész évben mintegy 6%-os visszaesés prognosztizálható.

Beruházások Gazdaság Feldolgozóipar Ingatlanügyletek

🏠

Az Otthon Start hitel szabályai miatt sokan kimaradhatnak a támogatásból

2025.08.21.

Az Otthon Start hitelrendszer rugalmas szabályozása ellenére több olyan élethelyzet is van, amely miatt sok jogosult potenciális igénylő kimaradhat a 3 százalékos támogatott hitelből. Különösen az ikerházak jogi besorolása és az agglomerációs ingatlanárak miatt sokan nem tudják kihasználni a maximális 100 milliós hitelkeretet. Emellett a tulajdonrészek öröklése és haszonélvezeti jogok bonyolult családi helyzeteket eredményeznek, amelyek kizárhatják a fiatalokat a támogatásból. A jogszabály ugyan tartalmaz kivételeket, például a 15 millió forintos értékhatárt, de a gyakorlatban a banki értékbecslés és a haszonélvezeti jogok értelmezése miatt sokan nem jutnak hozzá a hitelhez. Továbbá a 10 százalékos önerő kedvező lehetőségét a banki értékbecslés alacsonyabb értéke miatt a valóságban akár 19 százalékos önerő is meghaladhatja, ami tovább nehezíti a hitelhez jutást.

Otthon Start Lakáshitel Ingatlanpiac Tulajdonjog Családi ingatlan

🚧

Lezárták az Alkotás utca Déli pályaudvar felé vezető oldalát csőtörés miatt

Budapest • 2025.08.20.

Az Alkotás utca Déli pályaudvar felé vezető oldalát teljesen lezárták a BAH-csomópontnál egy 700 milliméter átmérőjű főnyomó vezeték sérülése miatt. A lezárás a Hegyalja úttól a Csörsz utcáig tart, és várhatóan a jövő hét elejéig fennáll. A forgalmat alternatív útvonalakra terelik, az autóbuszok terelve közlekednek, de a villamosok használhatják az utat. Az átmeneti megoldásként megnyitották az Alkotás utca két belső sávját a forgalom számára, a külső sávok a javítás befejezéséig zárva maradnak. A csőtörés javítása után az érintett útszakasz új aszfaltburkolatot kap, a Hegyalja úti felújítást pedig elhalasztották, a forgalomkorlátozások várhatóan szeptember 1-jére megszűnnek.

Útlezárás Közlekedés Csőtörés Forgalomkorlátozás