Ingatlanpiaci Hírek

1071 hír

Legfrissebb hírek az ingatlanpiacról és lakáspolitikáról. Itt találod a lakásárakról, ingatlanfejlesztésekről, lakáspolitikai változásokról, ingatlanadókról és illetékekről szóló híreket. A hírek tartalmazzák az albérleti piacot, ingatlan vásárlást és eladást, családi házakkal kapcsolatos témákat, építőipari híreket, energetikai változásokat és ingatlanbefektetéseket is.

📉

Lakáshitel THM-ek 2022 májusi szinten, bankok egymás alá licitálnak

2024.02.16.

A Bank360.hu elemzése szerint a lakáshitelkamatok folyamatosan csökkennek a bankok közötti verseny hatására. Az önkéntes kamatplafont először 2023 októberében vezették be 8,5%-os THM-mel, majd 2024 januárjában 7,3%-ra mérsékelték, februárban pedig több pénzintézet tovább csökkentette kamatait. Jelenleg a legkedvezőbb ajánlatok 6,18-6,44%-os éves kamatot kínálnak, miközben a BIRS referenciakamat 10 éves lejáratra 6,09%-ra emelkedett. A versenyben a Magnet Bank, CIB, Raiffeisen és Gránit Bank is részt vesz, utóbbi 6,18%-ra vitte le a 10 éves kamatperiódusú jelzáloghitelének kamatát. Egy 20 millió forintos, 20 éves futamidejű lakáshitel most már 6,46%-os THM-mel elérhető, ami jelentős csökkenést jelent a korábbi hónapokhoz képest. A változások a vállalati hitelek kamatain is 2-3%-os csökkenést eredményeztek az önkéntesen csatlakozó bankoknál.
Lakáshitel Kamatok Banki verseny Kamatplafon
🚧

M30-as autópálya Szikszó melletti szakaszát lezárják szerkezeti hibák miatt

Szikszó • 2024.02.16.

Az M30-as autópálya 38-as kilométerénél, Szikszó térségében az út szerkezete több helyen elmozdult és megcsúszott, ami repedéseket okozott a burkolaton. A hibák veszélyeztetik a közlekedés biztonságát, ezért az érintett szakaszt mindkét irányban teljes szélességében lezárják, a javítási munkálatok hónapokig is eltarthatnak. A szakasz még garanciális időszakban van, így a beruházó állam azonnal felszólította a kivitelezőt a hiba kijavítására. A lezárás ideje alatt javasolt kerülőutakat a Magyar Közút és a rendőrség egyeztetésével határozták meg. Az M30-as autópálya építése 2018-ban kezdődött, 2021-ben adták át, a beruházás összköltsége 200 milliárd forint volt, amelyet főként az unió, kisebb részben az állam finanszírozott.
Autópálya Útlezárás Infrastruktúra Garanciális javítás
🏠

Albérletárak emelkedése Budapesten és két vidéki városban 2024 februárjában

2024.02.15.

2024 januárjában az albérletárak országos átlagban 1,5%-kal, Budapesten pedig 1,9%-kal emelkedtek a korábbi decemberi csökkenés után. Február közepén Budapest átlagos bérleti díja 250 ezer forint volt, míg Debrecenben és Székesfehérváron az árak átlépték a 200 ezer forintos határt, 205 illetve 210 ezer forinttal. Az árnövekedést elsősorban az év eleji fizetésemelések és a keresztféléves egyetemi képzések indítása okozta, melyek élénkítették az albérletpiacot, különösen az egyetemvárosokban és ipari-gazdasági központokban. A legdrágább budapesti kerületekben a bérleti díjak 300-352 ezer forint között mozogtak, míg a legnagyobb kínálat a XI. és XIII. kerületekben volt.
Albérletárak Budapest Vidéki városok Ingatlanpiac Diákok
🚗

Csúszhat az egynapos autópálya-matrica bevezetése Magyarországon

2024.02.14.

Az egynapos autópálya-matrica Magyarországon az adott napon 0-tól 24 óráig lesz érvényes, nem pedig a vásárlástól számított 24 órán át. Az Építési és Közlekedési Minisztérium eredetileg március 1-jétől tervezte bevezetni a matricát, azonban a Nemzeti Útdíjfizetési Szolgáltató (NÚSZ) még nem tette közzé az árakat, ami késleltetheti a bevezetést. Az egynapos matrica ára az éves országos matrica árának 9 százaléka, ami 2024-ben 5150 forintot jelent az autósok számára. Emellett Békés megyében az M44-es, Jász-Nagykun-Szolnok megyében az M4-es és az M44-es autópályák is díjkötelesek, míg Nógrád megyében nincs fizetős út.
Autópálya-matrica Közlekedés Díjszabás Ingatlanpiac
🏛️

Novák Katalin elhagyja a felújított elnöki rezidenciát, amelyet 280 millió forintból újítottak fel

2024.02.14.

Novák Katalin köztársasági elnök lemondása után családjának el kell hagynia a Béla király úti elnöki rezidenciát, amelyet két éve 280 millió forintért újítottak fel. A felújítás során korszerűsítették az épület gépészetét és elektromos hálózatát, valamint kialakítottak sminkszobát, hangszigetelt zeneszobát és kutyakennelt. A rezidencia bútorzata között szerepel több millió forint értékű beépített hangfal, étkezőasztal, kanapék és zöldséghűtő. Korábban, Áder János köztársasági elnök beköltözése előtt is történt 38,5 millió forintos felújítás. Novák Katalin a lemondása után egy közeli, 720 négyzetméteres, liftes villába költözik át, amelyet az állam biztosít számára. A parlamenti szavazásig formálisan még ő tölti be az elnöki tisztséget, az Országgyűlés tavaszi ülésszaka február 26-án kezdődik.
Köztársasági elnök Elnöki rezidencia Felújítás Állami ingatlan
💰

Jeff Bezos 24 millió Amazon-részvényt adott el 4 milliárd dollár értékben

Amerikai Egyesült Államok • 2024.02.14.

Jeff Bezos az elmúlt hónapban 24 millió Amazon-részvényt adott el, melyek összértéke meghaladja a 4 milliárd dollárt (1448 milliárd forint). A részvényeladások révén közel 280 millió dollár adót takarított meg azzal, hogy 2023 végén Seattle-ből Miamiba költözött, mivel Floridában nincs állami jövedelemadó vagy tőkenyereség-adó, míg Washington államban 7 százalékos adó terheli az ilyen nyereségeket. Bezos továbbra is az Amazon legnagyobb részvényese és a világ egyik leggazdagabb embere, becsült vagyona több mint 190 milliárd dollár. A vállalat tervei szerint a következő egy évben további 50 millió részvényt tervez eladni.
Részvényeladás Amazon Jeff Bezos Adóoptimalizálás
🏠

Az Airbnb fokozatosan megszünteti a takarítási díjat az átláthatóbb árazás érdekében

2024.02.14.

Az Airbnb megkezdte a takarítási díj kivezetését, hogy átláthatóbbá tegye az árazást. 2023 eleje óta közel 300 000 hirdetésen csökkentették vagy törölték ezt a díjat, és az aktív hirdetések közel 40%-a már nem számít fel takarítási díjat. A változás célja, hogy a vendégek ne fizessenek indokolatlanul extra költségeket, miközben az egy hálószobás ingatlanok átlagos ára 41 ezer forint körül alakul, amely 2%-kal csökkent az előző évhez képest. Ezzel szemben a szállodai árak 7%-kal emelkedtek. Az Airbnb negyedéves bevétele 17%-kal nőtt 2,2 milliárd dollárra, de az 1 milliárd dolláros egyszeri adóköltség miatt 349 millió dolláros veszteséget könyvelt el.
Airbnb Takarítási díj Árazás Szálláshely Piaci trendek
🏗️

66 százalékkal csökkentek az építőipari közbeszerzések 2023-ban Magyarországon

2024.02.13.

2023-ban a magyarországi építőipari közbeszerzések értéke 910 milliárd forintra esett vissza, ami több mint 66 százalékos csökkenést jelent az előző év rekordösszegéhez képest. Az összes közbeszerzés értéke 2869 milliárd forint volt, az eljárások száma viszont enyhén nőtt 7964-re. Az építőipari beruházások az összes közbeszerzés 36,7 százalékát tették ki darabszámban, míg az árubeszerzések értéke az előző év kétszeresére nőtt, az összes megrendelés 41 százalékát képviselve. A mikro-, kis- és középvállalkozások 80,3 százalékban nyertek el közbeszerzéseket, értékarányuk pedig 58,2 százalékra emelkedett. Az ajánlatok száma átlagosan 7,6 volt eljárásonként, ami a verseny fokozódását jelzi. A Közbeszerzési Hatóság tavaly 100 alkalommal ellenőrizte a közbeszerzések jogszerűségét, és a jogorvoslatok száma 12 százalékkal nőtt 598-ra, miközben a kiszabott bírság összege 630 millió forintra csökkent.
Építőipar Közbeszerzés Gazdaság Kkv-k
💼

Milliárdos befizetések a Rogán-közeli Kertész család cégeibe a letelepedési kötvény-üzletben érintett kínai cég részéről

Budapest • 2024.02.13.

A 2019-ben alapított Green Choice Technologies Zrt. és Green Wealth Zrt. vagyonkezelő cégekbe a letelepedési kötvény-üzletben ismert Lian Wang által képviselt brit virgin-szigeteki Delight Capital Global Holdings Limited jelentős, összesen több mint 2,9 milliárd forint értékű befektetést eszközölt. Ezek a cégek később egy svájci társaság, a Kertész családhoz közel álló Green Protagonist AG tulajdonába kerültek. A Kertész család tagjai 2023-ban átvették a cégek vezetését, miközben Lian Wang kiszállt a részvényesek közül. A tranzakciók és a kapcsolódó cégek között bizalmi viszony áll fenn, azonban a felek nem nyilatkoztak a sajtónak.
Ingatlanhasznosítás Vagyonkezelés Befektetés Letelepedési kötvény Üzleti kapcsolatok
🚧

Árpád hídon sávlezárás és dilatációcsere 40 napig

Budapest • 2024.02.11.

Az Árpád híd Pest felé vezető oldalán, a margitszigeti lehajtó után hétfő reggel 9 órától egy sávot lezárnak dilatációcserével kapcsolatos felújítási munkálatok miatt. A munkálatok várhatóan 40 napig tartanak, a forgalom napközben két sávon halad, 30 km/h sebességkorlátozás mellett. Éjszaka 22 és 5 óra között további egy sávot zárnak le ugyanazon az oldalon. A BKK járatai a korlátozás alatt is a megszokott rend szerint közlekednek. Hasonló munkálatok tavaly ősszel több budapesti hídon is zajlottak.
Közlekedés Felújítás Árpád híd Forgalomkorlátozás
Korábbi hónapok