2026 március - Ingatlanpiaci Hírek

25 hír

Itt találod a 2026 március hónapban megjelent ingatlanpiaci híreket, lakásárakról, ingatlanfejlesztésekről és lakáspolitikai változásokról szóló cikkeket. A hírek tartalmazzák az albérleti piacot, ingatlan vásárlást és eladást, építőipari híreket és energetikai változásokat is.

🏥

Fűtéskimaradás a Bajcsy-Zsilinszky Kórházban, ideiglenes megoldásokkal

Budapest • 2026.03.31.

A budapesti Bajcsy-Zsilinszky Kórház három épületében péntek óta fűtéskimaradás tapasztalható egy meghibásodott hőszivattyú miatt. Az intézmény több területét érintő problémát már megkezdték elhárítani. A zavartalan betegellátás érdekében elektromos fűtőkészülékeket helyeztek üzembe a fekvőbeteg-ellátó részlegeken, valamint plusz takarókat osztanak ki a betegeknek. A kórház a dolgozók és a betegek komfortjának fenntartására törekszik, miközben a Bajcsy-Zsilinszky Kórház a főváros több kerületének lakosait szolgálja ki, és orvosai a Jahn Ferenc Dél-pesti Kórházban is dolgoznak.
Egészségügy Fűtésprobléma Kórház Betegellátás
💰

Az ötös lottó főnyereményéből komplett Balaton-felvidéki falvakat és Magyarország legdrágább kastélyát is meg lehet venni

2026.03.31.

Az ötös lottó várható, 6,25 milliárd forintos főnyereményéből több Balaton-felvidéki település teljes eladó ingatlanállománya megvásárolható, továbbá az ország legdrágább, acsai kastélya is finanszírozható az összegből. Az Ingatlan.com elemzése szerint a főnyeremény elegendő a 4,67 milliárd forintos, 3000 négyzetméteres, 13 hálószobás kastély és a hozzá tartozó 60 ezer négyzetméteres birtok megvételére, valamint több budai luxusingatlanra is. A Balaton környékén például Balatonakali, Balatonszepezd, Ábrahámhegy és Révfülöp teljes eladó ingatlanállománya belefér a keretbe, míg kisebb városokban, mint Kalocsa, Komló vagy Szentes, akár 130-170 eladó ingatlan is megvásárolható a nyereményből.
Ingatlanpiac Balaton-felvidék Lottónyeremény Luxusingatlan Vásárlás
⚠️

Közel 700 magyar munkahely veszélyben az ADA bútorgyár csődvédelme miatt

2026.03.27.

Az osztrák ADA Möbelwerke csődvédelmet kért, ami a magyarországi Zalaegerszegen, Nován és Körmenden működő leányvállalatait is érinti. Bár a magyar üzemek jelenleg zavartalanul működnek, a cég jelentős foglalkoztató a régióban, közel 700 munkavállalóval. Az ADA a bútoriparban a termelési költségek növekedése, az árverseny erősödése és a kereslet csökkenése miatt került nehéz helyzetbe. A vállalatcsoport célja a magyar és román telephelyek megőrzése nemzetközi befektetők bevonásával, de a helyzet munkahelyek megszűnésével járhat a nyugat-magyarországi régióban.
Munkahelyek Bútoripar Gazdasági válság Nyugat-Magyarország
🏥

Energetikai korszerűsítésre 120 milliárd forint támogatás egészségügyi épületeknek

2026.03.27.

Az Energiaügyi Minisztérium a Jedlik Ányos Energetikai Program keretében összesen 120 milliárd forintot fordít egészségügyi épületek energetikai korszerűsítésére. A programban 25 kórház és 20 mentőállomás energiahatékonyságát javítják legalább 30 százalékkal, továbbá egyházi és civil fenntartású intézmények 50 épületén is végrehajtanak hasonló fejlesztéseket. A támogatás főként az épületek hőszigetelésének javítására és a fűtési, hűtési, szellőztetési rendszerek korszerűsítésére irányul. A legtöbb támogatást vidéki kórházak kapták, de budapesti intézmények is érintettek a fejlesztésekben.
Energetikai korszerűsítés Egészségügyi épületek Állami támogatás Fenntarthatóság
🏠

Az Otthon Start Program jelentősen átalakítja a lakáshitelezési piacot Magyarországon

2026.03.26.

Az MNB 2025 negyedik negyedévére vonatkozó jelentése szerint 2024 vége és 2025 vége között a hazai háztartási hitelállomány 14,3%-kal nőtt, elsősorban a támogatott lakáshitelek, különösen az Otthon Start Program hatására. A piaci alapú lakáshitelek aránya csökkent, mivel a háztartások inkább a kedvezményes feltételeket kínáló támogatott konstrukciókat választják. A fogyasztási hitelek piacán kisebb változások voltak, a személyi hitelek új kihelyezése csökkent, de az állomány éves szinten nőtt. A babaváró és a munkáshitel iránti kereslet ugyan csökkent, de a babaváró hitel állománya nőtt, a munkáshitel pedig 161,2 milliárd forint értékben jelent meg az első évben. Összességében a hitelpiac stabilizálódik és átalakul, a támogatott hitelek pedig egyre meghatározóbb szerepet kapnak a lakáshitelezésben.
Lakáshitelezés Otthon Start Program Hitelpiac Támogatott hitelek
📈

Áremelkedés miatt nőhet az önerő az Otthonfelújítási Programban

2026.03.26.

Az Otthonfelújítási Program (OFP) pályázóit áprilistól jelentős, 10-25 százalékos építőanyag-áremelkedés érheti, ami az önerő növelését teszi szükségessé a támogatás és kamatmentes hitel lehívásához. Az áremelkedés hátterében az olaj- és gázárak emelkedése, a forint gyengülése, valamint a fuvardíjak növekedése áll. A program keretében 2007 előtt épült családi házak energetikai felújítására legfeljebb 5 millió forint vissza nem térítendő támogatás és 5 millió forint kamatmentes hitel vehető igénybe, ideális esetben 0,5 millió forint önerő mellett. Az áremelkedés miatt a projektek költségvetése túllépheti a tervezettet, így a pályázóknak a többletköltséget önerő formájában kell fedezniük, mivel a támogatás és hitel összege nem növelhető. A felújításnak legalább 30 százalékos energia-megtakarítást kell eredményeznie, melyet tanúsítványokkal kell igazolni. Az építőipari költségek tartósan magas szinten maradása további kihívásokat jelent az Otthon Start program új lakásépítési feltételeinek teljesítésében is.
Otthonfelújítási Program Építőanyag árak Energetikai felújítás Áremelkedés Ingatlanfinanszírozás
🌾

Akadozik a műtrágyaellátás Magyarországon, nincs tartalék készlet

2026.03.20.

Világszerte nehézségek vannak a műtrágyaellátásban, ami Európában a tavaszi keresleti csúcs idején különösen érzékeny. Magyarországon a helyzetet súlyosbítja a Nitrogénművek Zrt. termelési leállása, amely miatt 240 ezer tonna műtrágya hiányzik a piacról, miközben tavaly 1,4 millió tonna fogyott. Az ellátási problémák részben a Hormuzi-szoros lezárásával, az orosz és belarusz import függőséggel, valamint Kína exportkorlátozásaival magyarázhatók. A magyar gazdák az idei szezonban emelkedő árak és logisztikai nehézségek mellett jutnak műtrágyához, készletezésre nincs lehetőség, ami átmeneti hiányt okozhat. A problémák később, 6-9 hónapon belül az élelmiszerárakban is megjelenhetnek.
Műtrágyaellátás Mezőgazdaság Importfüggőség Élelmiszerárak
🏘️

Növekszik a népesség a nagyvárosoktól 25-30 km-re fekvő településeken, csökken Budapest lakossága

2026.03.18.

Az ingatlan.com elemzése szerint 2025-ben a nagyvárosoktól 25-30 kilométeres távolságra fekvő kisebb települések népessége 3100-3350 fővel nőtt, míg a távolabbi községek és nagyközségek lakossága csökkent. Ez a sáv a magyar ingatlanpiac egyik motorja, mivel a közlekedési szempontból még vállalható távolság mellett jelentősen alacsonyabbak az ingatlanárak, 30-80 százalékkal olcsóbbak a városi áraknál. A legnagyobb népességnövekedést Biatorbágy, Göd, Gárdony és Velence agglomerációs települések mutatják, Pest megye pedig 3139 fővel bővült. Ezzel szemben Budapest lakossága tovább csökkent, bár a XIII., VI. és I. kerületekben nőtt a lakosságszám az új építések és az Airbnb-szabályozás miatt. A fővárosi drágulás következtében egyre többen költöznek ki a városból.
Népességmozgás Ingatlanpiac Agglomeráció Budapest Lakásárak
📈

Áprilistól 5-15%-kal drágulhatnak az építőanyagok az iráni háború miatt

2026.03.18.

Az iráni háború és az ebből eredő energiapiaci zavarok következtében áprilistól 5-15 százalékkal emelkedhetnek az építőanyagok árai Magyarországon. A drágulás főként a kőolaj és földgáz árának növekedésével magyarázható, amelyek jelentős költségnövelő tényezők az energiaigényes építőanyag-gyártásban, valamint az alapanyagok előállításában. A falazóanyagok és téglák ára várhatóan 10-15 százalékkal nő, míg a gipszkartonok, betonacélok és acélipari termékek esetében 5-10 százalékos emelkedés várható. Emellett az olajárak növekedése a szállítási költségeket is jelentősen megemeli, tovább növelve az árakat. A forint árfolyamának változása szintén hatással lehet az importált alapanyagok költségére.
Építőanyagárak Energiapiac Iráni háború Infláció Építőipar
🏠

Az Otthonfelújítási Program kerete hamarosan kimerülhet a megnövekedett igénylések miatt

2026.03.17.

Az energetikai Otthonfelújítási Programra (OFP) beadott pályázatok összértéke meghaladta a 70 milliárd forintot, így a 73 milliárdos keretösszeg heteken belül kimerülhet. A program 2024 júliusában indult, és a tavaly októberi módosítások után jelentősen megnőtt az igénylések száma, havi átlagban 5,1 milliárd forintra. A támogatás feltételei könnyebbé váltak, az igényelhető összeg pedig 10,5 millió forintra nőtt, amely kamatmentes hitellel és önerővel kombinálható. A pályázók legalább 30%-os primerenergia-megtakarítást kell, hogy elérjenek, és a program elsősorban 2007 előtt épült családi házak energetikai korszerűsítését célozza. Bár az OFP jelenleg országosan csak teszt jellegű, a szakértők szerint érdemes lenne kiterjeszteni, mivel a tömeges energetikai felújítás jelentősen csökkenthetné az energiaigényt és a háztartások rezsiköltségeit.
Otthonfelújítási Program Energetikai felújítás Pályázat Lakásfelújítás Energiahatékonyság