Ingatlanpiaci Hírek

1071 hír

Legfrissebb hírek az ingatlanpiacról és lakáspolitikáról. Itt találod a lakásárakról, ingatlanfejlesztésekről, lakáspolitikai változásokról, ingatlanadókról és illetékekről szóló híreket. A hírek tartalmazzák az albérleti piacot, ingatlan vásárlást és eladást, családi házakkal kapcsolatos témákat, építőipari híreket, energetikai változásokat és ingatlanbefektetéseket is.

⛷️

Szokatlan meleg miatt február 23-án bezár az eplényi sípálya

Eplény • 2024.02.22.

Az eplényi Síaréna Vibe Park február 23-án lezárja a téli szezont a szokatlanul meleg időjárás miatt, amely nem teszi lehetővé a további síelést a Bakonyban. A park azonban nem zár be teljesen, hamarosan megnyitják kerékpáros pályáikat, valamint futó és túraösvényeiket. Az aktív síbérlettel rendelkezők a helyszínen visszaválthatják kártyájukat, vagy azt a következő szezonban is érvényesíthetik.
Síelés Időjárás Szabadidő Sportlétesítmény
🏠

Budapest az európai városok között a legdrágább albérletárak tekintetében a fizetésekhez viszonyítva

Budapest • 2024.02.21.

Az Economist elemzése szerint 35 európai nagyváros közül Budapesten a legmagasabbak az albérletárak az átlagos jövedelemhez viszonyítva. A vizsgálatban Budapest után Prága és Lisszabon következett, ahol szintén nehéz egyedül megfizetni a lakásbérlést. A magas budapesti árakat a tavalyi, 19 százalékos albérletár-növekedés is befolyásolta. Amennyiben csak a fizetéseket nézzük, London és Genf vezeti a listát, ahol a kiadatlan ingatlanok aránya is nagyon alacsony. Az elemzés rámutatott, hogy ezekben a városokban egy egy szobás lakás bérléséhez a fizetés 30 százalékának megfelelő összeg közel évi 34 millió forintot jelentene. A legkedvezőbb árakat Ankara kínálja, ahol éves 6,5 millió forintos fizetés elegendő a lakhatási költségek fedezésére.
Albérletárak Lakhatási költségek Bérleti díjak Jövedelem arányosság
🏨

Luxusszállodává alakul a londoni BT Tower

London (Egyesült Királyság) • 2024.02.21.

A londoni BT Tower, amely eredetileg távközlési központként és forgó étteremmel rendelkező ikonikus épületként szolgált, 127 milliárd forintnak megfelelő fontért cserélt gazdát a British Telecomtól az MCR Hotels szállodaüzemeltető cégnek. Az 1965-ben megnyílt, 177 méter magas torony London városképének meghatározó eleme, korábban a brit főváros legmagasabb épülete volt. A kommunikációs technológia fejlődése miatt elvesztette eredeti funkcióját, így most luxusszállodaként újul meg, kihasználva a központi elhelyezkedéséből adódó magas ingatlanértéket.
Ingatlanfejlesztés Luxusszálloda BT Tower Ingatlanértékesítés
⚠️

Növekvő csalások a Facebook Marketplace-en, különösen Magyarországon

2024.02.20.

Az elmúlt hónapokban jelentősen megszaporodtak a csalási kísérletek a Facebook Marketplace online piacterén, ahol az eladók gyakran találkoznak előre fizetésre és szállításra hivatkozó átverésekkel. A csalók főként hamis profilokon keresztül próbálják meg megtéveszteni az eladókat, gyakran adathalász linkek küldésével. A Facebook Marketplace 2017-es magyarországi indulása óta népszerű platform, azonban a járvány és a gazdasági helyzet miatt megnőtt az online kereskedelem, ami vonzóbbá tette a csalók számára. A Facebook elsősorban közvetítőként kezeli a piacteret, így nem vállal felelősséget a csalásokért, és a moderációs intézkedések sem bizonyultak hatékonynak. A szakértők szerint a csalások elkerülése érdekében fontos a személyes átvétel preferálása, az előre fizetés kerülése, valamint a gyanús linkek és profilok figyelmes kezelése. Több csomagküldő szolgáltató is felhívja a figyelmet az adathalász kísérletekre, és javasolja az előre utalás utáni csomagfeladást, bár ez a vevők részéről gyanút kelthet.
Online piactér Csalás Facebook Marketplace Adathalászat Biztonság
🏠

Balásy Zsolt szerint 2024 második felében indulhat az ingatlanpiaci fellendülés Magyarországon

2024.02.20.

Balásy Zsolt elemzése alapján a magyar ingatlanpiac jellemzően egy év késéssel követi a globális és hazai befektetési eszközök áralakulását. 2021 végétől 2024 végéig a magyar ingatlanárak átlagosan csökkentek, miközben más eszközök, például az állampapírok jelentős hozamot produkáltak. Azonban 2024 második felében várhatóan megindulhat az ingatlanbefektetések újraéledése, köszönhetően a csökkenő kamatoknak, a reálbérek növekedésének, a magyar ingatlanárak reálértékben történő jelentős csökkenésének, a régiós viszonyokhoz való közeledésnek, valamint az állampapírok hozamának átárazódásának. Ezek a tényezők együttesen kedvezőbb környezetet teremthetnek az ingatlanpiaci tranzakciók számára, bár a CSOK plusz hatása várhatóan mérsékelt lesz. A szerző szerint a befektetőknek érdemes lehet megfontolniuk az ingatlanbefektetéseket 2025-től, miután az állampapírok magas kamatai várhatóan csökkennek.
Ingatlanpiac Befektetés Kamatok Árfolyam Gazdasági elemzés
🏗️

Csökkent a lakásépítések és használatbavételek száma 2023-ban Magyarországon

2024.02.20.

2023-ban Magyarországon 18 647 új lakás épült, ami 9,2%-kal kevesebb az előző évhez képest, miközben az építési engedélyek száma 39%-kal csökkent 21 501-re. A visszaesés főként a megyeszékhelyeken jelentős (-29%), míg Budapesten 3,8%-kal kevesebb lakást vettek használatba. A családi házak aránya csökkent, míg a többlakásos épületek építése nőtt, az új lakóépületek 46%-a családi ház, 45%-a többlakásos épület. A használatba vett lakások átlagos alapterülete 94 négyzetméter, 2 négyzetméterrel kisebb az előző évinél. A természetes személyek által épített lakások aránya 36%-ra csökkent, míg a vállalkozásoké 64%-ra nőtt.
Lakásépítés Statisztika Ingatlanpiac Építési engedélyek
⚖️

Vizsgálat indult a Budapest-Belgrád vasút építésében részt vevő kínai cég leányvállalata ellen az EU-ban

Brüsszel (EU) • 2024.02.19.

Az Európai Bizottság a külföldi támogatásokról szóló rendelet alapján vizsgálatot indított a kínai CRRC Qingdao Sifang Locomotive ellen, amely a Budapest-Belgrád vasútvonal építésében érdekelt állami tulajdonú CRRC Corporation leányvállalata. A vizsgálat célja annak megállapítása, hogy a cég az anyavállalatának a kínai központi költségvetésből származó állami támogatásai tisztességtelen versenyelőnyt biztosítottak-e és ezzel piactorzítást okoztak-e az uniós közbeszerzési piacon. Az eljárás az első ilyen jellegű a külföldi támogatásokról szóló uniós rendelet alapján.
Közbeszerzés Vasútfejlesztés Külföldi támogatás Versenyszabályozás
🌊

Lezárták a szegedi Huszár Mátyás rakpartot a Tisza áradása miatt

Szeged • 2024.02.18.

A Tisza árhulláma megközelítette a szegedi Huszár Mátyás rakpart szintjét, ezért 2024. február 18-án este nyolckor lezárták a rakpartot a forgalom elől. A lezárás várhatóan két napig tart, amíg az árhullám tetőzik, majd apadás kezdődik. Árvízvédelmi készültséget nem kellett elrendelni, mivel a vízszint nem érte el a 650 centiméteres riasztási szintet. A 2006-os árvíz volt a legmagasabb, akkor 1009 centimétert mértek Szegednél.
Árvíz Közlekedés Vízállás Ingatlanvédelem
🏛️

220 éves Szent Mihály dombormű töredékét találták meg egy pesti ház falában

Budapest • 2024.02.17.

A pesti belvárosban, a Veres Pálné utca 32. szám alatti ház falának megbontása során 2022 nyarán egy 220 éve rejtett Szent Mihályt ábrázoló kődombormű töredékére bukkantak. A faragvány az 1804-ben épült ház korábbi épületek köveiből beépített részében található, és az ördögöt legyőző Szent Mihály ábrázolását mutatja. A múzeum statikai okokra hivatkozva nem emelte ki a töredéket, hanem a falban hagyta. A lelet a Kiscelli Múzeum közlése szerint fontos régészeti értéket képvisel, és a ház történetéhez kapcsolódó építészeti átalakításokat dokumentálja.
Műemlékvédelem Régészet Történelem Építészet
🏥

Csőtörés miatt egy hónapja nincs központi fűtés a győri szülészeten, hősugárzókkal biztosítják a meleget

Győr • 2024.02.16.

A győri Petz Aladár Egyetemi Oktató Kórház szülészetén mintegy egy hónapja nincs működő központi fűtés, amit egy szekunder oldali fűtési és egy melegvíz-vezeték több helyen keletkezett csőtörése okoz. A kórház ideiglenes vezeték kiépítésével biztosítja a fűtést, azonban kiegészítő hősugárzókat is használnak a kórtermekben, amelyek néha áramkimaradást okoznak. A betegek komfortját plusz takarókkal és klímaberendezésekkel igyekeznek javítani, miközben folyamatos hőmérséklet-ellenőrzést végeznek. A kórház hangsúlyozza, hogy a betegellátás biztonsága nem sérült, és a végleges javítás érdekében a szükséges előterjesztést megtették a Közbeszerzési és Ellátási Főigazgatóság felé.
Egészségügy Fűtésprobléma Kórház Infrastruktúra
Korábbi hónapok