Ingatlanpiaci Hírek

1070 hír

Legfrissebb hírek az ingatlanpiacról és lakáspolitikáról. Itt találod a lakásárakról, ingatlanfejlesztésekről, lakáspolitikai változásokról, ingatlanadókról és illetékekről szóló híreket. A hírek tartalmazzák az albérleti piacot, ingatlan vásárlást és eladást, családi házakkal kapcsolatos témákat, építőipari híreket, energetikai változásokat és ingatlanbefektetéseket is.

🏠

Balatoni ingatlanok átlagára magasabb, mint a budapesti

2024.06.29.

A Duna House legfrissebb adatai szerint a Balaton környékén az ingatlanok átlagára 64,3 millió forint, ami meghaladja a budapesti 60,4 millió forintos átlagárat. Ez az eltérés részben annak köszönhető, hogy a Balatonnál elsősorban házakat vásárolnak, míg Budapesten inkább lakásokat. Négyzetméterárak alapján azonban Budapest továbbra is magasabb értékeket mutat. Az északi parton a használt ingatlanok átlagos négyzetméterára 767 ezer forint, míg a déli parton 653 ezer forint. Abszolút értékben az északi parton 60,9 millió, a déli parton pedig 67,7 millió forint az átlagár. Ez jelentős növekedés a 2018-as, 25 millió forintos balatoni átlagárhoz képest.

Ingatlanárak Balaton Lakáspiac Duna House

💰

Véget ért a kamatplafon, az OTP emelte lakáshitel-kamatát

2024.06.29.

2024 június végével megszűnt a lakossági lakáshitelekre vonatkozó önkéntes kamatplafon, amely január óta 7,3 százalékos THM-mel korlátozta a hitelkamatokat. Ennek következtében az OTP Bank július elsejétől a fix kamatozású lakáshitelének kamatát 6,99%-ról 7,99%-ra emelte, azaz egy százalékponttal drágultak a lakáshitelek. A kedvezőbb feltételek továbbra is elérhetőek magasabb jövedelmű ügyfelek számára 6,67%-os kamatszint mellett, míg a magasabb kamat a rosszabb hitelképességű ügyfeleket érinti. Az OTP lépése várhatóan a többi bank kamatpolitikájára is hatással lesz, és a Bankmonitor előrejelzése szerint más pénzintézetek is emelhetik a kamatokat a kevésbé jó hitelképességű ügyfelek esetében.

Lakáshitelek Kamatplafon Banki kamatok OTP Pénzügyi piac

🚧

Lezárják a Fogarasi úti felüljárót július végétől augusztus végéig felújítás miatt

Budapest • 2024.06.28.

A Budapesti Közlekedési Központ (BKK) tájékoztatása szerint 2024. július első csütörtökétől augusztus végéig felújítás miatt lezárják a XIV. kerületi Fogarasi utat és a XVI. kerületi Csömöri utat összekötő felüljárót. A munkálatok ideje alatt csak a BKK járatai és a megkülönböztető jelzést használó járművek közlekedhetnek a felüljárón, az egyéb gépjárműveknek párhuzamos útvonalakat kell igénybe venniük.

Közlekedés Felújítás Útlezárás Budapest XIV. kerület Budapest XVI. kerület

🚇

Bontják a budapesti befuccsolt elektronikus jegyrendszer M2-es metró kapuit

Budapest • 2024.06.28.

A budapesti elektronikus jegyrendszer fejlesztése, amely Demszky és Tarlós főpolgármestersége alatt kezdődött, soha nem valósult meg teljes egészében, csupán az M2-es metró Deák téri beléptető kapuit építették fel. A Budapesti Közlekedési Központ közleménye szerint 2024 június végén megkezdődik ezen kapuk bontása a Sütő utcai állomásnál, és várhatóan három héten belül befejeződik, ezzel eltüntetve a rendszer utolsó látható nyomait.

Elektronikus jegyrendszer BKK Metró Infrastruktúra bontás

🚧

Elbontják az illegális stégeket a Balaton déli partján

2024.06.27.

A Balaton déli partján megkezdődött az illegálisan épített stégek és horgászkarók eltávolítása. A vízügyi hatóság felhívásokat helyezett ki a szabálytalan stégkapukra, melyek szerint a tulajdonosoknak öt nap áll rendelkezésükre az önkéntes bontásra, ellenkező esetben a hatóság elvégzi azt a tulajdonos költségére. A balatoni vízügyi igazgatóság korábban már felhívta a figyelmet arra, hogy a Balatonon tilos közterületről vízbe vezető stégekre kaput vagy kerítést építeni, és csak ideiglenes víziállás létesíthető április 1. és október 31. között, meghatározott távolságok és vízmélységek betartásával. A szabályok szerint a déli parton a parttól legfeljebb 150 méterre, 1,5 méternél nem mélyebb vízben, valamint a nádas partszakaszok előtt meghatározott távolságokon belül engedélyezett a stégek telepítése.

Illegális stégek Balaton Vízügy Környezetvédelem

📈

Kilenc megyében megduplázódott a lakásvásárlásra fordítható összeg 2018 óta Magyarországon

2024.06.27.

2024-ben az ingatlanpiac Magyarországon ismét élénkült, miközben az otthonteremtéshez szükséges összeg jelentősen emelkedett az elmúlt hat évben. Az országos átlagos ingatlanvásárlási költség 86 százalékkal, 44,7 millió forintra nőtt, vidéken pedig közel megduplázódott, elérve a 32,7 millió forintot. Pest megyében az átlagos ár 56,2 millió forintra emelkedett, ami 125 százalékos drágulást jelent. Budapesten 64 százalékos áremelkedés mellett az ingatlanok átlagos mérete 6 százalékkal csökkent, míg vidéken az alapterület nem változott. A változásokat a pandémia, az energiaválság és a gazdasági környezet befolyásolta, melyek hatására a panelok népszerűsége nőtt, míg a nagy alapterületű családi házak iránti kereslet csökkent. Kilenc megyében a használt ingatlanok átlagos vételára több mint kétszeresére nőtt, különösen Tolna, Baranya és Komárom-Esztergom megyékben, míg Szabolcs-Szatmár-Bereg megyében a drágulás volt a legkisebb.

Ingatlanárak Lakásvásárlás Ingatlanpiac Áremelkedés

🚨

Betörés és páncélszekrény-rablás Újbudán 46 millió forintnyi euró eltulajdonításával

Budapest • 2024.06.26.

2023. február 13-án éjszaka egy negyvenes éveiben járó grúz férfi és társai betörtek egy XI. kerületi társasházba, ahol áttörték a pince falát, hogy bejussanak egy pénzváltó alagsorába. Ott egy páncélszekrény hátulját kivágták, és mintegy 46 millió forint értékű eurót loptak el, miközben más valuták a vágás során megégtek. A rendőrség 2023 júniusában fogta el a fő elkövetőt, társait továbbra is körözik. Az ügyészség dolog elleni erőszakkal és társtettesként elkövetett lopással vádolja a férfit, börtönbüntetés és kiutasítás indítványozásával.

Bűnügy Betörés Páncélszekrény-rablás Pénzváltó Rendőrségi ügy

🏠

Június 24-én indul az otthonfelújítási támogatás igénylése 266 bankfiókban

2024.06.25.

2024. június 24-én elindul az új otthonteremtési program, amelynek keretében 108 milliárd forint vissza nem térítendő támogatás áll rendelkezésre 20 ezer, 1991 előtt épült családi ház energiahatékonysági felújítására. Az igénylést az ország 266 MFB Pont Plusz bankfiókjában lehet intézni, amelyeket az MBH Bank, az OTP Bank és a Gránit Bank konzorciuma működtet 134 járásban. A támogatás maximum 7 millió forint, amely magában foglalja az egymilliós önrészt, 2,5-3,5 millió forint közvetlen támogatást és 2,5-3,5 millió forint kamatmentes hitelt. A program várhatóan jelentős érdeklődést vált ki, mivel a lakosság az elmúlt években elhalasztotta a felújításokat, azonban az építőipari alapanyagok bőségesen rendelkezésre állnak.

Otthonfelújítási támogatás Energiahatékonyság Banki szolgáltatások Lakásfelújítás Állami támogatás

🚧

Felújítják a Ferdinánd híd Szinyei Merse utcai lehajtóját Budapesten

Budapest • 2024.06.25.

2024. június 26-ától június 30-áig lezárják a VI. kerületi Ferdinánd híd Szinyei Merse utcai lehajtóját a gépjárműforgalom elől a felújítás miatt. A munkálatok során 173 méter hosszú és 1740 négyzetméter felületű burkolatot újítanak fel: eltávolítják a töredezett aszfaltot, új kötő- és kopóréteget építenek, áthelyezik a víznyelő aknát, valamint új burkolati jeleket festenek. Emellett a látássérültek közlekedését segítő taktilis burkolati jeleket is elhelyeznek mindkét irányban. A közösségi közlekedési járatok forgalmát a lezárás nem érinti.

Útlezárás Felújítás Közlekedés Fővárosi infrastruktúra

⚠️

Kazahsztáni turista falba karcolt Pompejiben, új olasz törvény szerint kártérítésre kötelezhető

Pompeji (Olaszország) • 2024.06.22.

Pompeji Régészeti Park biztonsági őrei egy kazahsztáni turistát, Ali nevű férfit kaptak rajta, amint a Ceius házánál lévő falba karcolta nevét. Az eset szombat reggel történt, a turistát előállították, és az olasz kulturális minisztérium vezetője szerint az új törvény alapján a teljes okozott kár megtérítésére kötelezhetik. A restaurátorok jelenleg a fal helyreállításának lehetőségeit vizsgálják. Pompeji, mint a világ egyik legismertebb régészeti helyszíne, évente több millió látogatót fogad, ahol a rongálások ritkák, de komoly következményekkel járnak.

Régészeti örökség Turista rongálás Kártérítés Kulturális védelem