Ingatlanpiaci Hírek

963 hír

Legfrissebb hírek az ingatlanpiacról és lakáspolitikáról. Itt találod a lakásárakról, ingatlanfejlesztésekről, lakáspolitikai változásokról, ingatlanadókról és illetékekről szóló híreket. A hírek tartalmazzák az albérleti piacot, ingatlan vásárlást és eladást, családi házakkal kapcsolatos témákat, építőipari híreket, energetikai változásokat és ingatlanbefektetéseket is.

🏢

Eladó Gattyán György egykori Andrássy úti luxusáruháza

Budapest • 2024.04.18.

Az Andrássy út 19. szám alatt található, műemlékvédelmi oltalom alatt álló, neoreneszánsz stílusú, ötszintes épület eladásra kínálták Budapesten. Az ingatlanban korábban, 2013 és 2015 között működött Gattyán György érdekeltségébe tartozó Il Bacio di Stile luxusáruház, amely mintegy ötezer négyzetméteres eladótérrel rendelkezett. Az épület felújítása körülbelül 18 milliárd forintba került, az eladási árát pedig becslések szerint legalább húszmilliárd forintra teszik, figyelembe véve az egymillió forintos négyzetméterárat. Az áruház bezárása után az épületet főként rendezvényekre használták, az értékesítést a Barnes nemzetközi ingatlaniroda hazai képviselete kezeli.

Ingatlanértékesítés Luxusáruház Műemlékvédelem Andrássy út Ingatlanpiac

🏗️

Új, 2500 lakásos lakópark épül a Duna-parton Angyalföldön

Budapest • 2024.04.17.

A Cordia 2500 lakásos lakóparkot épít a budapesti XIII. kerület külső részén, az Újpesti-öböl partján, egy 14 hektáros, korábban ipari területet hasznosítva. A Marina City névre keresztelt projektben 45 és 65 méteres épületek lesznek, melyek nagy része Dunára és a budai hegyekre néz. A lakópark területén mélygarázs biztosítja a parkolást, így a felszínen nem lesznek járművek, a házak között és a Duna-parton pedig nyilvános sétányt alakítanak ki. A beruházás értéke meghaladja a 400 milliárd forintot, amelyből legalább 20 milliárdot közhasznú fejlesztésekre, például a sétány kialakítására fordítanak. A lakóparkban óvoda is épül, és a közlekedés szempontjából kedvező elhelyezkedésű, a 3-as metró két megállója is könnyen elérhető. A beruházás részeként a lakásokra kedvezményes, 5 százalékos áfa vonatkozik, mivel a terület rozsdaövezetnek minősül.

Lakópark Ingatlanfejlesztés Budapest XIII. kerület Duna-part Lakásépítés

🏠

Elkezdődött a lakások átadása a Duna Terasz lakóparkban a 13. kerületben

Budapest • 2024.04.15.

A Duna Terasz Grande lakóparkban a beruházó közlése szerint a héten megkezdik a lakások átadását, miután rendeződött a korábbi vitás helyzet a kivitelező KÉSZ Zrt.-vel. A 700 lakásos, XIII. kerületi projekt átadása 2023 márciusa óta csúszott elszámolási és munkavégzési viták miatt. A beruházó és a kivitelező között fennálló konfliktus januárban a szerződés felbontásához és az építési terület kizárásához vezetett, ami megakadályozta a lakások birtokba vételét. A bírósági döntés és rendőri beavatkozás lehetősége után a helyzet rendeződött, a kivitelező visszaadta a tűzjelző rendszer kódjait, így a beruházó több mint 600 lakás állapotát felmérve megkezdheti azok átadását, amelyek nagy részénél csak kisebb javításokra van szükség. Az OTP Bank is újraindítja a lakáshitelek folyósítását, elősegítve a vásárlók beköltözését.

Lakásátadás Építőipar Ingatlanfejlesztés Lakópark Kivitelezői vita

📈

Budapesten átlagosan 270 ezer forint a lakásbérleti díj április közepén

Budapest • 2024.04.15.

2024 áprilisában Budapesten az átlagos lakásbérleti díj elérte a 270 ezer forintot, míg az országos átlag 11,7 százalékos éves emelkedést mutat. A fővárosban az albérletárak éves szinten 12,4 százalékkal nőttek, a havi drágulás pedig 1,8 százalékra gyorsult márciusban. A kerületi eltérések jelentősek: az V. kerületben a legmagasabb, 380 ezer forintos átlagár, míg a legolcsóbbak a XVIII. és XXI. kerületek, 200 ezer forint alatt. A megyeszékhelyek közül Debrecenben a legmagasabbak a bérleti díjak, átlagosan 220 ezer forint körül. Az ingatlan.com szakértője szerint a bérleti díjak növekedése főként a fizetések emelkedésével áll összefüggésben, és ha ez a tendencia folytatódik, jövőre akár 300 ezer forintot is elérhet az átlagos bérleti díj Budapesten.

Albérletárak Lakáspiac Bérleti díjak

🚧

Sávzárás lesz az M0-s autóúton Törökbálintnál burkolatjelfestés miatt

Törökbálint • 2024.04.15.

2024. április 17-én szerdán az M0-s autóút M1-es autópálya felé vezető oldalán, Törökbálint és Érd térségében burkolatjelfestési munkálatok miatt sávzárás lép életbe, így a forgalom csak egy sávon haladhat. A Magyar Közút Nonprofit Zrt. tájékoztatása szerint a munkák idején a közlekedők hosszabb menetidőre számíthatnak. A sávzárás időszaka 9 és 15 óra között lesz érvényben.

Közlekedés Sávzárás M0-s autóút Burkolatjelfestés

🏘️

Sułoszowa: Lengyel kisváros, ahol 6000 lakos él egyetlen 9 km hosszú utcában

Sułoszowa (Lengyelország) • 2024.04.15.

A lengyelországi Sułoszowa kisváros teljes lakossága, mintegy 6000 fő, egyetlen, 9 kilométer hosszú utcában él, amely az egész települést lefedi. A város mezőgazdasági jellegű, és a lakosok erős közösségi életet élnek, évente több helyi fesztivált tartanak. A település különlegessége miatt turisztikai vonzerővé vált, bár az elvándorlás és a tömegközlekedés hiánya nehezíti az életet. A város híres a környező barlangokról és egy középkori várromról is. A helyiek számára kihívást jelent a hosszú utca miatt a közlekedés, különösen az idősebb korosztály számára, valamint a turisták jelenléte és a városban hiányzó kocsmák is problémát jelentenek.

Település Lakóhely Turizmus Közlekedés Közösség

📈

Szegedi lakásárak meghaladták Budapest XX. kerületét az ipari beruházások hatására

Szeged • 2024.04.12.

Az elmúlt egy évben 13 százalékkal nőttek a lakások négyzetméterárai Szegeden, elsősorban a BYD és Rheinmetall gyárak megjelenése miatt. Áprilisban az átlagos négyzetméterárak Budapesten elérték az egymillió forintot, azonban jelentős eltérések vannak a kerületek között: míg az V. kerületben közel 1,6 millió forint, addig a XX. kerületben 700 ezer forint alatti az ár. Vármegyeszékhelyek közül Debrecen a legdrágább 800 ezer forinttal, majd Győr és Veszprém következik. Az Ingatlan.com lakásárindexe országosan 2,7 százalékos éves áremelkedést mutat, ami jóval alacsonyabb a korábbi drágulási ütemeknél, és elmarad az infláció mértékétől, ami kedvez a vevőknek. A KSH és az Ingatlan.com adatai is hasonló növekedést jeleznek, az árak változását pedig ipari beruházások befolyásolják leginkább Szegeden.

Lakásárak Ipari beruházások Vármegyeszékhelyek Ingatlanpiac

⚖️

Őrizetbe vették a budapesti tankerületi központ gazdasági vezetőjét közbeszerzési csalás miatt

Budapest • 2024.04.11.

A Nemzeti Védelmi Szolgálat és a BRFK Gazdasági Bűnözés Elleni Főosztálya eljárást indított egy budapesti tankerületi központ gazdasági vezetője ellen, aki a gyanú szerint közbeszerzési eljárásokat manipulált előre kiválasztott vállalkozások javára, valamint fiktív számlákat állíttatott ki az intézmények kiadásainak igazolására. A gyanúsított több tízmillió forinthoz jutott hivatali visszaéléssel, emellett értékes ajándékokat is elfogadott. 2024. április 9-én 27 helyszínen tartottak házkutatást, ahol jelentős összegű készpénzt, valutát, iratokat, adathordozókat és két ingatlant foglaltak le. A gazdasági vezetőt vesztegetés és versenyt korlátozó megállapodás miatt gyanúsítottként hallgatták ki és őrizetbe vették, további három vállalkozót szintén gyanúsítottként hallgattak ki szabadlábon.

Közbeszerzés Vesztegetés Bűnügy Ingatlanfoglalás Nyomozás

🏛️

Régészek jól megőrzött freskókat és mozaikpadlót találtak egy római kori bálteremben Pompejiben

Pompeji (Olaszország) • 2024.04.11.

Pompejiben egy éve tartó ásatás során egy három épületből álló romkomplexumban egy rendezvényekre használt helyiséget tártak fel, amelynek falait mitológiai témájú freskók díszítik, valamint egy szinte teljesen épen megmaradt mozaikpadló található. Az épületegyütteshez egy mosoda, pékség és villa is tartozik, amelyek felújítás alatt állhattak a Vezuv 79-es kitörésekor, amit több megtalált eszköz és tetőcserép-rakás is bizonyít. A pékségnél három csontvázat találtak, vélhetően rabszolgákét, akik bezárva nem tudtak elmenekülni. Az ásatás az elmúlt évtizedek egyik legjelentősebb előrelépése Pompeji feltárásában, ahol még mindig az ókori város egyharmada tisztításra vár. A megtalált műalkotásokat restaurátorok védőréteggel látják el vagy biztonságos helyre szállítják, hogy megőrizzék azokat.

Régészet Ókori művészet Freskók Kulturális örökség

🪨

Visszakerült az elefántagyarra emlékeztető kristályképződmény a Sátorkőpusztai-barlangba

Dorog • 2024.04.11.

Az ötven centiméteres, elefántagyarra emlékeztető gipszképződményt, amelyet a hetvenes években gyűjtöttek be a Sátorkőpusztai-barlangból, a tatai kiállítás költöztetése során visszajuttatták eredeti helyére. A barlangot folyamatosan kutató és karbantartó Benedek Endre Barlangkutató és Természetvédelmi Egyesület kezdeményezésére a kristályagyar ismét megtekinthető a barlangban, amely korábban jelentős geológiai értékeket veszített a kincsvadászat és katonai jelenlét miatt. A gyűjtemény hosszú távú megőrzése érdekében a tatai múzeum tervezi egy látványraktár kialakítását, ahol a teljes ásvány- és ősmaradvány-gyűjteményt bemutatnák.

Természetvédelem Barlangkutatás Kulturális örökség Ásványgyűjtemény