Ingatlanpiaci Hírek

1070 hír

Legfrissebb hírek az ingatlanpiacról és lakáspolitikáról. Itt találod a lakásárakról, ingatlanfejlesztésekről, lakáspolitikai változásokról, ingatlanadókról és illetékekről szóló híreket. A hírek tartalmazzák az albérleti piacot, ingatlan vásárlást és eladást, családi házakkal kapcsolatos témákat, építőipari híreket, energetikai változásokat és ingatlanbefektetéseket is.

⚠️

Baltimore-i híd összeomlását okozó hajó tulajdonosai fizetik a takarítás 102 millió dolláros költségét

Baltimore (Amerikai Egyesült Államok) • 2024.10.25.

A baltimore-i Francis Scott Key híd összeomlását okozó Dali nevű teherhajót üzemeltető két szingapúri cég 102 millió dollár, azaz több mint 38 milliárd forint kártérítést fizet az amerikai államnak a híd romjainak eltakarításáért. A baleset márciusban történt, amikor az áramszünet miatt meghibásodott navigációs rendszerű hajó nekiütközött a hídnak, amely összeomlott, és hat munkás életét vesztette. Az FBI is vizsgálta az esetet. A híd újjáépítése várhatóan 2028 őszére készül el, és 1,7-1,9 billió dollárba kerül, amelynek költségeire Maryland állam külön követelést nyújtott be a szingapúri cégek ellen.

Hídbaleset Kártérítés Infrastrukturális károk Nemzetközi jogi ügy

⚠️

Feltételezett robbanótestet találtak a Várnegyedben, lezárták a környéket

Budapest • 2024.10.24.

2024. október 24-én a főváros I. kerületében, a Várnegyedben, a Palota út és Lovarda utca közötti területen építkezés közben egy feltételezett robbanótestet találtak. A Magyar Honvédség tűzszerész ezredének kommunikációs altisztje tájékoztatása szerint a rendőrség a tűzszerész művelet idejére lezárta a környéket, és az eszköz azonosítása folyamatban van.

Robbanótest Várnegyed Biztonsági intézkedés Rendőrségi lezárás

🏗️

2025 elején kezdődhet a Flórián téri felüljáró felújítása Budapesten

Budapest • 2024.10.24.

A Budapesti Közlekedési Központ (BKK) tájékoztatása szerint 2025 első negyedévében indulhat el a Flórián téri felüljáró felújítása, amely várhatóan 2026 első negyedévéig tart majd. A projekt költsége körülbelül 3 milliárd forint, a munkálatokat a KM Építő Kft. végzi. A felújítás során a felüljáró vasbeton szerkezetének hibáit javítják, teljes szélességében újraszigetelik, kicserélik az útburkolatot, és korszerűsítik a vízelvezető rendszereket, miközben figyelmet fordítanak a régészeti leletek megóvására. A munkálatok ideje alatt forgalomkorlátozások várhatók, de a felüljáró egyik fele folyamatosan nyitva marad a kétirányú közúti forgalom számára. A felújítás már több éve halogatott, eredetileg 2019-ben kellett volna megkezdődni, de a korábbi közbeszerzési eljárás sikertelen volt a magas ajánlatok miatt. 2024 márciusában a fővárosi közgyűlés jóváhagyta a szükséges forrásokat, így a projekt elindulhat.

Infrastruktúra fejlesztés Felújítás Közlekedés Közbeszerzés

🏠

2025-ben ideiglenesen lakáscélra is felhasználható lesz az önkéntes nyugdíjpénztári megtakarítás

2024.10.24.

2025-ben egy évig lehetőség nyílik arra, hogy az önkéntes nyugdíjpénztárakban tartott megtakarításokat lakásvásárlásra, lakáshitel előtörlesztésére és felújításra használják fel. A Portfolio elemzése szerint előtörleszteni a lakáshitelt nyugdíjpénztári megtakarításból akkor érdemes, ha a felszabaduló összeget visszafektetik a nyugdíjpénztárba, különben jelentős veszteség érheti az érintetteket. A döntést befolyásolja a hitel kamata, a nyugdíjpénztári hozam, a törlesztési idő hossza és az adójóváírás maximális kihasználása. Az intézkedés lehetőséget ad a nyugdíjas évekre félretett pénz részleges lakáscélú felhasználására, de csak körültekintő pénzügyi tervezéssel éri meg.

Nyugdíjpénztár Lakáshitel Előtörlesztés Lakáscélú támogatás

🚧

Darubaleset Sopronban: 55 tonnás daru háztetőre dőlt, senki sem sérült meg

Sopron • 2024.10.22.

Sopronban, a Répcefői soron egy 55 tonnás daru munkavégzés közben villanyvezetékre, majd egy családi ház háztetőjére dőlt. A daru kő virágládák emelése közben borult fel. Egy másik daru segítségével a gépet visszaállították, de a daru egyik gémje eltört, így nem lehetett összecsukni. A soproni tűzoltók a környéket lezárták, eltávolították a lógó cserepeket, és az áramszolgáltatás este nyolcig szünetelt, mintegy kétszáz fogyasztót érintve. A baleset során senki sem sérült meg.

Baleset Darubaleset Közműszolgáltatás Tűzoltóság

🏢

Agrárminisztérium 10,6 milliárd forintért bérelt irodát Schmidt Máriáéktól hat év alatt

Budapest • 2024.10.21.

Az Agrárminisztérium 2018 óta bérel irodákat a Schmidt Mária, Ungár Péter és Ungár Anna tulajdonában álló Vigadó Palota Irodaházban, összesen 10,6 milliárd forint értékben. A bérleti szerződés eredetileg három évre szólt havi nettó 116 millió forintért, amelyet inflációval indexáltak, majd egy újabb négy éves szerződés követte, havi 147 millió forintos induló díjjal, szintén inflációkövetéssel. A minisztérium a Kossuth téri épület felújítása miatt költözött ide, azonban a bérleti szerződések meghosszabbítása előtt nem vizsgálták meg más irodaházak bérlésének lehetőségét. A bérleti megállapodások részleteinek nyilvánosságra hozatala hosszú időt vett igénybe, melyet peres eljárás is elősegített.

Irodabérlet Közbeszerzés Állami szerződés Ingatlanpiac

🔥

Budapesten október közepére teljesen beindult a távfűtés

Budapest • 2024.10.19.

A Budapesti Közművek FŐTÁV Divíziója október közepére bekapcsolta a távfűtést a fővárosban, összesen 241 ezer lakásban és mintegy 7 ezer közületi, vállalati, illetve intézményi ügyfélnél. Az idei évben a távhőhálózat fejlesztésére és rekonstrukciójára 2,3 milliárd forintot, továbbá kisebb felújítási és karbantartási munkákra több mint 700 millió forintot fordítottak. A szolgáltatás biztonságának biztosítása érdekében a tavaszi fűtésleállás után megkezdték a felkészülést, amely magában foglalta a hőtermelő berendezések és tüzelőanyag-ellátó rendszerek ellenőrzését, valamint a szükséges karbantartásokat és hibajavításokat. A fűtési időszak elindítása indokolt, mivel országszerte, különösen a Duna vonalától keletre, fagyos reggelek voltak tapasztalhatók.

Távfűtés Energiaellátás Ingatlankomfort Közműfejlesztés

🚆

MÁV-HÉV Zrt. keresi a kieső HÉV-járművek pótlásának megoldását 2025-re

Budapest • 2024.10.19.

A MÁV-HÉV Zrt. 2025-re várhatóan négy elöregedett motorvonat kivonásával szembesül, ami miatt januártól csak 70 szerelvény közlekedhet a jelenlegi 74 helyett. A kieső járművek pótlására több megoldást vizsgálnak, például a Siemens Desiro dízelmotorvonatot, amelyet korábban teszteltek a ráckevei vonalon, de a próbák során műszaki problémák jelentkeztek. Továbbá felmerült hannoveri villamosok alkalmazása is, amely azonban jelentős infrastruktúra-átalakítást igényelne. A MÁV kommunikációs igazgatója szerint a menetrend 2025-ben változatlan marad, azonban a járművek elöregedése és a karbantartási kapacitások hiánya miatt a helyzet bizonytalan. A BKK további tájékoztatást kért a pótlási tervekről és az infrastruktúra felújításáról, de választ nem kaptak.

HÉV-járművek pótlása Közlekedés Infrastruktúra MÁV-HÉV Járműkarbantartás

🏦

Magyarok egyre hosszabb futamidővel és magasabb arányban vesznek fel lakáshiteleket

2024.10.19.

A magyar háztartások egyre nagyobb arányban és hosszabb futamidőre vesznek fel lakáshiteleket, az MNB adatai szerint 2024 júniusában a felvett lakáshitelek 62%-a 20 évnél hosszabb futamidővel bírt, és 1,6%-uk futamideje meghaladta a 30 évet. A bankok emelik a maximális futamidőket, például a Raiffeisen 25, a CIB, Erste és Gránit Bank 35 évig kínál hitelt. A hosszabb futamidő alacsonyabb havi törlesztőt jelent, de összességében többet kell visszafizetni. Az MNB statisztikái szerint nőtt a hitelfelvétel aránya a lakás értékéhez képest, 2024-ben a fiatalok számára engedélyezett hitel maximum 90%-ra emelkedett, ami a lakáshitelek 4,7%-ánál már meghaladja a 80%-ot.

Lakáshitelek Futamidő MNB Lakásvásárlás Hitelkockázat

🏗️

Elindult a BYD elektromosautó-gyár építése Szegeden, Kínából érkeznek az acélszerkezeti elemek

Szeged • 2024.10.17.

A szegedi BYD elektromosautó-gyár építése látványos szakaszba lépett, a korábbi földmunkák és alapozás után megkezdődött a csarnokok acélszerkezeti elemeinek beépítése. Az acélgerendákat Kínából hajóval és vonattal szállították Szegedre, míg a vasbeton tartópilléreket helyszíni, monolit módon öntik ki, ami magas szakképzettséget igényel. A gyár területén mobil betonkeverő-telep és több száz fős munkásszálló is felépült, továbbá új útinfrastruktúrát alakítanak ki a helyi utak tehermentesítésére. A beruházás az egyik legnagyobb hazai projekt, amely jelentős ipari fejlesztést jelent Szeged számára.

Ipari beruházás Elektromos autógyár Építőipar Infrastruktúra fejlesztés