Ingatlanpiaci Hírek

963 hír

Legfrissebb hírek az ingatlanpiacról és lakáspolitikáról. Itt találod a lakásárakról, ingatlanfejlesztésekről, lakáspolitikai változásokról, ingatlanadókról és illetékekről szóló híreket. A hírek tartalmazzák az albérleti piacot, ingatlan vásárlást és eladást, családi házakkal kapcsolatos témákat, építőipari híreket, energetikai változásokat és ingatlanbefektetéseket is.

🚴

Elkészült a Margit híd kerékpárútjának felújítása, ismét járható a szakasz

Budapest • 2024.09.01.

A Margit híd északi oldalán futó kerékpárút felújítása befejeződött, szeptember 1-jétől újra használható a főváros egyik legforgalmasabb kerékpáros útvonala. A július 8-án kezdődött munkálatok során eltávolították a korábbi burkolatot, új piros műgyanta bevonatot fektettek le, újrafestették az útburkolati jeleket és kicserélték a taktilis jelzéseket. A beruházás 58 millió forintba került, ami méterenként 95 ezer forintot jelent. A felújítás ideje alatt a kerékpárosok és gyalogosok egy szűkített sávon közlekedtek, az autós forgalom pedig jelentős torlódásokkal szembesült. A műgyanta időigényes megkötése miatt tartott ilyen hosszú ideig a munka, más burkolat nem alkalmazható a híd szerkezeti adottságai miatt. A híd műemléki státusza és szerkezeti korlátai miatt a kerékpárút szélesítése nem lehetséges.
Kerékpárút Felújítás Margit híd Közlekedés
🏖️

Az EU előírja az olasz tengerparti koncessziók pályáztatását, megszüntetve a generációkon átívelő bérleti rendszert

Olaszország • 2024.09.01.

Az olasz strandok jelentős részét magánvállalkozók üzemeltetik generációkon át öröklődő, jelképes összegért adott bérleti jogok alapján, melyek megszilárdultak egyes családok kezében. Az Európai Unió jogszabályai azonban előírták a tengerparti koncessziók pályáztatásának bevezetését, ami a korábbi rendszer átalakítását eredményezi. Az üzemeltetők tiltakoznak, kártérítést követelnek, és a beruházások folytatásához kiszámítható jövőt igényelnek. Civil szervezetek pedig a közstrandok arányának növelését és megfizethető árakat szorgalmaznak, például Riminiben. Az ügyet az Arte európai médiaplatform dolgozza fel, amely uniós támogatással működő nemzetközi médiatársulás tagja.
Tengerparti koncessziók Európai Unió Ingatlanhasználat Magánvállalkozók Közstrandok
⚠️

Szantorini polgármestere a túlturizmus miatt egzisztenciális válságtól tart

Görögország • 2024.08.31.

Szantorini szigetére 2024-ben már több mint 3,4 millió turista érkezett, ami jelentős nyomást gyakorol a 25 ezer fős lakosságra és a helyi infrastruktúrára. Nikosz Zorzosz polgármester sürgős építkezési tilalmat szorgalmaz, mivel a sziget már a koronavírus-járvány előtt elérte a telítettségi pontot, és további szálláshelyek építése tovább súlyosbítaná a vízhiányt és az infrastruktúra túlterheltségét. A szigeten jelenleg mintegy 80 ezer szállodai ágy található, és az elmúlt években engedélyezett további építkezések további területeket érintenek. A polgármester 2025-től korlátozni kívánja a napi kikötői utasforgalmat 8000 főben, hogy megőrizze a sziget fenntarthatóságát és különleges turisztikai vonzerejét.
Túlturizmus Szálláshelyfejlesztés Fenntarthatóság Infrastruktúra Turizmus
📊

Budán 63 négyzetkilométeren meghaladja az egymillió forintot az átlagfizetés

Budapest • 2024.08.28.

2024 júniusában Magyarországon a bruttó átlagkereset 642 ezer forint volt, ami nettó mediánban 359 200 forintot jelent. A legmagasabb átlagbérek Budapesten, különösen a 2. és 12. kerületben, valamint a Budakeszi járásban találhatók, ahol az átlagfizetés meghaladta az egymillió forintot. Ez a 63 négyzetkilométeres terület mintegy 140 ezer lakost érint. Ezzel szemben a legszegényebb járásokban, főként Borsod megyében, az átlagkeresetek 400 ezer forint alatt vannak, például a Cigándi járásban 389 ezer forint körül.
Átlagfizetés Területi különbségek KSH adatok
📉

Csökken a Kincstári Takarékjegyek és a Magyar Állampapír Plusz kamatszintje szeptembertől

2024.08.28.

Az Államadósság Kezelő Központ 2024 szeptemberétől mérsékli a Kincstári Takarékjegyek és a Magyar Állampapír Plusz éves kamatát. Az egyéves Kincstári Takarékjegy kamata 6%-ról 5,75%-ra, a kétévesé pedig 6,5%-ról 6,25%-ra csökken. A Magyar Állampapír Plusz kamatai is csökkennek az 1-5 év közötti futamidőkre, például az első év kamatszintje 6,25%-ról 6%-ra módosul. Az új konstrukcióval az ötéves kumulált hozam 37% körül alakul.
Állampapír Kamatváltozás Kincstári Takarékjegy MÁP Plusz
🚗

Beindult a debreceni BMW-gyár festőműhelye, az autógyártás év végén kezdődik

Debrecen • 2024.08.28.

A Debrecen mellett épült BMW-gyár festőműhelye már működik, óránként akár 30 karosszériát képes festeni. A teljes telephely több mint 400 hektáron terül el, és az előszériás gyártást 2024 év végén kezdik meg. Ez lesz a BMW első európai üzeme húsz év után, ahol kizárólag elektromos autókat gyártanak, tervezett kapacitása évi 150 ezer jármű. A gyár a BMW újgenerációs villanyautóit készíti majd, és a beruházás értéke meghaladja a kétmilliárd eurót, amelyhez a magyar állam 13,5 milliárd forint vissza nem térítendő támogatást nyújtott.
Autóipar Elektromos autók Iparfejlesztés BMW Beruházás
🚱

Sevillában lekapcsolhatják a vízhálózatra illegálisan rákötött turistalakásokat

Sevilla (Spanyolország) • 2024.08.26.

Sevilla városa jogszerűnek találta a bírósági döntést, amely lehetővé teszi az illegálisan vízhálózatra csatlakozó, főként turistáknak kiadott apartmanok vízellátásának lekapcsolását. Mintegy 5000 ilyen apartman működik engedély nélkül a városban, ahol összesen 10 ezer engedélyezett lakás van. Tavaly hat esetben már megtörtént a vízszolgáltatás megszüntetése, a bíróság pedig elutasította a tulajdonosok panaszait, mert a lakások nem életvitelszerű lakóhelyként funkcionálnak. A vízellátást csak akkor állítják vissza, ha a lakások visszanyerik eredeti, lakófunkciójukat. A város nehézségekbe ütközik a tulajdonosok elérésében, akik gyakran külföldiek, és az ingatlanokat ügynökségeken keresztül adják ki, ezért ezeket az ügynökségeket is felelősségre vonják. Sevilla a vízhiány miatt, különösen a nyári aszályos időszakokban, igyekszik csökkenteni a vízfogyasztást, mivel egy turista kétszer annyi vizet használ, mint egy helyi lakos, és a vízszolgáltatás fenntartása költségesebb, mint más víz előállítási módszerek.
Illegális vízcsatlakozás Turista apartmanok Vízellátás Ingatlan szabályozás
🏠

Budapesten emelkedett a legnagyobb mértékben az új lakások ára az európai fővárosok között 2023-ban

Budapest • 2024.08.26.

A Deloitte 24 európai ország 59 városára kiterjedő felmérése szerint 2023-ban Budapesten nőtt a legnagyobb mértékben, 11,2%-kal az új lakások ára forintban mérve az EU fővárosai között. Az árnövekedést Varsó és Oslo követte, míg más fővárosokban 5% alatti volt a drágulás. Euróban számítva Budapest továbbra is viszonylag olcsó a régióban, bár Prága és Pozsony drágább. Az országok közül Olaszországban csökkent leginkább az új lakások ára, míg Ausztria a legdrágább. Magyarországon 2023-ban az új lakásvásárláshoz szükséges átlagos bruttó fizetés 10,2 évnyi volt, és a jelzáloghitel-kamatok 7,4%-os szinten álltak, miközben támogatott hitelek is elérhetőek voltak. A bérleti díjak Budapesten a 18. legalacsonyabbak voltak az európai városok között.
Lakásárak Újépítésű Ingatlanpiac Jelzáloghitel Bérleti díjak
🚧

Két hétre lezárják a Kőröshegyi völgyhidat sarucsere miatt szeptemberben

2024.08.26.

2024. szeptember 2-tól várhatóan két hétre teljesen lezárják a Kőröshegyi völgyhidat, hogy kicseréljék a híd 38 sarujából a három erősen elhasználódott elemet. A munkálatokat az iskolakezdés utáni időszakra ütemezték a forgalom minimalizálása érdekében. A sarucsere során a hidat a pillérektől pár centiméterrel megemelik, ezért a munkálatok csak forgalommentes állapotban végezhetők el. A felújítás során a dilatációs elemek korrózió elleni bevonatait is megújítják. A híd jelenleg biztonságos és jó állapotban van, a munkák előre tervezettek és a rendszeres hídszemlék, valamint próbaemelések alapján vált szükségessé a beavatkozás.
Közlekedés Hídfelújítás Forgalomkorlátozás Infrastruktúra
🚆

Kisiklott az InterCity a Keleti pályaudvarnál, hétfő reggel is tart a műszaki mentés

Budapest • 2024.08.26.

Vasárnap este kisiklott a Kolozsvár felől érkező Claudiopolis InterCity öt kocsija a Keleti pályaudvar előtti vágányszakaszon. A balesetben senki sem sérült meg. Hétfő reggel is folytatódik a műszaki mentés, a kisiklott kocsik visszaemelésén dolgoznak a szakemberek, emiatt a Keleti pályaudvar bizonytalan ideig nem fogad és nem indít vonatokat. Az érintett vonatok más budapesti állomásokról közlekednek, hosszabb eljutási idővel kell számolni. A MÁV pótlóbuszokat indított, és több vonalon módosították a menetrendet, a vasúti jegyek érvényesek a kapcsolódó tömegközlekedési járatokon is.
Vasúti baleset Közlekedési fennakadás Műszaki mentés Vasúti menetrend módosítás
Korábbi hónapok