Ingatlanpiaci Hírek

1070 hír

Legfrissebb hírek az ingatlanpiacról és lakáspolitikáról. Itt találod a lakásárakról, ingatlanfejlesztésekről, lakáspolitikai változásokról, ingatlanadókról és illetékekről szóló híreket. A hírek tartalmazzák az albérleti piacot, ingatlan vásárlást és eladást, családi házakkal kapcsolatos témákat, építőipari híreket, energetikai változásokat és ingatlanbefektetéseket is.

⚠️

Mol egy hónapig folytatta az üzemanyag szivárgását Gárdony mellett, miközben tudtak a hibáról

Gárdony • 2025.04.28.

A Mol jelentése szerint mintegy 200 ezer liter üzemanyag szivárgott ki a földbe a Pécs és Százhalombatta közötti vezeték Gárdony melletti szakaszán, miután a cég szeptember 10-én észlelte a jelentős üzemanyaghiányt, de csak október 16-án zárták el a vezetéket. A Mol a szivárgás lokalizálására tovább folytatta az üzemanyag áramoltatását, ami szakértők szerint felelőtlen és elavult módszer. A kármentesítés során megállapított célértékek jelentősen meghaladják az egészségügyi határértékeket, például a rákkeltő benzol szintje a talajban a határérték 110-szerese maradna a tisztítás után is. A Mol jelenleg napi 700-1300 liter szennyezett anyagot távolít el, és ha szükséges, további technológiákat tervez bevezetni a talajszennyezés megfékezésére.

Üzemanyagszivárgás Környezetvédelem Mol Talajszennyezés Kármentesítés

🏠

Romániai munkavállalók laknak Magyarországon, de továbbra is Nagyváradon dolgoznak

Biharkeresztes • 2025.04.25.

A Deutsche Welle riportja szerint a romániai schengeni csatlakozás óta jelentősen nőtt a Romániából Magyarországra költözők száma, akik elsősorban olcsóbb magyarországi ingatlanokat keresnek. Bár lakóhelyként Magyarországot választják, munkavégzés szempontjából továbbra is Nagyvárad a preferált célpont, mivel a határon áthaladás a schengeni csatlakozás miatt jelentősen lerövidült. A határ menti településeken, például Biharkeresztesen, egyre több romániai rendszámú autó jelenik meg eladó ingatlanok keresése miatt. Egyes esetekben egészségügyi okok is közrejátszanak a költözésben, mint ahogy egy nyugdíjas példája mutatja, aki Magyarországon kapott életmentő kezelést. A riport rávilágít arra is, hogy bizonyos termékek, például építőanyagok, továbbra is olcsóbbak Romániában.

Határmenti migráció Ingatlanpiac Munkaerőpiac Schengeni csatlakozás

⚖️

Trump különmegbízottja orosz területi engedményekről tárgyal Moszkvában

Moszkva (Oroszország) • 2025.04.25.

Steve Witkoff, Donald Trump különmegbízottja, negyedszer találkozik Vlagyimir Putyin orosz elnökkel Moszkvában, hogy tárgyaljon az orosz-ukrán konfliktus békés rendezéséről. Witkoff korábban olyan javaslatokat tett, amelyek szerint Oroszország megtarthatná a Krímet és négy kelet-ukrajnai megyét, továbbá mentesülne a nemzetközi szankciók alól, és Ukrajna nem léphetne be a NATO-ba. Ezek a feltételek lényegében az orosz követelések teljes elfogadását jelentik, amit az ukrán vezetés elutasít. A tárgyalások az Egyesült Államok és Oroszország közötti közvetítés részei, de az ukrán fél szempontjából jelentős nyomásgyakorlásként értékelhetők.

Nemzetközi politika Orosz-ukrán konfliktus Területi engedmények Diplomáciai tárgyalások

📊

Az MNB adatai szerint a lakások reálértéke 2024 végén még mindig alacsonyabb volt, mint 2022 elején

Budapest • 2025.04.25.

Az MNB friss adatai alapján a magyarországi lakóingatlanok nominális áremelkedése ellenére inflációval korrigálva 2024 negyedik negyedévében a lakások reálértéke 4-5 százalékkal alacsonyabb volt, mint 2022 első negyedévében. Budapesten és országosan is hasonló mértékű csökkenés figyelhető meg. Az adatok hosszú távon azt mutatják, hogy a 2000-es évek elejétől a lakásárak reálértéke lassan nőtt, majd 2014 és 2022 között jelentős növekedés következett, amit 2023 elejétől újabb emelkedés követett. A legnagyobb reálérték-növekedést Pest vármegyei városokban regisztrálták, míg a községekben volt a legkisebb. Az MNB hangsúlyozza, hogy a nominális árak követése félrevezető lehet az ingatlanok valódi értékének megítélésében, különösen a 2022-es inflációs válság miatt. Az adatok 2024 végére vonatkoznak, és a legfrissebb piaci hírek alapján elképzelhető, hogy a reálérték azóta elérte vagy meghaladta a 2022-es csúcsot.

Ingatlanárak Reálérték Infláció MNB Lakáspiac

🌪️

Klasszikus tornádó pusztított Soltvadkert felett nagypénteken

Soltvadkert • 2025.04.25.

2025. április 18-án hajnalban két szupercella haladt át Soltvadkert felett, melyek közül az egyik tornádót alakított ki, jelentős károkat okozva a település északi részén. A vihar orkán erejű széllökésekkel, heves esővel és jégesővel járt, főként egy keskeny vonal mentén történt a legnagyobb pusztítás. A tornádó erősségét az EF1-EF2 kategóriába sorolták a módosított Fujita-skála alapján. A zivatarok gyorsan északi irányba haladtak tovább, de más területeken nem okoztak hasonló károkat. Magyarországon évente átlagosan 70 szupercella alakul ki, melyek 10-20%-ában keletkezik tornádó.

Természeti katasztrófa Tornádó Szupercella Vihar Károk

⚖️

Nem tartóztatták le az orvost, aki ittas vezetés és rendőr elleni erőszak miatt gyanúsított

Debrecen • 2025.04.24.

A Debreceni Járásbíróság nem rendelte el egy hatvanas éveiben járó, berettyóújfalui kórházi szakorvos letartóztatását, aki húsvéthétfőn ittas állapotban, jogosítvány nélkül vezetett, majd megpróbált elmenekülni az igazoltatás elől, miközben majdnem elgázolt egy rendőrt és megrongálta egy rendőrségi jármű ajtaját. A férfit korábban többször eltiltották a vezetéstől, és jelenleg is nyomozás folyik ellene hivatalos személy elleni erőszak és egyéb bűncselekmények miatt. A bíróság nem tartotta indokoltnak a letartóztatást, mivel nem áll fenn szökés vagy bűnismétlés veszélye, továbbá hangsúlyozta, hogy a férfi jelentős vagyonnal és családi kötelezettségekkel rendelkezik, valamint fontos társadalmi érdek fűződik ahhoz, hogy egészségügyi tevékenységét folytathassa.

Jog Egészségügy Bűncselekmény Letartóztatás Közlekedés

🏠

Budapesti lakások eladási ideje tízéves mélyponton 2025 első negyedévében

Budapest • 2025.04.24.

2025 első negyedévében Budapesten jelentősen csökkent a lakások átlagos eladási ideje, az Ingatlan.com adatai szerint az átlag 64 napra mérséklődött az előző évi 110 napról, ami tízéves rekordot jelent. Kiemelkedően gyorsan keltek el a panellakások, átlagosan 31 nap alatt, míg a téglalakások eladási ideje 68 napra csökkent. A vidéki nagyvárosokban is gyorsult az értékesítés, míg a kisebb településeken növekedett az eladási idő. A piaci élénkülés hátterében a vásárlók gyorsabb döntéshozatala és a kereslet növekedése áll, ugyanakkor a fiatalok számára a lakásvásárlás önerőből továbbra is rendkívül nehéz, egy 25 éves átlagfizetéssel hitel nélkül 60 év alatt tudna csak lakáshoz jutni Budapesten. Az új építésű ingatlanok ára tavalyhoz képest 33%-kal emelkedett, és a lakásárak a jövedelmekhez viszonyítva 2025-ben a 2004-es szintet érték el.

Lakáseladás Ingatlanpiac Lakásárak Kereslet

⚖️

Vádat emeltek egy vállalkozó ellen 76 millió forint áfa csalás miatt

2025.04.24.

Egy 44 éves vállalkozót különösen nagy vagyoni hátrányt okozó, üzletszerűen elkövetett költségvetési csalás miatt vádoltak meg, miután több év alatt közel 76 millió forint áfát csalt el. A férfi egy építőipari és szolgáltatási tevékenységet végző céget irányított a háttérből, és hamis számlák segítségével titkolta el a bevételeket. A könyvelőjét hamis adatokkal látta el, illetve megakadályozta a valós bizonylatok átadását, így az áfabevallás „nullás” adattartalommal készült el. A Fővárosi Főügyészség hamis magánokirat felhasználásával is megvádolta, és a bíróság előtt börtönbüntetés, pénzbüntetés, valamint cégvezetéstől eltiltás kiszabását javasolta.

Adócsalás Vádemelés Költségvetési csalás Büntetőeljárás

🚇

Fehmarnbelt alagút épül Dánia és Németország között előre gyártott elemekből

Dánia • 2025.04.23.

A Fehmarnbelt alagút egy 18 km hosszú közúti és vasúti alagút lesz Dánia és Németország között, amely a világ leghosszabb előre gyártott elemekből épülő alagútja. Az alagút egyes szakaszait előre legyártják, majd a tengerfenékre helyezik és 15 mm pontossággal összekötik. A projekt fő építési helyszíne Lolland sziget partjainál található, ahol kikötőt és gyárat is létesítettek az egyenként 217 méter hosszú és 42 méter széles, 73 ezer tonnás elemek gyártására. A beruházás 7,4 milliárd euróba kerül, amelynek nagy részét Dánia finanszírozza, az Európai Bizottság 1,3 milliárd euróval járul hozzá. Az alagút 2029-re készül el, és jelentősen csökkenti a közlekedési időt a Rødbyhavn és Puttgarten közötti szakaszon, valamint Koppenhága és Hamburg között. Naponta várhatóan több mint 100 vonat és 12 ezer autó fogja használni, és a beruházás körülbelül negyven év alatt térül meg az autópályadíjakból származó bevételekből.

Infrastruktúra Alagútépítés Nemzetközi közlekedés Európai Unió Vasút

🏠

Új építésű ingatlanok és garázsok árai jelentősen emelkedtek Budapesten

Budapest • 2025.04.23.

2025 tavaszán az új építésű lakások átlagos négyzetméterára Budapesten megközelíti a 2 millió forintot, ami 33 százalékos áremelkedést jelent az előző évhez képest. A garázsok ára is jelentősen nőtt: a külső kerületekben átlagosan 4-5 millió forint, a belvárosi kerületekben 6-8 millió forint, míg a budai lakóparkokban akár 30-40 millió forint is lehet egy parkolóhely ára, ami egy külvárosi garzonlakás árával vetekszik. A legnagyobb kínálat a XIII., XI. és XIV. kerületekben található, és a háromszobás lakásokból van a legtöbb. A magas árakat a piaci kereslet élénkülése, a háborús bizonytalanság és az építési költségek emelkedése indokolja, így az árak csökkenése idén nem várható.

Ingatlanárak Új építésű lakások Garázsárak Ingatlanpiac