Ingatlanpiaci Hírek

1070 hír

Legfrissebb hírek az ingatlanpiacról és lakáspolitikáról. Itt találod a lakásárakról, ingatlanfejlesztésekről, lakáspolitikai változásokról, ingatlanadókról és illetékekről szóló híreket. A hírek tartalmazzák az albérleti piacot, ingatlan vásárlást és eladást, családi házakkal kapcsolatos témákat, építőipari híreket, energetikai változásokat és ingatlanbefektetéseket is.

⚠️

Többször leállt a Központi Azonosítási Ügynök az állami elektronikus ügyintézésben

2025.04.30.

Április 29-én és 30-án többször is leállt a Központi Azonosítási Ügynök, amely az állami portálok beléptetéséért felelős, így az állami elektronikus ügyintézés jelentős része működésképtelenné vált. Az üzemeltető Idomsoft Zrt. a hibát csökkentett üzemmódként kommunikálta, azonban a Magyar Könyvelők Országos Egyesülete szerint a fennakadás komoly problémákat okoz a könyvelők és nagyobb vállalatok ügyviteli folyamataiban, például az építési naplók vezetésében. A hiba több órán át tartott, és az állami szervek által közölt időpontok eltértek az üzemeltető által megadottaktól.
Elektronikus ügyintézés Központi Azonosítási Ügynök Állami informatika Könyvelés Üzemzavar
⚖️

NAV lekapcsolta a 505 millió forintos adócsaló számlagyáros bűnszervezetet

Budapest • 2025.04.30.

A Nemzeti Adó- és Vámhivatal (NAV) hajnalban rajtaütött egy budapesti és Pest vármegyei cégekből álló bűnszervezeten, amely fiktív számlák kiállításával mintegy 505 millió forint kárt okozott a költségvetésnek. A szervezet vezetőjét, egy szerb származású férfit wellness közben fogták el, míg a bűnszervezet tagjait – köztük a vezető vejét és egy könyvelőnőt – bűnszervezetben elkövetett, különösen jelentős vagyoni hátrányt okozó költségvetési csalás miatt őrizetbe vették. A NAV 60 helyszínen gyűjtött bizonyítékokat, és lefoglalt ingatlanokat, gépjárműveket, készpénzt és egy hajót. A gyanúsítottak akár 20 év börtönbüntetést is kaphatnak.
Adócsalás NAV Bűnszervezet Számlagyártás Bűnügy
🚧

Forgalomkorlátozás a Hungária körúti felüljáró Árpád híd felé vezető oldalán májusban

Budapest • 2025.04.30.

Május 5-től május 11-ig a Hungária körúti felüljáró Árpád híd felé vezető oldalán a külső sáv lezárásra kerül, majd május 12-től a középső sáv is lezárásra kerül. A munkálatok garanciális javítások keretében zajlanak, a híd dilatációs szerkezetén keletkezett sérülést javítják. A területen 30 km/h-s sebességkorlátozás lesz érvényben, és a sávlezárások miatt torlódásokra kell számítani. A forgalmi változásokat előjelző táblák jelzik majd a közlekedők számára.
Forgalomkorlátozás Közút Felújítás Hungária körút Árpád híd
⚖️

BKK-t 300 millió forintra büntették versenykizáró közbeszerzés miatt, megtámadják a döntést

2025.04.30.

A Közbeszerzési Döntőbizottság (KDB) 300 millió forintos bírságot szabott ki a BKK-ra egy 2023 decemberében indított elektromos buszokra vonatkozó közbeszerzési tender miatt, amelyet versenykizárónak ítéltek. A KDB szerint a kiírás nem biztosított egyenlő esélyeket az ajánlattevők számára, mivel nem volt egyértelmű, mire kell ajánlatot tenni. A BKK a döntést megtámadja, hangsúlyozva, hogy a közbeszerzést a korábbi, kifogástalan gyakorlatnak megfelelően bonyolították le, és hasonló eljárási elemek miatt korábban sem érkezett kifogás. A mostani vizsgálat közérdekű bejelentés alapján indult, és a BKK korábban is kapott már hasonló bírságot szabálytalan közbeszerzés miatt.
Közbeszerzés BKK Bírság Elektromos busz Jogvita
🏗️

Nagygyörgy Tibor 19 emeletes lakótornyokat épít Óbudán

Budapest • 2025.04.30.

Nagygyörgy Tibor, a Biggeorge Holding tulajdonosa, aki a leggazdagabb magyarok között a 33. helyen áll 69 milliárd forintos vagyonnal, Óbudán, a Szentendrei út és Bogdáni út találkozásánál indít lakóépítési projektet. A Waterfront Loft nevű fejlesztés egy 35 hektáros területet érint, ahol tíz lakóházat terveznek, melyek magassága 39 és 65 méter között változik, összesen 1300-1400 lakással, 1800 férőhelyes mélygarázzsal, valamint irodai és kereskedelmi egységekkel. A beruházó Biggeorge Alapkezelő Zrt. kérelmére megkezdődött a környezetvédelmi hatóság előzetes vizsgálata.
Lakóingatlan fejlesztés Óbuda Magasépítés Ingatlanfejlesztés Környezetvédelem
🏰

12 milliárd forintért eladó a sorokpolányi Szapáry-kastély

Sorokpolány • 2025.04.29.

A Vas megyei Sorokpolány határában található, 19. század végén épült Szapáry-kastély jelenleg 12 milliárd forintért eladó, ezzel Magyarország egyik legértékesebb történelmi ingatlanának számít. A kastély klasszicista külsővel, neobarokk és szecessziós belső részletekkel rendelkezik, és egy 16 hektáros parkkal, valamint több melléképülettel, köztük gondnoki villával, garázzsal, istállóval és madárházzal együtt kínálják. Az ingatlan a Szapáry család egykori birtoka, melyet a második világháború után államosítottak, majd a rendszerváltás után magánkézbe került. A 2010-es évek második felében jelentős felújításon esett át, tulajdonosa eredetileg befektetési és kulturális célokra szánta, de végül eladásra bocsátotta.
Történelmi ingatlan Eladás Felújítás Befektetés Kastély
💡

Egyszerűbbé vált az adóbevallás a kiadott és eladott lakások után

2025.04.29.

A NAV új fejlesztése révén a lakáskiadók és ingatlaneladók számára jelentősen egyszerűsödik az adóbevallás kiegészítése. A rendszer kérdés-felelet formában segíti a bevallás kitöltését, automatikusan kitöltve a szükséges adatokat, így több mint 200 ezer magánszemély számára könnyíti meg az eljárást. A fejlesztés célja, hogy a lakáskiadásból vagy eladásból származó jövedelmek pontosabban és egyszerűbben jelenjenek meg az adóbevallásokban, különösen azoknál, akik magánszemélyeknek adják ki ingatlanjukat, melyek eddig nem szerepeltek automatikusan a tervezetben. A NAV továbbra is fejleszti kockázatelemző modelljeit, hogy hatékonyabban tudja kezelni az ilyen bevételeket, és a fejlesztés a 2025-ös bevallási szezonban lép életbe.
Adózás Ingatlan NAV Szja-bevallás
📈

Budapesten szinte eltűntek az egymillió forint alatti négyzetméterárú új lakások

Budapest • 2025.04.28.

2025 első negyedévében Budapesten alig találni új építésű lakást, amelynek négyzetméterára egymillió forint alatt lenne. A legolcsóbb kerületek, a XV. és XX., átlagosan egymillió forint körüli négyzetméteráron kínálnak új lakásokat, míg a II. kerületben az árak már 3,4 millió forint fölött vannak. Az I., V. és XII. kerületekben is meghaladják a kétmillió forintot a négyzetméterárak. Az árak jelentősen emelkedtek az előző év azonos időszakához képest, különösen a II., XVIII. és VII. kerületekben, ahol 40-56 százalékos növekedést regisztráltak. A drágulás főként a korábban olcsóbb területeken volt látványos, amit a megnövekedett kereslet, a korlátozott kínálat és az infrastruktúra fejlesztései indokolnak. A magas árak miatt új építésű lakást főként a tehetősebb vásárlók engedhetnek meg maguknak, hiszen egy 60 négyzetméteres lakás ára a legolcsóbb kerületekben is eléri a 60 millió forintot, míg a prémium helyeken akár ennek háromszorosa is lehet. A jövőben a külső pesti kerületekben és az agglomerációban várható meredekebb áremelkedés, ezért a gyors döntéshozatal és tőke megléte előnyt jelent a vásárlóknak.
Ingatlanárak Új építésű lakások Lakáspiac Áremelkedés
🐝

Hazai méhállomány fele elpusztult a téli és tavaszi fagyok miatt

2025.04.28.

A 2025-ös téli időszakban Magyarországon a méhállomány mintegy fele elpusztult, míg az április eleji fagyok a hazai akácerdők kétharmadának virágzását károsították jelentősen. Ez a helyzet elsősorban a hobbiméhészeket érinti hátrányosan, mivel a főállású gazdák jobban tudták védeni állományaikat. A méhcsaládok száma a szokásos 1,2 millióról 600-700 ezerre csökkent, ami a méztermelés visszaesését vetíti előre, bár a pontos mennyiség a következő hetek időjárásától függ. A csapadékhiány és a környezeti romlás is hozzájárul a méhállomány csökkenéséhez. A szakemberek a varroa atka elleni hatékonyabb védekezést tartják kulcsfontosságúnak a további pusztulás megakadályozására. Az akácméz belföldi ellátása nem veszélyeztetett, de az export várhatóan csökkenni fog, részben az olcsóbb ukrán és kínai mézek miatt.
Méhállomány Akácméz Agrárgazdaság Környezeti hatások
⚡

Trump vámjai miatt jelentős termelésleállások Kínában az amerikai kereslet csökkenése miatt

Kína • 2025.04.28.

Donald Trump áprilisi vámemelései következtében Kínában több gyártó részlegesen felfüggesztette termelését és ideiglenes elbocsátásokat hajtott végre az Egyesült Államokba irányuló export csökkenése miatt. A leginkább érintett szektorok a játék-, sportszer- és alacsony költségű termékgyártók, ahol a termelés jelentős része leállt, és a dolgozók akár fele is átmenetileg munka nélkül maradt. A kínai vállalatok a vámok csökkenésében reménykednek, miközben stratégiájuk szerint új piacokat keresnek, főként Indiában, Délkelet-Ázsiában, Európában és Latin-Amerikában. A Goldman Sachs becslése szerint 10-20 millió kínai munkavállaló érintett az USA-ba irányuló exporttevékenységben. Kína jelezte, hogy nem emeli tovább a megtorló vámokat. A vámháború hatásai globálisak, és a magyar gazdaságra is kihatnak.
Kereskedelmi háború Kína Vámok Export Munkaerőpiac
Korábbi hónapok