Ingatlanpiaci Hírek

966 hír

Legfrissebb hírek az ingatlanpiacról és lakáspolitikáról. Itt találod a lakásárakról, ingatlanfejlesztésekről, lakáspolitikai változásokról, ingatlanadókról és illetékekről szóló híreket. A hírek tartalmazzák az albérleti piacot, ingatlan vásárlást és eladást, családi házakkal kapcsolatos témákat, építőipari híreket, energetikai változásokat és ingatlanbefektetéseket is.

📈

Az MBH Bank szerint 2025-ben 14-17%-kal drágulhatnak a lakások Magyarországon

2025.02.05.

Az MBH Bank friss elemzése szerint 2025-ben a hazai lakáspiacon a kereslet élénkülése és a kínálat szűkössége miatt a lakásárak akár 14-17 százalékkal is emelkedhetnek. A kedvezőbb kamatkörnyezet, a lakossági megtakarítások felszabadulása, valamint különböző állami támogatások és programok ösztönzik a vásárlókat. Ugyanakkor a lakásépítési volumen csökkenése, különösen Budapesten, tovább korlátozza az új lakások számát. Az MBH Bank szakértői szerint az áremelkedés országos szinten várható, kiemelten a munkaerőpiacilag erős vidéki településeken. Ez a prognózis jelentősen meghaladja a korábbi, 7-10 százalékos várakozásokat.

Lakásárak Lakáspiac Ingatlanpiac Áremelkedés Lakásépítés

🏠

Felújított garzonlakások ára akár kétszerese lehet a rossz állapotúakéval szemben

Budapest • 2025.02.05.

A Zenga ingatlanhirdetési platform adatai szerint jelentős árkülönbségek vannak a felújított és felújítandó lakások között, egy felújított ház átlagosan 44%-kal, egy lakás 32%-kal drágább. Budapesten a különbség még nagyobb: egy felújított lakás 34%-kal, egy ház 18%-kal kerül többe, különösen a garzonlakásoknál, ahol a négyzetméterár 38%-kal magasabb. Például egy 7. kerületi 40 négyzetméteres garzon felújítva akár 83 millió forintba is kerülhet, míg felújítandó állapotban 36,9 millióért hirdetik. Hasonló trendek figyelhetők meg vidéken is, például Győrben és Debrecenben, ahol a felújított ingatlanok 10-28%-kal drágábbak. Az ingatlanpiacot támogatják állami programok, amelyek segítik a felújítást, valamint 2025-ben lakáscélra is felhasználhatók önkéntes nyugdíjpénztári megtakarítások és munkáltatói támogatások. A SZÉP-kártya felhasználási köre is bővült bútorvásárlásra és lakásfelújítási eszközökre.

Ingatlanárak Felújítás Lakáspiac Állami támogatás

🚧

Az M49-es autópálya építése gyors ütemben halad a román határ felé a behavazott Alföldön

2025.02.05.

Az M49-es autópálya építése a Mátészalka és Ököritófülpös közötti szakaszon zajlik, ahol már egyes helyeken az aszfaltburkolat is elkészült. Az új autópálya az M3-as autópálya leágazásaként fogja összekötni Nyíregyházát és Magyarország nagy részét a romániai Szatmárnémetivel. A 28 kilométeres első szakaszt a Duna Aszfalt építi, kilométerenként közel 5 milliárd forint értékben. A munkálatok a tervezettnél gyorsabban haladnak, azonban a téli időszakban csak a hidak építése folyik, az útburkolat fagyvédelmi okokból szünetel.

Autópálya építés Infrastruktúra Határátkelő Közlekedés

⚠️

Balesetveszélyes járólapok miatt pereskedik a győri kórház a kivitelezővel

Győr • 2025.02.04.

A győri Petz-kórház új szárnyában, amely 2013-ban készült el, a folyosó járólapjai feltöredeztek az aljzatbeton minőségi problémái miatt. A fenntartó Országos Kórházi Főigazgatóság (OKFŐ) évek óta perben áll a kivitelezővel a hibák miatt, miközben folyamatos javításokat végeznek. A balesetveszélyes állapot miatt a kórház vödrökkel, kaspókkal és szalagokkal jelzi a lyukakat, amelyeken évente több százezer beteg és hozzátartozó közlekedik. A 11 milliárd forint értékű beruházás során épült szárny több fontos osztályt is magában foglal, és a folyosó az új és régi tömböt köti össze. A probléma nem általános az egész szárnyban, hanem a legnagyobb forgalmú területen jelentkezik, és a hiba már két évvel az átadás után megjelent.

Kórház Infrastrukturális hiba Peres ügy Egészségügy Biztonság

🔥

Kis tűz keletkezett a Puskás Aréna légtechnikai berendezéseiben

Budapest • 2025.02.04.

2025. február 4-én este tűz ütött ki a Puskás Aréna hatodik emeletén, ahol két légtechnikai berendezés gyulladt ki. A tűz körülbelül tíz négyzetméteren terjedt el, és a helyszínen lévő kézi tűzoltó készülékekkel sikerült eloltani. A tűzoltó egységek jelenleg az utómunkálatokat végzik. A tűz keletkezésének pontos oka még ismeretlen. A környéken erős füstszag volt érzékelhető.

Tűzeset Puskás Aréna Biztonság Légtechnika

🚧

Japánban egy hete próbálják kimenteni a víznyelőbe zuhant teherautósofőrt

Jasio (Japán) • 2025.02.04.

Szaitama prefektúrában, Jasio városában január 28-án egy 74 éves teherautó-sofőr járművével egy víznyelőbe zuhant, amely azóta a laza talaj és omlások miatt 5 méterről 40 méter szélesre, 10 méterről 15 méter mélyre tágult. A mentési munkálatok nehézsége, hogy a talaj instabil és veszélyes, a mentőcsapat tagjai közül ketten megsérültek. A sofőrt azóta nem hallották, a mentés főként a törmelék óvatos eltávolítására koncentrál, miközben a területen szivárgó víz, szennyvíz és gázvezetékek okoznak további veszélyeket. Több mint száz lakost evakuáltak a közvetlen környékről, és mintegy 1,2 millió embert kértek a vízfogyasztás csökkentésére a földalatti csatornarendszer védelme érdekében. Az eset hasonlít a 2016-os fukuokai víznyelőomláshoz, de a mentés itt lassabb és bonyolultabb a beszorult ember miatt.

Mentés Víznyelő Baleset Evakuálás Infrastrukturális veszély

📶

Az NMHH szerint a vezetékes internet előfizetések száma csökkenhet a mobilnet terjedése miatt

2025.02.04.

A Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság (NMHH) friss tanulmánya szerint a mobilinternet gyors fejlődése és egyre kedvezőbb árai miatt egyre kevesebben választják a vezetékes internetet. Magyarországon az elmúlt évtizedben jelentős növekedés volt a vezetékes előfizetések számában, azonban 2024-ben ez a növekedés már csak 1%-os volt. Az OECD 2023-as adatai alapján több uniós országban már csökken a vezetékes internet előfizetők száma, ami az NMHH szerint a mobilinternet szolgáltatások térnyerésével magyarázható. Ez a tendencia hasonló ahhoz, ahogy a mobiltelefonok kiszorították a vonalas telefonokat.

Vezetékes internet Mobilinternet Telekommunikáció Előfizetések NMHH

🏭

Az LG Chem újragondolja a magyarországi akkuipari gyárbővítési terveit a vártnál rosszabb pénzügyi eredmények miatt

Nyergesújfalu • 2025.02.04.

Az LG Chem a korábban tervezett, több százmilliárd forintos magyarországi szeparátorfólia-gyár bővítését újragondolja, miután a cég eladásai nem érték el a várakozásokat és jelentős veszteséget könyveltek el. A dél-koreai vállalat a Toray Industries-szel közösen működteti a Nyergesújfaluban található üzemet, amely 2023-ban 13 milliárd forint forgalom mellett 1,5 milliárd forint nyereséget ért el, 120-140 alkalmazottal. Az eredetileg tervezett, évi 800 millió négyzetméteres kapacitású óriásgyár bővítése azonban egyelőre nem indult el, és a Bloomberg értesülése szerint a közeljövőben nem is várható.

Akkumulátorgyártás Iparfejlesztés Beruházás Gazdasági hírek

💰

Magyarok hitelfelvétele rekordot döntött 2024-ben, lakossági hitelállomány 11 ezer milliárd forintra nőtt

2025.02.03.

A Magyar Nemzeti Bank 2024-es statisztikái szerint a magyar lakosság hitelállománya 11 ezer milliárd forintra emelkedett, ami 9,3%-os növekedést jelent az előző évhez képest. A lakáshitelek szerződéskötése 1351,41 milliárd forint volt, 127%-kal magasabb a 2023-as évhez képest, részben a CSOK Plusz támogatásnak köszönhetően. A személyi kölcsönök összege is jelentősen nőtt, 829,2 milliárd forintra, 2023-hoz képest jelentős emelkedéssel. A Babaváró hitel szerződésállománya 259,2 milliárd forint volt, enyhén csökkent az előző évhez képest, de a 2025-ös életkori könnyítések miatt várható növekedés. A kamatok 2024-ben 6,5-8,2% között mozogtak a lakáshiteleknél, magasabbak a korábbi évek kedvezőbb szintjénél. Az infláció hatását figyelembe véve is jelentős hitelfelvétel történt, ami a lakáspiaci és hitelpiaci aktivitás élénkülését tükrözi.

Lakáshitelek Hitelállomány Magyar Nemzeti Bank CSOK Plusz Személyi kölcsönök

🌫️

Évek óta tartó bűzprobléma Kisbéren, civil szervezet kisfilmet készített az üzem okozta szaghatásról

Kisbér • 2025.02.01.

Kisbéren több mint tíz éve fennálló konfliktus zajlik egy sertéstelep és biogázüzem által okozott súlyos bűzterhelés miatt, amely a helyiek életminőségét jelentősen rontja. A vállalkozó állítása szerint minden előírást betartanak, azonban a tervezett szagcsökkentő fejlesztések elmaradtak. A lakók pertársaságot alapítottak és jogi úton próbálnak megoldást találni, de az eddigi ítéletek csak alacsony kártérítést rendeltek el, a probléma továbbra is fennáll. A helyzet megoldását nehezíti a hatóságok tétlensége és a vállalkozó állítólagos kapcsolatai a döntéshozókkal. Egy német újságíró is foglalkozott az üggyel, megerősítve a lakók aggályait az EU-s szabályozások alapján. A Magyar Természetvédők Szövetsége egy dokumentumfilmet készített a témában, amely a lakók nézőpontját mutatja be, hangsúlyozva a környezetvédelmi hatóság határozott fellépésének szükségességét és a közösség összefogásának fontosságát.

Környezetvédelem Bűzprobléma Civil szervezet Jogi küzdelem Közösségi összefogás