Ingatlanpiaci Hírek

966 hír

Legfrissebb hírek az ingatlanpiacról és lakáspolitikáról. Itt találod a lakásárakról, ingatlanfejlesztésekről, lakáspolitikai változásokról, ingatlanadókról és illetékekről szóló híreket. A hírek tartalmazzák az albérleti piacot, ingatlan vásárlást és eladást, családi házakkal kapcsolatos témákat, építőipari híreket, energetikai változásokat és ingatlanbefektetéseket is.

🏨

Terézváros Airbnb-tilalmát egy apartmankomplexum szállodai besorolással kerüli ki

Budapest • 2025.01.16.

Terézváros 2026-tól betiltja az Airbnb szolgáltatást, azonban a Central Passage nevű 270 lakásos apartmankomplexum tulajdonosai úgy döntöttek, hogy a lakásokat kereskedelmi szálláshelyként, szállodai besorolással adják ki továbbra is. Az épületben jelenleg 239 lakást használnak magán- vagy egyéb szálláshelyként, amelyek a kerületi Airbnb-lakások több mint 10%-át teszik ki. A szállodai működéshez szükséges feltételeket, mint a tűzjelző rendszer fejlesztése, reggeli biztosítása és recepció fenntartása, már megkezdték. A terézvárosi polgármester szerint a szabályozás kijátszása csak néhány társasházban lehetséges, mivel a legtöbb hagyományos bérház nem tud megfelelni ezeknek a feltételeknek. A döntést a kerület lakói online szavazáson hagyták jóvá 2024 szeptemberében.

Airbnb-tilalom Terézváros Közösségi lakáskiadás Szállodai besorolás

🏭

Új kínai összeszerelő üzem épül az M3-as autópálya mellett Hatvanban

Hatvan • 2025.01.16.

Hatvanban, az M3-as autópálya és a Bosch üzem közötti területen a kínai Xinzhi vállalat egy 800-900 fős összeszerelő üzemet épít 2027-ig. A beruházás értéke közel 50 milliárd forint, és a gyár évente egymillió elektromos motorokhoz szükséges állórész gyártására lesz képes. A projekt keretében 30 mérnök kutatás-fejlesztéssel foglalkozik majd, és a termelési kapacitást a piaci igények szerint fokozatosan bővítik. A polgármester hangsúlyozta, hogy a gyár nem jelent majd klasszikus értelemben vett környezetszennyezést, viszont a helyi közlekedési helyzet súlyosbodhat. Vendégmunkások tömeges érkezése nem várható, és a beruházás hozzájárulhat ahhoz, hogy kevesebben ingázzanak Budapestre.

Iparfejlesztés Munkahelyteremtés Kínai beruházás Elektromos járműipar Közlekedés

🏗️

Az építőipar teljesítménye 2024 novemberében újra csökkent Magyarországon

2025.01.15.

2024 novemberében a magyar építőipar teljesítménye 1,7%-kal csökkent az előző hónaphoz képest, és 2%-kal az előző év októberéhez viszonyítva. Az épületek építése 22,4%-kal, az egyéb építmények építése 3,7%-kal esett vissza, miközben a speciális szaképítés 12,2%-kal nőtt. A megkötött szerződések volumene egy év alatt jelentősen, 51,1%-kal csökkent, ugyanakkor a szerződésállomány november végén 14,4%-kal haladta meg az egy évvel korábbit.

Építőipar Teljesítmény Szerződések Gazdaság

🚨

Bombariadó miatt kiürítették a székesfehérvári Alba Plázát és Budai úti Interspart

Székesfehérvár • 2025.01.14.

2025. január 14-én bombariadó miatt kiürítették a székesfehérvári Alba Plázát és a Budai úti Interspart. A rendőrség gyorsan és nagy erőkkel vonult a helyszínekre, a kiürítés rövid idő alatt megtörtént. Cser-Palkovics András polgármester felszólította a fenyegetőt, hogy adja fel magát, és hangsúlyozta a fenyegetés közösségromboló jellegét. A rendőrség nyomoz az ügyben, és a tettest a törvény teljes szigorával sújtják majd.

Bombariadó Biztonság Rendőrségi intézkedés Közösségi rend

🌊

Rekordmagas a magyar turisták száma Horvátországban 2024-ben

Horvátország • 2025.01.14.

2024-ben közel 790 ezer magyar turista látogatott el Horvátországba, ahol összesen 3,88 millió vendégéjszakát töltöttek el, mindkét adat 8 százalékkal nőtt az előző évhez képest. A legnépszerűbb régiók az Isztriai-félsziget, a Kvarner-öböl, valamint Zadar és Split környéke voltak, ahol jelentős növekedés volt tapasztalható a magyar vendégéjszakák számában. A magyar turisták átlagosan 5 napot töltöttek az országban, többségük magánszállást választott, de nőtt a szállodai foglalások aránya is. A látogatók nem csak a nyári időszakban, hanem egész évben, így tavasszal, ősszel és télen is szívesen utaztak Horvátországba, élvezve a tengerparti, városi és kulturális programokat.

Turizmus Magyar turisták Horvátország Vendégéjszakák

📉

A magyarok 38%-a rosszabb anyagi helyzetre számít 2025-ben

2025.01.14.

A Generali Biztosító reprezentatív kutatása szerint a 16-75 éves magyar lakosság 38 százaléka pesszimistán látja anyagi jövőjét 2025-re, míg 30 százalék nem vár változást. A megkérdezettek tervezik a kiadások visszafogását, különösen a külföldi utazásokon (48%), valamint a felesleges kiadások elkerülését. A válaszadók 29 százaléka spórolást vagy megtakarítást tervez, és közel negyedük munkahelyváltást vagy pluszmunkát fontolgat a bevételek növelése érdekében. Az egészségügyi kiadásokon viszont a legtöbben nem kívánnak spórolni.

Lakossági pénzügyi helyzet Költségvetési tervek Spórolás Utazási kiadások

🏠

Elindul az elektronikus ingatlan-nyilvántartás Magyarországon, gyorsítva az adásvételeket

2025.01.14.

2025. január 15-től Magyarországon országosan bevezetik az elektronikus lakóingatlan-nyilvántartást, amely jelentősen gyorsítja és olcsóbbá teszi az ingatlan adásvételek lebonyolítását. Az új rendszer lehetővé teszi a teljesen elektronikus ügyintézést, amelyben az ügyvédek nagyobb szerepet vállalnak, átvéve a földhivatali dolgozók egy részének feladatait. Az automatizált döntéshozatal révén az egyszerűbb ügyekben az adásvétel bejegyzése akár egy órán belül megtörténhet a szerződés megkötése után. A változás élénkítheti a lakáspiacot, amelyben az idei évben várhatóan 140-145 ezer tranzakció valósul meg, meghaladva a 2024-es forgalmat.

Elektronikus ingatlan-nyilvántartás Ingatlan adásvétel Ügyintézés digitalizációja Lakáspiac

🚦

BKK elutasította a Városliget autómentesítésének állami kivitelezési terveit hiányosságok miatt

Budapest • 2025.01.14.

A Budapesti Közlekedési Központ (BKK) nem adta meg a stratégiai forgalomtechnikai kezelői hozzájárulást a Városliget gépjármű-mentesítésére készült tervek kivitelezésére, mert azok hiányosak és pontatlanok voltak, különösen a méretezés és a műszaki megoldások tekintetében. A BKK kifogásolta, hogy a tervek nem vették figyelembe a főváros közösségi közlekedési fejlesztési elképzeléseit, valamint nem jelöltek trolimegállókat a XIV. kerületi fontos csomópontban. A Városliget Ingatlanfejlesztő Zrt. által megrendelt, 199,4 millió forintos szerződés alapján készült tervek célja az autóforgalom korlátozása és forgalomcsillapítás a területen, de a BKK csak akkor engedélyezi a kivitelezést, ha az észrevételeit beépítik a tervekbe.

Közlekedés Városfejlesztés Forgalomtechnika Városliget Állami projekt

🛍️

Outlet üzletet nyitott a Lidl Prága mellett, forgalmi dugókat okozva

Prága (Csehország) • 2025.01.13.

A Lidl Csehországban, Prága mellett nyitott egy 1700 négyzetméteres outlet üzletet, ahol ruhákat, szerszámokat és háztartási eszközöket 40-70 százalékos kedvezménnyel kínálnak. Az üzlet nyitása jelentős érdeklődést váltott ki, hosszú sorok és forgalmi dugók alakultak ki az oda vezető úton. A cseh vásárlók elsősorban a háztartási gépek és szerszámok iránt érdeklődtek. A Lidl korábban Magyarországon is nyitott hasonló, kizárólag szerszámokat árusító üzletet, mely inspirációként szolgált a cseh outlet létrehozásához.

Outlet üzlet Lidl Kiskereskedelem Forgalmi dugó Kedvezmények

🏠

A lakásvásárlók több mint fele hitelből fedezi az ingatlan értékének több mint felét

2025.01.13.

A lakásárak emelkedése miatt a hitelből vásárlók aránya nőtt, és 2024 szeptemberében a lakáshitel-felvevők 55 százaléka olyan kölcsönt vett fel, amely meghaladta az ingatlan értékének 50 százalékát. Az MNB adatai alapján a hitelfedezeti mutató emelkedett, és az ingatlan értékének 70 százalékát meghaladó eladósodottság is jelentősen nőtt az elmúlt évben. A változás főként az ingatlanárak növekedésének tudható be, nem pedig a fiataloknak nyújtott kedvezményes hitelfelvételi lehetőségnek. A szakértők további növekedést várnak a magas hitelfedezeti mutatóval rendelkező hitelek számában 2025-től.

Lakáshitelezés Ingatlanpiac Adósság Lakásvásárlás