Ingatlanpiaci Hírek

1070 hír

Legfrissebb hírek az ingatlanpiacról és lakáspolitikáról. Itt találod a lakásárakról, ingatlanfejlesztésekről, lakáspolitikai változásokról, ingatlanadókról és illetékekről szóló híreket. A hírek tartalmazzák az albérleti piacot, ingatlan vásárlást és eladást, családi házakkal kapcsolatos témákat, építőipari híreket, energetikai változásokat és ingatlanbefektetéseket is.

🏠

Lakásvásárlás egyre nehezebb az átlagemberek számára Magyarországon

Budapest • 2025.06.05.

Az ingatlanpiacon a befektetők növekvő kereslete miatt jelentősen emelkedtek az árak, miközben a keresetek nem tudnak lépést tartani a drágulással, és az állami otthonteremtési támogatások is csökkentek. Budapesten és nagyvárosokban a befektetők aránya nőtt, kiszorítva az első lakást vásárlókat, akiknek aránya csökkent. A lakáshitelek kamata magas, és az önerő előteremtése egyre nagyobb kihívást jelent a vásárlók számára. Ugyanakkor a befektetői kereslet várható csökkenése és a hitelkamatok stabilizálódása enyhítheti a helyzetet a közeljövőben.

Lakásárak Lakáshitelek Otthonteremtési támogatások Ingatlanpiac Befektetők

🛰️

Magyar kutatók űrgeodéziai módszerekkel monitorozzák a parajdi sóbánya sótömbjeinek mozgását az áradások után

Parajd (Románia) • 2025.06.04.

A HUN-REN Földfizikai és Űrtudományi Kutatóintézet több mint öt éve működtet egy nemzetközi együttműködés keretében fejlesztett űrgeodéziai megfigyelőrendszert Parajdon, amely lehetővé teszi a sóbánya felszíni mozgásainak nagy pontosságú követését. A parajdi sóbányát május 29-én elöntötte a víz, ezért a 120 mélyen lévő szintet lezárták, és a födém beomlásának veszélye miatt a környező lakosokat evakuálták. A kutatóintézet által telepített InSAR reflektorok az Európai Unió Copernicus programjának Sentinel-1 műholdjai által kibocsátott radarjeleket visszaverve milliméteres pontossággal mérik a sótömbök mozgását, így hozzájárulnak a bányabezárás utáni biztonsági és kutatási feladatokhoz. Hasonló monitoring rendszerek működnek Erdély és Magyarország több pontján a kritikus infrastruktúrák és természeti képződmények felszíni elmozdulásainak nyomon követésére.

Űrgeodézia Sóbánya Környezetvédelem Monitoring Árvíz

⚖️

Az Alkotmánybíróság elrendeli a külföldi melegházasság bejegyzett élettársi kapcsolatként történő elismerését Magyarországon

2025.06.04.

Az Alkotmánybíróság megállapította, hogy a jelenlegi magyar jogszabályi hiányosság alaptörvény-ellenes, mivel nem ismeri el a külföldön kötött azonos nemű házasságokat bejegyzett élettársi kapcsolatként. Egy magyar és egy német állampolgár által kezdeményezett ügyben az AB kimondta, hogy az azonos nemű párok emberi méltósághoz és magánszféra védelméhez fűződő alkotmányos jogai alapján jogosultak a kapcsolatuk bejegyzett élettársi kapcsolatként való elismerésére, bár házasságként továbbra sem. Az Országgyűlést kötelezték a jogszabály módosítására.

Jogszabályi változás LMBTQ jogok Alkotmánybíróság Bejegyzett élettársi kapcsolat

🏠

Áprilisi keresletcsökkenés után több vármegyében csökkennek a lakásárak Magyarországon

2025.06.03.

2025 tavaszán a magyar ingatlanpiacon a korábbi jelentős áremelkedés után áprilisban visszaesett a kereslet, elsősorban a nézelődők számának csökkenése miatt. Több vármegyében a hirdetési árak már csökkenni kezdtek, bár országos átlagban még enyhe áremelkedés tapasztalható. A legnagyobb árcsökkenés Békés és Vas vármegyében volt, míg Budapest továbbra is a legmagasabb négyzetméterárakkal rendelkezik, ahol a kereslet is jelentősen visszaesett. Az árak alakulása a következő hónapok keresleti változásaitól függ, ha a kereslet nem áll helyre, további árcsökkenés várható, ellenkező esetben az áremelkedés folytatódhat, de mérsékeltebb ütemben.

Lakásárak Ingatlanpiac Kereslet Árcsökkenés Vármegyék

⚠️

Sós víz szivárgott a Kis-Küküllőbe, 16 településen ihatatlan a csapvíz Maros megyében

Románia • 2025.06.03.

A Maros megyei parajdi bánya beomlása miatt sós víz szivárgott a Kis-Küküllő folyóba, ami 16 település vezetékes vízét tette ihatatlanná. A Korond patak mellékágán keresztül a sótartalom megduplázódott, veszélyeztetve mintegy 39 ezer ember vízellátását. A helyi hatóságok 30 napos veszélyhelyzetet hirdettek június 2-án, és a víz nem alkalmas ivásra vagy főzésre, csak tisztálkodásra használható. A vízügyi hatóságok folyamatosan mérik a sótartalmat, és a Bözödújfalusi víztározóból vízkivonással próbálják csökkenteni a sókoncentrációt.

Vízügyi szennyezés Vízminőség Környezeti katasztrófa Vízellátás Veszélyhelyzet

🏗️

Lezárják a hévízi tófürdő központi épületét statikai problémák miatt

Hévíz • 2025.06.03.

A hévízi tófürdő központi épületét 2025. március 18-tól lezárták a statikai állapota miatt, mivel a szakértői vizsgálatok megállapították, hogy az épület nem alkalmas vendégek fogadására. A többi fürdőlétesítmény továbbra is látogatható. A felújítás hosszabb időt vesz igénybe, melyhez egy Szigetfürdő nevű építészeti megoldást terveznek alkalmazni, amelynek műszaki és környezetvédelmi engedélyeztetése még folyamatban van. Az épületet 2005-ben korszerűsítették, és 2008 óta folyamatosan monitorozták, de csak 2025 elején vált világossá, hogy az eredeti funkcióját nem tudja tovább ellátni.

Fürdőépület Statikai problémák Felújítás Turizmus

🔧

A Gazprom 4 napra leállítja a Török Áramlat gázvezetéket Magyarország felé karbantartás miatt

2025.05.30.

A Gazprom június 10. és 14. között karbantartási munkák miatt leállítja a Török Áramlat gázvezetéket, amely az egyetlen orosz gázszállítási útvonal Magyarország számára az orosz-ukrán tranzit leállása óta. A bolgár Bulgartransgaz tájékoztatása szerint a karbantartás idején a Strandzha 2–Malkochlar határállomáson a gázszállítás napi 54%-kal, 25,7 millió köbméterre csökken. Az év első öt hónapjában a Török Áramlaton keresztül 7,08 milliárd köbméter orosz gáz érkezett Magyarországra, ami 500 millió köbméterrel több az előző év azonos időszakához képest.

Energiaellátás Gázszállítás Gazprom Török Áramlat Karbantartás

📉

Csökkentek a balatoni vendéglátó egységek árai, főként a kevésbé kedvelt helyeken

2025.05.30.

A Zenga.hu összesítése szerint 2025 első öt hónapjában a balatoni büfék, borozók és éttermek négyzetméterára 7-13 százalékkal csökkent a tavalyi év azonos időszakához képest. Az árcsökkenést részben az magyarázza, hogy a rosszabb elhelyezkedésű, alacsonyabb jövedelmű csoportokat kiszolgáló vendéglátó egységek kerülnek többségében eladásra. A jövedelmek alacsonyabb keresetű rétegekben csak átlag alatt nőttek, ami a kevésbé jövedelmező működtetést erősíti. Májusban a büfék és borozók eladásra kínált mennyisége 40 százalékkal nőtt, míg az éttermeké 23 százalékkal csökkent az előző évhez képest. A balatoni büfék négyzetméterára 500 ezer, az éttermeké 700-800 ezer forint körül alakul, a népszerű helyeken, például Tihanyban vagy Siófok belvárosában az árak elérhetik a 400-500 millió forintot. Ezzel szemben a Velencei-tó környékén jóval alacsonyabbak az árak, itt egy büfé négyzetméterára átlagosan 270 ezer forint, így kisebb büfék már 12-18 millió forintért elérhetők.

Vendéglátó egységek Ingatlanárak Balaton Piaci trendek

🏭

Lehetséges egyéves csúszás a debreceni CATL akkugyár átadásában a vízkezelési beruházások miatt

Debrecen • 2025.05.30.

A debreceni CATL akkumulátorgyár átadása akár 2026 őszére is csúszhat, mivel a gyárhoz kapcsolódó szennyvíz- és víziközmű-fejlesztések egy része még el sem kezdődött, és az engedélyeztetési folyamatok elhúzódnak. A vállalat szürkevíz-technológia bevezetését tervezi, amelyhez egy 2,8 milliárd forintos szennyvíztisztító telep építése is szükséges, de a kapcsolódó engedélyek még nem zárultak le. A helyi hatóságok a lakossági aggályok miatt alaposan vizsgálják az engedélyezést, ami lassítja a folyamatot. A CATL hivatalos közlése szerint azonban a beruházás az előzetes tervek szerint halad, és intenzív egyeztetések folynak a közműszolgáltatókkal a gyártás megkezdéséhez szükséges feltételek biztosítása érdekében. A gyár napi 320 köbméter vizet használna fel teljes kapacitás mellett, amely előkezelést igényel, és a szennyvíztisztító telep hiányában a veszélyes hulladék kezelése bonyolult és költséges lenne.

Ipari beruházás Vízkezelés Engedélyezés Gyárépítés Környezetvédelem

🌨️

Svájci falu szinte teljesen megsemmisült egy gleccseromlás következtében

Blatten (Svájc) • 2025.05.29.

A svájci Wallis kantonban található Blatten falu 90 százaléka megsemmisült, miután egy gleccser omlott rá, amely kőtörmeléket is magával sodort. A legtöbb lakost előzetesen evakuálták, azonban egy 64 éves férfit eltűntként keresnek. A mentési munkálatokat a helyi rendőrség a törmelék instabilitása miatt felfüggesztette. A gleccseromlás nemcsak Blattent, hanem a szomszédos településeket is érintette, ahol további evakuálások történtek. A Lonza folyót egy közel két kilométer átmérőjű törmelék torlaszolja el, ami árvízveszélyt jelent, mivel naponta akár egymillió köbméter víz is felgyűlhet. Egy helyi kutató családja több száz éves háza is elpusztult az árvízben.

Természeti katasztrófa Gleccseromlás Evakuálás Árvízveszély