Ingatlanpiaci Hírek

1070 hír

Legfrissebb hírek az ingatlanpiacról és lakáspolitikáról. Itt találod a lakásárakról, ingatlanfejlesztésekről, lakáspolitikai változásokról, ingatlanadókról és illetékekről szóló híreket. A hírek tartalmazzák az albérleti piacot, ingatlan vásárlást és eladást, családi házakkal kapcsolatos témákat, építőipari híreket, energetikai változásokat és ingatlanbefektetéseket is.

📊

Budán 63 négyzetkilométeren meghaladja az egymillió forintot az átlagfizetés

Budapest • 2024.08.28.

2024 júniusában Magyarországon a bruttó átlagkereset 642 ezer forint volt, ami nettó mediánban 359 200 forintot jelent. A legmagasabb átlagbérek Budapesten, különösen a 2. és 12. kerületben, valamint a Budakeszi járásban találhatók, ahol az átlagfizetés meghaladta az egymillió forintot. Ez a 63 négyzetkilométeres terület mintegy 140 ezer lakost érint. Ezzel szemben a legszegényebb járásokban, főként Borsod megyében, az átlagkeresetek 400 ezer forint alatt vannak, például a Cigándi járásban 389 ezer forint körül.

Átlagfizetés Területi különbségek KSH adatok

📉

Csökken a Kincstári Takarékjegyek és a Magyar Állampapír Plusz kamatszintje szeptembertől

2024.08.28.

Az Államadósság Kezelő Központ 2024 szeptemberétől mérsékli a Kincstári Takarékjegyek és a Magyar Állampapír Plusz éves kamatát. Az egyéves Kincstári Takarékjegy kamata 6%-ról 5,75%-ra, a kétévesé pedig 6,5%-ról 6,25%-ra csökken. A Magyar Állampapír Plusz kamatai is csökkennek az 1-5 év közötti futamidőkre, például az első év kamatszintje 6,25%-ról 6%-ra módosul. Az új konstrukcióval az ötéves kumulált hozam 37% körül alakul.

Állampapír Kamatváltozás Kincstári Takarékjegy MÁP Plusz

🚗

Beindult a debreceni BMW-gyár festőműhelye, az autógyártás év végén kezdődik

Debrecen • 2024.08.28.

A Debrecen mellett épült BMW-gyár festőműhelye már működik, óránként akár 30 karosszériát képes festeni. A teljes telephely több mint 400 hektáron terül el, és az előszériás gyártást 2024 év végén kezdik meg. Ez lesz a BMW első európai üzeme húsz év után, ahol kizárólag elektromos autókat gyártanak, tervezett kapacitása évi 150 ezer jármű. A gyár a BMW újgenerációs villanyautóit készíti majd, és a beruházás értéke meghaladja a kétmilliárd eurót, amelyhez a magyar állam 13,5 milliárd forint vissza nem térítendő támogatást nyújtott.

Autóipar Elektromos autók Iparfejlesztés BMW Beruházás

🚱

Sevillában lekapcsolhatják a vízhálózatra illegálisan rákötött turistalakásokat

Sevilla (Spanyolország) • 2024.08.26.

Sevilla városa jogszerűnek találta a bírósági döntést, amely lehetővé teszi az illegálisan vízhálózatra csatlakozó, főként turistáknak kiadott apartmanok vízellátásának lekapcsolását. Mintegy 5000 ilyen apartman működik engedély nélkül a városban, ahol összesen 10 ezer engedélyezett lakás van. Tavaly hat esetben már megtörtént a vízszolgáltatás megszüntetése, a bíróság pedig elutasította a tulajdonosok panaszait, mert a lakások nem életvitelszerű lakóhelyként funkcionálnak. A vízellátást csak akkor állítják vissza, ha a lakások visszanyerik eredeti, lakófunkciójukat. A város nehézségekbe ütközik a tulajdonosok elérésében, akik gyakran külföldiek, és az ingatlanokat ügynökségeken keresztül adják ki, ezért ezeket az ügynökségeket is felelősségre vonják. Sevilla a vízhiány miatt, különösen a nyári aszályos időszakokban, igyekszik csökkenteni a vízfogyasztást, mivel egy turista kétszer annyi vizet használ, mint egy helyi lakos, és a vízszolgáltatás fenntartása költségesebb, mint más víz előállítási módszerek.

Illegális vízcsatlakozás Turista apartmanok Vízellátás Ingatlan szabályozás

🏠

Budapesten emelkedett a legnagyobb mértékben az új lakások ára az európai fővárosok között 2023-ban

Budapest • 2024.08.26.

A Deloitte 24 európai ország 59 városára kiterjedő felmérése szerint 2023-ban Budapesten nőtt a legnagyobb mértékben, 11,2%-kal az új lakások ára forintban mérve az EU fővárosai között. Az árnövekedést Varsó és Oslo követte, míg más fővárosokban 5% alatti volt a drágulás. Euróban számítva Budapest továbbra is viszonylag olcsó a régióban, bár Prága és Pozsony drágább. Az országok közül Olaszországban csökkent leginkább az új lakások ára, míg Ausztria a legdrágább. Magyarországon 2023-ban az új lakásvásárláshoz szükséges átlagos bruttó fizetés 10,2 évnyi volt, és a jelzáloghitel-kamatok 7,4%-os szinten álltak, miközben támogatott hitelek is elérhetőek voltak. A bérleti díjak Budapesten a 18. legalacsonyabbak voltak az európai városok között.

Lakásárak Újépítésű Ingatlanpiac Jelzáloghitel Bérleti díjak

🚧

Két hétre lezárják a Kőröshegyi völgyhidat sarucsere miatt szeptemberben

2024.08.26.

2024. szeptember 2-tól várhatóan két hétre teljesen lezárják a Kőröshegyi völgyhidat, hogy kicseréljék a híd 38 sarujából a három erősen elhasználódott elemet. A munkálatokat az iskolakezdés utáni időszakra ütemezték a forgalom minimalizálása érdekében. A sarucsere során a hidat a pillérektől pár centiméterrel megemelik, ezért a munkálatok csak forgalommentes állapotban végezhetők el. A felújítás során a dilatációs elemek korrózió elleni bevonatait is megújítják. A híd jelenleg biztonságos és jó állapotban van, a munkák előre tervezettek és a rendszeres hídszemlék, valamint próbaemelések alapján vált szükségessé a beavatkozás.

Közlekedés Hídfelújítás Forgalomkorlátozás Infrastruktúra

🚆

Kisiklott az InterCity a Keleti pályaudvarnál, hétfő reggel is tart a műszaki mentés

Budapest • 2024.08.26.

Vasárnap este kisiklott a Kolozsvár felől érkező Claudiopolis InterCity öt kocsija a Keleti pályaudvar előtti vágányszakaszon. A balesetben senki sem sérült meg. Hétfő reggel is folytatódik a műszaki mentés, a kisiklott kocsik visszaemelésén dolgoznak a szakemberek, emiatt a Keleti pályaudvar bizonytalan ideig nem fogad és nem indít vonatokat. Az érintett vonatok más budapesti állomásokról közlekednek, hosszabb eljutási idővel kell számolni. A MÁV pótlóbuszokat indított, és több vonalon módosították a menetrendet, a vasúti jegyek érvényesek a kapcsolódó tömegközlekedési járatokon is.

Vasúti baleset Közlekedési fennakadás Műszaki mentés Vasúti menetrend módosítás

🏠

A balatoni modernista és art deco nyaralóépítészet értékei és kihívásai

2024.08.25.

A két világháború közötti időszakban a Balaton-parti nyaralótelepeken megjelentek a modernizmus és az art deco stílusjegyei, melyek a helyi építőanyagokra, egyszerűségre és tájba illeszkedő formákra épültek. Bolla Zoltán könyvében több száz ilyen épületet gyűjtött össze, bemutatva a korszak építészeti és kulturális értékeit. A Balaton a trianoni döntés után vált népszerű üdülőhellyé, és a középosztály számára is elérhetővé váltak a funkcionalista nyaralók. Azonban a mai építkezési láz és a modern, mediterrán stílusú épületek megjelenése veszélyezteti ezen hagyományos építészeti értékek fennmaradását. Bolla munkája nem csak dokumentáció, hanem ízlésformáló hatású is lehet a jövőbeni felújítások és építkezések során, hangsúlyozva a balatoni építészet helyi szellemének megőrzését.

Balaton Modernista építészet Art deco Nyaralóépítészet Építészeti örökség

🏛️

Sachsenhauseni holokausztmúzeum forráshiánnyal küzd, nem tud minden látogatót fogadni

Németország • 2024.08.25.

A németországi sachsenhauseni koncentrációs tábor emlékhelye és múzeuma jelentős anyagi nehézségekkel küzd, amelyek miatt nem képes teljes körűen fogadni a látogatókat és restaurálni az épületeit. Az intézmény nem rendelkezik elegendő idegenvezetéssel, így nem tud egész napos, mélyebb tárlatvezetéseket biztosítani, miközben az épületek állapota is romlik, például egy vihar miatt egy fal leomlott, amit évek óta nem sikerült helyreállítani. A helyzet különösen aggasztó a Németországban erősödő szélsőjobboldali tendenciák miatt, hiszen a holokausztra való emlékezés kiemelt jelentőségű. Az Arte európai platform által koordinált EMOVE Hálózat több nyelven teszi elérhetővé a témában készült műsorokat, az uniós támogatású médiatársulás célja az európai emlékhelyek és történelmi ismeretek széleskörű terjesztése.

Holokausztmúzeum Forráshiány Emlékhely Kulturális örökség

🏢

Lövedék találat érte egy lengyelországi lakóházat NATO-gyakorlat közben

Bemowo Piskie (Lengyelország) • 2024.08.23.

Egy lövedék csütörtök este eltalált egy emeletes panelházat az északkelet-lengyelországi Orzysz gyakorlótéren, Bemowo Piskie közelében, egy NATO-rutinlövészet során, amelyen román egység vett részt. Szerencsére senki sem sérült meg, és jelenleg nem ismert, hogy voltak-e lakók az épületben a találat idején. A katonai rendőrség vizsgálja az esetet, míg a lengyel hadsereg vállalta az anyagi károk megtérítését. A helyszínt a helyi polgármester is felkereste. A Bemowo Piskie településen 2016 óta nemzetközi NATO-zászlóalj állomásozik, amerikai, brit és horvát katonákkal.

Katonai gyakorlat Lakóház károsodás NATO Biztonság