Ingatlanpiaci Hírek

1004 hír

Legfrissebb hírek az ingatlanpiacról és lakáspolitikáról. Itt találod a lakásárakról, ingatlanfejlesztésekről, lakáspolitikai változásokról, ingatlanadókról és illetékekről szóló híreket. A hírek tartalmazzák az albérleti piacot, ingatlan vásárlást és eladást, családi házakkal kapcsolatos témákat, építőipari híreket, energetikai változásokat és ingatlanbefektetéseket is.

🏠

Csökken a lakásépítési kedv Magyarországon, az újépítésű lakások ára magas szinten stagnál

2024.07.31.

Az Ingatlan.com és a KSH adatai alapján az idei első félévben 18 százalékkal kevesebb új lakást adtak át Magyarországon, összesen 6027-et, miközben a lakásépítési engedélyek száma is 18 százalékkal csökkent. Budapest kisebb mértékben, kevesebb mint 10 százalékkal csökkent, míg a megyei jogú városokban és kisebb településeken ennél nagyobb visszaesés volt tapasztalható. Az új építésű lakóingatlanok között nőtt a családi és ikerházak aránya, amelyek ma már az eladásra kínált ingatlanok 34 százalékát teszik ki, részben az állami támogatások hatására. Az új építésű lakások átlagos négyzetméterára Budapesten 1,35 millió forint, ami csak 3 százalékkal magasabb az egy évvel ezelőtti szintnél, míg a vármegyeszékhelyeken 886 ezer forint körül alakul, 2 százalékos emelkedéssel. Az árak visszafogott növekedése a vevők fizetőképességének felső határát jelzi, és a befektetők visszatérésének elmaradása is befolyásolja a piacot.
Lakásépítés Újépítésű lakások Ingatlanárak Családi házak Ingatlanpiac
🤝

Erdoğan megpaskolta egy kisfiú arcát egy árvízkárosultaknak tartott kulcsátadón Törökországban

Rize (Törökország) • 2024.07.30.

A török államfő, Recep Tayyip Erdoğan 2024. július 27-én Rize városában egy árvízkárosultaknak átadott újjáépített otthonok kulcsátadóján egy kisfiúval történt interakciója vált ismertté. A gyerek először bizonytalan volt, hogyan köszönjön az elnöknek, aki ezért megpaskolta az arcát, mire a kisfiú megcsókolta Erdoğan kezét, majd megölelte őt. Az eseményen összesen 368 lakóépületet, 31 üzletet, óvodákat és iskolákat adtak át. Erdoğan a kisfiúkkal együtt csoportképet is készített, és átadta az újjáépített otthonok kulcsait. Az eset a török állami hírügynökség közvetítésében is megjelent, és korábbi hasonló interakciók is ismertek az elnöktől gyerekekkel.
Politika Árvízkárok Közéleti esemény Gyerekek
🌍

Európában az olimpia és Taylor Swift fellendítette a turizmust, rövid távú lakáskiadás árak emelkedése Varsóban

EU • 2024.07.30.

2024 első negyedévében az Eurostat adatai szerint az EU-ban 28,3%-kal nőtt a vezető online platformokon lefoglalt turisták éjszakáinak száma az előző év azonos időszakához képest, elsősorban a párizsi olimpia és Taylor Swift európai turnéja miatt. Az Airbnb, Booking.com, Expedia és TripAdvisor adatai alapján összesen 123,7 millió éjszakát töltöttek el turisták az EU-ban, miközben több város – például Lisszabon és Berlin – korlátozásokat vezetett be a rövid távú lakáskiadásra a lakáshiány és áremelkedések miatt. Franciaország és Olaszország is szigorúbb szabályokat és magasabb adókat tervez. Bár a kereslet nőtt, a rövid távú bérlemények kihasználtsága 3 százalékponttal csökkent, mivel több új bérlemény jelent meg a piacon. Varsóban Taylor Swift augusztusi fellépése miatt a rövid távú bérleti díjak több mint kétszeresére emelkedtek az éves átlagnál. A turizmus ellen több európai városban is tiltakozások voltak, főként a lakhatási nehézségek miatt, amelyek a rövid távú kiadások növekedésével súlyosbodnak. Budapesten eddig nem sikerült egységes szabályozást bevezetni a rövid távú lakáskiadásra, bár erre igény mutatkozik.
Turizmus Rövid távú lakáskiadás Áremelkedés Szabályozás Tiltakozások
📈

2024 júniusában nőtt a külföldi vendégek száma és költése a magyarországi turisztikai szálláshelyeken

2024.07.30.

2024 júniusában Magyarországon 1,8 millió vendég közel 4,2 millió vendégéjszakát töltött el a turisztikai szálláshelyeken, ami a vendégek számában 11%, a vendégéjszakák számában 3,1%-os növekedést jelent az előző év azonos időszakához képest. A belföldi vendégek száma 4,8%-kal nőtt, de az általuk eltöltött vendégéjszakák száma 2,2%-kal csökkent, míg a külföldi vendégek száma 19%-kal, vendégéjszakáik száma pedig 9,4%-kal emelkedett. A kereskedelmi szálláshelyeken a forgalom 1,6%-kal nőtt, a magán- és egyéb szálláshelyeken pedig 6,5%-kal több vendégéjszakát regisztráltak. A Széchenyi Pihenőkártyával történő költések 4%-kal emelkedtek, elérve a 3,8 milliárd forintot. A turisztikai szálláshelyek bruttó árbevétele 95 milliárd forint volt, 14%-kal magasabb az előző év júniusához képest. A belföldi vendégéjszakák száma csökkent több turisztikai térségben, míg Budapesten és a Balatonnál eltérő mértékű változások voltak. Összességében a turizmusban jelentős növekedés tapasztalható, különösen a külföldi vendégek körében.
Turizmus Szálláshelyek Belföldi turizmus Külföldi vendégek Gazdasági adatok
🤝

Karácsony a Nemzetközi Olimpiai Bizottság elnökével tárgyalt a budapesti olimpiai pályázatról

Budapest • 2024.07.29.

Karácsony Gergely főpolgármester találkozott a Nemzetközi Olimpiai Bizottság elnökével, és elmondta, hogy csak akkor lenne konszenzus a budapesti olimpiai pályázat támogatására, ha az a város zöld fejlesztését szolgáló olimpiai koncepció megvalósításával járna. Ez az álláspont a fenntarthatóság és környezetvédelem szempontjait helyezi előtérbe a pályázat kapcsán.
Olimpia Budapesti pályázat Fenntarthatóság Zöld fejlesztés
🔥

Kanadai erdőtűz 358 épületet pusztított el Jasper városában

Jasper (Kanada) • 2024.07.27.

Jasper városában, Alberta tartományban egy villámcsapás által kiváltott erdőtűz következtében 358 épület semmisült meg a 1113-ból. A tűz lángjai elérték a 100 méteres magasságot, és jelentős károkat okoztak, többek között házak, autók és egyéb épületek elpusztulásával. A kórház, a könyvtár és a tűzoltóság épülete megmenekült. Mintegy 5000 helyi lakos és 20000 turista menekült el a térségből, akik pénteken térhettek vissza a városba, ahol a pusztítás nyomai láthatók.
Erdőtűz Katasztrófa Városkárok Alberta
🔥

Égő autó mocsárba löktése okozhatta a hatalmas kaliforniai erdőtüzet

Amerikai Egyesült Államok • 2024.07.26.

Kalifornia államban egy erdőtűz közel 600 négyzetkilométernyi területet perzsel el, percenként mintegy 267 ezer négyzetmétert. A tűzvész több települést érint, és komoly károkat okoz, több épület leégett. Egy férfit letartóztattak, mert azzal vádolják, hogy egy égő autót mocsárba lökve indította el a tüzet. A tűzoltók napok óta küzdenek a lángokkal, miközben a hőség tovább nehezíti a helyzetet. Hárman könnyebb sérüléseket szenvedtek a tűzoltás során. A károk pontos mértéke még nem ismert, de az érintett lakosok otthonai veszélyben vannak.
Erdőtűz Kalifornia Környezetvédelem Közbiztonság
🌍

Párizsi olimpia környezeti hatásainak csökkentése és füstmentesség ígérete

Párizs (Franciaország) • 2024.07.26.

A 2024-es párizsi olimpia szervezői vállalták, hogy jelentősen csökkentik a rendezvény környezeti hatásait, különösen a szén-dioxid-kibocsátást, amelyet a 2012-es londoni és 2016-os riói játékokhoz képest a felére kívánnak mérsékelni megújuló energiaforrások és energiahatékony, mobil létesítmények alkalmazásával. Emellett a párizsi olimpia lesz az első teljesen füstmentes olimpia, folytatva az 1988-ban kezdődött füstmentességi törekvéseket, és az olimpiai lángot környezetbarát módon, napenergiával gyújtják meg. A cikk továbbá tisztázza a dohányzással kapcsolatos tévhiteket, hangsúlyozva, hogy a füstmentes technológiák égés nélkül működnek, így nem keletkezik kátrány és füst, bár a nikotin továbbra is függőséget okoz és egészségügyi kockázatokat hordoz. Az egészség és a környezet védelme érdekében a legjobb megoldás a dohányzás elkerülése vagy leszokás, de ha ez nem lehetséges, az ártalomcsökkentő füstmentes alternatívák jelenthetnek kisebb kockázatot.
Olimpia Környezetvédelem Füstmentesség Ártalomcsökkentés Egészségügy
🏠

Lakásvásárlás gazdaságosabb lehet, mint albérlet Debrecenben és Pécsen egyetemi képzés idejére

2024.07.26.

Debrecenben és Pécsen egy négyéves egyetemi képzés idejére a lakásvásárlás anyagilag kedvezőbb lehet, mint az albérlet fizetése, amennyiben a család képes hitelt felvenni és önerőt biztosítani. Debrecenben egy 40 négyzetméteres garzon átlagosan 30 millió forintba kerül, melyhez 6 millió forint önerő és havi 176 ezer forintos hiteltörlesztés szükséges, ami 28%-kal alacsonyabb, mint az albérleti díj. Pécsen hasonló méretű lakás 20,4 millió forint, 4,7 millió forint önerővel és 117 ezer forintos havi törlesztéssel, ami 22%-kal olcsóbb az albérletnél. Budapesten csak magasabb jövedelműek számára éri meg a vásárlás, míg más egyetemi városokban, mint Szeged, Miskolc vagy Győr, nincs jelentős különbség a hiteltörlesztés és albérlet között. Az ingatlanárak emelkedése miatt a vásárlás hosszú távon befektetésként is értékelhető.
Lakásvásárlás Albérlet Egyetemi városok Lakáshitel Ingatlanpiac
⚠️

MNB kéri a bankokat, hogy ügyfeleik letilthassák az online személyihitel-igénylést a csalások miatt

2024.07.26.

A Magyar Nemzeti Bank (MNB) vezetői körlevelet adott ki, amelyben azt kéri a bankoktól, hogy biztosítsák ügyfeleik számára a lehetőséget, hogy letilthassák a teljesen online személyihitel-igénylést. Ez a lépés a kiberbűnözők által elkövetett csalások számának növekedése miatt vált szükségessé, mely során több százszor vettek fel személyi kölcsönt gyanútlan ügyfelek nevében. 2021 és 2023 között közel 250 ilyen visszaélés történt, ebből 120 esetben sikerrel jártak a csalók, átlagosan mintegy 4 millió forint kárt okozva. A bankok több mint 130 esetben meg tudták akadályozni a csalást, és volt példa a visszaszerzésre is. Az MNB ügyfélszolgálatán az elmúlt évben 19 ilyen panasz érkezett, és a csalások aránya tovább növekszik.
Kiberbűnözés Személyihitel Banki csalás MNB intézkedés
Korábbi hónapok