Ingatlanpiaci Hírek

963 hír

Legfrissebb hírek az ingatlanpiacról és lakáspolitikáról. Itt találod a lakásárakról, ingatlanfejlesztésekről, lakáspolitikai változásokról, ingatlanadókról és illetékekről szóló híreket. A hírek tartalmazzák az albérleti piacot, ingatlan vásárlást és eladást, családi házakkal kapcsolatos témákat, építőipari híreket, energetikai változásokat és ingatlanbefektetéseket is.

🏠

Albérletárak jelentős különbsége Budapesten és Miskolcon a diákok számára

2024.07.24.

Az ingatlan.com legfrissebb elemzése szerint a diákok által keresett albérletek árai Budapesten és az egyetemvárosokban jelentősen eltérnek. Budapesten a legolcsóbb albérletek havi díja 148 ezer forint körül mozog, míg Miskolcon ez az összeg mindössze 90 ezer forint. Az elmúlt másfél évben a bérleti díjak 10%-kal emelkedtek, ugyanakkor a kínálat 21%-kal bővült. A fővárosi kerületekben a bérleti díjak középértéke 168-330 ezer forint között van, míg a legolcsóbb negyedbe tartozó lakások 148-250 ezer forintért bérelhetők. Egyetemi városokban, mint Debrecen, Pécs, Szeged, Győr és Miskolc, a bérleti díjak széles skálán mozognak, a legkedvezőbb árakat Miskolcon találják a diákok. A kiadó szobák ára Budapesten átlagosan 98 ezer forint, míg Miskolcon 45 ezer forint körül alakul.
Albérletárak Diákok Ingatlanpiac Egyetemvárosok
📉

Az MNB 0,25 százalékponttal csökkentette az alapkamatot 6,75%-ra

2024.07.23.

Az MNB monetáris tanácsa 2024. július 23-án 25 bázisponttal, 7%-ról 6,75%-ra mérsékelte az alapkamatot, folytatva a korábbi, lassú ütemű kamatcsökkentési politikát. A kamatfolyosó széleit is ugyanezzel a mértékkel csökkentették. Bár a tanács megfontolta a kamatszint változatlanságát, végül a csökkentés mellett döntöttek. Az alapkamat változtatásával az MNB a gazdasági aktivitást és az inflációt kívánja szabályozni, mivel az alacsonyabb kamatszint olcsóbb hitelfelvételt tesz lehetővé, míg a magasabb kamatszint mérsékli a fogyasztást és erősíti a forintot. A lakossági hitelkamatok általában fél év késéssel követik az MNB kamatváltozásait, így várhatóan a hitelfelvétel költségei is csökkenhetnek a jövőben.
Jegybanki alapkamat Kamatcsökkentés Monetáris politika Hitelkamatok
⚡

Kibertámadás miatt két napig nem volt fűtés Lvivben januárban

Lviv (Ukrajna) • 2024.07.23.

Januárban egy Moszkvából indított kibertámadás miatt Lviv városában több mint 600 lakóépületben szünetelt a fűtés közel 48 órán át. A Dragos kiberbiztonsági szervezet jelentése szerint a FrostyGoop nevű programmal történt támadás a helyi energiaszolgáltató fűtésszabályozó rendszerét érintette, amelynek helyreállítása majdnem két napot vett igénybe. A támadás célja valószínűleg az ukrán civil lakosság moráljának gyengítése volt, és a használt szoftveres protokoll miatt hasonló támadások más ipari vezérlőegységek ellen is előfordulhatnak a jövőben.
Kibertámadás Energiaellátás Fűtésleállás Ipari vezérlőrendszer Biztonság
🏠

Duna House: 2024 első felében 22 ezer és 2,6 millió forint között alakultak az ingatlanok négyzetméterárai Magyarországon

2024.07.22.

A Duna House adatai szerint 2024 első felében az ingatlanpiac 40%-os forgalomnövekedést és 12%-os országos áremelkedést mutatott. Az átlagos négyzetméterár 562 ezer forint volt, Budapesten 908 ezer forint, vidéken pedig 22 ezer és 2,1 millió forint között mozgott. Az otthonteremtésre fordított átlagos összeg országosan 44,5 millió forint, Budapesten 59 millió, vidéken 38,5 millió forint. A legdrágább eladott ingatlan egy budapesti II. kerületi luxusvilla volt 1,15 milliárd forintért, míg a legolcsóbb egy felújítandó szabolcs-szatmár-beregi ház 2 millió forintért. A tranzakciók 43%-a családi ház, 37%-a téglaépítésű lakás, 13%-a panellakás volt.
Ingatlanpiac Árak Lakásvásárlás Duna House 2024 első félév
⚠️

NAV inkasszálja Iványi Gáborék MET szervezetének számláit, veszélybe kerül a működés

2024.07.19.

A NAV 2024. július 16-án megkezdte az Iványi Gáborhoz kötött Magyarországi Evangéliumi Testvérközösség (MET), az Oltalom Karitatív Egyesület és a Wesley János Lelkészképző Főiskola intézményi bankszámláinak inkasszálását, beleértve a pályázati forrásokat is. A levont összegek között szerepelnek konkrét projektekre nyert támogatások, például a szegedi iskola tornatermének felújítására kapott 8 millió forintos pályázat, valamint Erasmus és NDI pályázati támogatások. Az inkasszó miatt a szervezet nem fér hozzá állami támogatásokhoz sem, ami működésének ellehetetlenülését eredményezi, veszélyeztetve többek között hajléktalanszálló, iskolák és kórházak fenntartását. A MET egyházi státuszát 2011-ben vonták meg, és bár a Strasbourgi Emberi Jogi Bíróság kötelezte a státusz visszaállítására a magyar államot, az nem történt meg. A szervezet jelentős köztartozást halmozott fel, amelyből 2023-ban már levontak normatív támogatásokat, emiatt a dolgozók fizetése is késedelmet szenvedett. A MET szakértői intézkedési és adósságrendezési terveket nyújtott be a NAV-nak és a Belügyminisztériumnak, amelyek alapján a fenntartás és a köztartozások rendezése lehetséges lenne, de 2024 júliusában már nem érkezett állami normatíva, és az inkasszó tovább folytatódik, ezzel veszélyeztetve több száz munkavállaló és több ezer ellátott ellátását.
NAV inkasszó Pályázati támogatás Szociális ellátás Adósságrendezés Közszolgáltatás
🚇

Visszakapcsolták a rekuperációs rendszert a 3-as metrón a hőség csökkentése érdekében

Budapest • 2024.07.18.

A 3-as metró szerelvényeiben korábban extrém, 42,3 Celsius fokos hőmérsékletet mértek a kocsik alatti ellenállások miatt, amelyek a lassításkor keletkező áramot hővé alakították. Szerdától a BKV visszakapcsolta a rekuperációs rendszert, amely a fékezéskor termelt áramot a hálózatba táplálja vissza, így megszüntetve az ellenállások hősugárzó hatását. Ennek eredményeként a kocsik belső hőmérséklete 34,6 Celsius fokra csökkent, ami még mindig magasabb a 2-es és 4-es vonalak klimatizált szerelvényeinek 28,5 illetve 25,9 fokánál. A rekuperáció korábbi kikapcsolását a rendszer kompatibilitási problémái okozták, de a BKV jelenleg teszteli az összehangolt működést, amely várhatóan őszre teljesen beáll. A rekuperáció visszakapcsolása nemcsak az utasok komfortját javítja, hanem jelentős árammegtakarítást is eredményez. A 3-as metró kocsijain jelenleg nincs légkondicionáló, és a klímaberendezések beszereléséről zajló tárgyalások a háborús szankciók miatt elakadtak.
Közlekedés Metró Energiahatékonyság Utazási komfort Technológiai fejlesztés
🔥

Dél-Európát sújtó extrém hőhullám miatt lezárták az athéni Akropoliszt

Athén (Görögország) • 2024.07.17.

Dél-Európa nagy részén rendkívüli hőhullám alakult ki, amelynek következtében a hőmérséklet több helyen meghaladja a 40 Celsius-fokot, Spanyolország déli részén akár 44 fokig is emelkedhet. Az Afrikából érkező forró léghullám miatt több országban hőségriadót rendeltek el, Görögországban pedig az Akropoliszt lezárták délutánra, továbbá megnyitották a légkondicionált középületeket a lakosság számára, és betiltották a 40 fok feletti hőmérsékletben végzett fizikai munkát. Olaszországban 12 városban a legmagasabb fokú hőségriadó van érvényben, és hasonló intézkedések léptek életbe más országokban is.
Hőségriadó Klímaváltozás Egészségügyi intézkedés Turizmus korlátozás
🔥

Tűz keletkezett a debreceni egyetemi klinikán, 150 embernek kellett elhagynia az épületet

Debrecen • 2024.07.17.

Kisebb tűz keletkezett a Debreceni Egyetem Klinikai Központjának Kenézy Campusán, ahol egy alagsori klímatechnikai helyiségben kompresszor és papírok égtek. A helyi biztonsági szolgálat az egyetem dolgozóival együttműködve még a tűzoltók kiérkezése előtt eloltotta a tüzet. Az esemény miatt 150 embernek kellett elhagynia az épületet, azonban a betegellátás hamarosan helyreállt és újra folyamatosan működik.
Tűzeset Egészségügy Biztonság Debreceni Egyetem
✈️

Kijavították a hőségben tönkrement futópályát a debreceni repülőtéren, újraindul a légi közlekedés

Debrecen • 2024.07.17.

A debreceni repülőtér futópályáját, amely a tartós hőség miatt megsérült, kijavították, így 2024. július 18-án hajnaltól újraindulhat a légi közlekedés az ország második legforgalmasabb repülőterén. A múlt héten ideiglenesen bezárták a repülőteret a pálya állapota miatt, mivel a szakemberek repülésbiztonsági kockázatot észleltek. A javítások során a sérült betontáblákat kicserélték, és további dilatációs hézagokat vágtak be a pályán a hasonló problémák megelőzése érdekében. A reptér üzemeltetői további állapotfelméréseket végeztek, biztosítva a biztonságos újraindítást, amely fontos szerepet tölt be a régió közlekedésében és gazdasági életében.
Repülőtér Futópálya javítás Légi közlekedés Infrastruktúra
🏠

Három budapesti kerületben eléri a 3 millió forintot az új építésű lakások négyzetméterára

Budapest • 2024.07.16.

Az Otthon Centrum legfrissebb adatai szerint az V., II. és XII. kerületben az új építésű lakások négyzetméterára eléri a 3 millió forintot, miközben a budapesti átlag 1,7 millió forint körül mozog, ami negyedéves szinten 2%-os, éves szinten pedig 6%-os áremelkedést jelent. A fővárosban jelenleg 321 új lakásépítési projekt zajlik, mintegy 24 ezer lakás építésével, bár az előző negyedévhez képest 5%-os visszaesés tapasztalható. A legtöbb új lakás a XIII. kerületben épül, míg az I., V., XVIII., XX. és XXI. kerületekben indult el a legkevesebb projekt. Az árak jelentős eltérést mutatnak a kerületek között, a belvárosi és budai kerületekben 1,5-3 millió forint között mozognak a négyzetméterárak, míg a külső pesti kerületekben 1-1,5 millió forint körül alakulnak.
Ingatlanárak Új építésű lakások Lakáspiaci trendek
Korábbi hónapok