Ingatlanpiaci Hírek

963 hír

Legfrissebb hírek az ingatlanpiacról és lakáspolitikáról. Itt találod a lakásárakról, ingatlanfejlesztésekről, lakáspolitikai változásokról, ingatlanadókról és illetékekről szóló híreket. A hírek tartalmazzák az albérleti piacot, ingatlan vásárlást és eladást, családi házakkal kapcsolatos témákat, építőipari híreket, energetikai változásokat és ingatlanbefektetéseket is.

🚆

MÁV-HÉV Zrt. keresi a kieső HÉV-járművek pótlásának megoldását 2025-re

Budapest • 2024.10.19.

A MÁV-HÉV Zrt. 2025-re várhatóan négy elöregedett motorvonat kivonásával szembesül, ami miatt januártól csak 70 szerelvény közlekedhet a jelenlegi 74 helyett. A kieső járművek pótlására több megoldást vizsgálnak, például a Siemens Desiro dízelmotorvonatot, amelyet korábban teszteltek a ráckevei vonalon, de a próbák során műszaki problémák jelentkeztek. Továbbá felmerült hannoveri villamosok alkalmazása is, amely azonban jelentős infrastruktúra-átalakítást igényelne. A MÁV kommunikációs igazgatója szerint a menetrend 2025-ben változatlan marad, azonban a járművek elöregedése és a karbantartási kapacitások hiánya miatt a helyzet bizonytalan. A BKK további tájékoztatást kért a pótlási tervekről és az infrastruktúra felújításáról, de választ nem kaptak.
HÉV-járművek pótlása Közlekedés Infrastruktúra MÁV-HÉV Járműkarbantartás
🏦

Magyarok egyre hosszabb futamidővel és magasabb arányban vesznek fel lakáshiteleket

2024.10.19.

A magyar háztartások egyre nagyobb arányban és hosszabb futamidőre vesznek fel lakáshiteleket, az MNB adatai szerint 2024 júniusában a felvett lakáshitelek 62%-a 20 évnél hosszabb futamidővel bírt, és 1,6%-uk futamideje meghaladta a 30 évet. A bankok emelik a maximális futamidőket, például a Raiffeisen 25, a CIB, Erste és Gránit Bank 35 évig kínál hitelt. A hosszabb futamidő alacsonyabb havi törlesztőt jelent, de összességében többet kell visszafizetni. Az MNB statisztikái szerint nőtt a hitelfelvétel aránya a lakás értékéhez képest, 2024-ben a fiatalok számára engedélyezett hitel maximum 90%-ra emelkedett, ami a lakáshitelek 4,7%-ánál már meghaladja a 80%-ot.
Lakáshitelek Futamidő MNB Lakásvásárlás Hitelkockázat
🏗️

Elindult a BYD elektromosautó-gyár építése Szegeden, Kínából érkeznek az acélszerkezeti elemek

Szeged • 2024.10.17.

A szegedi BYD elektromosautó-gyár építése látványos szakaszba lépett, a korábbi földmunkák és alapozás után megkezdődött a csarnokok acélszerkezeti elemeinek beépítése. Az acélgerendákat Kínából hajóval és vonattal szállították Szegedre, míg a vasbeton tartópilléreket helyszíni, monolit módon öntik ki, ami magas szakképzettséget igényel. A gyár területén mobil betonkeverő-telep és több száz fős munkásszálló is felépült, továbbá új útinfrastruktúrát alakítanak ki a helyi utak tehermentesítésére. A beruházás az egyik legnagyobb hazai projekt, amely jelentős ipari fejlesztést jelent Szeged számára.
Ipari beruházás Elektromos autógyár Építőipar Infrastruktúra fejlesztés
🔥

Leégett egy új tűzoltóállomás Stadtallendorfban tűzjelző nélkül

Stadtallendorf (Németország) • 2024.10.17.

Stadtallendorfban egy kevesebb mint egy éve átadott, 16 millió euróba kerülő új tűzoltóállomáson hajnalban egy parkoló jármű kigyulladása miatt tűz keletkezett, amely gyorsan átterjedt az állomás több épületére. A tűzben senki sem sérült meg, viszont tíz tűzoltóautó megsemmisült, és a kár 20-24 millió euróra becsülhető. Az állomáson nem volt tűzjelző berendezés, mert erre nincs jogszabályi kötelezettség, bár a tűzoltószövetség szerint érdemes lenne ilyen eszközt telepíteni. A helyszínen mintegy 170 profi és önkéntes tűzoltó dolgozott az oltáson.
Tűzoltóállomás Tűzeset Biztonságtechnika Infrastrukturális kár
🏭

Zalakerámia gyártásának egy részét Kolozsvárra költözteti

Romhány • 2024.10.16.

A Zalakerámia a Lasselsberger-cégcsoport részeként a romhányi gyártóegység technológiájának egy részét Kolozsvárra telepíti át, ahol 2025-ben indulhat meg az új termelés. A magyarországi tófeji üzem 2024 augusztusa óta leállt, és a több mint 200 dolgozó 90%-át elbocsátották. A romhányi üzem magasabb technológiai színvonalú volt, de ott nem volt csoportos leépítés, inkább fokozatos létszámcsökkenés történt, és a telephely logisztikai bázisként működik tovább. A beruházás része a Lasselsberger romániai, kolozsvári ipari parkjában zajló fejlesztésnek, amely a Zalakerámia termékoptimalizálásának része az építőipar visszaesése miatt.
Gyártás áthelyezés Ipar Munkaerőpiac Beruházás Nemzetközi vállalat
⚠️

Autós forgalommal szemben hajtott az M7-esen, baleset alig kerülte el

2024.10.15.

Az M7-es autópályán, a Kőröshegyi völgyhídnál egy autós a terelőbóják közé hajtott, majd több kilométeren keresztül a forgalommal szemben haladt. Egy fehér furgon tizedmásodpercekkel kerülte el az ütközést, miközben egy kamionos a túloldalon villogással figyelmeztette a szembejövőket a veszélyre. Az esetet az MKIF munkatársai azonnal jelezték a rendőrségnek, és a helyszínen helyreállították a terelőbójákat.
Közlekedésbiztonság Autópálya Balesetveszély M7-es autópálya
🏗️

Csökken az építőipari termelés Magyarországon, de nő az építőipari szerződésállomány

2024.10.15.

2024 augusztusában a magyar építőipar termelése 6%-kal csökkent az előző év azonos időszakához képest, míg az előző hónaphoz képest 2,1%-os visszaesést regisztráltak. Az épületek termelése 3,2%-kal, az egyéb építményeké pedig 10,2%-kal esett vissza. Az új szerződések volumene 19,6%-kal csökkent, ugyanakkor az építőipari vállalkozások szerződésállománya 22,8%-kal meghaladta az egy évvel korábbit, ami a termelés jövőbeni növekedésére utal. Az Újház Zrt. elnöke szerint a szeptemberi építőanyag-forgalom erősödést mutat, különösen a szerkezetépítés és tetőfedés területén, ami az építkezések indulásának pozitív jele lehet.
Építőipar Gazdaság Szerződésállomány Építőanyag-forgalom
⚖️

Jellinek Dániel magára vállalta az apja elleni vádakat egy győri áfacsalási ügyben

Győr • 2024.10.15.

Egy győri, több mint 4,5 milliárd forint kárt okozó áfacsalási ügyben, amelyben közel 250 hatósági dolgozó és 80 helyszín érintett, Jellinek Dániel, az Indotek Group alapítója magára vállalta az apja és egy kollégája elleni vádakat. Az ügyben több mint 30 cégből álló bűnszervezet működött, amely takarítási és informatikai szolgáltatásokat nyújtó céghálózatot és számlagyárat üzemeltetett. Jellinek apját, aki öt évig vezette az egyik érintett céget, különösen nagy vagyoni hátrányt okozó költségvetési csalással és hamis magánokirat felhasználásával vádolják. Jellinek Dániel szerint apját ártatlanul vádolják, ezért a felelősséget vállalva lépett fel az ügyben.
Áfacsalás Bűnügy Ingatlanvállalkozás Vádemelés
🏠

Albérletárak emelkedése miatt nőtt a kiadó lakások száma Magyarországon

Budapest • 2024.10.14.

Az Ingatlan.com elemzése szerint 2024 őszén országosan több mint 16 ezer, Budapesten pedig több mint 10 ezer kiadó lakás volt elérhető, ami jelentős növekedés az elmúlt évekhez képest. Az albérletárak országosan 9,6 százalékkal, Budapesten pedig 9,9 százalékkal nőttek éves szinten, folytatva a 2021 óta tartó évi mintegy 10 százalékos emelkedést. A kínálat nem csökkent szeptemberben, ami szokatlan, és az elemzés szerint az albérletárak magas szintje miatt sokan inkább nem vesznek ki lakást, illetve a kedvezőbb vásárlási feltételek miatt többen ingatlant vásárolnak bérlés helyett. Budapesten a legtöbb kiadó lakás a XIII. és II. kerületben található, ahol az átlagos bérleti díj 250-350 ezer forint, míg Debrecenben a legnagyobb albérletkínálat mellett az átlagár 230 ezer forint.
Albérletárak Kiadó lakások Ingatlanpiac Bérleti díjak
📈

Ingatlanpiaci szakértők szerint 7-10%-kal drágulhatnak a budapesti lakások és albérletek egy év múlva

Budapest • 2024.10.14.

Egy felmérés során 11 ingatlanpiaci szakértőt kérdeztek meg a budapesti lakások és albérletek várható áráról egy év múlva. A válaszok jelentősen eltértek, de az átlag szerint a használt lakások ára 4-13%, az új lakásoké 4-15%, az albérleteké pedig 4-16% közötti mértékben emelkedhet, legvalószínűbben 7-10% körül. Az idei őszön megindult áremelkedés hátterében a prémium állampapírok kamatfizetése és a nyugdíjpénztári megtakarítások felszabadítása áll, amelyek növelik a keresletet a magyar ingatlanpiacon.
Ingatlanpiac Lakásárak Albérletárak Piaci előrejelzés
Korábbi hónapok