Ingatlanpiaci Hírek

1070 hír

Legfrissebb hírek az ingatlanpiacról és lakáspolitikáról. Itt találod a lakásárakról, ingatlanfejlesztésekről, lakáspolitikai változásokról, ingatlanadókról és illetékekről szóló híreket. A hírek tartalmazzák az albérleti piacot, ingatlan vásárlást és eladást, családi házakkal kapcsolatos témákat, építőipari híreket, energetikai változásokat és ingatlanbefektetéseket is.

🤖

Husqvarna fejleszti mesterséges intelligenciával felszerelt robotfűnyíróit 2026-tól

Huskvarna (Svédország) • 2025.02.08.

A Husqvarna, amely 1995-ben piacra dobta az első robotfűnyíróját, bemutatta jövőbeni terveit, amelyek középpontjában a mesterséges intelligencia (MI) alapú, kamerás kertgondozó robotok és gépi gazolás áll. A legújabb fejlesztések között szerepel a GPS-alapú helymeghatározás, amely néhány centiméteres pontosságot biztosít, valamint 2026-tól bevezetik a kamerás MI-t, amely képes felismerni és elkerülni akadályokat, növényeket és állatokat. A cég célja, hogy a robotok egy évtizeden belül kertfelügyelőként működjenek, felismerjék a növényeket, ellenőrizzék egészségüket, és segítsék az öntözést. Az adatvédelmi aggályokat úgy kezelik, hogy a kamerás felvételek és a számítások helyben, a roboton maradnak, nem kerülnek a felhőbe. A Husqvarna továbbá nem tervezi fegyveres alkalmazásokra használni robotjait, de elképzelhető mezőgazdasági vagy aknakeresési felhasználás a jövőben.

Robotfűnyíró Mesterséges intelligencia Kertgondozás Technológiai fejlesztés

❄️

Fűtési problémák miatt osztályokat kellett áthelyezni a budapesti Fazekas Mihály gimnáziumban

Budapest • 2025.02.07.

A budapesti Fazekas Mihály Gyakorló Általános Iskola és Gimnáziumban hetek óta akadozik a fűtés, emiatt az érintett osztályok tanítási óráit más tantermekben tartják meg. Az iskola ideiglenes fűtőtestekkel próbálja pótolni a fűtést, de ez nem mindig elegendő. A hibát azonnal jelezték a fenntartónak, a Belső-Pesti Tankerületi Központnak, amely közölte, hogy a fűtési rendszer hatásfokának javítása folyamatban van, és várhatóan a héten helyreáll a fűtés az érintett épületrészekben. Az oktatás jelenleg a jogszabályok által előírt hőmérsékleti tartományban zajlik. A szülők segítségét a tankerület nem fogadta el, mivel megvan a szükséges kompetencia és kapacitás a probléma megoldására.

Fűtési problémák Oktatás Fenntartói intézkedés Iskolai infrastruktúra

📈

Megindult a PMÁP befektetői roham a nagy kamatkifizetések és lejáratok miatt

2025.02.07.

2025 februárjában jelentős kamatkifizetések és állampapír-lejáratok várhatók a Prémium Magyar Állampapírok (PMÁP) piacán, amely miatt a befektetők körében élénk érdeklődés alakult ki alternatív befektetési ajánlatok iránt. Az államadósság-kezelő 1700 milliárd forint kamatot és 1500 milliárd forintnyi állampapír lejáratát várja az év során. A PMÁP hozamai 2024-ben az infláció csökkenése miatt 4-5 százalék körül mozognak, így a piaci szereplők – bankok, biztosítók – versenyképes, de gyakran feltételekhez kötött befektetési termékeket kínálnak 6-8,5 százalékos kamatokkal. A befektetők döntéseit befolyásolja a forint árfolyama és az állampapírpiac jövőbeni hozamai, miközben a legnagyobb állományok koncentráltan egy szűk befektetői kör kezében vannak. A következő hónapokban összesen több ezer milliárd forintnyi tőke és kamat kerülhet a piacra, amely jelentős hatással lehet a hazai megtakarítási és befektetési piacra.

Állampapír Befektetés Kamathozam Pénzügyi piac Infláció

🔥

Tűz keletkezett a Puskás Arénában, 70-80 millió forintos kár

Budapest • 2025.02.06.

A Puskás Arénában tűz ütött ki a légkondicionálók kültéri egységeinél, amely során 70-80 millió forintnyi anyagi kár keletkezett. Schmidt Ádám sportért felelős államtitkár tájékoztatása szerint a tűz átterjedt a berendezésekre, de személyi sérülés nem történt. A skyboxok tűzjelzője jelezte a problémát, és az ott dolgozók alapos vizsgálata megakadályozta a katasztrófa súlyosabb következményeit, mivel a ventilátorok további oxigént juttattak volna a tűzhöz, ami nagyobb pusztítást okozhatott volna.

Tűzeset Puskás Aréna Kárfelmérés Biztonság

📈

Az MBH Bank szerint 2025-ben 14-17%-kal drágulhatnak a lakások Magyarországon

2025.02.05.

Az MBH Bank friss elemzése szerint 2025-ben a hazai lakáspiacon a kereslet élénkülése és a kínálat szűkössége miatt a lakásárak akár 14-17 százalékkal is emelkedhetnek. A kedvezőbb kamatkörnyezet, a lakossági megtakarítások felszabadulása, valamint különböző állami támogatások és programok ösztönzik a vásárlókat. Ugyanakkor a lakásépítési volumen csökkenése, különösen Budapesten, tovább korlátozza az új lakások számát. Az MBH Bank szakértői szerint az áremelkedés országos szinten várható, kiemelten a munkaerőpiacilag erős vidéki településeken. Ez a prognózis jelentősen meghaladja a korábbi, 7-10 százalékos várakozásokat.

Lakásárak Lakáspiac Ingatlanpiac Áremelkedés Lakásépítés

🏠

Felújított garzonlakások ára akár kétszerese lehet a rossz állapotúakéval szemben

Budapest • 2025.02.05.

A Zenga ingatlanhirdetési platform adatai szerint jelentős árkülönbségek vannak a felújított és felújítandó lakások között, egy felújított ház átlagosan 44%-kal, egy lakás 32%-kal drágább. Budapesten a különbség még nagyobb: egy felújított lakás 34%-kal, egy ház 18%-kal kerül többe, különösen a garzonlakásoknál, ahol a négyzetméterár 38%-kal magasabb. Például egy 7. kerületi 40 négyzetméteres garzon felújítva akár 83 millió forintba is kerülhet, míg felújítandó állapotban 36,9 millióért hirdetik. Hasonló trendek figyelhetők meg vidéken is, például Győrben és Debrecenben, ahol a felújított ingatlanok 10-28%-kal drágábbak. Az ingatlanpiacot támogatják állami programok, amelyek segítik a felújítást, valamint 2025-ben lakáscélra is felhasználhatók önkéntes nyugdíjpénztári megtakarítások és munkáltatói támogatások. A SZÉP-kártya felhasználási köre is bővült bútorvásárlásra és lakásfelújítási eszközökre.

Ingatlanárak Felújítás Lakáspiac Állami támogatás

🚧

Az M49-es autópálya építése gyors ütemben halad a román határ felé a behavazott Alföldön

2025.02.05.

Az M49-es autópálya építése a Mátészalka és Ököritófülpös közötti szakaszon zajlik, ahol már egyes helyeken az aszfaltburkolat is elkészült. Az új autópálya az M3-as autópálya leágazásaként fogja összekötni Nyíregyházát és Magyarország nagy részét a romániai Szatmárnémetivel. A 28 kilométeres első szakaszt a Duna Aszfalt építi, kilométerenként közel 5 milliárd forint értékben. A munkálatok a tervezettnél gyorsabban haladnak, azonban a téli időszakban csak a hidak építése folyik, az útburkolat fagyvédelmi okokból szünetel.

Autópálya építés Infrastruktúra Határátkelő Közlekedés

⚠️

Balesetveszélyes járólapok miatt pereskedik a győri kórház a kivitelezővel

Győr • 2025.02.04.

A győri Petz-kórház új szárnyában, amely 2013-ban készült el, a folyosó járólapjai feltöredeztek az aljzatbeton minőségi problémái miatt. A fenntartó Országos Kórházi Főigazgatóság (OKFŐ) évek óta perben áll a kivitelezővel a hibák miatt, miközben folyamatos javításokat végeznek. A balesetveszélyes állapot miatt a kórház vödrökkel, kaspókkal és szalagokkal jelzi a lyukakat, amelyeken évente több százezer beteg és hozzátartozó közlekedik. A 11 milliárd forint értékű beruházás során épült szárny több fontos osztályt is magában foglal, és a folyosó az új és régi tömböt köti össze. A probléma nem általános az egész szárnyban, hanem a legnagyobb forgalmú területen jelentkezik, és a hiba már két évvel az átadás után megjelent.

Kórház Infrastrukturális hiba Peres ügy Egészségügy Biztonság

🔥

Kis tűz keletkezett a Puskás Aréna légtechnikai berendezéseiben

Budapest • 2025.02.04.

2025. február 4-én este tűz ütött ki a Puskás Aréna hatodik emeletén, ahol két légtechnikai berendezés gyulladt ki. A tűz körülbelül tíz négyzetméteren terjedt el, és a helyszínen lévő kézi tűzoltó készülékekkel sikerült eloltani. A tűzoltó egységek jelenleg az utómunkálatokat végzik. A tűz keletkezésének pontos oka még ismeretlen. A környéken erős füstszag volt érzékelhető.

Tűzeset Puskás Aréna Biztonság Légtechnika

🚧

Japánban egy hete próbálják kimenteni a víznyelőbe zuhant teherautósofőrt

Jasio (Japán) • 2025.02.04.

Szaitama prefektúrában, Jasio városában január 28-án egy 74 éves teherautó-sofőr járművével egy víznyelőbe zuhant, amely azóta a laza talaj és omlások miatt 5 méterről 40 méter szélesre, 10 méterről 15 méter mélyre tágult. A mentési munkálatok nehézsége, hogy a talaj instabil és veszélyes, a mentőcsapat tagjai közül ketten megsérültek. A sofőrt azóta nem hallották, a mentés főként a törmelék óvatos eltávolítására koncentrál, miközben a területen szivárgó víz, szennyvíz és gázvezetékek okoznak további veszélyeket. Több mint száz lakost evakuáltak a közvetlen környékről, és mintegy 1,2 millió embert kértek a vízfogyasztás csökkentésére a földalatti csatornarendszer védelme érdekében. Az eset hasonlít a 2016-os fukuokai víznyelőomláshoz, de a mentés itt lassabb és bonyolultabb a beszorult ember miatt.

Mentés Víznyelő Baleset Evakuálás Infrastrukturális veszély