Ingatlanpiaci Hírek

963 hír

Legfrissebb hírek az ingatlanpiacról és lakáspolitikáról. Itt találod a lakásárakról, ingatlanfejlesztésekről, lakáspolitikai változásokról, ingatlanadókról és illetékekről szóló híreket. A hírek tartalmazzák az albérleti piacot, ingatlan vásárlást és eladást, családi házakkal kapcsolatos témákat, építőipari híreket, energetikai változásokat és ingatlanbefektetéseket is.

📊

Magyarország 4100 milliárd forintos hiánnyal tervezi 2025-ös költségvetését és 12 838 milliárd forint hitelfelvételt

2024.12.06.

Magyarország 2025-ös költségvetésében 38 739 milliárd forint bevétel mellett 42 862 milliárd forint kiadást terveznek, ami mintegy 4100 milliárd forintos hiányt eredményez. Ennek finanszírozására az állam 12 838 milliárd forint új hitelt vesz fel, amely magában foglalja a lejáró hitelek pótlását is. A nettó finanszírozási igény 4123 milliárd forint, amelyből 1851 milliárd forint intézményi forintkötvényből, 1323 milliárd forint lakossági finanszírozásból, valamint 838 milliárd forint intézményi devizafinanszírozásból származik. Az Államadósság-kezelő Központ célja a lakossági állampapírok piaci részesedésének fenntartása és az aktív ügyfelek számának növelése, továbbá az államadósság futamidejének növelése és a lejárati szerkezet simítása. A devizaadósság arányára vonatkozó 30%-os felső korlát változatlan marad, és terveznek nemzetközi devizakötvény kibocsátást, valamint zöld kötvényeket is. Az intézkedések a költségvetés finanszírozását és az államadósság fenntarthatóságát célozzák.

Államadósság Költségvetés Hitelfelvétel Állampapír Finanszírozás

💰

Állampapír-csere funkciót vezet be az Államadósság-kezelő Központ a Webkincstár és Mobilkincstár felületein

2024.12.06.

2025-ben bevezetik az állampapír-csere funkciót a Webkincstár és Mobilkincstár platformokon, amely lehetővé teszi az ügyfelek számára, hogy egy tranzakcióval alakítsák át állampapír-portfóliójukat. Ez a fejlesztés leegyszerűsíti a prémium állampapírokból más típusú állampapírokba történő átváltást, várhatóan egy 1 százalékos díj mellett. Jelenleg a prémium állampapírok visszaváltása lejárat előtt 1 százalékos költséggel jár, és a magyarok több mint 7000 milliárd forintot tartanak ilyen állampapírokban. Az ÁKK célja, hogy a cserefunkció segítségével ösztönözze az állampapírokban tartott megtakarítások fenntartását, megkönnyítve a portfóliók átrendezését a változó kamatkörnyezetben.

Állampapír Államadósság-kezelés Pénzügyi szolgáltatások Webkincstár Mobilkincstár

🏗️

Új, 45 ezer négyzetméteres raktárcsarnok épül Fót mellett a HelloParks által

Fót • 2024.12.05.

A HelloParks jövőre egy új, 45 ezer négyzetméteres BigBox típusú raktárépületet épít Fót mellett, Budapest határától mintegy egy kilométerre, az M3-as autópálya közelében. A beruházás a cég 57 hektáros logisztikai központjának része, amely teljes kiépítettség esetén 254 ezer négyzetméteres lesz. A fóti központ mellett korábban már 119 ezer négyzetméternyi logisztikai területet adtak ki, és az egyik épületben akkumulátor-összeszerelő üzem is működik. A HelloParks az egyik legnagyobb logisztikai parkfejlesztő Magyarországon, és több hasonló projektet valósított meg a budapesti agglomerációban.

Logisztikai központ Raktárépítés HelloParks Budapesti agglomeráció

🌾

Hazai mezőgazdaság nem készült fel a klímaváltozás hatásaira

2024.12.05.

A Green Policy Center tanulmánya rámutat, hogy a magyar mezőgazdaság nem tett meg elegendő lépést a klímaváltozás okozta kihívások kezelésére. Hiányoznak a melegtűrő gabonafajták termesztése, a víz takarékos használata és a talajvédelem, miközben az ország keleti része különösen ki van téve aszálynak és hőhullámoknak. A talajborítás és talajforgatás nélküli művelés területei csökkentek, és az erdősávok aránya is alacsony, ami tovább rontja a talaj nedvességmegtartó képességét. Az öntözött területek aránya alacsony, miközben az illegális vízkivétel jelentős, és a klímaváltozás hatásai az állattenyésztésben is megjelennek, például a hőstressz miatt növekszik az állatok elhullása és csökken a tejtermelés.

Mezőgazdaság Klímaváltozás Vízgazdálkodás Talajvédelem Állattenyésztés

🚆

Befejeződött a miskolci vasútvonal felújítása, csökkennek a késések

Miskolc • 2024.12.05.

A MÁV befejezte a miskolci fővonal 27 kilométeres szakaszának bal vágány felújítását, amelynek eredményeként 20 kilométeren megszűnnek a sebességkorlátozások. A beruházás 18 milliárd forintba került és saját forrásból valósult meg. A felújítás során jelentős pályakarbantartási munkákat végeztek, többek között cserélték az ágyazatot, sínszálakat, és javították a hidakat, így a vonatok korlátozás nélkül közlekedhetnek Miskolc és Mezőkeresztes-Mezőnyárád között, visszaállt az eredeti menetrend. A MÁV ígérete szerint a menetrend kiszámíthatóbbá válik, a késések csökkennek, és a menetidő akár 5 perccel is rövidülhet. A munkálatok az Építési és Közlekedési Minisztérium közlekedési akciótervének részeként zajlottak, és a további utómunkálatok várhatóan 2025 áprilisáig fejeződnek be.

Vasútfejlesztés Közlekedés MÁV Infrastruktúra Felújítás

📊

Magyar ingatlanbefektetések hozama átlagos a nemzetközi összehasonlításban

2024.12.05.

Az elmúlt három évtizedben a magyar ingatlanok éves reálhozama az infláció felett körülbelül 5 százalék volt, ami nem kiemelkedő nemzetközi összehasonlításban és a részvénypiacok teljesítményéhez képest sem. A magyar lakásárak reálértékben 1991 óta mintegy 30 százalékkal nőttek, míg a magyar részvények értéke ugyanebben az időszakban ötszörösére emelkedett. A lakáskiadásból származó éves nettó bérleti hozam hozzáadása után az ingatlanbefektetés hozama hasonlóvá válik a részvényekéhez. Nemzetközi adatok alapján a magyar ingatlanbefektetések hozama átlagosnak tekinthető, és hosszú távon mind az ingatlan, mind a részvénybefektetések várhatóan az inflációt meghaladó hozamot biztosítanak. Az ingatlanbefektetések előnyei és hátrányai között szerepel a stabilabb érték, de magasabb kezdeti befektetés és kezelési nehézségek, míg a részvények könnyebb adásvételt és diverzifikációt tesznek lehetővé. A Defacto elemzői hosszú távon javasolják a részvény- és ingatlanbefektetéseket az állampapírok és bankbetétek helyett.

Ingatlanbefektetés Hozam Nemzetközi összehasonlítás Részvénypiac Gazdasági elemzés

💣

Második világháborús gránátokat találtak egy óbudai építkezésen

Budapest • 2024.12.03.

Óbudán, az Erdőalja úton egy építkezésen a munkások több második világháborús robbanóeszközre bukkantak, amelyeket a tűzszerészek biztonságosan eltávolítottak. A helyszínen három aknavetőgránátot és további 16 darab 82 milliméteres szovjet repesz aknavetőgránátot, valamint 25 kilogrammnyi vegyes gyalogsági lőszert találtak, összesen több mint 130 kilogrammnyi robbanótestet szállítottak el a Magyar Honvédség központi gyűjtőhelyére megsemmisítés céljából.

Tűzszerészet Második világháború Óbuda Robbanótestek Biztonság

🏛️

Donald Trump részt vesz a Notre-Dame újranyitási ünnepségén Párizsban

Párizs (Franciaország) • 2024.12.03.

Donald Trump, az Egyesült Államok megválasztott elnöke bejelentette, hogy 2024. december 7-én Párizsba utazik, hogy részt vegyen a Notre-Dame székesegyház öt évvel ezelőtti tűzvész utáni ünnepélyes újranyitásán. Trump elismerését fejezte ki Emmanuel Macron francia elnöknek a műemlék teljes és sikeres felújítása kapcsán. Emlékeztetett arra, hogy 2019-ben tűzoltási javaslatával, mely szerint tankerekről kellene oltani a tüzet, szakértők szerint veszélyes lett volna, mert az oltáshoz szükséges víz levegőből történő ledobása az egész épület összeomlásához vezetett volna.

Notre-Dame Tűzvész Felújítás Nemzetközi látogatás

💧

Az Egyesült Államok egyes államaiban szigorúan szabályozzák az esővíz gyűjtését, különösen Coloradóban

Amerikai Egyesült Államok • 2024.12.03.

Az Egyesült Államok több államában, köztük Coloradóban, Utah-ban és Nevadában szigorú szabályok vonatkoznak az esővíz gyűjtésére. Coloradóban 2016 előtt tilos volt az esővíz gyűjtése, és csak azóta engedélyezett legfeljebb két hordónyi (416 liter) víz tárolása, kizárólag saját telken, kültéri felhasználásra. Ez a szabályozás egy több mint százéves jogszabályon alapul, amely megakadályozza, hogy a csapadékvíz más telkére lefolyjon, mivel a víz erőforrásként fontos a mezőgazdasági területeken. Magyarországon ezzel szemben az esővíz gyűjtése szabad, ivóvízként való felhasználása azonban szigorúbb követelményekhez kötött. Az amerikai szabályozás célja a vízforrások védelme és a környezeti kockázatok, például a szúnyogok elszaporodásának megelőzése.

Esővíz gyűjtés Vízszabályozás Coloradó Környezetvédelem

🏰

Átadták a felújított Notre-Dame-székesegyházat Párizsban

Párizs (Franciaország) • 2024.11.29.

A 2019-ben tűzvész által súlyosan megrongálódott párizsi Notre-Dame-székesegyházat hivatalosan átadták a felújítás befejezését követően. Emmanuel Macron francia elnök megtekintette az épületet és köszönetet mondott a restaurációban részt vevő több ezer szakembernek. A katedrális december 7-től lesz újra látogatható, a felújítás során a történelmi épület számos eleme, köztük a tornyok, bordásboltozatok, támpillérek, ólomüvegablakok és faragott kődíszek teljes körű helyreállításon estek át. A munkálatokat jelentős anyagi támogatás segítette, amely több mint 900 millió eurót tett ki, amelyet magánszemélyek és vállalatok egyaránt adományoztak.

Kulturális örökség Felújítás Notre-Dame Turizmus