Ingatlanpiaci Hírek

966 hír

Legfrissebb hírek az ingatlanpiacról és lakáspolitikáról. Itt találod a lakásárakról, ingatlanfejlesztésekről, lakáspolitikai változásokról, ingatlanadókról és illetékekről szóló híreket. A hírek tartalmazzák az albérleti piacot, ingatlan vásárlást és eladást, családi házakkal kapcsolatos témákat, építőipari híreket, energetikai változásokat és ingatlanbefektetéseket is.

💰

Új, kamatmentes munkáshitel érhető el 17-26 éves fiataloknak Magyarországon

2025.01.02.

2025. január 1-jétől Magyarországon a 17 és 26 év közötti fiatalok, akik nem jogosultak diákhitelre és nem rendelkeznek felsőfokú végzettséggel, munkáshitelt igényelhetnek. A hitel maximális összege 4 millió forint, futamideje legfeljebb 10 év, és kamatmentes, amennyiben az igénylő legalább öt évig Magyarországon marad és fennáll a munkaviszonya. A hitel szabadon felhasználható, beleértve ingatlanfelújítást, autóvásárlást vagy hitelkiváltást. A bankok eltérő feltételekkel kínálják a konstrukciót, például a korhatárban és az extra jóváírásokban, mint a Gránit Bank által nyújtott 50-100 ezer forintos bónusz. Bár kamat nincs, a hitelhez kapcsolódó állami kezességvállalás díja miatt éves 0,4-0,55% THM terheli a hitelt. Gyermekvállalás esetén további törlesztési kedvezmények érhetők el, így a munkáshitel és a babaváró hitel együttesen akár 15 millió forint kamatmentes forrást biztosíthat.

Munkáshitel Fiatalok támogatása Kamatmentes hitel Banki ajánlatok Állami kezességvállalás

💰

Erste Bank elindítja a kamattámogatott munkáshitelt fiatal munkavállalóknak

2025.01.01.

2025. január 1-től elérhető az új, kamattámogatott munkahitel, amely a fiatal munkavállalók élet- és pályakezdését támogatja. Az Erste Bank már kínálja a hitelt, amely 500 ezer és 4 millió forint közötti összegben igényelhető, 5-10 éves futamidővel. A hitel 18 és 25 év közötti igénylők számára érhető el, akik legalább nettó 260 ezer forintos rendszeres jövedelemmel rendelkeznek és heti legalább 20 órában dolgoznak vagy vállalkoznak. A hitel szabadon felhasználható, de régi hitel kiváltásakor a teljes tartozást vissza kell fizetni. A férfi hiteligénylők nem jogosultak törlesztési szüneteltetésre vagy gyermekvállalási támogatásra. Az Erste Bank a hitelkérelmeket 10 munkanapon belül bírálja el, és a kamattámogatás a futamidő végéig érvényes, feltéve, hogy az igénylő teljesíti a feltételeket. A hitelhez kapcsolódik egy alacsony kezességvállalási díj, amelyről a bank honlapján elérhető kalkulátor nyújt tájékoztatást.

Munkahitel Fiatalok támogatása Erste Bank Kamatmentes hitel Pénzügyi termék

🏠

Budapesten nehezebb albérletet kiadni 250 ezer forint felett a csökkenő fizetési hajlandóság miatt

Budapest • 2024.12.30.

2024 utolsó negyedévében Budapesten jelentősen csökkent a bérlők fizetési hajlandósága, ami megnehezíti az albérletek kiadását 250 ezer forint feletti bérleti díjjal. Decemberben a bérlők átlagosan 215 ezer forintot szántak albérletre, míg a bérbeadók 249 ezer forintot kértek, ami 16%-os különbséget eredményezett a kereslet és kínálat között. A bérleti díjak 2024-ben 4,2%-kal emelkedtek, meghaladva az éves inflációt, miközben a bérlők jövedelmének átlagosan 57%-át kell albérletre fordítaniuk. A 2023-as infláció rontotta a bérlők fizetőképességét, így 2024-ben már nem tudták követni a bérleti díjak emelkedését. A Rentingo előrejelzése szerint 2025-ben a kínálat enyhe növekedése várható a magas kamatozású állampapírok lejárata miatt, ami lakásvásárlásra ösztönözheti a lakástulajdonosokat.

Albérletpiac Bérleti díjak Lakhatási válság Fizetőképesség

⚖️

Emberkereskedelem áldozatai lettek a BYD brazil telepén dolgozó munkások

Camacari (Brazília) • 2024.12.27.

A brazil munkaügyi hatóságok emberkereskedelem áldozatainak minősítették a BYD bahiai gyárának építkezésén dolgozó 160 kínai munkást, akik rabszolgaságra emlékeztető munkakörülmények között éltek és dolgoztak. Megfosztották őket útlevelüktől, visszatartották fizetésüket, és megalázó körülmények között tartották őket, ezért a munkálatokat leállították. A BYD és az építőcég, a Jinjiang Construction Brazil tagadták a vádakat, és pontatlannak nevezték a megállapításokat. A munkások jelenleg szállodákban vannak elhelyezve, amíg ügyük rendeződik. A BYD bahiai üzemét 2025-re tervezik megnyitni, amely a cég első Ázsián kívüli elektromosautó-gyára lesz, és a kínai terjeszkedés jelképeként szolgál Brazíliában.

Munkaügyi jogsértés Emberkereskedelem BYD gyár Brazília Munkaügyi hatóság

💧

Kína megépíti a világ legnagyobb vízerőművét a Jarlung Cangpo folyón Tibetben

Kína • 2024.12.26.

Kína jóváhagyta a világ legnagyobb vízerőművének építését a Tibeti-fennsík keleti peremén, a Jarlung Cangpo folyó alsó szakaszán. A projekt évente 300 milliárd kilowattóra villamos energiát termelhet, meghaladva a jelenlegi legnagyobb, Három-szurdok-gát kapacitását. Az építkezés jelentős ökológiai és társadalmi hatásokkal járhat, több millió indiai és bangladesi lakos életét is érintve, mivel a folyó továbbfolyik ezekbe az országokba. A beruházás hozzájárul Kína szén-dioxid-kibocsátás-csúcsra és karbonsemlegességi céljaihoz, ösztönzi a kapcsolódó iparágakat és munkahelyeket teremt Tibetben. Az építkezés pontos társadalmi és környezeti következményei azonban nem teljesen ismertek, és India, valamint Banglades aggályokat fogalmazott meg a folyó vízhozamának és irányának megváltozása miatt.

Vízerőmű Energiaipar Környezetvédelem Nemzetközi konfliktus Munkahelyteremtés

🌊

Florida luxusingatlanjai jelentősen süllyednek, köztük a Trump Tower III

Miami (Amerikai Egyesült Államok) • 2024.12.23.

A Miami Egyetem kutatói tanulmánya szerint Florida délkeleti részén 35 luxusingatlan, köztük a Trump Tower III és a Ritz-Carlton Residences, 2016 és 2023 között akár 7,6 cm-rel süllyedt. A talajsüllyedés fő oka az építkezési rezgések által kiváltott talajtömörödés, amely évekig tartó mozgást eredményez az épületekben. A jelenséget tovább fokozza a napi árapály mozgás és a talaj természetes tömörödése. Miami területén a tengerszint évtizedenkénti 6,6 cm-es emelkedése és a talajsüllyedés együttes hatása jelentős árvizek kockázatát növeli. A kutatók kiemelik a műholdas megfigyelési technológia fontosságát a problémák korai felismerésében, és javasolják a helyi védekezési intézkedéseket a talajsüllyedés ellen.

Talajsüllyedés Luxusingatlan Építőipar Tengerszint-emelkedés Műholdas megfigyelés

🏞️

Szabadidőközpont építése tervezett a sukorói kaszinóváros helyén, helyi és környezetvédelmi tiltakozásokkal

Sukoró • 2024.12.23.

Sukorón a korábbi kaszinóváros területén szabadidőközpont kialakítását tervezik, azonban a helyiek és környezetvédők ellenzik a beruházást. Az ellenállás fő oka, hogy a fejlesztés a tó egyetlen természetközeli partszakaszának beépítésével járna, ami környezeti károkat okozhat és a helyi közösség életminőségét befolyásolhatja.

Szabadidőközpont Környezetvédelem Helyi tiltakozás Fejlesztés

💧

Új sorbanállási rendszer és esetleges belépődíj a Trevi-kútnál a tömeg csökkentésére

Róma (Olaszország) • 2024.12.23.

A három hónapos felújítás után újra megnyílt Rómában a Trevi-kút, ahol a korábbi napi 10-12 ezer látogató miatt bevezetnek egy új sorbanállási rendszert a tömeg mérséklése érdekében. Roberto Gualtieri, Róma polgármestere szerint az intézkedés lehetővé teszi a látogatók számára a szökőkút zavartalanabb élvezetét. Továbbá fontolóra vették egy kis belépődíj bevezetését is a fenntartási költségek fedezésére. A zárva tartás alatt eltávolították a penészt és mészkőlerakódásokat a szökőkútról.

Turizmus Látnivalók Tömegkezelés Fenntartás Belépődíj

🚋

Megújul a 2-es villamos viaduktja és akadálymentesítik az Eötvös téri peronokat

Budapest • 2024.12.23.

A Budapesti Közlekedési Központ tervei szerint 2026 második felétől alacsonypadlós CAF-villamosok közlekednek a 2-es villamos vonalán, ami miatt 2025 első felében megkezdődhet a viadukt és a vonal egyes elemeinek felújítása az Erzsébet híd és a Lánchíd között. A munkálatok során 900 méternyi vágányt újítanak fel, akadálymentesítik az Eötvös téri megállót, kiszélesítik a gyalogoslépcsőket, és korszerűsítik a közvilágítást és csatornahálózatot. A világörökségi helyszín miatt a felújítás szigorú előírások mellett, restaurátori felügyelettel zajlik, így a Vigadó téri megálló teljes akadálymentesítése nem valósul meg, de ott is bővítik a felszállóhelyet. A BKK közleménye szerint 2030-ig összesen 51 új CAF-villamos érkezhet Budapestre, amelyek több vonalon is korszerűsítik a szolgáltatást, amennyiben az infrastrukturális fejlesztésekhez is biztosítanak forrásokat.

Villamosfelújítás Közlekedésfejlesztés Akadálymentesítés Világörökség Infrastruktúra

🏥

300 milliárd forintos kórháztakarítási tender várhatóan egy céghez kerül

2024.12.21.

A Közbeszerzési és Ellátási Főigazgatóság 300 milliárd forint értékben írt ki tendert a kórházak takarítási és higiéniai szolgáltatásaira, amely 79 fekvőbeteg-szakellátó intézményt és 459 telephelyet érint, összesen mintegy 2,6 millió négyzetméter alapterületen. A nyertes cég feladata lesz a teljes körű napi, időszakos és eseti takarítás, fertőtlenítés, valamint higiéniai anyagok kihelyezése. A kiírás szigorú feltételei miatt várhatóan a jelenlegi szolgáltató, a B+N Referencia Zrt. nyeri el a megbízást, amely 81 kórház és egészségügyi intézmény műszaki üzemeltetését is végzi, és amely 2021-ben nyerte el az előző, hároméves szerződést.

Közbeszerzés Kórházak Takarítás Egészségügyi szolgáltatások