Ingatlanpiaci Hírek

A Pest Vármegyei Főügyészség 125 ezer forintos bírságot szabott ki egy ceglédi Natura 2000 természetvédelmi területen ásott 36 négyzetméteres, 2,5 méter mély gödör miatt. A gödör kialakítása során valószínűleg megsértették a természetes vízzáró réteget, amely a csapadékvizek megtartását szolgálja, továbbá a gödörbe helyezett csővezeték alkalmas volt szennyvíz elvezetésére, ami súlyosan szennyezte volna a területet. Az ügyészség elrendelte a terület helyreállítását is.

A Magyar Lelki Elsősegély Telefonszolgálatok Szövetsége által áprilisban a Duna-parton felállított 'Az elfojtott könnyek' szobrot vandalizmus érte, a fejét leszedték. A Biroworks Mérnöki Iroda, amely a PETG anyagból 3D-nyomtatással készített alkotást gyártotta, közölte, hogy a fej két acélrúddal volt rögzítve a gipsszel kitöltött testhez, így nem lehetett egyszerűen leszedni. A szobor javítható, a fejet újra lehet nyomtatni, bár a sérülések nyomai nehezen tüntethetők el. Az installáció célja a férfiak elfojtott érzelmeire való figyelemfelhívás volt, ezért a szobor félig fehér és félig kék színű. A vandalizmus miatt a kiállítási időszakot 2026 májusáig meghosszabbították, a megrendelő nem kíván hatósági eljárást indítani.

Az Ingatlan.com szakértője 32 ezer vízparti ingatlanhirdetés elemzése alapján összeállított egy listát 24 olyan magyarországi településről, ahol 25 millió forint alatt vásárolható nyaralónak alkalmas ingatlan. Ezek a települések nem a Balaton környékén, hanem főként a Tisza folyó mentén, valamint Borsod-Abaúj-Zemplén, Szabolcs-Szatmár-Bereg és Jász-Nagykun-Szolnok megyékben találhatók. A négyzetméterárak 131-180 ezer forint között mozognak, az ingatlanok ára pedig általában 15-30 millió forint között van, például Tiszaroffon, Tiszaugon és Szarvason. Ezek a kisebb települések kedvezőbb árú alternatívát kínálnak a balatoni nyaralókhoz képest, amelyek ára akár 200 millió forint is lehet.

Az Ingatlan.com elemzése szerint májusban tíz év után először csökkentek a budapesti albérletárak havi szinten 0,2%-kal, miközben országosan 0,8%-kal nőttek. Éves szinten azonban továbbra is drágulás tapasztalható: országosan 7,9%, Budapesten 7% az emelkedés. A bérleti díjak csökkenését a kiemelkedően magas kínálat, több mint 9600 budapesti kiadó ingatlan, valamint a befektetési célú vásárlások növekedése okozza. Az átlagos budapesti bérleti díj 260 ezer forint körül alakul, a legdrágább kerület az V. kerület 350 ezer forinttal, míg a legolcsóbbak a XXI. és XVIII. kerületek 200 ezer forint alatt. A változás kedvezően érintheti az egyetemre készülő diákokat, és a szakértő enyhe, stabil bérletidíj-növekedést vár a közeljövőben.

Az Egyesült Államok bevándorlási és vámügyi hatósága (ICE) Kalifornia mezőgazdasági területein és Los Angeles környékén ismét razziákat tartott, elsősorban be nem jelentett mezőgazdasági munkások ellen, akik között családok és kisgyermekek is vannak. Az ügynökök áfonyaföldeken és mezőgazdasági létesítményekben hajtottak végre műveleteket, miközben az ICE napi 3000 letartóztatásra vonatkozó kvótájának teljesítésére törekszik. A razziák miatt több mint 400 embert vettek őrizetbe Los Angelesben, és tiltakozások is zajlottak a fellépés ellen. A helyi vezetők szerint a munkások rettegése veszélyezteti a betakarítást, ami országos szinten is érezhető hatással lehet.

A következő napokban Magyarországon száraz és meleg nyári időjárás várható, 24-30 fok közötti hőmérséklettel, kevés felhővel és élénkülő északkeleti széllel a keleti tájakon. Az UV-sugárzás erős, helyenként extrém erős fokozatot érhet el, ezért naptej, sapka vagy kalap, valamint napszemüveg használata javasolt a bőr- és szemvédelem érdekében. Eső nem várható, de a talaj felső félméteres rétegéből jelentős vízhiány mutatkozik, ami a szárazságot jelzi. A Balatonnál is napsütéses idő lesz a hétvégén.

A Pilis-tetőn 140 millió forintból építettek egy fém védőrácsot és kerítést a ritka magyarföldi husáng növényzetének megóvására, amelyet a siklóernyősök és kirándulók taposása veszélyeztetett. A védett területen a növényzet már kezd regenerálódni, és a siklóernyősök számára új, legálissá vált starthelyet alakítottak ki a védőrács mellett. A terület látogatása jelenleg korlátozott, ősszel pedig egy emelt fémszerkezetű tanösvényt is építenek, hogy a kirándulók ne károsítsák a növényzetet. A projekt összköltsége 1,6 milliárd forint, amelyből a pilis-tetői fejlesztésekre 140 millió forint jutott. A természetvédők és a siklóernyősök között kompromisszum született a terület használatáról, hogy megóvják a veszélyeztetett növényt, amely a világon mindössze nyolc helyen található meg.

A balatoni fizetős strandokon a felnőtt belépők ára 2025-ben átlagosan 13 százalékkal nőtt az előző évhez képest, 1488 forintról 1679 forintra. A gyerekek belépője 867 forintról 1007 forintra emelkedett. Egyes településeken, például Fonyódon 47 százalékos, Balatonfűzfőn és Balatonszárszón 31 százalékos, Vonyarcvashegyen 27 százalékos áremelés történt. Több strandon azonban nem változtak az árak, például Földváron, Badacsonyban, Keszthelyen és Siófokon. A legmagasabb ár a csopaki strandon van, ahol 2600 forint a belépő, míg a legalacsonyabb 1000 forint Szepezden, a keszthelyi Helikon és a tihanyi Sajkodi strandon. A változások jelentős hatással vannak a balatoni strandolókra.

Dunakeszin egyszerre hét helyen csőtörés történt, amely miatt a Duna Menti Regionális Vízmű Zrt. az összes szerelőjét a helyszínre irányította, és vizsgálatot indított az okok felderítésére. A hiba elhárítását már éjszaka megkezdték, azonban a város Duna-parti részén az ivóvíz-szolgáltatás jelenleg szünetel. A szolgáltató lajtos kocsikat helyezett ki a város több pontjára, és figyelmeztetett, hogy a vízhálózat egyes részein átmeneti zavarosodás, sárgás elszíneződés várható, de a szolgáltatott víz egészségre ártalmatlan, és öblítés után fogyasztható.

A bankok vállalták, hogy 2026. június 30-ig nem emelik a lakossági bankszámlákhoz kapcsolódó díjakat, azonban a jelzáloghitelekhez kapcsolódó értékbecslési és biztosítási díjak jelentősen emelkedtek. Az Erste Bank például 2025 júniusától 46 ezer forintról 55 ezer forintra emelte a lakások és telkek értékbecslésének díját, míg a komplexebb értékbecslés és műszaki szakértés díja 62 ezerről 90 ezer forintra nőtt. A CIB Bank és a MagNet Bank is hasonló díjemeléseket hajtott végre a hitelhez kapcsolódó szolgáltatások terén, ami a hitelfelvevők számára jelentős többletköltséget jelent.