Ingatlanpiaci Hírek - Los Angeles

A Los Angeles-i Oceanwide Plaza, közismert nevén a Graffiti-tornyok, egy félbemaradt, graffitivel díszített felhőkarcoló-együttes, amelyet két ingatlanfejlesztő cég, a KPC Group és a Lendlease Corp. vásárol meg összesen 470 millió dollárért a csődbe ment kínai tulajdonosoktól. A projekt 60%-ban készült el, és több toronyból, valamint egy szállodából állt. Az adásvétel célja a terület fejlesztése, amely Los Angeles belvárosának kulcsfontosságú részén található. A bíróság április 9-ig vár magasabb ajánlatokat, ezt követően jóváhagyhatja az eladást. A vásárlás várhatóan véget vet a graffitikkel díszített állapotnak, amely megosztó látványosságként ismert a városban.

Az Egyesült Államok bevándorlási és vámügyi hatósága (ICE) Kalifornia mezőgazdasági területein és Los Angeles környékén ismét razziákat tartott, elsősorban be nem jelentett mezőgazdasági munkások ellen, akik között családok és kisgyermekek is vannak. Az ügynökök áfonyaföldeken és mezőgazdasági létesítményekben hajtottak végre műveleteket, miközben az ICE napi 3000 letartóztatásra vonatkozó kvótájának teljesítésére törekszik. A razziák miatt több mint 400 embert vettek őrizetbe Los Angelesben, és tiltakozások is zajlottak a fellépés ellen. A helyi vezetők szerint a munkások rettegése veszélyezteti a betakarítást, ami országos szinten is érezhető hatással lehet.

Kaliforniában a biztosítótársaságok egyre inkább visszavonulnak a tűzveszélyes területekről, így sok lakos nem tud biztosítást kötni otthonára, ami a Los Angeles-i tűzvészben jelentős anyagi károkat okozott. A State Farm például 2023 óta nem fogad új kérelmeket, 2024-ben pedig 72 ezer szerződést mondott fel a kockázatos területeken. Az állami törvényhozás decemberben elfogadott egy új jogszabályt, amely kötelezi a biztosítókat, hogy a magas tűzveszélyű területeken is biztosítási ajánlatokat tegyenek elérhetővé, legalább az állami piaci részesedés 85%-ának megfelelő szinten, kétévente 5%-os növekedéssel. Az új szabály azonban nem vonatkozik azokra, akik korábban nem rendelkeztek biztosítással és tűzvész áldozatai lettek, számukra az állami segítségnyújtás marad az egyetlen lehetőség.