Ingatlanpiaci Hírek

1165 hír

Legfrissebb hírek az ingatlanpiacról és lakáspolitikáról. Itt találod a lakásárakról, ingatlanfejlesztésekről, lakáspolitikai változásokról, ingatlanadókról és illetékekről szóló híreket. A hírek tartalmazzák az albérleti piacot, ingatlan vásárlást és eladást, családi házakkal kapcsolatos témákat, építőipari híreket, energetikai változásokat és ingatlanbefektetéseket is.

🚉

Három vandálbiztos lift épül egymilliárd forintból a tatabányai vasútállomáson

Tatabánya • 2024.02.24.

A MÁV saját forrásból, mintegy egymilliárd forintból három vandálbiztos liftet épít a tatabányai vasútállomáson. Az új liftek részben üvegezett falakkal és ajtókkal készülnek, tágas kialakításuk révén kerékpár és babakocsi is elfér bennük. Az építkezés 2024 februárjában kezdődik, és várhatóan az év végétől már lépcsőzés nélkül lehet majd eljutni a peronokra. Az építkezés ideje alatt több lezárásra kell számítani a vasútállomáson.
Infrastruktúra fejlesztés Vasútállomás Liftépítés Közlekedés
🏛️

Építészszervezeteket kiköltöztetik 70 éve használt belvárosi palotából

Budapest • 2024.02.23.

Az állam tervezi a Magyar Építész Kamara és más építészeti szervezetek által 70 éve használt, a Nemzeti Múzeum közelében lévő belvárosi palota kiürítését. A szervezetek csak néhány nappal ezelőtt értesültek a döntésről, és tárgyalásokat kezdeményeznek az illetékes minisztériummal az épület megtartásáért. A minisztérium közölte, hogy az építészeti szervezetek számára ideiglenes székhelyet keresnek az új Magyar Építészeti Központ elkészültéig, amely méltó elhelyezést biztosít majd számukra. Az új központ felépítése része a magyar építészeti törvény és díjazási rendszer megújításának, de a kiürítendő épület jövője és a szervezetek átmeneti helye egyelőre ismeretlen.
Építészet Ingatlan Közigazgatás Költözés Kulturális örökség
🔥

Tűz ütött ki két emeletes házban Valenciában, többen megsérültek

Valencia (Spanyolország) • 2024.02.22.

Valenciában, a Campanar negyedben egy két emeletes házban tűz keletkezett, amely gyorsan továbbterjedt egy közeli, tizennégy emeletes épületre is. A tűzoltók órák óta küzdenek a lángokkal, darukkal mentik ki az embereket az erkélyekről. Jelenleg tizenhárom sérültről tudni, de sokan még bent rekedhettek az épületekben. Az épületek habszigetelt alumíniumpanelek borítása hozzájárulhatott a tűz gyors terjedéséhez. A helyi hatóságok a környék elkerülését javasolják, és egy ideiglenes kórházat állítottak fel a sérültek ellátására. Az eredeti épületben körülbelül 450-en laknak, a tűz továbbra sem oltották el.
Tűzeset Épületkárok Mentés Egészségügy
🚴

Új, 400 kilométeres KalandKör kerékpáros túraútvonal a Balaton körül

2024.02.22.

A BalatonBike365 egy új, 400 kilométer hosszú kerékpáros túraútvonalat, a KalandKört jelölte ki, amely a Balaton partjától távolabb, Somogy, Zala és a Balaton-felvidék területein halad. A túraútvonal változatos terepviszonyokkal, földutas szakaszokkal rendelkezik, és 12 szakaszra van bontva, 263 irányjelző táblával van kitáblázva. A teljesítést 50 QR-kód segíti, amelyek segítségével a kerékpárosok időmérést végezhetnek, online versenyezhetnek, és oklevelet szerezhetnek. Az útvonal GPS alapú tájékozódását a BB365 applikáció támogatja. A projekt célja Magyarország legnagyobb gravel útvonalhálózatának létrehozása, amely a földutakon történő kerékpározást népszerűsíti.
Kerékpáros túraútvonal Balaton Gravel kerékpározás Turizmus Digitális versenyzés
⛷️

Szokatlan meleg miatt február 23-án bezár az eplényi sípálya

Eplény • 2024.02.22.

Az eplényi Síaréna Vibe Park február 23-án lezárja a téli szezont a szokatlanul meleg időjárás miatt, amely nem teszi lehetővé a további síelést a Bakonyban. A park azonban nem zár be teljesen, hamarosan megnyitják kerékpáros pályáikat, valamint futó és túraösvényeiket. Az aktív síbérlettel rendelkezők a helyszínen visszaválthatják kártyájukat, vagy azt a következő szezonban is érvényesíthetik.
Síelés Időjárás Szabadidő Sportlétesítmény
🏠

Budapest az európai városok között a legdrágább albérletárak tekintetében a fizetésekhez viszonyítva

Budapest • 2024.02.21.

Az Economist elemzése szerint 35 európai nagyváros közül Budapesten a legmagasabbak az albérletárak az átlagos jövedelemhez viszonyítva. A vizsgálatban Budapest után Prága és Lisszabon következett, ahol szintén nehéz egyedül megfizetni a lakásbérlést. A magas budapesti árakat a tavalyi, 19 százalékos albérletár-növekedés is befolyásolta. Amennyiben csak a fizetéseket nézzük, London és Genf vezeti a listát, ahol a kiadatlan ingatlanok aránya is nagyon alacsony. Az elemzés rámutatott, hogy ezekben a városokban egy egy szobás lakás bérléséhez a fizetés 30 százalékának megfelelő összeg közel évi 34 millió forintot jelentene. A legkedvezőbb árakat Ankara kínálja, ahol éves 6,5 millió forintos fizetés elegendő a lakhatási költségek fedezésére.
Albérletárak Lakhatási költségek Bérleti díjak Jövedelem arányosság
🏨

Luxusszállodává alakul a londoni BT Tower

London (Egyesült Királyság) • 2024.02.21.

A londoni BT Tower, amely eredetileg távközlési központként és forgó étteremmel rendelkező ikonikus épületként szolgált, 127 milliárd forintnak megfelelő fontért cserélt gazdát a British Telecomtól az MCR Hotels szállodaüzemeltető cégnek. Az 1965-ben megnyílt, 177 méter magas torony London városképének meghatározó eleme, korábban a brit főváros legmagasabb épülete volt. A kommunikációs technológia fejlődése miatt elvesztette eredeti funkcióját, így most luxusszállodaként újul meg, kihasználva a központi elhelyezkedéséből adódó magas ingatlanértéket.
Ingatlanfejlesztés Luxusszálloda BT Tower Ingatlanértékesítés
⚠️

Növekvő csalások a Facebook Marketplace-en, különösen Magyarországon

2024.02.20.

Az elmúlt hónapokban jelentősen megszaporodtak a csalási kísérletek a Facebook Marketplace online piacterén, ahol az eladók gyakran találkoznak előre fizetésre és szállításra hivatkozó átverésekkel. A csalók főként hamis profilokon keresztül próbálják meg megtéveszteni az eladókat, gyakran adathalász linkek küldésével. A Facebook Marketplace 2017-es magyarországi indulása óta népszerű platform, azonban a járvány és a gazdasági helyzet miatt megnőtt az online kereskedelem, ami vonzóbbá tette a csalók számára. A Facebook elsősorban közvetítőként kezeli a piacteret, így nem vállal felelősséget a csalásokért, és a moderációs intézkedések sem bizonyultak hatékonynak. A szakértők szerint a csalások elkerülése érdekében fontos a személyes átvétel preferálása, az előre fizetés kerülése, valamint a gyanús linkek és profilok figyelmes kezelése. Több csomagküldő szolgáltató is felhívja a figyelmet az adathalász kísérletekre, és javasolja az előre utalás utáni csomagfeladást, bár ez a vevők részéről gyanút kelthet.
Online piactér Csalás Facebook Marketplace Adathalászat Biztonság
🏠

Balásy Zsolt szerint 2024 második felében indulhat az ingatlanpiaci fellendülés Magyarországon

2024.02.20.

Balásy Zsolt elemzése alapján a magyar ingatlanpiac jellemzően egy év késéssel követi a globális és hazai befektetési eszközök áralakulását. 2021 végétől 2024 végéig a magyar ingatlanárak átlagosan csökkentek, miközben más eszközök, például az állampapírok jelentős hozamot produkáltak. Azonban 2024 második felében várhatóan megindulhat az ingatlanbefektetések újraéledése, köszönhetően a csökkenő kamatoknak, a reálbérek növekedésének, a magyar ingatlanárak reálértékben történő jelentős csökkenésének, a régiós viszonyokhoz való közeledésnek, valamint az állampapírok hozamának átárazódásának. Ezek a tényezők együttesen kedvezőbb környezetet teremthetnek az ingatlanpiaci tranzakciók számára, bár a CSOK plusz hatása várhatóan mérsékelt lesz. A szerző szerint a befektetőknek érdemes lehet megfontolniuk az ingatlanbefektetéseket 2025-től, miután az állampapírok magas kamatai várhatóan csökkennek.
Ingatlanpiac Befektetés Kamatok Árfolyam Gazdasági elemzés
🏗️

Csökkent a lakásépítések és használatbavételek száma 2023-ban Magyarországon

2024.02.20.

2023-ban Magyarországon 18 647 új lakás épült, ami 9,2%-kal kevesebb az előző évhez képest, miközben az építési engedélyek száma 39%-kal csökkent 21 501-re. A visszaesés főként a megyeszékhelyeken jelentős (-29%), míg Budapesten 3,8%-kal kevesebb lakást vettek használatba. A családi házak aránya csökkent, míg a többlakásos épületek építése nőtt, az új lakóépületek 46%-a családi ház, 45%-a többlakásos épület. A használatba vett lakások átlagos alapterülete 94 négyzetméter, 2 négyzetméterrel kisebb az előző évinél. A természetes személyek által épített lakások aránya 36%-ra csökkent, míg a vállalkozásoké 64%-ra nőtt.
Lakásépítés Statisztika Ingatlanpiac Építési engedélyek
Korábbi hónapok