Ingatlanpiaci Hírek - Budapest

336 hír

Itt találod a településhez kapcsolódó ingatlanpiaci híreket, lakásárakat, ingatlanfejlesztéseket és lakáspolitikai változásokat. A hírek tartalmazzák a város ingatlanpiacát, albérleti lehetőségeket, újépítésű projekteket és a helyi ingatlanbefektetéseket is.

🏠

Csökken a lakáspiaci kereslet, nő az eladó lakások száma Magyarországon

2025.12.01.

2025 novemberében éves és havi összevetésben is csökkent a lakáspiaci kereslet Magyarországon, miközben az eladó lakóingatlanok száma folyamatosan nőtt, augusztus óta 7 százalékkal emelkedett. Az Ingatlan.com adatai szerint a kínálat bővülése és a kereslet lassulása mérsékli az áremelkedést, ami kedvező a vásárlók számára. A fővárosban volt a legnagyobb aktivitás, ahol a vevők 60 százaléka Otthon Start-kompatibilis ingatlanokat keresett. A szakértők januárra várják a következő keresleti hullámot, amelyet a közszolgálati dolgozók 2026-tól elérhető Otthonteremtési Támogatása és az új társasházi építményi jogról szóló törvény is erősíthet.
Lakáspiac Kereslet-kínálat Otthon Start Ingatlanárak
🚦

Balra kanyarodás tilos a Hungária körútról a Thököly útra szombattól

2025.11.28.

2025. november 30-tól a Budapest Közút megváltoztatja a forgalmi rendet a Hungária körút és a Thököly út kereszteződésében, hogy csökkentse a torlódást és növelje a forgalmi kapacitást az M3 bevezető irányába. A Rákóczi híd felől érkezők nem kanyarodhatnak balra a Hungária körútról a Thököly útra, mivel a balra kanyarodók forgalma alacsony, viszont a jobbra kanyarodók sávja nem különül el, és a gyalogosok elsőbbsége miatt akadályozott. Az intézkedés részeként három egyenes sáv és egy jobbra kanyarodó sáv lesz kialakítva. A közút javasolja alternatív útvonalak használatát, például a Stefánia úton keresztül, hogy el lehessen érni a Thököly utat.
Forgalmi rend Közlekedés Hungária körút
💧

Magyarországon 99,8%-ban biztonságos az ivóvíz a népegészségügyi központ szerint

2025.11.28.

A Nemzeti Népegészségügyi és Gyógyszerészeti Központ 2024-re vonatkozó jelentése alapján Magyarország településeinek 99,8%-án az ivóvíz minősége megfelel az előírásoknak és biztonságosan fogyasztható. Az ivóvízszolgáltatók és a népegészségügyi hatóság évente legalább négyszer, a legnagyobb rendszerekben akár napi rendszerességgel ellenőrzik a vízminőséget több mint 60 paraméter szerint. Az esetleges problémák főként műszaki hibákból, például csőtörésekből vagy vízkezelési üzemzavarokból erednek. Nyolc településen a természetes geológiai adottságok miatt az arzéntartalom haladja meg a határértéket, ahol konténeres víztisztító berendezésekkel biztosítják a biztonságos ivóvizet. Budapesten az ivóvíz minősége egységesen biztonságos. Korábban a NNGYK székhelyén, az Albert Flórián út 2–6. alatt mértek jelentős ólomszennyezést, ami valószínűleg a régi vízvezetékek állapotával magyarázható.
Ivóvízminőség Népegészségügy Vízügy Környezetvédelem
🏆

DECODE Díj 2025: fiatal építészek és művészek elismerése Magyarországon

2025.11.27.

A DECODE Kortárs Építészeti és Művészeti Alapítvány 2025-ben hetedik alkalommal adta át a DECODE Díjakat, amelyekkel 18–35 év közötti fiatal alkotókat ismernek el Magyarországon. A díj célja, hogy támogassa a kortárs építészetet és művészetet, valamint elősegítse az építészet és társművészeti ágak közötti kapcsolódást. Az idei pályázat témája az alkotói folyamat bemutatása volt, melyet a résztvevők háromperces kisfilm formájában prezentáltak. A díjazottak között szerepel a Gyékényesi Fürdőház és a Földalatti Színház is, összdíjazásuk 3,1 millió forint volt. Az ünnepélyes díjátadót 2025. november 19-én tartották Budapesten, a Corvin Palace dísztermében.
Építészeti díj Fiatal alkotók Kortárs művészet Magyarország
🏘️

A BudaPart üzemeltetője szociális szervezet segítségét kéri a hajléktalanok helyzetének rendezésére

2025.11.21.

A budapesti BudaPart lakópark üzemeltetője a hajléktalanok megjelenése miatt felmerült problémák kezelése érdekében egy szociális szervezettel együttműködve keresi a humánus megoldást. Korábban a lakóktól azt kérték, hogy ne segítsenek a hajléktalanoknak közös területeken, mivel azok proxy kártyával és belépőkódokkal bejutottak a társasházakba, ami biztonsági aggályokat vetett fel. Az üzemeltető megerősítette az őrszolgálatot, de a helyzet rendezése nem tartozik kizárólag az ő hatáskörükbe.
Hajléktalanság Lakópark Biztonság Szociális segítségnyújtás
🏘️

BudaPart üzemeltetője kéri a lakókat, hogy ne segítsenek közvetlenül a hajléktalanoknak a lakópark környékén

2025.11.20.

A budapesti BudaPart lakópark üzemeltetője arra kérte a lakókat, hogy ne biztosítsanak élelmet vagy egyéb támogatást a hajléktalan embereknek a közös területeken, mivel ez a rászorulók rendszeres visszatéréséhez vezet, ami hosszú távon nehézségeket okoz a lakóközösség számára. Az üzemeltető hozzátette, hogy a segítségnyújtás szándéka tiszteletre méltó, de a támogatás hivatalos szervezeteken keresztül javasolt. A korábbi problémák között szerepelt, hogy hajléktalanok proxy kártyával jutottak be a társasházakba, ezért megerősítették az őrszolgálatot.
Hajléktalanság Lakópark Közösségi szabályozás Biztonság
📈

Magyarország legdrágább utcájában 6,7 millió forint az átlagos négyzetméterár 2025-ben

2025.11.20.

Az Ingatlan.com 2025-ös elemzése szerint Magyarország legdrágább utcája a budapesti V. kerületi Bárczy István utca, ahol az átlagos négyzetméterár 6,7 millió forint. Az ország legolcsóbb utcája a békés megyei Kevermesen található Szabadság utca, ahol az átlagos négyzetméterár mindössze 13 ezer forint, ami 514-szeres árkülönbséget jelent. A lista élén további drága utcák szerepelnek, például a tihanyi Középsőóvári utca és a balatonkenesei Kikötő utca. A legolcsóbb utcák jellemzően kisebb vidéki településeken vannak, míg a legdrágábbak főként Budapest elit kerületeiben és balatoni helyszíneken találhatók. A Magyar Nemzeti Bank szerint 2025-ben az ingatlanárak soha nem látott ütemben emelkedtek, hasonlóan a 2000-es évhez.
Ingatlanárak Lakáspiac Árkülönbségek 2025
⚠️

Szabálytalan bontási munkálatok miatt leállították a Budafoki úti épület bontását

2025.11.19.

Budapesten, a XI. kerületben a Biggeorge cégcsoport alvállalkozója a munkavédelmi előírásokat megszegve bontott le egy épületet a Budafoki út 70. szám alatt. A bontás során egy nagy fagerenda a közeli buszmegállóba zuhant, ami balesetveszélyes helyzetet teremtett. A beruházó a szabálytalanságok miatt leállította a bontási munkálatokat, és azonnali intézkedéseket követel a kivitelezőtől. A járdát ideiglenesen lezárják, fokozott porvédelmet és rendszeres takarítást vezetnek be, továbbá személyi felügyeletet biztosítanak a területen a munkálatok folytatása előtt.
Bontás Munkavédelem Közlekedésbiztonság Építőipar
🚨

Két külföldi férfit megvádoltak egy Louis Vuitton üzlet betörésével és lopásával Budapesten

2025.11.18.

A Budapesti VI. és VII. Kerületi Ügyészség börtönbüntetés és kiutasítás kiszabását indítványozta két külföldi férfival szemben, akik 2024 áprilisában betörtek az Andrássy úti Louis Vuitton üzletbe. A vádirat szerint a három elkövető egy korábban ellopott autóval betolt a kirakatba, majd 80 terméket loptak el, amelyek közül 76-ot a rendőrség visszaszerzett. A lopási kár megközelítőleg 56,5 millió forint, a rongálási kár pedig 10,5 millió forint volt. Az egyik férfit bűnsegédként, a másikat társtettesként vádolják különösen nagy értékre elkövetett lopással és rongálással. A montenegrói férfi kiadatási letartóztatásban van hazájában folyó eljárás miatt.
Bűnügy Betörés Lopás Vádemelés
🏨

Az Eagle Hills hotellánca a Belügyminisztérium épületében terjeszkedhet Budapesten

2025.11.18.

Az egyesült arab emírségekbeli Eagle Hills ingatlanfejlesztő cég több Bristol márkanévhez kapcsolódó védjegybejelentést nyújtott be Magyarországon, jelezve budapesti szállodai terjeszkedési szándékát. A vállalat megvásárolta a Belügyminisztérium Széchenyi téri palotáját, amelyet feltehetően szállodává alakítana át, hasonlóan a már meglévő Bristol hotelekhez több országban. A beruházás megvalósulása azonban az épület átadásának és felújításának időigénye miatt késik, továbbá a fővárosi ellenállás és elővásárlási jogok miatt korábban meghiúsult Rákosrendezői projekt után ez az új fejlesztés jelentheti a cég budapesti megjelenését.
Ingatlanfejlesztés Szállodaipar Befektetés Védjegybejelentés