Ingatlanpiaci Hírek - Budapest

299 hír

Itt találod a településhez kapcsolódó ingatlanpiaci híreket, lakásárakat, ingatlanfejlesztéseket és lakáspolitikai változásokat. A hírek tartalmazzák a város ingatlanpiacát, albérleti lehetőségeket, újépítésű projekteket és a helyi ingatlanbefektetéseket is.

🚆

A Keleti pályaudvar felújítása a tervek szerint szeptember 20-án befejeződik

2025.09.05.

A Keleti pályaudvar felújítása 4,4 milliárd forintból zajlik, és a munkálatok jelenleg ütemterv szerint haladnak, így várhatóan szeptember 20-án befejeződnek. A felújítás során 15 kilométernyi felsővezetéket cserélnek, ebből 6,5 kilométer már elkészült, továbbá a talpfák nagy részét is kicserélték. A munkálatok során több ezer tonna zúzottkövet szűrnek át és helyeznek vissza a sínek alá a vágányok stabilitásának biztosítása érdekében. A pályaudvar egész területén zajlanak javítások, például az aszfaltfelületek és kitérők felújítása, melyek célja a vonatok sebességének növelése és a közlekedés hatékonyságának javítása. A munkák ideje alatt a pályaudvar zárva tart, a forgalom átszállási pontokon keresztül zajlik, és naponta 250-400 munkás dolgozik a helyszínen.
Vasúti felújítás Közlekedés Infrastruktúra MÁV Keleti pályaudvar
🏥

Nem működő hívógomb miatt kopogással és kiabálással hívható a lift a Ritka Betegségek Intézetében

2025.09.03.

A Semmelweis Egyetem Gyulai Pál utcai épületében található Ritka Betegségek Intézetében a négyes számú lift hívógombja körülbelül egy éve nem működik, ezért a liftet külön személyzet üzemelteti. A felvonót kopogtatással vagy kiabálással lehet hívni, a kopogások száma jelzi az emeletet, míg a földszintről vagy alagsorból hangos kiáltással kell jelezni a hívást. A rendszer gyorsan reagál, és a liftben dolgozó személy irányítja a felvonót. Az intézetbe más liftekkel is lehet közlekedni, amelyek működő hívógombbal rendelkeznek.
Liftüzemeltetés Egészségügy Infrastruktúra Semmelweis Egyetem
🏗️

Megemelték a Flórián téri déli felüljárót a felújítás részeként

2025.09.03.

A Flórián téri déli felüljáró felújítása új szakaszba lépett, melynek során a híd szerkezetét megemelték, hogy a több mint negyvenéves sarukat korszerű gömbsüvegsarukra cseréljék. Az emelés során hat hidraulikus emelővel mintegy 2 centiméteres függőleges elmozdítást hajtottak végre, különös figyelmet fordítva a szűk helyre a hídfő és a végkereszttartó között. A felújítás március elején kezdődött, de a csúszás miatt a déli szakaszt legkorábban novemberben adják vissza a forgalomnak, az északi híd felújítása ezt követően kezdődik meg.
Infrastrukturális felújítás Hídépítés Közlekedés Flórián tér
🚲

Budapest támogatást kapott bringasztrádák építésére a Váci úton, Üllői úton és Nagykörúton

2025.09.01.

Budapest megkapta a 6 milliárd forintos támogatást a kerékpárutak fejlesztésére a Váci úton, Üllői úton és a Nagykörúton. A projekt keretében 1,5 milliárd forintot fordítanak a Váci-Üllői úti bringasztrádára, míg 4,5 milliárd a nagykörúti fejlesztésekre. A Nagykörúton a Nyugati pályaudvar és a Boráros tér között mindkét oldalon biztonságos gyalogos és kerékpáros forgalmat, valamint akadálymentes közlekedést biztosító változtatásokat hajtanak végre, miközben zöldfelületeket és járdákat is megújítanak. A fejlesztés célja a kerékpáros közlekedés biztonságosabbá és vonzóbbá tétele, az autóktól fizikailag elválasztott, széles kerékpársávok létrehozásával, továbbá a fenntartható közlekedés és a városi lég- és zajszennyezés csökkentése. A villamoshálózatot érintetlenül hagyják, és a projekt részeként további bringasztrádák építése is várható a következő években.
Bringasztrádák Közlekedésfejlesztés Fenntartható közlekedés Zöldfelületek Infrastruktúra fejlesztés
🔥

Hatvan elektromos roller és üzlet kiégett Budapesten akkumulátor-tűz miatt

2025.09.01.

Budapesten egy utazási iroda raktárában vasárnap délután mintegy hatvan elektromos roller akkumulátora gyulladt ki valószínűleg töltés közben, ami miatt az egész raktár és az üzlet is kiégett. A tűzoltók három percen belül a helyszínre érkeztek, és személyi sérülés nem történt. A tűzeset körülményeit még vizsgálják, de az eset rámutat az elektromos rollerek töltése közbeni tűzveszélyére, amely az utóbbi időben gyakoribbá vált Magyarországon.
Elektromos rollerek Tűzeset Biztonság Ingatlankárok
🏠

Országosan csökken, Budapesten nő az Otthon Start Programba bevonható lakások ára

2025.08.28.

Az Ingatlan.com elemzése szerint az Otthon Start Program háromszázalékos támogatott hitel feltételeinek megfelelő használt lakások és házak országos négyzetméterára 1 százalékkal csökkent, miközben a teljes lakáskínálat ára 1 százaléknál nagyobb mértékben emelkedett. Budapesten és vidéki nagyvárosokban eltérő ármozgások figyelhetők meg: több fővárosi kerületben és városban 3-6 százalékos drágulás, míg más kerületekben árcsökkenés tapasztalható. A kereslet elsősorban jó állapotú, felújított ingatlanokra irányul, ami a kínálat összetételének változásához és az árak mérséklődéséhez vezet. A panellakások ára országosan 3-5 százalékkal nőtt, míg a kertes házak árai alig változtak. A program indulása óta a legnagyobb kihívás a vevők számára a megfelelő ingatlan megtalálása, mivel a kínálat gyorsan fogy. Budapesten az Otthon Startnak megfelelő lakások medián négyzetméterára 1,6 százalékkal nőtt, míg a teljes kínálatban 3,4 százalékos áremelkedés volt megfigyelhető.
Otthon Start Program Lakásárak Ingatlanpiac Lakáshitel
🚉

Négy hétre lezárták a Keleti pályaudvart pályahálózat-felújítás miatt

2025.08.25.

2025. augusztus 25-től szeptember 20-ig a Keleti pályaudvart pályahálózat-felújítás miatt lezárták, így ezen időszakban nem közlekednek vonatok a pályaudvarról. A győri, pécsi, hatvani–miskolci és újszászi–békéscsabai vonalakra átszállási pontokat alakítottak ki a város több pontján, mint például Kőbánya felső, Rákos, Újpest, Nyugati pályaudvar és Budapest-Kelenföld, ahová BKK-, HÉV- vagy VOLÁN-járatokkal lehet eljutni. A BKK vonatpótló expresszvillamost indított a Blaha Lujza tér és Kőbánya felső között, valamint szeptember 1-től az M2-es metró reggeli csúcsidőszakban sűrűbben közlekedik. A lezárás ideje alatt számos BKK járaton elfogadják a vasúti jegyeket és bérleteket.
Közlekedés Vasúti felújítás Pályaudvar lezárás BKK Vasúti pótlás
🚉

Keleti pályaudvar egy hónapos felújítása kezdődik, változások a közlekedésben

2025.08.23.

A Keleti pályaudvaron 2025. augusztus 25-én kezdődik egy hónapos karbantartási és felújítási munka, amely a MÁV-csoport vezérigazgatója szerint az év legnagyobb ilyen beruházása. A munkálatok miatt a pályaudvar részleges lezárásra kerül, ami kényelmetlenségekkel, átszállásokkal és változó menetrendekkel jár. A MÁV arra kéri az utasokat, hogy ne a megszokott módon közlekedjenek, hanem indulás előtt tájékozódjanak a változásokról. A felújítás során kritikus infrastruktúra-elemeket cserélnek és javítanak, amelyek eddig lassították a forgalmat, így a beruházás hosszú távon a vasúti közlekedés hatékonyságát és megbízhatóságát javítja.
Vasúti közlekedés Felújítás Infrastruktúra Közlekedési változások
🚧

Lezárták az Alkotás utca Déli pályaudvar felé vezető oldalát csőtörés miatt

2025.08.20.

Az Alkotás utca Déli pályaudvar felé vezető oldalát teljesen lezárták a BAH-csomópontnál egy 700 milliméter átmérőjű főnyomó vezeték sérülése miatt. A lezárás a Hegyalja úttól a Csörsz utcáig tart, és várhatóan a jövő hét elejéig fennáll. A forgalmat alternatív útvonalakra terelik, az autóbuszok terelve közlekednek, de a villamosok használhatják az utat. Az átmeneti megoldásként megnyitották az Alkotás utca két belső sávját a forgalom számára, a külső sávok a javítás befejezéséig zárva maradnak. A csőtörés javítása után az érintett útszakasz új aszfaltburkolatot kap, a Hegyalja úti felújítást pedig elhalasztották, a forgalomkorlátozások várhatóan szeptember 1-jére megszűnnek.
Útlezárás Közlekedés Csőtörés Forgalomkorlátozás
🏠

Dubaji ingatlanbefektetés vonzó, de kockázatos lehet a magyar befektetők számára

2025.08.16.

2020 óta jelentős áremelkedés tapasztalható a dubaji ingatlanpiacon, amely külföldi befektetők számára is könnyen elérhetővé vált. A dubaji lakások ára hasonló egy budapesti panellakáséhoz, és a befektetők 6-8 százalékos hozamra számíthatnak hosszú távú kiadás esetén. Az elmúlt években azonban több jel utal ingatlanpiaci buborék kialakulására, például a lakásállomány várható 30 százalékos bővülése, miközben a kereslet ilyen mértékű növekedése bizonytalan. A dubaji piac korábbi összeomlásai és a telkek árának emelkedése tovább növeli a kockázatot. Bár a piac jelenleg stabilabbnak tűnik, mint korábban, a befektetés jelentős megtérülést, de egyben kockázatot is hordoz a magyar befektetők számára.
Ingatlanbefektetés Dubaj Kockázat Ingatlanpiac Befektetési hozam