Ingatlanpiaci Hírek - Budapest

310 hír

Itt találod a településhez kapcsolódó ingatlanpiaci híreket, lakásárakat, ingatlanfejlesztéseket és lakáspolitikai változásokat. A hírek tartalmazzák a város ingatlanpiacát, albérleti lehetőségeket, újépítésű projekteket és a helyi ingatlanbefektetéseket is.

🏗️

Újranyitott a felújított Nyugati téri McDonald's étterem

2024.08.15.

A Nyugati téri McDonald's étterem 1,8 milliárd forintos felújítást követően újra megnyitotta kapuit. A Market Építő Zrt. által kivitelezett beruházás a Ray-design koncepció alapján készült, amely tükrös üvegfelületeket, rézburkolatú lámpatesteket, speciális bútorelemeket, valamint öntött terrazzo padlót és fa-, bőr- és rézburkolatokat tartalmaz. A belső tereket egy ausztrál dizájnstúdió tervei alapján, magyar belsőépítész közreműködésével alakították ki, a restaurátor-csapat pedig a díszítő festéseket végezte. Az étterem átalakítása során a vendégtér lépcsőzetes elrendezése is megváltozott, így a bejárati padlószinthez igazították a födémszakaszt, és új lépcsősorok biztosítják a galériára és mezzanine szintre való feljutást.
Felújítás Gyorsétterem Belsőépítészet Ingatlanfejlesztés
🏠

Budapesten átlagosan 250 ezer forint az albérlet havi díja, folytatódik a drágulás

2024.08.13.

2024 augusztusában a budapesti albérletpiacon az átlagos havi bérleti díj elérte a 250 ezer forintot, ami az országos és fővárosi piac folyamatos drágulását tükrözi. Az Ingatlan.com és a KSH közös lakbérindexe szerint az országos átlag 1,8 százalékkal, Budapesten pedig 1,4 százalékkal nőtt júniushoz képest. A drágulás mértéke kerületenként eltérő: a budai hegyvidéki kerületekben 0,8%, a többi budai városrészben 3%, míg a pesti külső kerületekben akár 2,8% volt a havi emelkedés. A kereslet 14%-kal nőtt tavalyhoz képest, de a diákok egy része a magas árak miatt halasztja a szerződéskötést, így a piac augusztus végére várhatóan élénkül. Az albérletek kínálata országosan nőtt, ami lassítja az áremelkedést. Debrecen a legdrágább vidéki egyetemváros 230 ezer forintos átlaggal, míg Kaposvár és Miskolc a legolcsóbbak 110 ezer forint körüli bérleti díjjal.
Albérletárak Budapesti ingatlanpiac Lakáspiac Diákok Bérleti díjak
🚧

Sziget Fesztivál miatt forgalomkorlátozások és útlezárások Budapesten

2024.08.02.

A 2024-es Sziget Fesztivál miatt augusztus 2-tól 13-ig jelentős forgalomkorlátozások és útlezárások lépnek életbe a Budai alsó rakparton, valamint a Mozaik utcában. A lezárások naponta 13 órától hajnali 3 óráig tartanak, érintve a közösségi közlekedést is, például a 226-os autóbusz útvonalát. A fesztivál időszakában a környező utak, így a Szentendrei út és az alsó rakpart is megnövekedett forgalommal számolhat, amely torlódásokat okozhat. A rendezvény augusztus 7. és 12. között zajlik, fellépők között szerepelnek hazai és nemzetközi nevek, mint Azahriah, Sam Smith, Stormzy, Aurora, Louis Tomlinson, Skrillex, Halsey és MØ.
Forgalomkorlátozás Sziget Fesztivál Közlekedés
🤝

Karácsony a Nemzetközi Olimpiai Bizottság elnökével tárgyalt a budapesti olimpiai pályázatról

2024.07.29.

Karácsony Gergely főpolgármester találkozott a Nemzetközi Olimpiai Bizottság elnökével, és elmondta, hogy csak akkor lenne konszenzus a budapesti olimpiai pályázat támogatására, ha az a város zöld fejlesztését szolgáló olimpiai koncepció megvalósításával járna. Ez az álláspont a fenntarthatóság és környezetvédelem szempontjait helyezi előtérbe a pályázat kapcsán.
Olimpia Budapesti pályázat Fenntarthatóság Zöld fejlesztés
🚇

Visszakapcsolták a rekuperációs rendszert a 3-as metrón a hőség csökkentése érdekében

2024.07.18.

A 3-as metró szerelvényeiben korábban extrém, 42,3 Celsius fokos hőmérsékletet mértek a kocsik alatti ellenállások miatt, amelyek a lassításkor keletkező áramot hővé alakították. Szerdától a BKV visszakapcsolta a rekuperációs rendszert, amely a fékezéskor termelt áramot a hálózatba táplálja vissza, így megszüntetve az ellenállások hősugárzó hatását. Ennek eredményeként a kocsik belső hőmérséklete 34,6 Celsius fokra csökkent, ami még mindig magasabb a 2-es és 4-es vonalak klimatizált szerelvényeinek 28,5 illetve 25,9 fokánál. A rekuperáció korábbi kikapcsolását a rendszer kompatibilitási problémái okozták, de a BKV jelenleg teszteli az összehangolt működést, amely várhatóan őszre teljesen beáll. A rekuperáció visszakapcsolása nemcsak az utasok komfortját javítja, hanem jelentős árammegtakarítást is eredményez. A 3-as metró kocsijain jelenleg nincs légkondicionáló, és a klímaberendezések beszereléséről zajló tárgyalások a háborús szankciók miatt elakadtak.
Közlekedés Metró Energiahatékonyság Utazási komfort Technológiai fejlesztés
🏠

Három budapesti kerületben eléri a 3 millió forintot az új építésű lakások négyzetméterára

2024.07.16.

Az Otthon Centrum legfrissebb adatai szerint az V., II. és XII. kerületben az új építésű lakások négyzetméterára eléri a 3 millió forintot, miközben a budapesti átlag 1,7 millió forint körül mozog, ami negyedéves szinten 2%-os, éves szinten pedig 6%-os áremelkedést jelent. A fővárosban jelenleg 321 új lakásépítési projekt zajlik, mintegy 24 ezer lakás építésével, bár az előző negyedévhez képest 5%-os visszaesés tapasztalható. A legtöbb új lakás a XIII. kerületben épül, míg az I., V., XVIII., XX. és XXI. kerületekben indult el a legkevesebb projekt. Az árak jelentős eltérést mutatnak a kerületek között, a belvárosi és budai kerületekben 1,5-3 millió forint között mozognak a négyzetméterárak, míg a külső pesti kerületekben 1-1,5 millió forint körül alakulnak.
Ingatlanárak Új építésű lakások Lakáspiaci trendek
🏠

Budapesten havi 40 ezer forinttal drágábbak a légkondicionált albérletek

2024.07.15.

Az Ingatlan.com adatai szerint Budapesten az olyan albérletek, amelyek légkondicionálóval vannak felszerelve, átlagosan 15 százalékkal, azaz körülbelül 40 ezer forinttal drágábbak, mint a légkondi nélküli lakások. Balogh László ingatlanpiaci és energetikai szakértő rámutatott, hogy ezekre a lakásokra nagyobb a kereslet, ugyanakkor a légkondicionálók fenntartási költsége havonta mintegy 15 ezer forintot tesz ki a jelenlegi hőmérsékleti viszonyok között. Magyarországon a lakások körülbelül negyedében található légkondicionáló, melynek elterjedtsége jelentősen eltér az ország különböző régiói és városai között, főként a melegebb és gazdagabb településeken gyakoribb a légkondi használata.
Albérlet árak Légkondicionálás Ingatlanpiac Fenntartási költségek
🚱

Vízhiány a II. kerület több utcájában hálózati meghibásodás és csőtörés miatt

2024.07.14.

A budapesti II. kerületben, a Felső Zöldmáli út, Szpáhi utca és Bég utca környékén vízhiány alakult ki hálózati meghibásodás és csőtörés következtében. A Vízművek szakemberei dolgoznak a hiba elhárításán, amelyet a korábbi várakozásokkal ellentétben még nem sikerült megoldani. Az érintett területeken szükségkutakat állítottak fel a lakosság ivóvízellátásának biztosítására, többek között a Törökvész út 15/a, a Felső Zöldmáli út 30. előtt, valamint a Ferenchegyi út és Barlang utca kereszteződésénél.
Vízhiány Hálózati meghibásodás Csőtörés II. kerület Vízművek
🏥

62 milliárdból új kórház épül Budapesten a Budai Egészségközpont fejlesztéseként

2024.07.11.

A Budai Egészségközpont a Királyhágó utcai telephelyén 62 milliárd forintból új kórházat alakít ki Budapesten, amely 2027-ben nyílhat meg. A beruházásban a magyar állam 26 milliárd forinttal vesz részt. Az intézményben lesz sürgősségi osztály, 20 ágyas intenzív osztály, mentőbejáró, 15 műtő, 250 betegágy és 87 rendelő. A magán- és állami ellátás teljesen elkülönül majd egymástól.
Egészségügy Kórházfejlesztés Beruházás Állami támogatás
💣

Második világháborús aknavető gránátot találtak a budapesti Igazságügyi Palotában

2024.07.11.

A budapesti Kossuth Lajos téren, az Igazságügyi Palota tetőszerkezetében egy második világháborús, szovjet gyártmányú, 120 milliméter átmérőjű aknavető gránátot találtak az építési munkálatok során. A gránát kilőtt állapotban, de szállíthatóan került elő, ezért a Magyar Honvédség tűzszerész ezrede elszállítja és később megsemmisíti azt. Az épület a teljes rekonstrukció után a Kúria új székhelye lesz.
Második világháborús robbanóeszköz Tűzszerészet Kossuth tér Építési munkálatok