Ingatlanpiaci Hírek - Budapest

304 hír

Itt találod a településhez kapcsolódó ingatlanpiaci híreket, lakásárakat, ingatlanfejlesztéseket és lakáspolitikai változásokat. A hírek tartalmazzák a város ingatlanpiacát, albérleti lehetőségeket, újépítésű projekteket és a helyi ingatlanbefektetéseket is.

🌳

Dezsényi Péter lett a Főkert új főigazgatója

2024.08.16.

2024. október 1-jétől Dezsényi Péter, okleveles kertészmérnök vezeti a Budapesti Közművek Főkert Kertészeti Divízióját. Több mint 20 éves szakmai tapasztalattal rendelkezik park- és zöldtetőépítés területén, korábban a Kertész Unió Zrt. vezérigazgatója volt, valamint a Főkert kutatási és fejlesztési főtanácsadójaként is dolgozott. Kinevezése a korábbi főigazgató, Zakar András váratlan és indokolatlan eltávolítását követően történt, melynek hátterében a fővárosi kaszálási szerződések átalakítása áll. Dezsényi Péter szakmai elismertsége kiemelkedő, több szakmai díjjal rendelkezik, és aktív szerepet vállal a városi zöld infrastruktúra fejlesztésében.
Vezetőváltás Főkert Kertészet Zöld infrastruktúra
🌡️

Budapesti közterek hőmérséklet-problémái: műfű és térkő növelik a hőséget

2024.08.16.

Budapesten a nyári hőhullámok során a közterületek hőmérséklete jelentősen megemelkedik, különösen a térkövezett és műfüves felületeken, ahol a hőmérséklet akár 60 Celsius-fok fölé is emelkedhet. A városban alkalmazott hűsítő megoldások, mint az árnyékolt, borostyánfalas szigetek és a locsolt növényzet, mérséklik a hőséget, de a térkövezett területek és a műfű továbbra is komoly hőterhelést jelentenek. A zöldfelületek, például a fák és a gyep, jelentősen csökkentik a környezeti hőmérsékletet, ám a fenntartásukhoz rendszeres öntözés szükséges, amelyet a városi fenntartás gyakran nem biztosít megfelelően. A közterek tervezésében a természetes növényzet és az árnyék biztosítása kulcsfontosságú a hőség elviselhetősége szempontjából.
Közterek hőmérséklete Zöldfelületek Városklíma Fenntartható városfejlesztés
🏗️

Nem nyit ki idén a Dandár fürdő a súlyos statikai problémák miatt

2024.08.16.

A Dandár fürdő felújítása Budapest belvárosában jelentős késedelmet szenvedett, így 2024-ben nem nyitja meg kapuit. A Budapest Gyógyfürdői És Hévizei Zrt. eredetileg tavasszal kezdte volna a több mint 100 millió forintos munkálatokat, de a felújítás során súlyos statikai problémákat tártak fel a csaknem százéves épület födémszerkezetében. Ezek a problémák előzetesen nem voltak ismerték, és csak a szerkezet megnyitásával váltak láthatóvá. A feltáró munkálatok eredményei szeptemberre várhatók, így az újranyitás idén nem valószínű.
Gyógyfürdő Felújítás Épületállapot Közszolgáltatás
🐝

Százezer méh épített kaptárt egy budapesti ház falán, amit eltávolítottak

2024.08.16.

Budapesten, a Bajza utca egyik lakóépületének harmadik emeletén körülbelül százezer méh épített kaptárt, amelyben 30-40 kilogramm méz volt. A méhkaptárt mintegy egy hónap alatt alakították ki a falon, ami városi környezetben ritka jelenség. A rendőrség csütörtök reggel lezárta az utca egy részét a biztonságos eltávolítás érdekében. A méhész, Boros Tibor a méheket befogta és új kaptárba helyezte, hangsúlyozva, hogy egy vihar vagy madár megzavarhatta volna a kaptárt, veszélyeztetve az ott élőket.
Méhek Városi környezet Kaptár eltávolítás Biztonság
🏗️

Újranyitott a felújított Nyugati téri McDonald's étterem

2024.08.15.

A Nyugati téri McDonald's étterem 1,8 milliárd forintos felújítást követően újra megnyitotta kapuit. A Market Építő Zrt. által kivitelezett beruházás a Ray-design koncepció alapján készült, amely tükrös üvegfelületeket, rézburkolatú lámpatesteket, speciális bútorelemeket, valamint öntött terrazzo padlót és fa-, bőr- és rézburkolatokat tartalmaz. A belső tereket egy ausztrál dizájnstúdió tervei alapján, magyar belsőépítész közreműködésével alakították ki, a restaurátor-csapat pedig a díszítő festéseket végezte. Az étterem átalakítása során a vendégtér lépcsőzetes elrendezése is megváltozott, így a bejárati padlószinthez igazították a födémszakaszt, és új lépcsősorok biztosítják a galériára és mezzanine szintre való feljutást.
Felújítás Gyorsétterem Belsőépítészet Ingatlanfejlesztés
🏠

Budapesten átlagosan 250 ezer forint az albérlet havi díja, folytatódik a drágulás

2024.08.13.

2024 augusztusában a budapesti albérletpiacon az átlagos havi bérleti díj elérte a 250 ezer forintot, ami az országos és fővárosi piac folyamatos drágulását tükrözi. Az Ingatlan.com és a KSH közös lakbérindexe szerint az országos átlag 1,8 százalékkal, Budapesten pedig 1,4 százalékkal nőtt júniushoz képest. A drágulás mértéke kerületenként eltérő: a budai hegyvidéki kerületekben 0,8%, a többi budai városrészben 3%, míg a pesti külső kerületekben akár 2,8% volt a havi emelkedés. A kereslet 14%-kal nőtt tavalyhoz képest, de a diákok egy része a magas árak miatt halasztja a szerződéskötést, így a piac augusztus végére várhatóan élénkül. Az albérletek kínálata országosan nőtt, ami lassítja az áremelkedést. Debrecen a legdrágább vidéki egyetemváros 230 ezer forintos átlaggal, míg Kaposvár és Miskolc a legolcsóbbak 110 ezer forint körüli bérleti díjjal.
Albérletárak Budapesti ingatlanpiac Lakáspiac Diákok Bérleti díjak
🚧

Sziget Fesztivál miatt forgalomkorlátozások és útlezárások Budapesten

2024.08.02.

A 2024-es Sziget Fesztivál miatt augusztus 2-tól 13-ig jelentős forgalomkorlátozások és útlezárások lépnek életbe a Budai alsó rakparton, valamint a Mozaik utcában. A lezárások naponta 13 órától hajnali 3 óráig tartanak, érintve a közösségi közlekedést is, például a 226-os autóbusz útvonalát. A fesztivál időszakában a környező utak, így a Szentendrei út és az alsó rakpart is megnövekedett forgalommal számolhat, amely torlódásokat okozhat. A rendezvény augusztus 7. és 12. között zajlik, fellépők között szerepelnek hazai és nemzetközi nevek, mint Azahriah, Sam Smith, Stormzy, Aurora, Louis Tomlinson, Skrillex, Halsey és MØ.
Forgalomkorlátozás Sziget Fesztivál Közlekedés
🤝

Karácsony a Nemzetközi Olimpiai Bizottság elnökével tárgyalt a budapesti olimpiai pályázatról

2024.07.29.

Karácsony Gergely főpolgármester találkozott a Nemzetközi Olimpiai Bizottság elnökével, és elmondta, hogy csak akkor lenne konszenzus a budapesti olimpiai pályázat támogatására, ha az a város zöld fejlesztését szolgáló olimpiai koncepció megvalósításával járna. Ez az álláspont a fenntarthatóság és környezetvédelem szempontjait helyezi előtérbe a pályázat kapcsán.
Olimpia Budapesti pályázat Fenntarthatóság Zöld fejlesztés
🚇

Visszakapcsolták a rekuperációs rendszert a 3-as metrón a hőség csökkentése érdekében

2024.07.18.

A 3-as metró szerelvényeiben korábban extrém, 42,3 Celsius fokos hőmérsékletet mértek a kocsik alatti ellenállások miatt, amelyek a lassításkor keletkező áramot hővé alakították. Szerdától a BKV visszakapcsolta a rekuperációs rendszert, amely a fékezéskor termelt áramot a hálózatba táplálja vissza, így megszüntetve az ellenállások hősugárzó hatását. Ennek eredményeként a kocsik belső hőmérséklete 34,6 Celsius fokra csökkent, ami még mindig magasabb a 2-es és 4-es vonalak klimatizált szerelvényeinek 28,5 illetve 25,9 fokánál. A rekuperáció korábbi kikapcsolását a rendszer kompatibilitási problémái okozták, de a BKV jelenleg teszteli az összehangolt működést, amely várhatóan őszre teljesen beáll. A rekuperáció visszakapcsolása nemcsak az utasok komfortját javítja, hanem jelentős árammegtakarítást is eredményez. A 3-as metró kocsijain jelenleg nincs légkondicionáló, és a klímaberendezések beszereléséről zajló tárgyalások a háborús szankciók miatt elakadtak.
Közlekedés Metró Energiahatékonyság Utazási komfort Technológiai fejlesztés
🏠

Három budapesti kerületben eléri a 3 millió forintot az új építésű lakások négyzetméterára

2024.07.16.

Az Otthon Centrum legfrissebb adatai szerint az V., II. és XII. kerületben az új építésű lakások négyzetméterára eléri a 3 millió forintot, miközben a budapesti átlag 1,7 millió forint körül mozog, ami negyedéves szinten 2%-os, éves szinten pedig 6%-os áremelkedést jelent. A fővárosban jelenleg 321 új lakásépítési projekt zajlik, mintegy 24 ezer lakás építésével, bár az előző negyedévhez képest 5%-os visszaesés tapasztalható. A legtöbb új lakás a XIII. kerületben épül, míg az I., V., XVIII., XX. és XXI. kerületekben indult el a legkevesebb projekt. Az árak jelentős eltérést mutatnak a kerületek között, a belvárosi és budai kerületekben 1,5-3 millió forint között mozognak a négyzetméterárak, míg a külső pesti kerületekben 1-1,5 millió forint körül alakulnak.
Ingatlanárak Új építésű lakások Lakáspiaci trendek