Ingatlanpiaci Hírek - Budapest

332 hír

Itt találod a településhez kapcsolódó ingatlanpiaci híreket, lakásárakat, ingatlanfejlesztéseket és lakáspolitikai változásokat. A hírek tartalmazzák a város ingatlanpiacát, albérleti lehetőségeket, újépítésű projekteket és a helyi ingatlanbefektetéseket is.

🧹

Szülők takarítanak a XVII. kerületi állami iskolában a takarítócég hiányában

2024.10.10.

Egy XVII. kerületi állami általános iskolában a tankerület átmeneti időre szülői önkéntes takarítást szervez, mivel még nem sikerült új takarítócéget találni. A szülők önként jelentkezhetnek, pénz nem jár a munkáért, de eszközöket biztosítanak. A takarítás a gyerekek osztálytermeiben történik, a közös helyiségek és mosdók tisztán tartásáról az iskola két takarítója gondoskodik. A tankerület engedélyezte az ideiglenes megoldást, amely a takarítás kiszervezésének lebonyolításáig tart. Az iskola épülete délután 4 és este 9 óra között nyitva áll a takarítók számára. A szülők egy Excel-táblázatban szervezik a takarítást, amelyet az iskola vezetése és portaszolgálata is lát. Az eset rávilágít az állami iskolák fenntartói finanszírozási problémáira, amelyek miatt a szülők gyakran kénytelenek támogatni az iskolák működését, például takarítás, felújítás vagy eszközbeszerzés terén.
Iskolai takarítás Szülői önkéntesség Tankerület Fenntartói finanszírozás
📊

Rogán-Gaál Cecília és Sarka Kata 715 millió forint osztalékot vett ki közös cégükből

2024.10.10.

A 2015-ben alapított Nakama & Partners Kft. töretlenül nyereséges, kivéve a 2016-os és 2020-as éveket, amikor a koronavírus-járvány hatásai befolyásolták az eredményeket. A cég az elmúlt években rendszeresen késve, 4-7 hónappal adta le beszámolóit, ami miatt a NAV törölhetné a nyilvántartásból, de ezt eddig nem tette meg. A cég két vezetője, Rogán-Gaál Cecília és Sarka Kata az elmúlt nyolc évben összesen 715 millió forint osztalékot vett ki, amely összeg egy-egy budapesti panellakás árának felel meg.
Osztalék Cégnyereség Ingatlanérték Üzleti pénzügyek
🏢

Csányi Sándor fia visszavásárolta az Icon Real Estate Management többségi tulajdonát

2024.10.08.

Csányi Attila, Csányi Sándor fia, a Cragmont Zrt. révén többségi tulajdont szerzett az Icon Real Estate Management Kft.-ben, amely korábban Csányi Sándor érdekeltségéből Nagy Györgyhöz került. A Gazdasági Versenyhivatal engedélyezte a tranzakciót, amely visszavezeti az ingatlanüzemeltetési céget a Csányi családhoz. Az Icon Real Estate Management több jelentős budapesti ingatlant üzemeltet, mint a MOM Park vagy a West End Business Center, melyek az OTP Ingatlanbefektetési Alap tulajdonában vannak. Az üzlet révén az ingatlanok üzemeltetése ismét Csányi Attila irányítása alá kerül, miután az elmúlt években Nagy György cége kezelte azt. Az Icon 2023-ban 6 milliárd forint forgalmat és 366,7 millió forint profitot ért el.
Ingatlanüzemeltetés Vállalati tranzakció OTP Ingatlanbefektetés
⚖️

Tanulmánygyárak megjelenése Magyarországon: Óbudai Egyetem kutatói is érintettek plagizált és visszavont cikkek ügyében

2024.10.08.

Az Óbudai Egyetem két kutatója érintett egy iraki tanulmánygyár által gyártott, plagizált és visszavont tudományos publikációkban, amelyek alapjaiban veszélyeztetik a tudományos közlés rendszerét. Az Energy and Buildings folyóiratban megjelent, majd visszavont tanulmányt egy svéd kutató plágium miatt jelentette, ami egy szélesebb, több cikkből álló problémás gyűjtemény része. A tanulmánygyárak szerzői pozíciókat és hivatkozásokat árulnak, így manipulálva a tudománymetriai mutatókat, amelyek befolyásolják az egyetemi rangsorokat, támogatásokat és tudományos előmenetelt. Az ügy nemzetközi jelenség, de Magyarországon is komoly következményekkel jár, az Óbudai Egyetem pedig személyi lépéseket tervez az érintett kutatókkal szemben.
Tudományos plágium Tanulmánygyárak Akadémiai etika Publikációs visszavonás Egyetemi kutatás
🌳

Kedd déltől újra megnyílik a Margitsziget

2024.10.07.

A Margitsziget árvíz utáni talajvíz-emelkedése és az intenzív esőzések miatt korábban veszélyessé vált a fakidőlések kockázata, ezért a szigetet lezárták. A Főkert szakemberei 150 veszélyeztetett fát védelemmel láttak el, homokzsákokkal stabilizálva a felázott talajt. A helyzet biztonságossá vált, így 2024. október 8-án déltől megnyitják a Margitszigetet, az utolsó homokzsákokat is eltávolítják. A faállományt átvizsgálták, minimális árvízkár érte, de a talajviszonyok korábban instabilak voltak, emiatt a nyitás elhúzódott. A főtájépítész a zárva tartás összefüggéseit a klímaváltozással is megvitatta.
Margitsziget Árvíz Fakidőlés Közterület Környezeti kockázat
🐕

Állatbarát albérletek hiánya nehezíti a kutyatartók lakáskeresését Magyarországon

2024.10.07.

Magyarországon egyre többen tartanak háziállatot, különösen kutyát, azonban az állatbarát albérletek száma nem tart lépést a kereslettel. Az állattartók jelentős nehézségekkel szembesülnek, mivel az állatbarát lakások aránytalanul kevés, drágábbak, gyakran rosszabb állapotúak, és magasabb kauciót kérnek értük. A bérbeadók többsége az ingatlan állapotának rongálódásától tart, ezért sokan elutasítják az állattartó bérlőket, ami akár hónapokig tartó lakáskeresést eredményez. Jogilag a társasház nem tilthatja meg a kutyatartást, és a bérbeadók szerződésben köthetnek ki kártérítési feltételeket. Egyes bérbeadók azonban túlzó többletköltségeket követelnek az állatok miatt. Az ingatlankezelési szakértők szerint az állattartók hosszú távon stabil bérlők lehetnek, és a kockázatok szerződéses megoldásokkal minimalizálhatók, ám a kínálat továbbra is jelentősen elmarad a kereslettől.
Albérletpiac Állattartás Lakhatás Bérbeadás Ingatlankezelés
🌧️

Margitsziget lezárva az árvíz és klímaváltozás miatt Budapesten

2024.10.06.

Budapest főtájépítésze, Bardóczi Sándor elmagyarázta, hogy a Genovai-öbölben kialakuló mediterrán ciklonok, amelyek korábban főként télen jelentkeztek, az utóbbi időben nyár végére tolódtak, ami a klímaváltozás hatásának tulajdonítható. Ezek a ciklonok jelentős csapadékot hoznak az Alpok térségébe, súlyos árvízveszélyt okozva több közép-európai országban, így Magyarországon is. A 2024-es árhullám következtében a Margitsziget, az Óbudai-sziget és a Római-part hullámtéri területei átnedvesedtek, ami miatt a Margitsziget továbbra is lezárt, mivel a talaj instabilitása veszélyezteti a nagy fákat és a biztonságos használatot. Bardóczi hangsúlyozta, hogy ezek a hullámtéri területek fontos szerepet játszanak a város árvízvédelmi rendszerében, és a beépítésük veszélyezteti ezt a védelmet. A klímaváltozás miatt az időjárás egyre kiszámíthatatlanabb, ami hosszú távon negatív hatással lehet a növényzetre és az árukínálatra is.
Árvízvédelem Klímaváltozás Margitsziget Városfejlesztés
🌳

Margitsziget továbbra is zárva marad az árvíz utáni vizsgálatok miatt

2024.10.03.

A Margitsziget továbbra sem látogatható, mivel az árvíz utáni talajstabilitási problémák miatt fennáll a balesetveszély. Bár a faállományt átvizsgálták és jó állapotban van, a talaj nedvességtartalma és rétegzett száradása miatt a talajmozgások veszélye miatt a terület lezárása indokolt. A magasabb területek már száradnak, de az alacsonyabb részeken csak a felső talajréteg száradt ki, ami a fák kiemelkedését okozhatja. A helyzetet október 7-én újraértékelik, amikor döntés születik a nyitásról.
Árvíz Margitsziget Balesetveszély Környezetvédelem
📈

Budapesten az átlagos lakásnégyzetméterár meghaladja az egymillió forintot

2024.10.02.

Budapesten az átlagos négyzetméterár a lakások esetében körülbelül 1,3 millió forint, és több mint tíz kerületben is meghaladja az egymillió forintot. Az elmúlt egy évben a fővárosi lakások ára átlagosan 8,5%-kal emelkedett, különösen a belvárosi kerületekben, ahol az V. kerületben az átlagos négyzetméterár eléri az 1,7 millió forintot. A legnépszerűbb kerületek a 13., 11. és 14., miközben a külső kerületek is egyre keresettebbek, bár ott még valamivel alacsonyabbak az árak. Pest megyei településeken is jelentős az árnövekedés, átlagosan 8%-kal emelkedtek az ingatlanárak, és a négyzetméterárak sok helyen vetekszenek a fővárosiakkal. Az olcsóbb ingatlanvásárláshoz már több mint egyórás ingázással kell számolni a fővárosból.
Ingatlanárak Lakáspiac Áremelkedés
🌳

Margitsziget lezárva marad a fakidőlések veszélye miatt

2024.09.26.

A Margitsziget továbbra is zárva tart, mivel a talaj meglazulása miatt megnőtt a fakidőlések kockázata. A Főkert munkatársai folyamatosan vizsgálják a faállományt, és a sziget csak gyalogosan közelíthető meg. A közösségi közlekedésben változások vannak: a 26-os és 226-os buszok nem közlekednek, a 4-6-os villamos nem áll meg a szigeti megállónál, míg a 2, 2B és 23 villamosok újra teljes vonalon járnak. A lezárás a Dunán levonuló árhullám miatt múlt héten kezdődött.
Közlekedés Közpark Fakidőlés Margitsziget Lezárás