Ingatlanpiaci Hírek - Budapest

285 hír

Itt találod a településhez kapcsolódó ingatlanpiaci híreket, lakásárakat, ingatlanfejlesztéseket és lakáspolitikai változásokat. A hírek tartalmazzák a város ingatlanpiacát, albérleti lehetőségeket, újépítésű projekteket és a helyi ingatlanbefektetéseket is.

🏠

Három budapesti kerületben eléri a 3 millió forintot az új építésű lakások négyzetméterára

2024.07.16.

Az Otthon Centrum legfrissebb adatai szerint az V., II. és XII. kerületben az új építésű lakások négyzetméterára eléri a 3 millió forintot, miközben a budapesti átlag 1,7 millió forint körül mozog, ami negyedéves szinten 2%-os, éves szinten pedig 6%-os áremelkedést jelent. A fővárosban jelenleg 321 új lakásépítési projekt zajlik, mintegy 24 ezer lakás építésével, bár az előző negyedévhez képest 5%-os visszaesés tapasztalható. A legtöbb új lakás a XIII. kerületben épül, míg az I., V., XVIII., XX. és XXI. kerületekben indult el a legkevesebb projekt. Az árak jelentős eltérést mutatnak a kerületek között, a belvárosi és budai kerületekben 1,5-3 millió forint között mozognak a négyzetméterárak, míg a külső pesti kerületekben 1-1,5 millió forint körül alakulnak.
Ingatlanárak Új építésű lakások Lakáspiaci trendek
🏠

Budapesten havi 40 ezer forinttal drágábbak a légkondicionált albérletek

2024.07.15.

Az Ingatlan.com adatai szerint Budapesten az olyan albérletek, amelyek légkondicionálóval vannak felszerelve, átlagosan 15 százalékkal, azaz körülbelül 40 ezer forinttal drágábbak, mint a légkondi nélküli lakások. Balogh László ingatlanpiaci és energetikai szakértő rámutatott, hogy ezekre a lakásokra nagyobb a kereslet, ugyanakkor a légkondicionálók fenntartási költsége havonta mintegy 15 ezer forintot tesz ki a jelenlegi hőmérsékleti viszonyok között. Magyarországon a lakások körülbelül negyedében található légkondicionáló, melynek elterjedtsége jelentősen eltér az ország különböző régiói és városai között, főként a melegebb és gazdagabb településeken gyakoribb a légkondi használata.
Albérlet árak Légkondicionálás Ingatlanpiac Fenntartási költségek
🚱

Vízhiány a II. kerület több utcájában hálózati meghibásodás és csőtörés miatt

2024.07.14.

A budapesti II. kerületben, a Felső Zöldmáli út, Szpáhi utca és Bég utca környékén vízhiány alakult ki hálózati meghibásodás és csőtörés következtében. A Vízművek szakemberei dolgoznak a hiba elhárításán, amelyet a korábbi várakozásokkal ellentétben még nem sikerült megoldani. Az érintett területeken szükségkutakat állítottak fel a lakosság ivóvízellátásának biztosítására, többek között a Törökvész út 15/a, a Felső Zöldmáli út 30. előtt, valamint a Ferenchegyi út és Barlang utca kereszteződésénél.
Vízhiány Hálózati meghibásodás Csőtörés II. kerület Vízművek
🏥

62 milliárdból új kórház épül Budapesten a Budai Egészségközpont fejlesztéseként

2024.07.11.

A Budai Egészségközpont a Királyhágó utcai telephelyén 62 milliárd forintból új kórházat alakít ki Budapesten, amely 2027-ben nyílhat meg. A beruházásban a magyar állam 26 milliárd forinttal vesz részt. Az intézményben lesz sürgősségi osztály, 20 ágyas intenzív osztály, mentőbejáró, 15 műtő, 250 betegágy és 87 rendelő. A magán- és állami ellátás teljesen elkülönül majd egymástól.
Egészségügy Kórházfejlesztés Beruházás Állami támogatás
💣

Második világháborús aknavető gránátot találtak a budapesti Igazságügyi Palotában

2024.07.11.

A budapesti Kossuth Lajos téren, az Igazságügyi Palota tetőszerkezetében egy második világháborús, szovjet gyártmányú, 120 milliméter átmérőjű aknavető gránátot találtak az építési munkálatok során. A gránát kilőtt állapotban, de szállíthatóan került elő, ezért a Magyar Honvédség tűzszerész ezrede elszállítja és később megsemmisíti azt. Az épület a teljes rekonstrukció után a Kúria új székhelye lesz.
Második világháborús robbanóeszköz Tűzszerészet Kossuth tér Építési munkálatok
📉

Megtorpant a lakásárak drágulása Magyarországon, de EU-s összevetésben továbbra is magasak az árak

2024.07.10.

Az Eurostat és a KSH adatai alapján 2024 első negyedévében Magyarországon 5,1%-kal nőttek a lakásárak, ami az uniós tagállamok között a harmadik legmagasabb drágulás. Az ingatlan.com júniusi lakásárindexe szerint azonban a drágulás lelassult, a lakásárak 0,4%-kal mérséklődtek, ami stagnálást jelent. Az EU-s átlag mindössze 0,4%-os növekedés volt, miközben jelentős eltérések figyelhetők meg a tagállamok között: például Bulgáriában 7%-os áremelkedés, Németországban pedig több mint 1%-os árcsökkenés. 2023-ban a lakásvásárlások száma Magyarországon 24,5%-kal csökkent, ami az egyik legnagyobb visszaesés az EU-ban. Budapesten a négyzetméterárak átlagosan 1,05 millió forint körül alakulnak, a legolcsóbb kerületben 700 ezer forint alatt, míg a legdrágábbban 1,7 millió forint felett vannak. Az ingatlanárak stagnálását a Magyar Nemzeti Bank is megerősítette legutóbbi lakáspiaci jelentésében.
Lakásárak Ingatlanpiac Eurostat Lakásvásárlás
🚇

Eltávolították a Deák téri metróállomás beléptetőkapuit, megszűnt a budapesti elektronikus jegyrendszer utolsó nyoma

2024.07.09.

2024. július 9-én befejeződött a Deák Ferenc téri metróállomás M2-es vonalán található beléptetőkapuk elbontása a Sütő utcai kijáratnál. A kapuk a 2017-ben megkezdett, de soha be nem fejezett budapesti elektronikus jegyrendszer egyetlen látható maradványai voltak, amelyeket a BKK hulladékként kezeli, mivel más célra nem használhatók. A projektet a városvezetés és az Európai Újjáépítési és Fejlesztési Bank finanszírozási szerződésének felmondása miatt hagyták abba, így a kapuk eltávolítása után a metróállomás kapuk nélkül működik, és az elbontásból származó összeg a fővárosi közösségi közlekedés fejlesztésére fordítható.
Közlekedés Elektronikus jegyrendszer Metró
🌳

Budapesti parkolóból klímakertté alakított zseberdő az Auróra

2024.07.06.

Mark Richards, az USA-ból Magyarországra költözött angoltanár, aki a rendszerváltás idején érkezett, egy murvás autóparkoló helyén kezdett kertet és erdőt telepíteni Budapesten, Józsefvárosban. Öt év alatt létrehozta az Auróra nevű klímakertet, amely a városi zöldterületek fontosságát példázza. A projekt a szemétből nőtt ki, és a Deutsche Welle magyar stábjának bemutatva hangsúlyozza az ilyen zseberdők szerepét a nagyvárosi környezetben.
Klímakert Városi zöldterület Fenntarthatóság Környezetvédelem
🏠

Budapesti panellakások átlagára 41 millió forintra emelkedett 2024-ben

2024.07.05.

A Duna House friss adatai szerint 2024-ben egy átlagos, 53 négyzetméteres panellakás ára Budapesten 41 millió forintot ér el, ami 9 százalékos növekedést jelent a 2023-as átlaghoz képest. A négyzetméterárak átlagosan 765 ezer forintra emelkedtek, egyes népszerű lakótelepeken pedig akár az egymillió forintot is megközelítik. Az áremelkedést a megújuló otthonteremtési támogatások és a csökkenő lakáshitelkamatok ösztönzik. A legnagyobb drágulás a Bécsi úti lakótelepen volt, ahol 30 százalékkal nőttek az árak 2023-hoz képest, míg Újpalotán enyhe, 5 százalékos árcsökkenés tapasztalható. Az árak jelentős növekedése a fővárosi lakótelepi lakások piacán az idei év jellemzője.
Lakásárak Panellakások Ingatlanpiac Áremelkedés
🚧

Lezárják a Fogarasi úti felüljárót július végétől augusztus végéig felújítás miatt

2024.06.28.

A Budapesti Közlekedési Központ (BKK) tájékoztatása szerint 2024. július első csütörtökétől augusztus végéig felújítás miatt lezárják a XIV. kerületi Fogarasi utat és a XVI. kerületi Csömöri utat összekötő felüljárót. A munkálatok ideje alatt csak a BKK járatai és a megkülönböztető jelzést használó járművek közlekedhetnek a felüljárón, az egyéb gépjárműveknek párhuzamos útvonalakat kell igénybe venniük.
Közlekedés Felújítás Útlezárás Budapest XIV. kerület Budapest XVI. kerület