Ingatlanpiaci Hírek - Budapest

285 hír

Itt találod a településhez kapcsolódó ingatlanpiaci híreket, lakásárakat, ingatlanfejlesztéseket és lakáspolitikai változásokat. A hírek tartalmazzák a város ingatlanpiacát, albérleti lehetőségeket, újépítésű projekteket és a helyi ingatlanbefektetéseket is.

🚶

Elkészült az Astoria új, akadálymentes gyalogátkelőhelye Budapesten

2024.05.28.

Budapest belvárosában, az Astoria térnél elkészült egy új, akadálymentes gyalogátkelőhely a Rákóczi út és a Múzeum körút, valamint a Károly körút járdáinak összekötésére. Ez a több mint 60 éve halogatott fejlesztés lehetővé teszi, hogy a gyalogosok ne az aluljárót használják, hanem a felszínen, kényelmesen és biztonságosan kelhessenek át a forgalmas úton. A beruházás a főváros közösségi költségvetéséből valósult meg, a kivitelezést a Budapest Közút végezte. Az új gyalogátkelőhelyhez középsziget is épült, illetve a Blaha Lujza tér irányába tartó buszmegálló helye is módosult. A főpolgármester hangsúlyozta, hogy a gyalogosok ugyanolyan jogokkal rendelkeznek a közlekedésben, mint a járművek használói, és megérdemlik az akadálymentes és kényelmes átkelést.
Gyalogátkelőhely Akadálymentesség Közösségi költségvetés Közlekedésfejlesztés
🌳

Elkezdődik a pesti alsó rakpart zöldítése a Lánchíd és Erzsébet híd között

2024.05.26.

2024. május 27-én megkezdődik a pesti alsó rakpart zöldítése a Lánchíd és az Erzsébet híd között, 195 millió forintból. A fejlesztés során 8 fa, 365 négyzetméter biodiverz évelőfelület, párakapu, automata öntözőrendszer és árnyékoló kerül telepítésre. A munkálatok az útpálya és a partél közötti gyalogos sávban zajlanak, így a forgalmi rend nem változik, a közutat nem zárják le. A kivitelezés ütemezetten történik, a rakparti kikötők megközelítése és a gyalogos forgalom folyamatosan biztosított. A munkák várhatóan 2024. augusztus 12-ig tartanak. A zöldítés a későbbi, uniós támogatásból finanszírozott teljeskörű átépítés előkészítése is egyben.
Zöldítés Közterület-fejlesztés Közlekedés Környezetvédelem
⚖️

Óvadék ellenében szabadlábra helyezték az olasz antifa aktivistát Budapesten

2024.05.15.

I. S., egy olasz antifa aktivistát, akit 2023 februárja óta tartottak fogva Budapesten több idegenek elleni támadás miatt, 16 millió forint óvadék befizetése ellenében szabadlábra helyezték. A másodfokon eljáró bíróság megszüntette a letartóztatását, és bűnügyi felügyelet alá helyezte, amelynek keretében egy budapesti ingatlanban kell tartózkodnia, és mozgását technikai eszközzel folyamatosan ellenőrzik. Az ügyben vádlott társai német állampolgárok, akikkel együtt egy szélsőbaloldali szervezet tagjaként több előre megtervezett támadást követtek el Budapesten 2023 februárjában. Az ügyészség fegyházbüntetés és kiutasítás kezdeményezését kérte mindhármukra.
Bűnügy Bírósági döntés Szabadságra bocsátás Szélsőséges csoportok
🏠

Budapesti lakások átlagos négyzetméterára 992 ezer forint 2024-ben

2024.05.10.

2024 első négy hónapjában Budapest lakásainak átlagos négyzetméterára 992 ezer forint volt, a legdrágább kerület a XII. kerület, ahol az átlagár meghaladja az 1,2 millió forintot. Hét kerületben az ár egymillió forint felett van, többek között a pesti V., XIII., valamint a budai I., II., III. és XI. kerületekben. A használt téglalakások iránt nőtt a kereslet, különösen Erzsébetvárosban és Józsefvárosban, ahol a négyzetméterárak 900-950 ezer forint körül mozognak. Ezzel szemben a külső kerületekben, például Soroksáron és Csepelen, az árak 600 ezer forint alatt vannak. Az új lakások építése 2024 első negyedévében 23%-kal csökkent az előző évhez képest, az építési engedélyek száma pedig 9%-kal esett vissza. Az Ingatlan.com szakértője szerint a piac lassan magához tér, de a kereslet még nem elég erős a jelentős fejlesztésekhez.
Lakásárak Ingatlanpiac Használt lakások Újépítésű lakások
🏠

Budapesti albérletárak 2%-kal csökkentek áprilisban, 250 ezer forint alá kerültek

2024.05.07.

Áprilisban a budapesti albérletpiacon 2 százalékos árcsökkenés következett be, így az átlagos bérleti díj 247 ezer forintra mérséklődött a márciusi 251 ezer forintról. A csökkenés oka, hogy a bérlők kereslete nem követte a tulajdonosok által elvárt díjemeléseket, így a keresleti árszint februártól folyamatosan csökkent, áprilisra 5 százalékkal lett alacsonyabb. A legnépszerűbb kerületek a XI., XIII. és IX., ahol az elmúlt évtizedben sok új lakás épült. A bérlők 40 százaléka liftes házban, világos, erkélyes, fiatalos lakást keres, és fontos szempont a klíma, hőszigetelés és a külön nyíló szobák megléte. Passzívház és okosotthon megoldások iránt alacsony a kereslet.
Albérletárak Ingatlanpiac Bérleti díjak Lakáskeresés
🏠

Csökken az új lakások építése, miközben az árak stagnálnak Budapesten

2024.05.04.

2024 első negyedévében 23%-kal kevesebb új lakás épült Magyarországon az előző év azonos időszakához képest, miközben az építési engedélyek száma 9%-kal csökkent. Budapesten az új lakások átlagos négyzetméterára 1,34 millió forint, ami 2%-os növekedést jelent az előző évekhez képest, azonban az árak az utóbbi években stagnáltak. A kereslet lassan élénkül, de még nem éri el a fejlesztők elvárásait, ezért jelentős beruházások nem indulnak. A nagyobb városokban, például Debrecenben, Zalaegerszegen és Szegeden is egymillió forint feletti átlagárak jellemzők. Közben a lakáshitelek kamatai emelkednek, egyes bankok már a 7,3%-os THM-plafon felett kínálják a jelzálogkölcsönöket, amit a referenciakamatok emelkedése indokolt.
Újlakás piac Lakásárak Lakásépítés Lakáshitelek Ingatlanpiac
🚧

Szabadság híd lezárása péntek estétől vasárnap éjfélig rendezvény miatt

2024.05.03.

A Szabadság hidat 2024. május 3-án pénteken 18 órától május 5-én vasárnap éjfélig lezárják egy rendezvény miatt. A lezárás érinti a közúti és közösségi közlekedést is, jelentős útvonal- és menetrendváltozásokkal. A pesti oldalon a 47-es, 48-as és 49-es villamos helyett metróval és buszokkal lehet közlekedni, továbbá több útvonal és csomópont forgalmát is korlátozzák, ideértve a Fővám teret, Közraktár utcát és a Vámház körutat. A turistabuszok számára is korlátozások lépnek életbe, több járat módosított útvonalon közlekedik a lezárás ideje alatt.
Közlekedés Forgalomkorlátozás Rendezvény Szabadság híd
🕰️

Az Időkerék mozgó szobor húsz év után raktárban várja újbóli összeszerelését Budapesten

2024.05.01.

Magyarország EU-csatlakozásának 20. évfordulóján emlékeznek meg az egykor a Felvonulási téren álló, az EU-csatlakozás szimbólumának számító Időkerék mozgó szoborról. Az eredetileg 2004-ben felállított, nyolc méter magas és ötven tonnánál nehezebb szerkezetet 2010-ig forgatták, majd a Néprajzi Múzeum építése miatt 2021-ben szétszerelték és egy raktárban tárolják. A Városliget Zrt. tervei szerint felújítás után más helyszínen újra felállítható, és ha a főváros vagy a kerületek igénylik, ismét összeszerelhető.
Kultúra Emlékmű EU-csatlakozás Városfejlesztés
🌳

13 balesetveszélyes fa kivágása a Városligetben, pótlásuk folyamatban

2024.04.30.

Április 22-24. között a Főkert előzetes favizsgálatok alapján 13 fát vágtak ki a Városligetben, mert azok balesetveszélyes állapotban voltak. A favizsgálatokat a Magyar Faápolók Egyesülete módszereivel végezték el, és a gyengültség olyan mértékű volt, hogy kertészeti beavatkozással nem lehetett megszüntetni a veszélyt. A madarak fészkelését is ellenőrizték, és nem találtak fészkelő madarakat a kivágott fáknál. A védett rovarok élőhelyét a fatörzsek külön tárolásával igyekeznek megőrizni. A favizsgálati adatlapok egy része elérhető online, azonban a KRESZ park elzárt területén lévő fákra nem helyezték ki azokat, mivel ott felújítási munkák várhatók. A kivágott fákat a park területén új csemetékkel pótolják. A Ligetvédők aggályokat fogalmaztak meg a fakivágásokkal kapcsolatban, különösen az adatlapok hiánya miatt.
Fakivágás Városliget Környezetvédelem Közterület Fakatasztrófa
🚆

Vitézy Dávid szerint pazarlás lenne kínaiakkal építeni reptéri expresszvonatot Ferihegyre

2024.04.27.

Vitézy Dávid, volt közlekedési államtitkár és főpolgármester-jelölt szerint tévút lenne a kínai cégekkel és kínai hitelből megvalósítani a Ferihegyi reptérhez vezető expresszvonatot, mivel már létezik egy kész terv a reptér vasúti hálózatba való bekötésére több irányból is. Kiemelte, hogy Budapestet nem szabad Kína befolyása alá helyezni, és a jelenlegi elképzelések alapján a reptér elérhető lenne a belvárosból, Kelenföldről, a Közvágóhíd térségéből, valamint vidéki nagyvárosokból is. Ezzel szemben Szijjártó Péter bejelentette, hogy Kínával megállapodás született további magyarországi vasúti fejlesztések kínai infrastrukturális projektek közé való felvételéről.
Közlekedésfejlesztés Vasút Reptéri kapcsolat Kínai beruházás Infrastruktúra