Ingatlanpiaci Hírek - Budapest

299 hír

Itt találod a településhez kapcsolódó ingatlanpiaci híreket, lakásárakat, ingatlanfejlesztéseket és lakáspolitikai változásokat. A hírek tartalmazzák a város ingatlanpiacát, albérleti lehetőségeket, újépítésű projekteket és a helyi ingatlanbefektetéseket is.

🚧

Szombati forgalmi és tömegközlekedési lezárások Budapesten a Békemenet és egyéb rendezvények miatt

2024.06.01.

2024. június 1-jén szombaton több budapesti útszakasz és tömegközlekedési vonal lesz lezárva vagy módosított útvonalon közlekedik a Békemenet és más programok miatt. A belvárosban, a Lánchíd környékén, a Dózsa György úton, valamint Kispesten több útszakasz lezárására kell számítani, ami érinti számos autóbusz, villamos és trolibusz útvonalát. A BKK javasolja az alternatív közlekedési lehetőségek, például a metró igénybevételét a korlátozások idején. A forgalomkorlátozások várhatóan délelőttől délutánig, főként 11:00 és 14:30 között tartanak, míg Kispesten a lezárások június 1-2-án érvényesek a Városünnep idején.
Forgalomkorlátozás Tömegközlekedés Rendezvény Közlekedési változások
🚨

Bombariadó miatt kiürítették a Westend bevásárlóközpontot Budapesten

2024.05.31.

A budapesti Westend bevásárlóközpontot bombariadó miatt kiürítették, az üzletek bezártak, és a látogatókat az utcára terelték. A helyszínen biztonsági szolgálat és rendőrség jelent meg, a biztonságiak a látogatókat távozásra szólították fel, és az üzletek pénteken már nem nyitottak ki. Az ügyben a Westend üzemeltetői és a Budapesti Rendőr-főkapitányság válaszaira várnak.
Bombariadó Westend bevásárlóközpont Biztonság Rendőrség
🏨

Eladták a budapesti Körszállót a Garancsi István cégcsoportjának

2024.05.31.

A Danubius Hotels Zrt. eladta a 1967-ben épült budapesti Körszállót, hivatalos nevén Hotel Budapestet. Az új tulajdonos a Garancsi István vállalkozó cégcsoportjához tartozó Market Asset Management Zrt. leányvállalata. A vevő vezérigazgatója közölte, hogy magas hozzáadott értékű beruházást terveznek az épületen, azonban a részleteket még dolgozzák ki és nem hozták nyilvánosságra.
Ingatlanértékesítés Hotel Beruházás
🚇

Tíz éve tartó beázási probléma a Kálvin téri metrómegállóban

2024.05.30.

A Kálvin téri metrómegálló mindkét peronján, a felújított 3-as és az új 4-es metrónál, tíz éve fennálló beázási problémák vannak, amelyek miatt cseppkő-szerű lerakódások és vizes foltok alakultak ki. A BKV folyamatosan vizsgálja az okokat, és bár az M4-es metró esetében az eddig feltételezett hibaforrásokat megszüntették, a beázás továbbra is fennáll. Jelenleg az aluljáró csapadékcsatorna-rendszerének vizsgálata zajlik az üzemeltetőkkel együttműködve. A 3-as metró felújított állomásán is tart a garanciális vizsgálat. A BKV elismeri, hogy a beázás gyakori, és a hibák javítására lemezszigetelést és injektálást alkalmaznak, azonban a talajvíz irányváltoztatása miatt a probléma ismételten megjelenhet.
Metró Beázás Karbantartás Közlekedés BKV
🚶

Elkészült az Astoria új, akadálymentes gyalogátkelőhelye Budapesten

2024.05.28.

Budapest belvárosában, az Astoria térnél elkészült egy új, akadálymentes gyalogátkelőhely a Rákóczi út és a Múzeum körút, valamint a Károly körút járdáinak összekötésére. Ez a több mint 60 éve halogatott fejlesztés lehetővé teszi, hogy a gyalogosok ne az aluljárót használják, hanem a felszínen, kényelmesen és biztonságosan kelhessenek át a forgalmas úton. A beruházás a főváros közösségi költségvetéséből valósult meg, a kivitelezést a Budapest Közút végezte. Az új gyalogátkelőhelyhez középsziget is épült, illetve a Blaha Lujza tér irányába tartó buszmegálló helye is módosult. A főpolgármester hangsúlyozta, hogy a gyalogosok ugyanolyan jogokkal rendelkeznek a közlekedésben, mint a járművek használói, és megérdemlik az akadálymentes és kényelmes átkelést.
Gyalogátkelőhely Akadálymentesség Közösségi költségvetés Közlekedésfejlesztés
🌳

Elkezdődik a pesti alsó rakpart zöldítése a Lánchíd és Erzsébet híd között

2024.05.26.

2024. május 27-én megkezdődik a pesti alsó rakpart zöldítése a Lánchíd és az Erzsébet híd között, 195 millió forintból. A fejlesztés során 8 fa, 365 négyzetméter biodiverz évelőfelület, párakapu, automata öntözőrendszer és árnyékoló kerül telepítésre. A munkálatok az útpálya és a partél közötti gyalogos sávban zajlanak, így a forgalmi rend nem változik, a közutat nem zárják le. A kivitelezés ütemezetten történik, a rakparti kikötők megközelítése és a gyalogos forgalom folyamatosan biztosított. A munkák várhatóan 2024. augusztus 12-ig tartanak. A zöldítés a későbbi, uniós támogatásból finanszírozott teljeskörű átépítés előkészítése is egyben.
Zöldítés Közterület-fejlesztés Közlekedés Környezetvédelem
⚖️

Óvadék ellenében szabadlábra helyezték az olasz antifa aktivistát Budapesten

2024.05.15.

I. S., egy olasz antifa aktivistát, akit 2023 februárja óta tartottak fogva Budapesten több idegenek elleni támadás miatt, 16 millió forint óvadék befizetése ellenében szabadlábra helyezték. A másodfokon eljáró bíróság megszüntette a letartóztatását, és bűnügyi felügyelet alá helyezte, amelynek keretében egy budapesti ingatlanban kell tartózkodnia, és mozgását technikai eszközzel folyamatosan ellenőrzik. Az ügyben vádlott társai német állampolgárok, akikkel együtt egy szélsőbaloldali szervezet tagjaként több előre megtervezett támadást követtek el Budapesten 2023 februárjában. Az ügyészség fegyházbüntetés és kiutasítás kezdeményezését kérte mindhármukra.
Bűnügy Bírósági döntés Szabadságra bocsátás Szélsőséges csoportok
🏠

Budapesti lakások átlagos négyzetméterára 992 ezer forint 2024-ben

2024.05.10.

2024 első négy hónapjában Budapest lakásainak átlagos négyzetméterára 992 ezer forint volt, a legdrágább kerület a XII. kerület, ahol az átlagár meghaladja az 1,2 millió forintot. Hét kerületben az ár egymillió forint felett van, többek között a pesti V., XIII., valamint a budai I., II., III. és XI. kerületekben. A használt téglalakások iránt nőtt a kereslet, különösen Erzsébetvárosban és Józsefvárosban, ahol a négyzetméterárak 900-950 ezer forint körül mozognak. Ezzel szemben a külső kerületekben, például Soroksáron és Csepelen, az árak 600 ezer forint alatt vannak. Az új lakások építése 2024 első negyedévében 23%-kal csökkent az előző évhez képest, az építési engedélyek száma pedig 9%-kal esett vissza. Az Ingatlan.com szakértője szerint a piac lassan magához tér, de a kereslet még nem elég erős a jelentős fejlesztésekhez.
Lakásárak Ingatlanpiac Használt lakások Újépítésű lakások
🏠

Budapesti albérletárak 2%-kal csökkentek áprilisban, 250 ezer forint alá kerültek

2024.05.07.

Áprilisban a budapesti albérletpiacon 2 százalékos árcsökkenés következett be, így az átlagos bérleti díj 247 ezer forintra mérséklődött a márciusi 251 ezer forintról. A csökkenés oka, hogy a bérlők kereslete nem követte a tulajdonosok által elvárt díjemeléseket, így a keresleti árszint februártól folyamatosan csökkent, áprilisra 5 százalékkal lett alacsonyabb. A legnépszerűbb kerületek a XI., XIII. és IX., ahol az elmúlt évtizedben sok új lakás épült. A bérlők 40 százaléka liftes házban, világos, erkélyes, fiatalos lakást keres, és fontos szempont a klíma, hőszigetelés és a külön nyíló szobák megléte. Passzívház és okosotthon megoldások iránt alacsony a kereslet.
Albérletárak Ingatlanpiac Bérleti díjak Lakáskeresés
🏠

Csökken az új lakások építése, miközben az árak stagnálnak Budapesten

2024.05.04.

2024 első negyedévében 23%-kal kevesebb új lakás épült Magyarországon az előző év azonos időszakához képest, miközben az építési engedélyek száma 9%-kal csökkent. Budapesten az új lakások átlagos négyzetméterára 1,34 millió forint, ami 2%-os növekedést jelent az előző évekhez képest, azonban az árak az utóbbi években stagnáltak. A kereslet lassan élénkül, de még nem éri el a fejlesztők elvárásait, ezért jelentős beruházások nem indulnak. A nagyobb városokban, például Debrecenben, Zalaegerszegen és Szegeden is egymillió forint feletti átlagárak jellemzők. Közben a lakáshitelek kamatai emelkednek, egyes bankok már a 7,3%-os THM-plafon felett kínálják a jelzálogkölcsönöket, amit a referenciakamatok emelkedése indokolt.
Újlakás piac Lakásárak Lakásépítés Lakáshitelek Ingatlanpiac