Ingatlanpiaci Hírek - Budapest

336 hír

Itt találod a településhez kapcsolódó ingatlanpiaci híreket, lakásárakat, ingatlanfejlesztéseket és lakáspolitikai változásokat. A hírek tartalmazzák a város ingatlanpiacát, albérleti lehetőségeket, újépítésű projekteket és a helyi ingatlanbefektetéseket is.

🏠

2023-ban minden ötödik lakás külföldi tulajdonba került Budapest belső kerületeiben

2024.11.13.

2023-ban a budapesti belső kerületekben eladott lakások 20 százalékát külföldiek vásárolták meg. Az év során közel 6300 külföldi vásárolt ingatlant Magyarországon, ami 1700-zal kevesebb, mint 2022-ben. A legtöbb külföldi vevő Németországból érkezett, 1473 lakást vásároltak, őket a szlovák, román, brit és kínai vásárlók követték. A kínaiak főként Budapesten vettek ingatlant, a vietnámiak és oroszok pedig átlagosan több mint 70 millió forintot költöttek lakásvásárlásra, főként a fővárosban. A külföldi vásárlók aránya Budapesten összességében 9,1 százalék volt, míg a pesti belső kerületekben 22 százalék. A német vásárlók inkább Somogy és Zala megyében vásároltak, budapesti vásárlásaik aránya alacsony maradt. A négyzetméterárakban is jelentős különbségek voltak a nemzetiségek között, a kínaiak és izraeliek átlagosan 1 millió forintot, az oroszok ennél is többet fizettek négyzetméterenként, míg a román és holland vásárlók jóval alacsonyabb árakat fizettek.
Külföldi lakásvásárlás Budapesti ingatlanpiac Lakáspiaci trendek Nemzetközi vevők
🎓

Nem szűnik meg a MATE budai campusa, az arborétum területe változatlan marad

2024.11.05.

Gyuricza Csaba, a Magyar Élet- és Agrártudományi Egyetem rektora a 2024. november 5-i állománygyűlésen megerősítette, hogy az egyetem budai campusa nem szűnik meg, és az arborétum területe változatlan marad, mivel az a gyakorlati képzés szerves része és természetvédelmi oltalom alatt áll. Bár a campus területének csökkentése elképzelhető a hallgatói létszám csökkenése miatt, a rektor hangsúlyozta, hogy a campus fejlesztése folyamatban van, és az infrastruktúrát a megváltozott oktatói és hallgatói létszámhoz igazítják. Az egyetem korábbi információk szerint a felső kert értékesítéséből kívánja finanszírozni a megmaradó épületek felújítását, azonban az arborétum területét érintetlenül hagyják, és a helyi építési szabályok is korlátozzák a terület hasznosítását.
Egyetem Ingatlanfejlesztés Oktatás Természetvédelem
🚆

Előrehozott váltójavítások a Keleti pályaudvaron két kisiklásos baleset után

2024.11.05.

A Keleti pályaudvaron augusztusban és októberben két kisiklást okozó műszaki hiba történt, amelyek miatt a MÁV előrehozta a Keleti-program keretében tervezett javítási munkálatokat. A munkálatok elsőként a váltók és keresztezések javítását célozzák, hogy megelőzzék a további baleseteket és fennakadásokat. A javításokat éjszakai órákban végzik, hogy minimalizálják a vonatközlekedés zavartalanságát. A program idén 35 helyszínen valósul meg, és 2025-ben is folytatódik.
Vasúti közlekedés Infrastruktúra fejlesztés Biztonság Keleti pályaudvar
📈

Kiugró lakáspiaci kereslet októberben Budapesten és Pest megyében

2024.11.04.

2024 októberében jelentős élénkülés tapasztalható a magyar lakáspiacon, amely mind a keresleti, mind a kínálati oldalon kiemelkedő növekedést mutat. A kereslet havi szinten 13, éves összevetésben 31 százalékkal nőtt, különösen Budapesten (45%) és Pest megyében (40% felett). A kínálat is bővült, a tulajdonosok több ingatlant hirdettek meg az év első tíz hónapjában, mint az elmúlt három év azonos időszakában. A főváros egyes kerületeiben (IV., VIII., X., XIII., XXIII.) az érdeklődés legalább 60 százalékkal nőtt éves szinten, ami a saját célú vásárlók aktivitását jelzi. A megyeszékhelyeken, városokban és községekben is kétszámjegyű keresletnövekedés tapasztalható, Pest és Tolna megyék vezetnek a növekedésben. Ez a tendencia a 2025-re várható lakáspiaci fellendülés előjele lehet.
Lakáspiac Keresletnövekedés Pest megye Ingatlanpiac
🔥

Tűz miatt ideiglenesen kiürítették a budapesti szállodát

2024.10.27.

Budapest V. kerületében, az Apáczai Csere János utcában található szálloda konyhájában egy fatüzelésű kemence okozott nagy mennyiségű füstöt, ami kisebb tűzhöz vezetett. A fővárosi hivatásos tűzoltók kiérkeztek, átvizsgálták és kiszellőztették az épületet. Az esemény miatt a szálloda 383 vendégét ideiglenesen ki kellett üríteni.
Tűzeset Szálloda Katasztrófavédelem Közbiztonság
🚲

Társadalmi egyeztetés indul a budapesti Nagykörút fejlesztéséről

2024.10.25.

A budapesti Nagykörút Nyugati pályaudvar és Boráros tér közötti szakaszának fejlesztésére társadalmi egyeztetést indítanak, amelynek célja egy élhetőbb, zöldebb és biztonságosabb útvonal kialakítása a helyi igények figyelembevételével. A projekt keretében megmarad a kerékpárút, de változik a parkolási rend, és fejlesztik a kerékpársávokat, valamint a gyalogosok biztonságát szolgáló infrastruktúrát. A közterület újraosztása 2020-ban megtörtént, most a meglévő infrastruktúra fejlesztése zajlik, amely nem változtatja meg a közlekedők rendelkezésére álló teret. A fejlesztés része a kétoldali, irányhelyes kerékpársávok kialakítása és a mellékutcák járdaszintre emelése. A lakosság október végéig szavazhat és több utcafórumon is véleményezheti a terveket.
Közlekedésfejlesztés Kerékpárút Parkolás Társadalmi egyeztetés Városfejlesztés
⚠️

Feltételezett robbanótestet találtak a Várnegyedben, lezárták a környéket

2024.10.24.

2024. október 24-én a főváros I. kerületében, a Várnegyedben, a Palota út és Lovarda utca közötti területen építkezés közben egy feltételezett robbanótestet találtak. A Magyar Honvédség tűzszerész ezredének kommunikációs altisztje tájékoztatása szerint a rendőrség a tűzszerész művelet idejére lezárta a környéket, és az eszköz azonosítása folyamatban van.
Robbanótest Várnegyed Biztonsági intézkedés Rendőrségi lezárás
🏗️

2025 elején kezdődhet a Flórián téri felüljáró felújítása Budapesten

2024.10.24.

A Budapesti Közlekedési Központ (BKK) tájékoztatása szerint 2025 első negyedévében indulhat el a Flórián téri felüljáró felújítása, amely várhatóan 2026 első negyedévéig tart majd. A projekt költsége körülbelül 3 milliárd forint, a munkálatokat a KM Építő Kft. végzi. A felújítás során a felüljáró vasbeton szerkezetének hibáit javítják, teljes szélességében újraszigetelik, kicserélik az útburkolatot, és korszerűsítik a vízelvezető rendszereket, miközben figyelmet fordítanak a régészeti leletek megóvására. A munkálatok ideje alatt forgalomkorlátozások várhatók, de a felüljáró egyik fele folyamatosan nyitva marad a kétirányú közúti forgalom számára. A felújítás már több éve halogatott, eredetileg 2019-ben kellett volna megkezdődni, de a korábbi közbeszerzési eljárás sikertelen volt a magas ajánlatok miatt. 2024 márciusában a fővárosi közgyűlés jóváhagyta a szükséges forrásokat, így a projekt elindulhat.
Infrastruktúra fejlesztés Felújítás Közlekedés Közbeszerzés
🏢

Agrárminisztérium 10,6 milliárd forintért bérelt irodát Schmidt Máriáéktól hat év alatt

2024.10.21.

Az Agrárminisztérium 2018 óta bérel irodákat a Schmidt Mária, Ungár Péter és Ungár Anna tulajdonában álló Vigadó Palota Irodaházban, összesen 10,6 milliárd forint értékben. A bérleti szerződés eredetileg három évre szólt havi nettó 116 millió forintért, amelyet inflációval indexáltak, majd egy újabb négy éves szerződés követte, havi 147 millió forintos induló díjjal, szintén inflációkövetéssel. A minisztérium a Kossuth téri épület felújítása miatt költözött ide, azonban a bérleti szerződések meghosszabbítása előtt nem vizsgálták meg más irodaházak bérlésének lehetőségét. A bérleti megállapodások részleteinek nyilvánosságra hozatala hosszú időt vett igénybe, melyet peres eljárás is elősegített.
Irodabérlet Közbeszerzés Állami szerződés Ingatlanpiac
🔥

Budapesten október közepére teljesen beindult a távfűtés

2024.10.19.

A Budapesti Közművek FŐTÁV Divíziója október közepére bekapcsolta a távfűtést a fővárosban, összesen 241 ezer lakásban és mintegy 7 ezer közületi, vállalati, illetve intézményi ügyfélnél. Az idei évben a távhőhálózat fejlesztésére és rekonstrukciójára 2,3 milliárd forintot, továbbá kisebb felújítási és karbantartási munkákra több mint 700 millió forintot fordítottak. A szolgáltatás biztonságának biztosítása érdekében a tavaszi fűtésleállás után megkezdték a felkészülést, amely magában foglalta a hőtermelő berendezések és tüzelőanyag-ellátó rendszerek ellenőrzését, valamint a szükséges karbantartásokat és hibajavításokat. A fűtési időszak elindítása indokolt, mivel országszerte, különösen a Duna vonalától keletre, fagyos reggelek voltak tapasztalhatók.
Távfűtés Energiaellátás Ingatlankomfort Közműfejlesztés