Ingatlanpiaci Hírek - Budapest

332 hír

Itt találod a településhez kapcsolódó ingatlanpiaci híreket, lakásárakat, ingatlanfejlesztéseket és lakáspolitikai változásokat. A hírek tartalmazzák a város ingatlanpiacát, albérleti lehetőségeket, újépítésű projekteket és a helyi ingatlanbefektetéseket is.

🥾

Új természetjáró útvonal, a Pálos Források útja Budán

2025.03.15.

A Pálos út egy testi-lelki természetjáró túra, amely a pálos szerzetesek történelmi útvonalait és épületeit érinti a Gellért-hegytől a budaszentlőrinci kolostorromig. A túra három kijelölt szakaszból áll, melyek közül a Források útja a Budai-hegység legszebb részeit fűzi fel, érintve több történelmi és természeti helyszínt. A túra során a résztvevők betekintést nyerhetnek a pálos rend történetébe, tanításaiba, miközben a természetben járnak, és elmélyülhetnek önismereti gondolatokban. Az útvonal jól jelölt, és a túrázók vezetőfüzet segítségével emlékképet és jelvényt is szerezhetnek. A Pálos rend Magyarország egyetlen magyar alapítású férfi szerzetesrendje, amely több évszázados múltra tekint vissza. A Források útja mellett további két hosszabb útvonal is elérhető a Pilis- és Visegrádi-hegységben.
Természetjárás Túraútvonal Pálos rend Budai-hegység
🏠

Megállt a lakbérek emelkedése februárban, Budapesten enyhe csökkenés volt

2025.03.12.

2025 márciusában a budapesti kiadó lakások bérleti díjának középértéke 250 ezer forint volt, ami megegyezik az egy évvel korábbival, miközben a kiadó lakások kínálata országosan több mint 26%-kal nőtt. Februárban országosan a bérleti díjak lényegében stagnáltak, 0,2%-os emelkedéssel, Budapesten viszont 0,4%-kal csökkentek az árak az előző hónaphoz képest. A budai kerületekben tapasztalható bérletidíj-csökkenés ellentétes a pesti külső kerületek áremelkedésével. A XIII. kerületben található a legtöbb kiadó lakás, közel 1500, ami 50%-os növekedést jelent éves szinten, miközben az átlagos bérleti díj változatlan maradt. Debrecenben a kiadó lakások száma 116%-kal nőtt, az átlagos bérleti díj pedig 15%-kal emelkedett, elérve a 230 ezer forintot. Szegeden és Győrben is nőtt a kínálat és a bérleti díj, de kisebb mértékben. Az ingatlan.com szakértője szerint a befektetők aktivitása további kínálatbővülést és a bérleti díjak mérsékelt emelkedését vagy stagnálását eredményezheti középtávon.
Lakbér Kiadó lakások Ingatlanpiac Bérleti díjak Kínálat
📈

Használt lakások ára 10%-kal nőtt országosan, Budapesten közel 100 millió forint az átlagár

2025.03.11.

2025 februárjában az Ingatlan.com adatai szerint a használt lakások országos átlagára éves szinten több mint 10 százalékkal emelkedett, Budapesten pedig közel 17 százalékos növekedést regisztráltak, az átlagár pedig megközelíti a 100 millió forintot. A fővárosban a négyzetméterárak március elején átlagosan 1,24 millió forintot értek el, míg a külső kerületekben 767 és 975 ezer forint között mozognak az árak. A drágulás hátterében a kereslet erősödése és a kínálat szűkülése áll, ami a fővároson kívül a Dél-Dunántúlon, Észak-Alföldön és Dél-Alföldön is jelentős áremelkedést eredményezett. A legolcsóbb négyzetméterárak 282 és 485 ezer forint között vannak több kisebb városban.
Ingatlanárak Használt lakások Lakáspiac Áremelkedés
🏛️

Református egyház azonos értékű ingatlanra cserélte az államtól kapott hegyvidéki területet

2025.03.08.

A Magyarországi Református Egyház hitéleti és oktatási célokra kapott a magyar államtól egy, mintegy 9 milliárd forintra becsült hegyvidéki ingatlant, amelyet később egyenértékű csereszerződéssel adott tovább egy új tulajdonosnak. Az egyház közlése szerint a csereingatlanok vételára azonos volt, így értékkülönbözet nem keletkezett. A XII. kerületi polgármester felvetéseivel ellentétben az egyház hangsúlyozta, hogy az elidegenítési tilalom nem érintette az adott ingatlant, ezért az átruházás szabályos volt. Az új ingatlan az egyetem épülő campusához kapcsolódik, támogatva a Károli Gáspár Református Egyetem beruházását.
Ingatlancsere Református Egyház Oktatás Hegyvidék Ingatlanjog
🏢

Református Egyház magánkézbe adott egy 9,2 milliárdos állami ingatlant Budapesten

2025.03.08.

Budapest XII. kerületének polgármestere, Kovács Gergely szerint a Magyarországi Református Egyház egy, korábban az államtól ingyenesen kapott, 50 ezer négyzetméteres ingatlant adott át csere útján a Bank Center Kft.-nek. Az állam a terület beépíthetőségét növelte, zöldterületét csökkentette, és lakóingatlanok építését engedélyezte, így az ingatlan értékét a Magyar Nemzeti Vagyonkezelő 9,2 milliárd forintra becsülte. A csere pontos értéke nem ismert, az egyháztól sem kaptak tájékoztatást. A terület korábban a Honvédelmi Minisztérium kezelésében volt, majd 2023-ban az állam a református egyháznak adta át hitéleti és oktatási célokra. Az egyház februári konferenciáján elhangzott, hogy az államtól kapott intézmények nemcsak segítséget, hanem problémákat is jelentenek.
Ingatlanátadás Református Egyház Állami vagyon Budapest XII. kerület
🏫

BME fenntartói joga átkerült a BME Fenntartó Zrt.-hez, az egyetem állami intézmény marad

2025.03.04.

2025. március 1-jétől a Budapesti Műszaki és Gazdaságtudományi Egyetem fenntartói joga a Kulturális és Innovációs Minisztériumtól a BME Fenntartó Zrt.-hez került, amely jelenleg állami tulajdonú cég. Az egyetem így kikerült az államháztartási törvény hatálya alól, de továbbra is állami intézményként működik. A fenntartó cég vezérigazgatója Vetési Iván, aki a BME konzisztóriumának tagja is. Az állam tervezi a fenntartó cég részvényeinek értékesítését, elsőként a Mol érdeklődik a vásárlás iránt, és az egyetem vezetése diverzifikált tulajdonosi szerkezetet szeretne. A fenntartóváltás miatt az egyetem dolgozóinak közalkalmazotti jogviszonya munkaviszonnyá alakult át, és 2025. január 1-jétől béremeléseket vezettek be az oktató-kutatói és nem oktató-kutatói munkatársak számára, amelyeket a következő években további béremelések követnek. Ez az első magyar egyetem, amely ilyen fenntartói modellben működik, ahol a vagyonkezelési jog az egyetemhez kerül, míg a fenntartói jogokat egy cég gyakorolja.
Egyetemfenntartás Állami intézmény Fenntartóváltás Bérfejlesztés
🏊

Új szabadstrandokat nyitnak a Dunán Budapesten az idei nyártól

2025.03.02.

Karácsony Gergely főpolgármester bejelentette, hogy a Duna vízminőségének javulása miatt idén nyáron új szabadstrandokat nyitnak Budapesten. A Hosszúréti-pataknál dél-Budán szabadstrandot alakítanak ki, továbbá a Pünkösdfürdő parknál egy Duna-fürdő koncepcióját tesztelik. A Budapest Gyógyfürdői és Hévizei Zrt.-vel együttműködve tervezik a következő években további dunai fürdők megnyitását a belvárosban.
Szabadstrand Duna Vízminőség Budapesti fürdők
📸

Fiatal fotóművészek új szemszögből mutatják be Budapestet

2025.03.01.

A Fiatalok Fotóművészeti Stúdiójának 35 tagja különleges technikával készített fotókönyvben mutatja be Budapestet, a város 150. születésnapja alkalmából. A képek személyes, kísérletező és rejtett városi részleteket ábrázolnak, új perspektívából megvilágítva a fővárost, amelyet a művészek kívül-belül ismernek. A Budapest Fent-Lent című kötet egyedülálló vizuális élményt nyújt a városról, amelyet a fiatal alkotók szemével láthatunk.
Fotóművészet Kulturális esemény Városképek
⚡

Áramszünet a Gellért-hegyen és környékén, több száz háztartás maradt áram nélkül

2025.02.24.

2025. február 24-én este jelentős áramszünet történt Budapest XI. kerületében, a Gellért-hegy és a környező területeken, amelyet két kábelhiba okozott a Rákóczi híd budai hídfőjénél és a Szerémi út egy részén. Több száz háztartás maradt áram- és fűtés nélkül. Az E.ON szakemberei azonnal megkezdték a hibaelhárítást, és 22:40-re a legtöbb érintett ügyfélnél helyreállították az áramellátást, azonban este 23 óra után még voltak olyan fogyasztók, akiknél nem szűnt meg a szolgáltatás kimaradása. A szolgáltató a türelmet kéri az érintettektől.
Áramszünet Gellért-hegy E.ON Kábelhiba Lakossági szolgáltatás
🚗

22%-kal csökkent a lakossági parkolási engedélyek száma a II. kerületben, 289-en ingyenes BKK-bérletet választottak

2025.02.19.

A II. kerületben 2025-re 22 százalékkal, 11480-ról 8869-re csökkent a kiadott lakossági várakozási engedélyek száma a 2024-es évhez képest, ami 2611 autóval kevesebb közterületi parkolást jelent. Az engedélyek díjának jelentős emelése – első autó esetében évi 2000-ről 12000 forintra, második autónál akár 50000 forintra – miatt sokan lemondtak az engedélyről, közülük 289-en az ingyenes BKK-bérletet választották kompenzációként. A polgármester szerint a mérsékeltebb díjemelés, a nagycsaládos és nyugdíjas kedvezmények, valamint a BKK-bérlet lehetősége hozzájárult a csökkenéshez, ami javítja a parkolási helyzetet a kerületben, és folytatják a kizárólagos lakossági parkolóhelyek kijelölését a zsúfoltság mérséklésére.
Parkolás BKK-bérlet Díjemelés Lakossági engedély Közterületi parkolás