Ingatlanpiaci Hírek - Budapest

310 hír

Itt találod a településhez kapcsolódó ingatlanpiaci híreket, lakásárakat, ingatlanfejlesztéseket és lakáspolitikai változásokat. A hírek tartalmazzák a város ingatlanpiacát, albérleti lehetőségeket, újépítésű projekteket és a helyi ingatlanbefektetéseket is.

🏠

Budapesten nehezebb albérletet kiadni 250 ezer forint felett a csökkenő fizetési hajlandóság miatt

2024.12.30.

2024 utolsó negyedévében Budapesten jelentősen csökkent a bérlők fizetési hajlandósága, ami megnehezíti az albérletek kiadását 250 ezer forint feletti bérleti díjjal. Decemberben a bérlők átlagosan 215 ezer forintot szántak albérletre, míg a bérbeadók 249 ezer forintot kértek, ami 16%-os különbséget eredményezett a kereslet és kínálat között. A bérleti díjak 2024-ben 4,2%-kal emelkedtek, meghaladva az éves inflációt, miközben a bérlők jövedelmének átlagosan 57%-át kell albérletre fordítaniuk. A 2023-as infláció rontotta a bérlők fizetőképességét, így 2024-ben már nem tudták követni a bérleti díjak emelkedését. A Rentingo előrejelzése szerint 2025-ben a kínálat enyhe növekedése várható a magas kamatozású állampapírok lejárata miatt, ami lakásvásárlásra ösztönözheti a lakástulajdonosokat.
Albérletpiac Bérleti díjak Lakhatási válság Fizetőképesség
🚋

Megújul a 2-es villamos viaduktja és akadálymentesítik az Eötvös téri peronokat

2024.12.23.

A Budapesti Közlekedési Központ tervei szerint 2026 második felétől alacsonypadlós CAF-villamosok közlekednek a 2-es villamos vonalán, ami miatt 2025 első felében megkezdődhet a viadukt és a vonal egyes elemeinek felújítása az Erzsébet híd és a Lánchíd között. A munkálatok során 900 méternyi vágányt újítanak fel, akadálymentesítik az Eötvös téri megállót, kiszélesítik a gyalogoslépcsőket, és korszerűsítik a közvilágítást és csatornahálózatot. A világörökségi helyszín miatt a felújítás szigorú előírások mellett, restaurátori felügyelettel zajlik, így a Vigadó téri megálló teljes akadálymentesítése nem valósul meg, de ott is bővítik a felszállóhelyet. A BKK közleménye szerint 2030-ig összesen 51 új CAF-villamos érkezhet Budapestre, amelyek több vonalon is korszerűsítik a szolgáltatást, amennyiben az infrastrukturális fejlesztésekhez is biztosítanak forrásokat.
Villamosfelújítás Közlekedésfejlesztés Akadálymentesítés Világörökség Infrastruktúra
⚠️

Egytonnás világháborús bombát hatástalanítanak Csepelen

2024.12.18.

Csepelen, a Szabadkikötő területén, mederkotrás közben találtak rá egy egytonnás amerikai második világháborús bombára, amelynek két gyújtószerkezete van. A bombát 2024. december 20-án hatástalanítják, ami miatt a Csepel-Szabadkikötő teljes területét lezárják, beleértve a Csepel Művek nagy részét és a Teller Ede utat a Corvin csomópont és a Szent Imre tér között. A HÉV közlekedése nem érintett. A hatástalanítás idején forgalomkorlátozások várhatók, és azok számára, akiknek el kell hagyniuk lakóhelyüket, ideiglenes tartózkodási helyet biztosítanak a Barba Negrában.
Veszélyes hulladék Bombahatástalanítás Közlekedési korlátozás Csepel
🚨

Nyomozás indult a Csukás István síremlékéről eltűnt Süsü-szobor lopásának ügyében

2024.12.18.

A XII. kerületi rendőrkapitányság lopás gyanúja miatt nyomozást indított az ismeretlen tettes ellen, aki a Farkasréti temető művészparcellájában található Csukás István síremlékéről eltulajdonította a két éve felavatott bronz Süsü-szobrot. A szobor három ponton és kőragasztóval volt rögzítve, így eltávolítása jelentős fizikai munkát igényelt. Az író örökösei feljelentést tettek az ügyben, amelyről a Budapesti Rendőr-főkapitányság tájékoztatta az MTI-t.
Bűnügy Kultúra Szoborlopás Temető
🏫

Leszakadt a plafon egy része a békásmegyeri Bárczi Géza Általános Iskolában

2024.12.11.

A békásmegyeri Bárczi Géza Általános Iskolában leszakadt a plafon egy része a földszinti folyosón, amit a tűzivízvezeték meghibásodása okozott. Az igazgatónő tájékoztatása szerint senki nem sérült meg, a gyerekek és dolgozók biztonságban voltak, és az esemény nem befolyásolta az oktatást vagy az étkezést. A szakemberek gyorsan megjavították a hibás vezetéket, és kizárták, hogy szennyvíz ömlött volna a plafonból.
Iskolai baleset Infrastrukturális hiba Oktatás Biztonság
💣

Második világháborús gránátokat találtak egy óbudai építkezésen

2024.12.03.

Óbudán, az Erdőalja úton egy építkezésen a munkások több második világháborús robbanóeszközre bukkantak, amelyeket a tűzszerészek biztonságosan eltávolítottak. A helyszínen három aknavetőgránátot és további 16 darab 82 milliméteres szovjet repesz aknavetőgránátot, valamint 25 kilogrammnyi vegyes gyalogsági lőszert találtak, összesen több mint 130 kilogrammnyi robbanótestet szállítottak el a Magyar Honvédség központi gyűjtőhelyére megsemmisítés céljából.
Tűzszerészet Második világháború Óbuda Robbanótestek Biztonság
🚇

Áramellátási hiba miatt állt meg a 2-es metró, tűzoltók menekítették az utasokat

2024.11.28.

2024. november 28-án reggel a 2-es metró egyik szerelvénye áramhiány miatt megállt a Kossuth Lajos tér közelében, egy kapcsolószekrény meghibásodása okozta az áramellátási zavart. A Deák téri megállóban füst keletkezett, de súlyosabb következmény nem történt. A tűzoltók a helyszínre érkezve biztonságosan kivezették az utasokat az alagútból. Az eset körülményeinek vizsgálata folyamatban van.
Közlekedés Metró Biztonság Katasztrófavédelem
🏠

Budapesten mindössze 63 lakás felel meg az 5%-os kedvezményes lakáshitel szigorú feltételeinek

2024.11.27.

2025 áprilisa és októbere között a magyar bankok kedvezményes, 5%-os lakáshitelt biztosítanak 35 év alatti fiataloknak bizonyos energetikai és méretbeli kritériumoknak megfelelő lakások vásárlásához. A lakásoknak legfeljebb 68 kWh/m²/év primerenergia-igényűnek, minimum A+ energetikai besorolásúnak, legfeljebb 60 m² alapterületűnek és maximum bruttó 1,2 millió forint négyzetméterárúaknak kell lenniük. Az Ingatlan.com elemzése szerint Budapesten összesen 63 lakás felel meg ezeknek a feltételeknek, a megyei jogú városokban pedig még ennél is kevesebb, például Győrben 68, Pécsen 28, Szegeden 12, Zalaegerszegen 11 ilyen lakás található. A szigorú feltételek miatt a kedvezményes hitel várhatóan korlátozott hatással lesz az ingatlanpiacra, bár elképzelhető, hogy a következő hónapokban több megfelelő lakás építését jelentik be a fejlesztők.
Lakáshitel Energetikai követelmények Ingatlanpiac Fiatalok támogatása
🔥

Újpesti raktártűz teljes terjedelmében égett, tűzoltók megfékezték

2024.11.23.

Budapesten, az IV. kerületben, a Váci úton egy ötszáz négyzetméteres könnyűszerkezetes raktár gyulladt ki szombat hajnalban. A fővárosi hivatásos tűzoltók nyolc vízsugárral oltották el a lángokat, és kilenc hegesztőpalackot hoztak ki az épületből. A tűz teljes terjedelmében égett, a katasztrófavédelmi műveleti szolgálat irányítása mellett végezték az oltási és utómunkálatokat, amelyek néhány órával később befejeződtek.
Tűzoltás Raktártűz Katasztrófavédelem IV. kerület
🐱

Kőbányai lakásban súlyos állatkínzás: 50-100 macskát zsúfoltak össze rossz körülmények között

2024.11.21.

Egy kőbányai 73 négyzetméteres lakásban 2019 nyarán 107-108 macskát találtak a hatóságok súlyosan elhanyagolt állapotban, tetemekkel és 20 cm vastag állati ürülékkel. Az igazságügyi szakértő szerint a macskák elhanyagolása miatt több betegség, köztük macska-AIDS alakult ki, a tartási körülmények nem feleltek meg a törvényi előírásoknak. A vádlott, K. Júlia, aki a lakásban élt, tagadja a súlyos állatkínzást, és vitatja az állatok számát, valamint a körülmények romlását a klíma meghibásodásával magyarázza. A bírósági tárgyalások folynak, további tanúk meghallgatására kerül sor, miközben a hatóságok kényszertakarítást végeztek a lakásban, ahol újabb tetemeket és élő macskákat találtak.
Állatkínzás Bírósági ügy Állatvédelem Lakásviszonyok