Ingatlanpiaci Hírek - Budapest

299 hír

Itt találod a településhez kapcsolódó ingatlanpiaci híreket, lakásárakat, ingatlanfejlesztéseket és lakáspolitikai változásokat. A hírek tartalmazzák a város ingatlanpiacát, albérleti lehetőségeket, újépítésű projekteket és a helyi ingatlanbefektetéseket is.

🚰

Csőtörés miatt vízhiány és útlezárás Zuglóban

2024.11.17.

2024. november 17-én vasárnap reggel csőtörés történt a budapesti XIV. kerületben, az Ond vezér útja és az Álmos vezér tere kereszteződésénél. Egy 300 mm átmérőjű vízvezeték sérült meg az Ond vezér útja 24-nél, ami miatt több környező lakóépületben vízhiány alakult ki, és az utcákon hömpölyög a víz. A Fővárosi Vízművek szakemberei a helyszínen dolgoznak a hiba elhárításán, amely várhatóan a délutáni órákban befejeződik. A vízhiány érinti az Ond vezér útja, a Rákosfalva park és az Ond vezér park környékét, és a nyomászavar miatt magasabb emeleteken is előfordulhat átmeneti vízhiány. A javítási munkák miatt a 80-as trolibusz útvonala módosul, és szükségkút került kihelyezésre az Ond vezér útja 17b elé.
Csőtörés Vízhiány Közműhiba Közlekedési változás Budapest XIV. kerület
📈

Budapesten rekordmagas, átlagosan 42 millió forintba kerül egy panellakás

2024.11.15.

A budapesti panellakások árai 2024-ben átlagosan 42 millió forintra emelkedtek, ami 13 százalékos növekedést jelent az előző évhez képest, és rekordot döntött. A négyzetméterárak átlagosan 789 ezer forint körül alakulnak, de a legkeresettebb lakótelepeken akár milliós négyzetméterárak is előfordulnak. A Duna House adatai szerint a panelárak 500 ezer és 1,22 millió forint között mozognak négyzetméterenként, az árak 24 és 83,75 millió forint között változnak. Jelentős áremelkedés volt tapasztalható több budapesti lakótelepen, például Káposztásmegyeren és Óhegyen 30 százalékos, a Békásmegyeri lakótelepen pedig 18 százalékos drágulás történt 2023-hoz képest. Ezzel párhuzamosan a keleti országrész panelárindexe is rekordot ért el, míg a nyugati vármegyékben enyhe, körülbelül 7 százalékos árcsökkenés volt megfigyelhető.
Ingatlanárak Panel Lakáspiac
🔥

Teljes terjedelmében ég egy csarnoképület a Soroksári úton, 50 tűzoltó dolgozik az oltáson

2024.11.14.

A fővárosban, a Soroksári úton egy csarnoképület teljes terjedelmében lángol, a Katasztrófavédelem az eseményt a legmagasabb, ötös riasztási fokozatba sorolta. A tüzet 15 járművel és 50 tűzoltó próbálja megfékezni. A tűz két, közös válaszfalon érintkező épületet érint, melyek közül az egyik műhelyként szolgált, ahol egy robbanás okozta a lángok keletkezését, majd a tűz átterjedt a szomszédos, gyúlékony anyagokat tároló raktárra. A műhelyt már eloltották, a raktárt 11 vízsugárral oltják, a tűz 800 négyzetméteren terjedt el. Sérültekről nem érkezett információ.
Tűzeset Katasztrófavédelem Főváros Csarnoképület
🏠

2023-ban minden ötödik lakás külföldi tulajdonba került Budapest belső kerületeiben

2024.11.13.

2023-ban a budapesti belső kerületekben eladott lakások 20 százalékát külföldiek vásárolták meg. Az év során közel 6300 külföldi vásárolt ingatlant Magyarországon, ami 1700-zal kevesebb, mint 2022-ben. A legtöbb külföldi vevő Németországból érkezett, 1473 lakást vásároltak, őket a szlovák, román, brit és kínai vásárlók követték. A kínaiak főként Budapesten vettek ingatlant, a vietnámiak és oroszok pedig átlagosan több mint 70 millió forintot költöttek lakásvásárlásra, főként a fővárosban. A külföldi vásárlók aránya Budapesten összességében 9,1 százalék volt, míg a pesti belső kerületekben 22 százalék. A német vásárlók inkább Somogy és Zala megyében vásároltak, budapesti vásárlásaik aránya alacsony maradt. A négyzetméterárakban is jelentős különbségek voltak a nemzetiségek között, a kínaiak és izraeliek átlagosan 1 millió forintot, az oroszok ennél is többet fizettek négyzetméterenként, míg a román és holland vásárlók jóval alacsonyabb árakat fizettek.
Külföldi lakásvásárlás Budapesti ingatlanpiac Lakáspiaci trendek Nemzetközi vevők
🎓

Nem szűnik meg a MATE budai campusa, az arborétum területe változatlan marad

2024.11.05.

Gyuricza Csaba, a Magyar Élet- és Agrártudományi Egyetem rektora a 2024. november 5-i állománygyűlésen megerősítette, hogy az egyetem budai campusa nem szűnik meg, és az arborétum területe változatlan marad, mivel az a gyakorlati képzés szerves része és természetvédelmi oltalom alatt áll. Bár a campus területének csökkentése elképzelhető a hallgatói létszám csökkenése miatt, a rektor hangsúlyozta, hogy a campus fejlesztése folyamatban van, és az infrastruktúrát a megváltozott oktatói és hallgatói létszámhoz igazítják. Az egyetem korábbi információk szerint a felső kert értékesítéséből kívánja finanszírozni a megmaradó épületek felújítását, azonban az arborétum területét érintetlenül hagyják, és a helyi építési szabályok is korlátozzák a terület hasznosítását.
Egyetem Ingatlanfejlesztés Oktatás Természetvédelem
🚆

Előrehozott váltójavítások a Keleti pályaudvaron két kisiklásos baleset után

2024.11.05.

A Keleti pályaudvaron augusztusban és októberben két kisiklást okozó műszaki hiba történt, amelyek miatt a MÁV előrehozta a Keleti-program keretében tervezett javítási munkálatokat. A munkálatok elsőként a váltók és keresztezések javítását célozzák, hogy megelőzzék a további baleseteket és fennakadásokat. A javításokat éjszakai órákban végzik, hogy minimalizálják a vonatközlekedés zavartalanságát. A program idén 35 helyszínen valósul meg, és 2025-ben is folytatódik.
Vasúti közlekedés Infrastruktúra fejlesztés Biztonság Keleti pályaudvar
📈

Kiugró lakáspiaci kereslet októberben Budapesten és Pest megyében

2024.11.04.

2024 októberében jelentős élénkülés tapasztalható a magyar lakáspiacon, amely mind a keresleti, mind a kínálati oldalon kiemelkedő növekedést mutat. A kereslet havi szinten 13, éves összevetésben 31 százalékkal nőtt, különösen Budapesten (45%) és Pest megyében (40% felett). A kínálat is bővült, a tulajdonosok több ingatlant hirdettek meg az év első tíz hónapjában, mint az elmúlt három év azonos időszakában. A főváros egyes kerületeiben (IV., VIII., X., XIII., XXIII.) az érdeklődés legalább 60 százalékkal nőtt éves szinten, ami a saját célú vásárlók aktivitását jelzi. A megyeszékhelyeken, városokban és községekben is kétszámjegyű keresletnövekedés tapasztalható, Pest és Tolna megyék vezetnek a növekedésben. Ez a tendencia a 2025-re várható lakáspiaci fellendülés előjele lehet.
Lakáspiac Keresletnövekedés Pest megye Ingatlanpiac
🔥

Tűz miatt ideiglenesen kiürítették a budapesti szállodát

2024.10.27.

Budapest V. kerületében, az Apáczai Csere János utcában található szálloda konyhájában egy fatüzelésű kemence okozott nagy mennyiségű füstöt, ami kisebb tűzhöz vezetett. A fővárosi hivatásos tűzoltók kiérkeztek, átvizsgálták és kiszellőztették az épületet. Az esemény miatt a szálloda 383 vendégét ideiglenesen ki kellett üríteni.
Tűzeset Szálloda Katasztrófavédelem Közbiztonság
🚲

Társadalmi egyeztetés indul a budapesti Nagykörút fejlesztéséről

2024.10.25.

A budapesti Nagykörút Nyugati pályaudvar és Boráros tér közötti szakaszának fejlesztésére társadalmi egyeztetést indítanak, amelynek célja egy élhetőbb, zöldebb és biztonságosabb útvonal kialakítása a helyi igények figyelembevételével. A projekt keretében megmarad a kerékpárút, de változik a parkolási rend, és fejlesztik a kerékpársávokat, valamint a gyalogosok biztonságát szolgáló infrastruktúrát. A közterület újraosztása 2020-ban megtörtént, most a meglévő infrastruktúra fejlesztése zajlik, amely nem változtatja meg a közlekedők rendelkezésére álló teret. A fejlesztés része a kétoldali, irányhelyes kerékpársávok kialakítása és a mellékutcák járdaszintre emelése. A lakosság október végéig szavazhat és több utcafórumon is véleményezheti a terveket.
Közlekedésfejlesztés Kerékpárút Parkolás Társadalmi egyeztetés Városfejlesztés
⚠️

Feltételezett robbanótestet találtak a Várnegyedben, lezárták a környéket

2024.10.24.

2024. október 24-én a főváros I. kerületében, a Várnegyedben, a Palota út és Lovarda utca közötti területen építkezés közben egy feltételezett robbanótestet találtak. A Magyar Honvédség tűzszerész ezredének kommunikációs altisztje tájékoztatása szerint a rendőrség a tűzszerész művelet idejére lezárta a környéket, és az eszköz azonosítása folyamatban van.
Robbanótest Várnegyed Biztonsági intézkedés Rendőrségi lezárás