Ingatlanpiaci Hírek - Budapest

304 hír

Itt találod a településhez kapcsolódó ingatlanpiaci híreket, lakásárakat, ingatlanfejlesztéseket és lakáspolitikai változásokat. A hírek tartalmazzák a város ingatlanpiacát, albérleti lehetőségeket, újépítésű projekteket és a helyi ingatlanbefektetéseket is.

🚆

Előrehozott váltójavítások a Keleti pályaudvaron két kisiklásos baleset után

2024.11.05.

A Keleti pályaudvaron augusztusban és októberben két kisiklást okozó műszaki hiba történt, amelyek miatt a MÁV előrehozta a Keleti-program keretében tervezett javítási munkálatokat. A munkálatok elsőként a váltók és keresztezések javítását célozzák, hogy megelőzzék a további baleseteket és fennakadásokat. A javításokat éjszakai órákban végzik, hogy minimalizálják a vonatközlekedés zavartalanságát. A program idén 35 helyszínen valósul meg, és 2025-ben is folytatódik.
Vasúti közlekedés Infrastruktúra fejlesztés Biztonság Keleti pályaudvar
📈

Kiugró lakáspiaci kereslet októberben Budapesten és Pest megyében

2024.11.04.

2024 októberében jelentős élénkülés tapasztalható a magyar lakáspiacon, amely mind a keresleti, mind a kínálati oldalon kiemelkedő növekedést mutat. A kereslet havi szinten 13, éves összevetésben 31 százalékkal nőtt, különösen Budapesten (45%) és Pest megyében (40% felett). A kínálat is bővült, a tulajdonosok több ingatlant hirdettek meg az év első tíz hónapjában, mint az elmúlt három év azonos időszakában. A főváros egyes kerületeiben (IV., VIII., X., XIII., XXIII.) az érdeklődés legalább 60 százalékkal nőtt éves szinten, ami a saját célú vásárlók aktivitását jelzi. A megyeszékhelyeken, városokban és községekben is kétszámjegyű keresletnövekedés tapasztalható, Pest és Tolna megyék vezetnek a növekedésben. Ez a tendencia a 2025-re várható lakáspiaci fellendülés előjele lehet.
Lakáspiac Keresletnövekedés Pest megye Ingatlanpiac
🔥

Tűz miatt ideiglenesen kiürítették a budapesti szállodát

2024.10.27.

Budapest V. kerületében, az Apáczai Csere János utcában található szálloda konyhájában egy fatüzelésű kemence okozott nagy mennyiségű füstöt, ami kisebb tűzhöz vezetett. A fővárosi hivatásos tűzoltók kiérkeztek, átvizsgálták és kiszellőztették az épületet. Az esemény miatt a szálloda 383 vendégét ideiglenesen ki kellett üríteni.
Tűzeset Szálloda Katasztrófavédelem Közbiztonság
🚲

Társadalmi egyeztetés indul a budapesti Nagykörút fejlesztéséről

2024.10.25.

A budapesti Nagykörút Nyugati pályaudvar és Boráros tér közötti szakaszának fejlesztésére társadalmi egyeztetést indítanak, amelynek célja egy élhetőbb, zöldebb és biztonságosabb útvonal kialakítása a helyi igények figyelembevételével. A projekt keretében megmarad a kerékpárút, de változik a parkolási rend, és fejlesztik a kerékpársávokat, valamint a gyalogosok biztonságát szolgáló infrastruktúrát. A közterület újraosztása 2020-ban megtörtént, most a meglévő infrastruktúra fejlesztése zajlik, amely nem változtatja meg a közlekedők rendelkezésére álló teret. A fejlesztés része a kétoldali, irányhelyes kerékpársávok kialakítása és a mellékutcák járdaszintre emelése. A lakosság október végéig szavazhat és több utcafórumon is véleményezheti a terveket.
Közlekedésfejlesztés Kerékpárút Parkolás Társadalmi egyeztetés Városfejlesztés
⚠️

Feltételezett robbanótestet találtak a Várnegyedben, lezárták a környéket

2024.10.24.

2024. október 24-én a főváros I. kerületében, a Várnegyedben, a Palota út és Lovarda utca közötti területen építkezés közben egy feltételezett robbanótestet találtak. A Magyar Honvédség tűzszerész ezredének kommunikációs altisztje tájékoztatása szerint a rendőrség a tűzszerész művelet idejére lezárta a környéket, és az eszköz azonosítása folyamatban van.
Robbanótest Várnegyed Biztonsági intézkedés Rendőrségi lezárás
🏗️

2025 elején kezdődhet a Flórián téri felüljáró felújítása Budapesten

2024.10.24.

A Budapesti Közlekedési Központ (BKK) tájékoztatása szerint 2025 első negyedévében indulhat el a Flórián téri felüljáró felújítása, amely várhatóan 2026 első negyedévéig tart majd. A projekt költsége körülbelül 3 milliárd forint, a munkálatokat a KM Építő Kft. végzi. A felújítás során a felüljáró vasbeton szerkezetének hibáit javítják, teljes szélességében újraszigetelik, kicserélik az útburkolatot, és korszerűsítik a vízelvezető rendszereket, miközben figyelmet fordítanak a régészeti leletek megóvására. A munkálatok ideje alatt forgalomkorlátozások várhatók, de a felüljáró egyik fele folyamatosan nyitva marad a kétirányú közúti forgalom számára. A felújítás már több éve halogatott, eredetileg 2019-ben kellett volna megkezdődni, de a korábbi közbeszerzési eljárás sikertelen volt a magas ajánlatok miatt. 2024 márciusában a fővárosi közgyűlés jóváhagyta a szükséges forrásokat, így a projekt elindulhat.
Infrastruktúra fejlesztés Felújítás Közlekedés Közbeszerzés
🏢

Agrárminisztérium 10,6 milliárd forintért bérelt irodát Schmidt Máriáéktól hat év alatt

2024.10.21.

Az Agrárminisztérium 2018 óta bérel irodákat a Schmidt Mária, Ungár Péter és Ungár Anna tulajdonában álló Vigadó Palota Irodaházban, összesen 10,6 milliárd forint értékben. A bérleti szerződés eredetileg három évre szólt havi nettó 116 millió forintért, amelyet inflációval indexáltak, majd egy újabb négy éves szerződés követte, havi 147 millió forintos induló díjjal, szintén inflációkövetéssel. A minisztérium a Kossuth téri épület felújítása miatt költözött ide, azonban a bérleti szerződések meghosszabbítása előtt nem vizsgálták meg más irodaházak bérlésének lehetőségét. A bérleti megállapodások részleteinek nyilvánosságra hozatala hosszú időt vett igénybe, melyet peres eljárás is elősegített.
Irodabérlet Közbeszerzés Állami szerződés Ingatlanpiac
🔥

Budapesten október közepére teljesen beindult a távfűtés

2024.10.19.

A Budapesti Közművek FŐTÁV Divíziója október közepére bekapcsolta a távfűtést a fővárosban, összesen 241 ezer lakásban és mintegy 7 ezer közületi, vállalati, illetve intézményi ügyfélnél. Az idei évben a távhőhálózat fejlesztésére és rekonstrukciójára 2,3 milliárd forintot, továbbá kisebb felújítási és karbantartási munkákra több mint 700 millió forintot fordítottak. A szolgáltatás biztonságának biztosítása érdekében a tavaszi fűtésleállás után megkezdték a felkészülést, amely magában foglalta a hőtermelő berendezések és tüzelőanyag-ellátó rendszerek ellenőrzését, valamint a szükséges karbantartásokat és hibajavításokat. A fűtési időszak elindítása indokolt, mivel országszerte, különösen a Duna vonalától keletre, fagyos reggelek voltak tapasztalhatók.
Távfűtés Energiaellátás Ingatlankomfort Közműfejlesztés
🚆

MÁV-HÉV Zrt. keresi a kieső HÉV-járművek pótlásának megoldását 2025-re

2024.10.19.

A MÁV-HÉV Zrt. 2025-re várhatóan négy elöregedett motorvonat kivonásával szembesül, ami miatt januártól csak 70 szerelvény közlekedhet a jelenlegi 74 helyett. A kieső járművek pótlására több megoldást vizsgálnak, például a Siemens Desiro dízelmotorvonatot, amelyet korábban teszteltek a ráckevei vonalon, de a próbák során műszaki problémák jelentkeztek. Továbbá felmerült hannoveri villamosok alkalmazása is, amely azonban jelentős infrastruktúra-átalakítást igényelne. A MÁV kommunikációs igazgatója szerint a menetrend 2025-ben változatlan marad, azonban a járművek elöregedése és a karbantartási kapacitások hiánya miatt a helyzet bizonytalan. A BKK további tájékoztatást kért a pótlási tervekről és az infrastruktúra felújításáról, de választ nem kaptak.
HÉV-járművek pótlása Közlekedés Infrastruktúra MÁV-HÉV Járműkarbantartás
🏠

Albérletárak emelkedése miatt nőtt a kiadó lakások száma Magyarországon

2024.10.14.

Az Ingatlan.com elemzése szerint 2024 őszén országosan több mint 16 ezer, Budapesten pedig több mint 10 ezer kiadó lakás volt elérhető, ami jelentős növekedés az elmúlt évekhez képest. Az albérletárak országosan 9,6 százalékkal, Budapesten pedig 9,9 százalékkal nőttek éves szinten, folytatva a 2021 óta tartó évi mintegy 10 százalékos emelkedést. A kínálat nem csökkent szeptemberben, ami szokatlan, és az elemzés szerint az albérletárak magas szintje miatt sokan inkább nem vesznek ki lakást, illetve a kedvezőbb vásárlási feltételek miatt többen ingatlant vásárolnak bérlés helyett. Budapesten a legtöbb kiadó lakás a XIII. és II. kerületben található, ahol az átlagos bérleti díj 250-350 ezer forint, míg Debrecenben a legnagyobb albérletkínálat mellett az átlagár 230 ezer forint.
Albérletárak Kiadó lakások Ingatlanpiac Bérleti díjak