Ingatlanpiaci Hírek - Budapest

332 hír

Itt találod a településhez kapcsolódó ingatlanpiaci híreket, lakásárakat, ingatlanfejlesztéseket és lakáspolitikai változásokat. A hírek tartalmazzák a város ingatlanpiacát, albérleti lehetőségeket, újépítésű projekteket és a helyi ingatlanbefektetéseket is.

🏫

Tetőfelújítás miatt késő délutánig tartanak az órák a XVII. kerületi Balassi Bálint Gimnáziumban

2025.01.23.

A XVII. kerületi Balassi Bálint Nyolcévfolyamos Gimnáziumban a beázások miatt szükséges tetőfelújítás miatt a tanítási órák időben eltolódnak, az első óra 10 órakor kezdődik, és akár 17:30-ig is eltarthatnak. A munkálatok a napokban kezdődnek, a tető bontásával és elszállításával, és a felújítás március 5-ig tart. A késedelmet az új nyílászárók késői legyártása okozza. Az iskola és a tankerület szerint a munkálatok a tanulók elől elzárt területen zajlanak, így a tanítás biztonságosan megszervezhető, és az iskola rugalmasan kezeli az órarend módosításából adódó igényeket. Online oktatás bevezetését nem tervezik, a tankerület szerint a rövid távú kényelmetlenségért cserébe jelentős épületrész újul meg.
Iskola Felújítás Oktatás Tanítási rend Épületkarbantartás
🏗️

Új látványtervek készültek a Rákosrendezőre tervezett 500 méteres toronyról

2025.01.22.

A Rákosrendező vasúti területére tervezett 500 méteres toronyról új látványterveket készítettek, amelyekről egy tájépítész végzettségű olvasó osztott meg képeket. A magyar állam a közelmúltban eladta a területet egy dubaji befektetőnek, aki a szerződés szerint 250 és 500 méteres épületeket is építhet. A látványtervek különböző budapesti és vidéki pontokról mutatják be, hogyan nézne ki Európa legmagasabb épülete, többek között a Kékestetőről, a Velencei-tó mellől és a Hungaroringről is látható lenne az épület. A projekt jelenlegi állásáról további részletek nem állnak rendelkezésre.
Felhőkarcoló Építészet Ingatlanfejlesztés Rákosrendező
🏗️

Látványvizsgálat készült a Rákosrendezőre tervezett 420 méteres felhőkarcolóról

2025.01.22.

Budapest főépítésze, Erő Zoltán látványvizsgálatot készíttetett arról, hogyan néznének ki a Rákosrendezőre tervezett 140, 240, 320 és 420 méteres toronyházak a város különböző pontjairól, mint a Hősök tere, a Halászbástya és a Gellért-hegy. A területet a Nemzetgazdasági Minisztérium eladta a dubaji Eagle Hills Csoportnak, amely 250-500 méteres toronyházakat építhet. Erő Zoltán szerint egy 420 méteres felhőkarcoló vetekszik Budapest legmagasabb pontjával, a János-heggyel, és jelentős negatív hatással lenne az UNESCO Világörökségi területek látképére, valamint a budai hegyek panorámájára.
Felhőkarcoló Városkép Építészet UNESCO
🌳

Karácsony Gergely bemutatta a Városháza Park koncepciótervét Budapesten

2025.01.19.

Karácsony Gergely főpolgármester bejelentette, hogy elkészültek a Városháza Park koncepciótervei, melynek célja egy modern, zöld és akadálymentes főtér kialakítása Budapest belvárosában, a Városháza 3-as udvarának felszabadításával. A fejlesztés során 80 fa ültetését tervezik, az öntözést esővíz-hasznosítással oldják meg, és a zöldfelületi arányt 50 százalékra növelik. A park zöld falat kap a Városháza homlokzatán, valamint közösségi helyszínek, kávézók és sörözők is létesülnek. Bár műemlékvédelmi előírások és építési törvények nehezítik a munkát, a kivitelezés várhatóan már jövőre megkezdődik, és a park javítja a környék klímáját, valamint rendezvények helyszíne lehet.
Zöldterület fejlesztés Városfejlesztés Közösségi terek Fenntarthatóság
🚧

Március 15-től hétvégenként lezárják a pesti alsó rakpartot az autósok elől

2025.01.16.

2025 március 15. és október 26. között a pesti alsó rakpart szokásos szakasza hétvégenként és munkaszüneti napokon autómentes lesz. A nyári időszakban, június 21-től augusztus közepéig a rakpart központi szakasza folyamatosan megnyitott lesz, kivéve az augusztus 20-i állami ünnepség előkészületei miatt. Emellett a főváros tervezi a Jane Haining rakpart melletti viadukt és több rakpartszakasz megújításának megkezdését 2025-ben és 2026-ban.
Közlekedés Városfejlesztés Rakpart Felújítás
🏨

Terézváros Airbnb-tilalmát egy apartmankomplexum szállodai besorolással kerüli ki

2025.01.16.

Terézváros 2026-tól betiltja az Airbnb szolgáltatást, azonban a Central Passage nevű 270 lakásos apartmankomplexum tulajdonosai úgy döntöttek, hogy a lakásokat kereskedelmi szálláshelyként, szállodai besorolással adják ki továbbra is. Az épületben jelenleg 239 lakást használnak magán- vagy egyéb szálláshelyként, amelyek a kerületi Airbnb-lakások több mint 10%-át teszik ki. A szállodai működéshez szükséges feltételeket, mint a tűzjelző rendszer fejlesztése, reggeli biztosítása és recepció fenntartása, már megkezdték. A terézvárosi polgármester szerint a szabályozás kijátszása csak néhány társasházban lehetséges, mivel a legtöbb hagyományos bérház nem tud megfelelni ezeknek a feltételeknek. A döntést a kerület lakói online szavazáson hagyták jóvá 2024 szeptemberében.
Airbnb-tilalom Terézváros Közösségi lakáskiadás Szállodai besorolás
🚦

BKK elutasította a Városliget autómentesítésének állami kivitelezési terveit hiányosságok miatt

2025.01.14.

A Budapesti Közlekedési Központ (BKK) nem adta meg a stratégiai forgalomtechnikai kezelői hozzájárulást a Városliget gépjármű-mentesítésére készült tervek kivitelezésére, mert azok hiányosak és pontatlanok voltak, különösen a méretezés és a műszaki megoldások tekintetében. A BKK kifogásolta, hogy a tervek nem vették figyelembe a főváros közösségi közlekedési fejlesztési elképzeléseit, valamint nem jelöltek trolimegállókat a XIV. kerületi fontos csomópontban. A Városliget Ingatlanfejlesztő Zrt. által megrendelt, 199,4 millió forintos szerződés alapján készült tervek célja az autóforgalom korlátozása és forgalomcsillapítás a területen, de a BKK csak akkor engedélyezi a kivitelezést, ha az észrevételeit beépítik a tervekbe.
Közlekedés Városfejlesztés Forgalomtechnika Városliget Állami projekt
🚲

Uniós támogatásból fizikailag védett kerékpársávok épülnek Budapesten a Nagykörúton, Váci úton és Üllői úton

2025.01.11.

A Budapesti Közlekedési Központ (BKK) uniós pályázata kedvező elbírálást kapott, amelynek eredményeként fizikailag elválasztott, védett kerékpársávok épülhetnek a Nagykörút mindkét oldalán a Nyugati pályaudvar és a Mester utca között, valamint az Üllői úton a Nagyvárad térnél és a Váci úton a Lehel térnél. Ezek a kerékpársávok többfunkciós sávval lesznek elválasztva a gépjárműforgalomtól, növelve a közlekedésbiztonságot. A tervek elkészülése 2025 és 2026 között várható, a kivitelezési tervek pedig 2025 végére vagy 2026 közepére készülhetnek el. A fejlesztés uniós forrásból valósul meg, célja a városi közlekedés biztonságának és minőségének javítása.
Kerékpár infrastruktúra Uniós támogatás Közlekedésbiztonság Fenntartható közlekedés
📈

Lakásárak jelentős emelkedése Magyarországon, fiatalok kiszorulása a külvárosokba

2025.01.09.

2024-ben az országos lakásárak 7,8%-kal nőttek, Budapesten pedig 11,8%-os áremelkedést regisztráltak az Ingatlan.com decemberi árindexe alapján. A fővárosban az eladó használt lakások négyzetméterára 739 ezer és 1,9 millió forint között mozog, az új lakásoké pedig 933 ezer és 2,9 millió forint között. Az árak előrevetítik a várható kereslet élénkülését, melyet részben a PMÁP-állampapírok kamatbevételei táplálnak. A drágulás mértéke háromszorosa a 2023-as 2,7%-os növekedésnek, és a fővároson kívül Debrecen, Szeged és környékük is jelentős áremelkedést mutat. A fiatalok egyre inkább a külső kerületekbe és az agglomerációba kényszerülnek, míg a belvárosi ingatlanokat főként befektetők vásárolják. A legolcsóbb budapesti kerület a XX., a legdrágább az V., míg a megyeszékhelyek között Debrecen és Szeged vezetik az árlistát az új és használt lakások esetében.
Lakásárak Ingatlanpiac Fiatalok lakhatása Áremelkedés
🔥

Ágy kigyulladása miatt tűz keletkezett egy budapesti munkásszállóban

2025.01.05.

A budapesti X. kerület Jegenye utcában található munkásszálló egyik első emeleti szobájában ágy gyulladt ki. A tűzoltók kiérkezése előtt a vendégek megkezdték a tűz oltását, amelyet a tűzoltók fejeztek be, majd átszellőztették az épületet. A tűz következtében senki sem sérült meg, azonban az oltás idejére mintegy 250 embernek el kellett hagynia az épületet, akik később visszatérhettek a szállóba.
Tűzeset Munkásszálló Tűzoltás X. kerület