Ingatlanpiaci Hírek - Budapest

285 hír

Itt találod a településhez kapcsolódó ingatlanpiaci híreket, lakásárakat, ingatlanfejlesztéseket és lakáspolitikai változásokat. A hírek tartalmazzák a város ingatlanpiacát, albérleti lehetőségeket, újépítésű projekteket és a helyi ingatlanbefektetéseket is.

🚲

Uniós támogatásból fizikailag védett kerékpársávok épülnek Budapesten a Nagykörúton, Váci úton és Üllői úton

2025.01.11.

A Budapesti Közlekedési Központ (BKK) uniós pályázata kedvező elbírálást kapott, amelynek eredményeként fizikailag elválasztott, védett kerékpársávok épülhetnek a Nagykörút mindkét oldalán a Nyugati pályaudvar és a Mester utca között, valamint az Üllői úton a Nagyvárad térnél és a Váci úton a Lehel térnél. Ezek a kerékpársávok többfunkciós sávval lesznek elválasztva a gépjárműforgalomtól, növelve a közlekedésbiztonságot. A tervek elkészülése 2025 és 2026 között várható, a kivitelezési tervek pedig 2025 végére vagy 2026 közepére készülhetnek el. A fejlesztés uniós forrásból valósul meg, célja a városi közlekedés biztonságának és minőségének javítása.
Kerékpár infrastruktúra Uniós támogatás Közlekedésbiztonság Fenntartható közlekedés
📈

Lakásárak jelentős emelkedése Magyarországon, fiatalok kiszorulása a külvárosokba

2025.01.09.

2024-ben az országos lakásárak 7,8%-kal nőttek, Budapesten pedig 11,8%-os áremelkedést regisztráltak az Ingatlan.com decemberi árindexe alapján. A fővárosban az eladó használt lakások négyzetméterára 739 ezer és 1,9 millió forint között mozog, az új lakásoké pedig 933 ezer és 2,9 millió forint között. Az árak előrevetítik a várható kereslet élénkülését, melyet részben a PMÁP-állampapírok kamatbevételei táplálnak. A drágulás mértéke háromszorosa a 2023-as 2,7%-os növekedésnek, és a fővároson kívül Debrecen, Szeged és környékük is jelentős áremelkedést mutat. A fiatalok egyre inkább a külső kerületekbe és az agglomerációba kényszerülnek, míg a belvárosi ingatlanokat főként befektetők vásárolják. A legolcsóbb budapesti kerület a XX., a legdrágább az V., míg a megyeszékhelyek között Debrecen és Szeged vezetik az árlistát az új és használt lakások esetében.
Lakásárak Ingatlanpiac Fiatalok lakhatása Áremelkedés
🔥

Ágy kigyulladása miatt tűz keletkezett egy budapesti munkásszállóban

2025.01.05.

A budapesti X. kerület Jegenye utcában található munkásszálló egyik első emeleti szobájában ágy gyulladt ki. A tűzoltók kiérkezése előtt a vendégek megkezdték a tűz oltását, amelyet a tűzoltók fejeztek be, majd átszellőztették az épületet. A tűz következtében senki sem sérült meg, azonban az oltás idejére mintegy 250 embernek el kellett hagynia az épületet, akik később visszatérhettek a szállóba.
Tűzeset Munkásszálló Tűzoltás X. kerület
🏠

Budapesten kívül mindenhol nőtt a lakáseladási kedv 2024-ben

2025.01.02.

Az Ingatlan.com adatai szerint 2024-ben élénkült a lakóingatlanok eladási kedve Magyarországon, kivéve Budapestet, ahol stagnálás volt tapasztalható. Az év során több mint 530 ezer hirdetés jelent meg, ebből 255 ezer volt eladó ingatlan, ami 4%-os növekedést jelent az előző évhez képest. A tulajdonosok által feladott hirdetések száma közel 80 ezer volt, amely többéves csúcsot jelent. A legnagyobb kínálati élénkülés Borsod-Abaúj-Zemplén és Heves megyében volt, ahol 14-14%-kal nőtt a friss kínálat, míg a kereslet leginkább Szabolcs-Szatmár-Bereg megyében emelkedett 29%-kal. Csongrád-Csanád és Heves megyében is jelentős, 26%-os keresletnövekedés volt megfigyelhető. Az országos lakásárak növekedése lassult, novemberben havi szinten 0,1%-ra csökkent a drágulás, éves szinten pedig 10,2%-os maradt. Budapesten az árak továbbra is emelkedtek, októberhez képest 1,6%-kal, éves szinten pedig 13%-kal.
Lakáseladási kedv Ingatlanpiac Árváltozás Megyék szerinti elemzés
🏭

Bezárja budapesti édességgyárát az ukrán Roshen Corporation

2025.01.02.

A budapesti Bonbonetti édességgyárat az ukrán Roshen Corporation bezárja a veszteségek miatt. A gyártás a 9. kerületi Vágóhíd utcai üzemben 2023 áprilisa óta szünetel, és a termelés 2023-ra a kezdeti szint tizedére csökkent. Az 1868-ban alapított gyár utolsó modernizálása az 1930-as években történt, azonban a városi környezet miatt a bővítés nem volt megvalósítható. A gyár gépeinek egy részét az ukrajnai Vinnicijába szállították, a magyarországi létesítményt pedig leállították. A Roshen alapítója Petro Porosenko, volt ukrán elnök.
Gyárbezárás Édességgyártás Vállalati veszteség Roshen Corporation
🏠

Budapesten nehezebb albérletet kiadni 250 ezer forint felett a csökkenő fizetési hajlandóság miatt

2024.12.30.

2024 utolsó negyedévében Budapesten jelentősen csökkent a bérlők fizetési hajlandósága, ami megnehezíti az albérletek kiadását 250 ezer forint feletti bérleti díjjal. Decemberben a bérlők átlagosan 215 ezer forintot szántak albérletre, míg a bérbeadók 249 ezer forintot kértek, ami 16%-os különbséget eredményezett a kereslet és kínálat között. A bérleti díjak 2024-ben 4,2%-kal emelkedtek, meghaladva az éves inflációt, miközben a bérlők jövedelmének átlagosan 57%-át kell albérletre fordítaniuk. A 2023-as infláció rontotta a bérlők fizetőképességét, így 2024-ben már nem tudták követni a bérleti díjak emelkedését. A Rentingo előrejelzése szerint 2025-ben a kínálat enyhe növekedése várható a magas kamatozású állampapírok lejárata miatt, ami lakásvásárlásra ösztönözheti a lakástulajdonosokat.
Albérletpiac Bérleti díjak Lakhatási válság Fizetőképesség
🚋

Megújul a 2-es villamos viaduktja és akadálymentesítik az Eötvös téri peronokat

2024.12.23.

A Budapesti Közlekedési Központ tervei szerint 2026 második felétől alacsonypadlós CAF-villamosok közlekednek a 2-es villamos vonalán, ami miatt 2025 első felében megkezdődhet a viadukt és a vonal egyes elemeinek felújítása az Erzsébet híd és a Lánchíd között. A munkálatok során 900 méternyi vágányt újítanak fel, akadálymentesítik az Eötvös téri megállót, kiszélesítik a gyalogoslépcsőket, és korszerűsítik a közvilágítást és csatornahálózatot. A világörökségi helyszín miatt a felújítás szigorú előírások mellett, restaurátori felügyelettel zajlik, így a Vigadó téri megálló teljes akadálymentesítése nem valósul meg, de ott is bővítik a felszállóhelyet. A BKK közleménye szerint 2030-ig összesen 51 új CAF-villamos érkezhet Budapestre, amelyek több vonalon is korszerűsítik a szolgáltatást, amennyiben az infrastrukturális fejlesztésekhez is biztosítanak forrásokat.
Villamosfelújítás Közlekedésfejlesztés Akadálymentesítés Világörökség Infrastruktúra
⚠️

Egytonnás világháborús bombát hatástalanítanak Csepelen

2024.12.18.

Csepelen, a Szabadkikötő területén, mederkotrás közben találtak rá egy egytonnás amerikai második világháborús bombára, amelynek két gyújtószerkezete van. A bombát 2024. december 20-án hatástalanítják, ami miatt a Csepel-Szabadkikötő teljes területét lezárják, beleértve a Csepel Művek nagy részét és a Teller Ede utat a Corvin csomópont és a Szent Imre tér között. A HÉV közlekedése nem érintett. A hatástalanítás idején forgalomkorlátozások várhatók, és azok számára, akiknek el kell hagyniuk lakóhelyüket, ideiglenes tartózkodási helyet biztosítanak a Barba Negrában.
Veszélyes hulladék Bombahatástalanítás Közlekedési korlátozás Csepel
🚨

Nyomozás indult a Csukás István síremlékéről eltűnt Süsü-szobor lopásának ügyében

2024.12.18.

A XII. kerületi rendőrkapitányság lopás gyanúja miatt nyomozást indított az ismeretlen tettes ellen, aki a Farkasréti temető művészparcellájában található Csukás István síremlékéről eltulajdonította a két éve felavatott bronz Süsü-szobrot. A szobor három ponton és kőragasztóval volt rögzítve, így eltávolítása jelentős fizikai munkát igényelt. Az író örökösei feljelentést tettek az ügyben, amelyről a Budapesti Rendőr-főkapitányság tájékoztatta az MTI-t.
Bűnügy Kultúra Szoborlopás Temető
🏫

Leszakadt a plafon egy része a békásmegyeri Bárczi Géza Általános Iskolában

2024.12.11.

A békásmegyeri Bárczi Géza Általános Iskolában leszakadt a plafon egy része a földszinti folyosón, amit a tűzivízvezeték meghibásodása okozott. Az igazgatónő tájékoztatása szerint senki nem sérült meg, a gyerekek és dolgozók biztonságban voltak, és az esemény nem befolyásolta az oktatást vagy az étkezést. A szakemberek gyorsan megjavították a hibás vezetéket, és kizárták, hogy szennyvíz ömlött volna a plafonból.
Iskolai baleset Infrastrukturális hiba Oktatás Biztonság