Budapest, 23. kerület

ELADÓVÁ VÁLT VILÁGOS, JÓ ELOSZTÁSÚ 67 m² -es, LAKÓTELEPI LAKÁSUNK SOROKSÁRON! Budapest XXIII. kerületében, Soroksár-Újtelepen, a Szentlőrinci úti lakótelep nyugodt, csendes környezetében kínálunk megvételre egy 67 m²-es, első emeleti jó állapotú panellakást, mely jelenlegi állapotában is jól használható, ugyanakkor igény szerint tovább korszerűsíthető. Az 1991-ben épült, négyszintes társasház rendezett környezetben helyezkedik el. A társasházhoz tartozik egy zárt belső kert, árnyas fákkal, bokrokkal, padokkal, melyet kizárólag a lakók használhatnak. A LAKÁS FŐBB JELLEMZŐI: - 67 m² lakóterület, melyből 27,5 m² a tágas, világos nappali, az egyik háló 10 m², a másik félszoba 7 m², a konyha 6,5 m², az étkező 7 m², az előszoba 3,5 m². - különálló, 2020-ban teljes körűen felújított, gépesített, modern, világos konyha - különálló fürdőszoba, mely 2012-ben lett felújítva, kétszemélyes káddal - különálló WC, mely 2022-ben lett felújítva - két franciaerkély - házközponti fűtés, 2020-ban lecserélt lapradiátorokkal, rajtuk termosztatikus szeleppel - a nappaliban 2022-ben felszerelt Toshiba hűtő-fűtő klíma - a hálószoba ablakon redőny és szúnyogháló, a többi ablakon reluxa és szúnyogháló - zárható közös tároló a földszinten - ingyenes közterületi parkolás a társasház előtt A LAKÁS LEGFŐBB ÉRTÉKEI: A tágas nappali világos, kellemes életteret biztosit, a természetes fény délelőtt a konyha felől, délután a tágas ablakokon át világit be. A másik nagy érték a 2020-ban teljesen felújított konyha, asztalos által készített egyedi konyhabútorral, beépített konyhagépekkel. A lakáshoz tartozó két hálószoba a csendes belső udvarra néz. Alacsony rezsi: -Közös költség 28960 Ft (tartalmazza a fűtést, felújítási alapot, egyebeket) -gáz: 2000 Ft/hó, víz, villany használattól függően kb 3-5 ezer Ft/hó MŰSZAKI TARTALOM: - Házközponti fűtés, melynek kazánjait 2025-ben modernizálták, a lakásban új radiátorok - 4 db saját vízóra, (2 hideg, 2 meleg) melyek 2026-ban lesznek cserélve - Hűtő-fűtő klíma a nappaliban - Több ponton záródó biztonsági ajtó, mely 2021-ben lett beépítve - A nyílászárók cseréje a ház felújítási terve alapján a közeljövőben várható KÖRNYEZET: A csendes zöld környezet mellett a közelben megtalálhatók a mindennapi élethez szükséges kisboltok, illetve nagyobb szupermarketek (LIDL, ALDI), és nagybevásárlóközpont. Posta, kormányablak, háziorvosi rendelő, gyermekorvosi rendelő, fogorvos, szépségszalonok, általános iskola, óvoda, sportolási lehetőségek. Több buszjárat elérhető 1 perces sétával, 35-ös, 135-ös, 36-os, 123-as, 123A, 224-es, 923-as. A Határ úti Metró, vagy a Boráros tér fél órás buszúttal elérhető. A közelben 3 játszótér van, kisebbeknek és nagyobbaknak, KRESZ pálya, pumpapálya és felnőtt játszótér kültéri edzőgépekkel. A közelben van az erdei bringapálya is. További információért és megtekintési időpont egyeztetésért keressen a +36 20 999 7782, vagy a +36 30 6274486 mobilszámon!