Budapest 23. kerület

Soroksár

Ingatlan árak, lakhatási információk. Költözési útmutató és ingatlanpiaci elemzés.
Ingatlan hirdetés feladása Budapesten a 23. kerület városrészben

Információk a 23. kerületről

Részletes városrész leírás költözőknek és ingatlanügynököknek

A 23. kerület (Soroksár, azaz XXIII. kerület) egy 21 ezer fő lakosságú kerület Budapesten, a város lakosságának 1,27%-a itt él. Irányítószáma: 1230 - 1239. Területe kicsi, nagyjából 40 km². Tengerszint feletti magassága átlagosan 110 m.

A 23. kerület népsűrűsége kb. 535 fő/km², ami nagyon magasnak számít. Lakásállománya megközelítőleg 8 700 ingatlan. Átlagosan 2,47 fő jut egy lakásra. A helyi vállalkozások száma körülbelül 3 000. Ez a lakosság kb. 14%-a, ami fejlett vállalkozói aktivitást mutat. A település lakóingatlan állományának 20%-a családi ház, ami azt jelenti, hogy vegyes jellegű település, ahol a családi házak és lakások egyaránt jelen vannak. Az ingatlanárak Budapesthez képest jellemzően átlagosan -39% (családi házaknál -57%, társasházi lakásoknál -38%, panellakásoknál -13%) eltérést mutatnak, tehát kedvezőbbek. Az utcák száma megközelítőleg 300.

Térkép

Hol van a 23. kerület?

Fontos tények

Lakhatás, ingatlanpiac és költözési információk egy helyen

Lakosság

21 ezer fő

Terület

40 km²

Népsűrűség

535 fő/km²

Házak és lakások

8 700 db

Földrajzi adatok

Helyzet, távolságok és környezet

Vármegye:	Budapest Vármegye
Tengerszint felett:	110 m
Irányítószám:	1230 - 1239

Statisztikai adatok

Ingatlanpiaci elemzés és befektetési információk

Város lakosságának része:	1,27%
Fő/lakás:	2,47
Vállalkozások:	3 000 db
Vállalkozói aktivitás:	14%
Családi házak aránya:	20%
Utcák száma:	300

Ár összehasonlítás Budapesthez képest

Ingatlanárak és befektetési lehetőségek elemzése

Összes ingatlan

-39%

olcsóbb

Családi házak

-57%

olcsóbb

Társasházi lakások

-38%

olcsóbb

Panel lakások

-13%

olcsóbb

Utcák a 23. kerületben

Legnépszerűbb, legolcsóbb és legdrágább utcák ingatlanárakkal

Legnépszerűbb utcák

Grassalkovich út

-22%

Újtelep út

+ 12%

Apró utca

+ 2%

Sósmocsár út

+ 27%

Szent László utca

+ 21%

* a százalékos értékek a 23. kerület átlagos négyzetméterárához képest vannak feltüntetve

Legolcsóbb utcák

Sodronyos utca

-42%

Grassalkovich út

-22%

Templom utca

-21%

* a százalékos értékek a 23. kerület átlagos négyzetméterárához képest vannak feltüntetve

Legdrágább utcák

Sósmocsár út

+ 27%

Szent László utca

+ 21%

Újtelep út

+ 12%

* a százalékos értékek a 23. kerület átlagos négyzetméterárához képest vannak feltüntetve

Közeli települések, városrészek

Költözési lehetőségek és környezeti információk a 23. kerületről

Közelben található települések

Költözési alternatívák és közelségi információk

Ingatlanok keresése a 23. kerületben

Költöznél a 23. kerületbe? Találd meg álmaid otthonát! Válassz a legjobb ingatlanok közül.

Eladó ingatlanok 23. kerületben

Eladó házak Eladó lakások Eladó telkek

Kiadó ingatlanok 23. kerületben

Kiadó házak Kiadó lakások Kiadó telkek

Összes ingatlan megtekintése Ingatlan hirdetés feladása