Bp., 18. kerület, Tölgy u.

Eladó tetőtéri, háromszobás lakás Budapest XVIII. kerületében, a Tölgy utcában! Budapest XVIII. kerületének csendes, kertvárosias környezetében kínálok eladásra egy 64 m²-es, háromszobás, tetőtéri lakást, egy téglaépítésű társasházban, amely kizárólag a Laurel Homes kínálatában érhető el. A lakás 1/1 tulajdonban van, tehermentes, jelenleg üresen áll, így a megvásárlást követően akár azonnal birtokba is vehető. Kiváló kiindulási alap lehet mindazok számára, akik saját igényeik szerint szeretnék kialakítani új otthonukat, vagy befektetési lehetőséget keresnek ebben a kerületben. MŰSZAKI TARTALOM A lakás elrendezése praktikus: az előszobából balra a tágas, split klímával felszerelt nappali, jobbra a konyha nyílik. A fürdőszoba szintén az előszobából közelíthető meg; ablaka a belső udvarra néz. A lakás belmagassága 3 méter alatti. A nappali mellett két külön szoba található: egy 12,5 m²-es, délkeleti fekvésű, valamint egy 10 m²-es, északnyugati fekvésű helyiség. Ennek köszönhetően a lakásban a reggeli óráktól egészen délutánig biztosított a természetes megvilágítás. 2024-ben a burkolatok felújításra kerültek. A műanyag nyílászárók jó állapotúak. A fűtést és a melegvíz-ellátást gázkazán biztosítja. A társasház négy szintes, lift nélküli épület. A lépcsőház tiszta, rendezett, a lakókörnyezet csendes. A havi fenntartási költségek a megadott adatok alapján: közös költség: 20 843 Ft, villany: kb. 11 000 Ft, gáz: kb. 10 000 Ft, víz és csatorna: kb. 9 000 Ft LOKÁCIÓ A lakás a XVIII. kerület kellemes, csendes kertvárosias övezetében, a Halmi erdő közelében található. A fákkal övezett utca és a rendezett társasházi környezet nyugodt lakókörnyezetet kínál. A nappali és az egyik hálószoba ablakai az utcára a másik hálószoba, konyha és a fürdőszoba ablakai pedig egy játszótérre néznek. A környék ideális lehet azok számára, akik a zöldebb, nyugodtabb környezetet részesítik előnyben. A parkolás közterületen vagy külön megvásárolható garázsban lehetséges, valamint az ingatlanhoz tároló is vásárolható. Tömegközlekedéssel az M3-as metró végállomása körülbelül 20-25 perc alatt érhető el, így a belváros és Budapest más részei is megközelíthetők. KINEK AJÁNLOM? A lakást elsősorban fiatal pároknak, kisebb családoknak vagy azoknak ajánlom, akik háromszobás, világos otthont keresnek csendes, kertvárosias környezetben. A háromszobás elrendezés lehetőséget ad külön hálószoba és dolgozószoba kialakítására is. A Halmi erdő közelsége és a nyugodt lakókörnyezet azok számára is vonzó lehet, akik a városi élet előnyeit szeretnék ötvözni a zöldebb környezet nyugalmával. ÁR: 73 000 000 Ft A hirdetésben szereplő adatok a megbízó tájékoztatásán és a személyes megtekintés alatti szemrevételezésen alapulnak, tájékoztató jellegűek és nem minősülnek a Ptk. szerinti ajánlattételnek. Az ár- és tartalom változtatás jogát fenntartjuk. Várom megtisztelő megkeresését! hello@laurelhomes.hu +36 30/ 972-7200