Bp., 3. kerület, Zsirai Miklós u.

Panorámás, fényárban úszó 3 szobás lakás eladó Békásmegyeren - Teljes bútorzattal és gépesítve! Békásmegyer legkedveltebb, hegy felőli oldalán, a csendes Zsirai Miklós utcában eladó egy 8. emeleti, 57 m²-es, nappali + 2 külön nyíló kisszobás, zöldövezeti panorámás panellakás rendezett és karbantartott társasházban! MIÉRT KIVÁLÓ VÁLASZTÁS EZ A LAKÁS? •Körbefűtött és gazdaságos (Középső lakás): Nem szélső és nem zárószinti ingatlan, így a téli fűtési szezonban a szomszédos lakásoknak köszönhetően rendkívül kedvező a fűtésköltség (a radiátorok egyedi mérővel és termosztatikus szeleppel felszereltek.) •Déli fekvés & Pazar kilátás: A 8. emeleti elhelyezkedésnek és a déli tájolásnak köszönhetően a lakás egész nap világos, napsütötte és tágas érzetet nyújt. •Klímával felszerelt: A nappaliban elhelyezett hűtő-fűtő klímaberendezés gondoskodik a kellemes hőmérsékletről a nyári napokon is. •Praktikus elrendezés: Külön nyíló szobák, ablakos konyha, valamint különálló fürdőszoba és WC biztosítja a család vagy a bérlők kényelmét. REZSI - CSAK A VALÓS FOGYASZTÁS: • Fűtés (Ista rendszer): Egyedileg szabályozható, havonta kívülről olvassák le, így nincs átalány, csak a tényleges fogyasztást fizeti! • Víz: Egyedi mérés az új szabványnak megfelelő, digitális mérésre előkészített mellékvízmérőkkel. • Gáz: Kedvező, fix havi főzési átalány. • Közös költség: Mindössze 18.900 Ft/hó (hulladékszállítással együtt). Az ingatlan legnagyobb előnye, hogy a vételár részét képezi a képeken látható bútorzat és gépészet jelentős része, így Önnek nem kell milliókat költenie az újrakezdésre vagy a berendezésre! A lakásban marad a teljes gépesített konyha, a nappali hatalmas szekrénysora, az előszoba plafonig érő beépített tárolói, valamint a hálószobák prémium, áthidalós szekrényrendszerei. (Csupán a két kisszobában található ágyak, a kis asztal, az étkezőgarnitúra és a TV kerül elszállításra). KIKNEK AJÁNLJUK? • Első lakásvásárlóknak / Fiatal pároknak: Ideális választás, ha nem szeretne a felújítással és a bútorboltok látogatásával bajlódni. Itt a kulcsátvétel után azonnal élheti az életét! • Befektetőknek: A maradó bútoroknak és a kiváló elosztásnak köszönhetően a lakás a fizetést követően kiadható, minimális ráfordítás nélkül hozza a profitot. INFRASTRUKTÚRA ÉS KÖZLEKEDÉS: A környék infrastruktúrája hibátlan: sétatávolságra iskolák, óvodák, piac, bevásárlási lehetőségek, orvosi rendelő. A tömegközlekedés kiváló, a H5-ös HÉV-vel és a buszjáratokkal a belváros gyorsan elérhető, miközben a pilisi kirándulóhelyek és a Duna-part is karnyújtásnyira vannak. Irányár: 72.990.000 Ft Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Jöjjön el, nézze meg élőben, és győződjön meg a hangulatáról saját szemével!Rugalmasan megtekinthető, előre egyeztetett időpontban. Kedves Ingatlanközvetítők! A lakást magánszemélyként, saját magam szeretném értékesíteni. Kérem, hogy a döntésemet tiszteletben tartva ezúttal ne keressenek. Megértésüket és együttműködésüket köszönöm!