Ingatlanpiaci Hírek - Budapest

299 hír

Itt találod a településhez kapcsolódó ingatlanpiaci híreket, lakásárakat, ingatlanfejlesztéseket és lakáspolitikai változásokat. A hírek tartalmazzák a város ingatlanpiacát, albérleti lehetőségeket, újépítésű projekteket és a helyi ingatlanbefektetéseket is.

🔥

Tűz keletkezett zárlatos töltő miatt az Óbudai Egyetem Kandó Kollégiumában

2024.03.13.

2024. március 12-én este tűz ütött ki az Óbudai Egyetem Kandó Kollégiumának harmadik emeletén, ahol ruhaneműk és egy ágy gyulladt ki körülbelül két négyzetméteren. A kollégium hétemeletes épületéből háromszáz diákot evakuáltak a fővárosi tűzoltók kiérkezése előtt. A tüzet egy fali tűzcsapról szerelt vízsugárral gyorsan eloltották, majd az érintett emeletet átszellőztették. A tűz valószínűsíthetően egy zárlatos töltőkészülék miatt keletkezett, személyi sérülés nem történt. A károk felmérését követően megkezdik az érintett épületrész felújítását, az érintett diákoknak az egyetem ideiglenes szállást biztosít.
Tűzeset Egyetemi kollégium Kárelhárítás Diákok evakuálása
🏢

Az OTP Bank leállította a hitelfolyósítást a Duna Terasz Grande lakópark vevői számára

2024.03.11.

Az OTP Bank felfüggesztette a hitel folyósítását azoknak a vevőknek, akik a XIII. kerületi Duna Terasz Grande lakóparkban vásároltak lakást, mivel a beruházó és a kivitelező közötti jogi vita miatt a vevők nem tudnak beköltözni az elkészült ingatlanokba. A beruházó 30 napos határidővel követeli az utolsó vételárrészlet befizetését, amelyet sokan az OTP lakáshiteléből finanszíroznának, ám a bank a jogi bizonytalanság miatt nem folyósít. A projekt 790 lakásából mintegy 1500 tulajdonos várja a beköltözést, akik már a vételár nagy részét kifizették, de a jogi helyzet és a műszaki problémák miatt a használatbavételi engedély ellenére sem tudják birtokba venni otthonaikat. A hitelfolyósítás megszűnése kockázatot jelent a vevők számára, mivel az állami támogatások elvesztésével járhat, amennyiben nem tudják teljesíteni a fizetési kötelezettségüket vagy más megoldást kell keresniük.
Lakópark Hitelfolyósítás Jogi vita Ingatlanfejlesztés Vevői problémák
🏠

Lakásárak 1,5%-kal nőttek februárban, éves szinten 2,6%-os drágulás Magyarországon

2024.03.11.

2024 februárjában a lakásárak Magyarországon havi szinten 1,5%-kal, éves összevetésben pedig 2,6%-kal emelkedtek, jelentős regionális eltérésekkel. Budapesten a drágulás üteme lassult, havi szinten 0,6% volt februárban, szemben a januári 1,8%-kal. Az átlagos budapesti négyzetméterár március elején 992 ezer forint, a kerületek között 690 ezer és 1,57 millió forint között változik. A legdrágább az V. kerület, a legolcsóbb a XXI. kerület. A nyugat-magyarországi megyékben az árak 8%-kal vagy annál nagyobb mértékben nőttek. A vármegyeszékhelyeken Debrecen, Veszprém és Győr vezetnek az átlagos négyzetméterárakkal, míg Salgótarján, Miskolc és Békéscsaba a legolcsóbbak. Az ingatlan.com szakértője szerint 2024-ben lassú és mérsékelt áremelkedés várható, a lakáspiaci forgalom pedig 20-25%-kal bővülhet, elérve a 125-130 ezer adásvételt.
Lakásárak Regionális különbségek Ingatlanpiac Piaci előrejelzés
🚶

Március 15-től hétvégente újra gyalogosoké a pesti alsó rakpart

2024.03.08.

Budapest Főváros Főpolgármesteri Hivatala bejelentette, hogy március 15. és október 23. között minden hétvégén és ünnepnapon a pesti alsó rakpartot a Margit hídtól az Irányi utcáig teljes szélességében megnyitják a gyalogosok, biciklisek és más mikromobilitási eszközt használók számára. Ez a 2020 óta hagyományosnak számító kezdeményezés a pesti alsó rakpart fejlesztésének része, amelyet széleskörű civil és szakmai támogatás övez, és amely a 2022-ben aláírt, 16 szervezet által támogatott nyilatkozatban is szerepel. A főváros tavaly a Rakpart'23 eseménysorozat keretében 250 programot támogatott civil szervezetekkel együttműködve.
Közlekedés Városfejlesztés Közterület Környezettudatosság
💸

Milliárdos veszteség a fővárosnak az elbukott e-jegy-rendszer miatt

2024.03.07.

A BKK csak az előleget és annak kamatait kapja vissza a német kivitelezőtől az elbukott e-jegy-rendszer beruházás kapcsán. Egy választott bíróság megállapította, hogy a BKK felelőssége a projekt kudarcáért, mivel egy tapasztalatlan céget bízott meg a komplex feladattal. A bíróság elutasította a BKK további milliárdos követeléseit, mint a késedelmi kötbér és elmaradt haszon. A főváros elfogadja az ítéletet, lenyeli a veszteséget, és új forrást keres egy működő e-jegy-rendszer kialakítására.
E-jegy rendszer BKK Beruházás Veszteség Közlekedés
🏠

Lakásbérlési lehetőséget kínál a Kész Építő Zrt. a Duna Terasz Grande vevőinek a vitás helyzet megoldására

2024.03.06.

A XIII. kerületi Duna Terasz Grande lakóparkban mintegy 150 tulajdonos nem tud beköltözni lakásába a beruházó és az építtető közötti elszámolási vita miatt, amely a lakások minőségével kapcsolatos kifogásokból ered. A Kész Építő Zrt. lakhatási támogatást ajánlott fel, és egy másik, új építésű budapesti ingatlanban kedvezményes lakásbérlési lehetőséget biztosít a legnehezebb helyzetbe került vevőknek az átadásig. A cég megkezdi az igények felmérését, miközben a felek a megállapodásra törekednek az átadás mielőbbi megvalósítása érdekében.
Lakásbérlés Ingatlanfejlesztés Tulajdonosi jogok Lakópark Vevői támogatás
⚖️

Az EU csalásellenes hivatala vizsgálja a Budapest Airportnak adott 200 millió eurós kölcsönt

2024.03.01.

Az Európai Unió Csalásellenes Hivatala (OLAF) vizsgálatot indított a Budapest Airportnak 2018-ban nyújtott körülbelül 200 millió eurós kölcsönnel kapcsolatban, amely kapcsán összeférhetetlenség gyanúja merült fel egy volt Európai Befektetési Banki tisztviselő esetében. A panaszok szerint a hitelből finanszírozott reptéri fejlesztés nem felelt meg a bank környezetvédelmi és társadalmi előírásainak, azonban a vizsgálat eddig nem talált bizonyítékot a környezeti hatásfelmérés hiányára vagy a tisztviselő befolyásolására. A Budapest Airport és az EBB egyaránt együttműködik a vizsgálattal, és a beruházás megfelel a vonatkozó jogszabályoknak és követelményeknek. A vizsgálat elsősorban az EBB belső eljárásait érinti, nem pedig a projekt tartalmát.
EU vizsgálat Budapest Airport Európai Befektetési Bank Kölcsön Környezetvédelem
🏥

Két hete nincs fűtés és meleg víz az Uzsoki Utcai Kórház krónikus rehabilitációs osztályán

2024.02.27.

Az Uzsoki Utcai Kórház Hungária körúti telephelyén, a krónikus és rehabilitációs belgyógyászati osztályon két hete nem működik a fűtés, és az utóbbi napokban a meleg víz szolgáltatása is megszűnt. A probléma oka a fűtési rendszer keringető szivattyújának meghibásodása, amelyen a kórház folyamatosan dolgozik a hiba elhárításán. A kórház főigazgatója megerősítette a helyzetet, és jelezte, hogy az esetet bejelentették a KEF-nek, valamint szakemberek dolgoznak a javításon. Az érintett osztályon 139 beteg fekszik, akiknek átköltöztetését nem tervezik, mivel a probléma várhatóan még a hét folyamán megoldódik.
Egészségügy Fűtéskimaradás Kórház Infrastruktúra
🏛️

Építészszervezeteket kiköltöztetik 70 éve használt belvárosi palotából

2024.02.23.

Az állam tervezi a Magyar Építész Kamara és más építészeti szervezetek által 70 éve használt, a Nemzeti Múzeum közelében lévő belvárosi palota kiürítését. A szervezetek csak néhány nappal ezelőtt értesültek a döntésről, és tárgyalásokat kezdeményeznek az illetékes minisztériummal az épület megtartásáért. A minisztérium közölte, hogy az építészeti szervezetek számára ideiglenes székhelyet keresnek az új Magyar Építészeti Központ elkészültéig, amely méltó elhelyezést biztosít majd számukra. Az új központ felépítése része a magyar építészeti törvény és díjazási rendszer megújításának, de a kiürítendő épület jövője és a szervezetek átmeneti helye egyelőre ismeretlen.
Építészet Ingatlan Közigazgatás Költözés Kulturális örökség
🏠

Budapest az európai városok között a legdrágább albérletárak tekintetében a fizetésekhez viszonyítva

2024.02.21.

Az Economist elemzése szerint 35 európai nagyváros közül Budapesten a legmagasabbak az albérletárak az átlagos jövedelemhez viszonyítva. A vizsgálatban Budapest után Prága és Lisszabon következett, ahol szintén nehéz egyedül megfizetni a lakásbérlést. A magas budapesti árakat a tavalyi, 19 százalékos albérletár-növekedés is befolyásolta. Amennyiben csak a fizetéseket nézzük, London és Genf vezeti a listát, ahol a kiadatlan ingatlanok aránya is nagyon alacsony. Az elemzés rámutatott, hogy ezekben a városokban egy egy szobás lakás bérléséhez a fizetés 30 százalékának megfelelő összeg közel évi 34 millió forintot jelentene. A legkedvezőbb árakat Ankara kínálja, ahol éves 6,5 millió forintos fizetés elegendő a lakhatási költségek fedezésére.
Albérletárak Lakhatási költségek Bérleti díjak Jövedelem arányosság