Ingatlanpiaci Hírek - Budapest

299 hír

Itt találod a településhez kapcsolódó ingatlanpiaci híreket, lakásárakat, ingatlanfejlesztéseket és lakáspolitikai változásokat. A hírek tartalmazzák a város ingatlanpiacát, albérleti lehetőségeket, újépítésű projekteket és a helyi ingatlanbefektetéseket is.

🏛️

220 éves Szent Mihály dombormű töredékét találták meg egy pesti ház falában

2024.02.17.

A pesti belvárosban, a Veres Pálné utca 32. szám alatti ház falának megbontása során 2022 nyarán egy 220 éve rejtett Szent Mihályt ábrázoló kődombormű töredékére bukkantak. A faragvány az 1804-ben épült ház korábbi épületek köveiből beépített részében található, és az ördögöt legyőző Szent Mihály ábrázolását mutatja. A múzeum statikai okokra hivatkozva nem emelte ki a töredéket, hanem a falban hagyta. A lelet a Kiscelli Múzeum közlése szerint fontos régészeti értéket képvisel, és a ház történetéhez kapcsolódó építészeti átalakításokat dokumentálja.
Műemlékvédelem Régészet Történelem Építészet
💼

Milliárdos befizetések a Rogán-közeli Kertész család cégeibe a letelepedési kötvény-üzletben érintett kínai cég részéről

2024.02.13.

A 2019-ben alapított Green Choice Technologies Zrt. és Green Wealth Zrt. vagyonkezelő cégekbe a letelepedési kötvény-üzletben ismert Lian Wang által képviselt brit virgin-szigeteki Delight Capital Global Holdings Limited jelentős, összesen több mint 2,9 milliárd forint értékű befektetést eszközölt. Ezek a cégek később egy svájci társaság, a Kertész családhoz közel álló Green Protagonist AG tulajdonába kerültek. A Kertész család tagjai 2023-ban átvették a cégek vezetését, miközben Lian Wang kiszállt a részvényesek közül. A tranzakciók és a kapcsolódó cégek között bizalmi viszony áll fenn, azonban a felek nem nyilatkoztak a sajtónak.
Ingatlanhasznosítás Vagyonkezelés Befektetés Letelepedési kötvény Üzleti kapcsolatok
🚧

Árpád hídon sávlezárás és dilatációcsere 40 napig

2024.02.11.

Az Árpád híd Pest felé vezető oldalán, a margitszigeti lehajtó után hétfő reggel 9 órától egy sávot lezárnak dilatációcserével kapcsolatos felújítási munkálatok miatt. A munkálatok várhatóan 40 napig tartanak, a forgalom napközben két sávon halad, 30 km/h sebességkorlátozás mellett. Éjszaka 22 és 5 óra között további egy sávot zárnak le ugyanazon az oldalon. A BKK járatai a korlátozás alatt is a megszokott rend szerint közlekednek. Hasonló munkálatok tavaly ősszel több budapesti hídon is zajlottak.
Közlekedés Felújítás Árpád híd Forgalomkorlátozás
🔥

Nagy tűz ütött ki egy kertészetben Budapest XXIII. kerületében

2024.02.06.

2024. február 6-án hatalmas tűz keletkezett egy mintegy tízezer négyzetméteres csarnokszerű épületben a Meddőhányó utcában, Budapest XXIII. kerületében, ahol az Oázis kertészet telephelye található. A tűzoltók nagy erőkkel vonultak a helyszínre, és a katasztrófavédelmi műveleti szolgálat irányítása mellett oltják a lángokat, melyeket a dél-pesti önkéntes tűzoltók is segítenek megfékezni. Több robbanásszerű hangot is észleltek a környéken, és a tűz teljes terjedelmében érinti az épületet.
Tűzeset Kertészet Katasztrófavédelem Budapest XXIII. kerület
🏢

XIII. kerületi társasház használatbavételi engedély nélkül, lakók 12 éve várnak

2024.02.05.

Budapest XIII. kerületében egy társasházban a lakók több mint tíz éve élnek úgy, hogy az épületnek nincs használatbavételi engedélye. A lakásokat 12 évvel ezelőtt wellness szolgáltatásokkal és alacsony közös költséggel hirdették, azonban a ház állapota leromlott, az egyik lift engedély nélkül működött, a másik nem működött, és az épület süllyed. Az építtető nem kérte meg a használatbavételi engedélyt, de mégis engedélyezte a beköltözést. Az ügyvéd képviseletében a lakók jogi lépéseket tettek, az építési hatóság 2024. június 18-ig adott határidőt az engedély beszerzésére.
Használatbavételi engedély Társasház Jogvita Lakóközösség Építésügy
📊

Budapesti politikusok vagyonnyilatkozatai 2023-ban: ingatlanöröklések, megtakarítások és hiteltörlesztések

2024.02.01.

2023-ban több budapesti politikus vagyonában jelentős változások történtek. Karácsony Gergely főpolgármester eladta zuglói házát és megvásárolta a II. kerületi lakást, megtakarításai nőttek, és részben törlesztette banki hitelét. Tüttő Kata főpolgármester-helyettes vagyona mintegy 60 millió forinttal gyarapodott, bár banki hitelállománya nőtt. Horváth Csaba zuglói polgármester több ingatlant örökölt, és megtakarításai is emelkedtek. Szaniszló Sándor XVIII. kerületi polgármester megtakarításai jelentősen nőttek részvények és állampapírok révén, miközben havi bevételt kap lakáskiadásból. Többen eladták autóikat, és hiteltörlesztéseket hajtottak végre. Az ingatlanok, megtakarítások és hitelek alakulása tükrözi a politikusok pénzügyi helyzetének változásait a fővárosban.
Vagyonnyilatkozat Ingatlanöröklés Megtakarítás Banki hitel Politikusok
🚗

Eljárás indul a taxis ellen Erzsébetvárosban parkolóhely kisajátítása miatt

2024.01.31.

Egy taxis Erzsébetvárosban engedély nélkül kisajátított egy parkolóhelyet, amelyet zöldre festett és áramot vezetett ki magának járdán keresztül. A kerületi rendészet azonosította a tulajdonost, de kapcsolatot még nem tudtak vele felvenni, ezért eljárás indult ellene, amely figyelmeztetést vagy pénzbüntetést eredményezhet. A VII. kerületi sajtóosztály szerint a taxis hivatalos engedéllyel rendelkezik az áramkivezetésre, és a kábel nem tűzveszélyes, továbbá a parkolósáv nem lett zöldre festve. Az eset kapcsán az érintett cég Etikai Bizottsága vizsgálatot indít, és szükség esetén szankcionálja a taxis partnert.
Parkolóhely kisajátítás Taxis Erzsébetváros Szabálysértés Közlekedés
🏠

Nő a külföldi ingatlanvásárlók száma Magyarországon az 500 ezer eurós értékhatár felett

2024.01.31.

Egy új jogszabály szerint az EU-n kívüli országokból érkezők vendégbefektetői vízumot kaphatnak, ha legalább 500 ezer euró értékben vásárolnak lakóingatlant vagy befektetési jegyeket ingatlanalapokban. Ez a szabályozás várhatóan növeli a külföldi befektetők aktivitását a magyar ingatlanpiac felső szegmensében, különösen a 190-200 millió forint feletti lakóingatlanok esetében. Az Ingatlan.com adatai szerint januárban 16%-kal nőtt a 200-500 millió forint közötti budapesti lakóingatlanok iránti kereslet, míg a megyeszékhelyeken 25%-os emelkedés volt megfigyelhető. Az EU-n kívüli országok közül jelentős érdeklődés érkezett az Egyesült Államokból, az Egyesült Királyságból, Törökországból, Indonéziából és Svájcból. A Duna House elemzése szerint 2023-ban az ingatlanok átlagára 10%-kal emelkedett, különösen Budapesten.
Külföldi befektetők Ingatlanpiac Jogszabály Lakóingatlan Ingatlanárak
🚍

Karácsony: 4-5 milliárd forint bevételkiesést okozhat Budapestnek a bérletmegállapodás, de elfogadják

2024.01.30.

Budapest főpolgármestere, Karácsony Gergely bejelentette, hogy a BKK és a MÁV közös bérleteladási bevételei egy kalapba kerülnek, és az elosztás férőhely és kilométer alapján történik majd havonta. A 2023-hoz képest várhatóan 4-5 milliárd forinttal csökken a BKK bevétele az állammal kötött bérletmegállapodás miatt, azonban ezt a főváros bevállalja az integrált tarifarendszer első lépéseként. Március 1-től a Pest megyei és országos bérleteket a BKK járatain is elfogadják, ezzel várhatóan nő a tömegközlekedés népszerűsége és csökken az autóforgalom. Az új elszámolás egzakt, utasférőhely-kilométer adatokon alapul, így a korábbi viták elkerülhetők. A bérletárak csökkennek, például a nyugdíjas bérlet ára jelentősen mérséklődik, miközben a BKK-diákbérlet megszűnik a vármegyebérlet diák változatának kedvező ára miatt. A megállapodás a közgyűlés előtt van, és a főváros egy integráltabb, állami-fővárosi közlekedési rendszer kialakítására törekszik.
Tömegközlekedés Bérletmegállapodás Bevételkiesés Tarifaközösség Közlekedéspolitika
🏠

Hat budapesti kerületben eléri az ingatlanok átlag négyzetméterára az egymillió forintot

2024.01.29.

A Duna House elemzése szerint 2023-ban már hat budapesti kerületben meghaladja az ingatlanok átlagos négyzetméterára az egymillió forintot, szemben a 2022-es három kerülettel. Az átlagos árak a fővárosban átlagosan 10%-kal emelkedtek egy év alatt, miközben öt kerületben stagnálás vagy csökkenés volt tapasztalható. A legdrágább továbbra is a XII. kerület, míg a legolcsóbb Pesterzsébet. Jelentős áremelkedés történt a XVI. kerületben, ahol az átlag négyzetméterár 33%-kal nőtt, elérve a 773 ezer forintot, és a nagyobb ingatlanok ára átlagosan 93 millió forint körül alakult. A II., III., XII. és XVIII. kerületekben is 20% feletti áremelkedés volt megfigyelhető, míg néhány kerületben minimális vagy negatív változás történt.
Ingatlanárak Kerületi árak Ingatlanpiac