Ingatlanpiaci Hírek - Budapest

299 hír

Itt találod a településhez kapcsolódó ingatlanpiaci híreket, lakásárakat, ingatlanfejlesztéseket és lakáspolitikai változásokat. A hírek tartalmazzák a város ingatlanpiacát, albérleti lehetőségeket, újépítésű projekteket és a helyi ingatlanbefektetéseket is.

🛍️

Belvárosi üzlettulajdonosok kevesebb utcai vásárt szeretnének az Erzsébet téren a bevételkiesés miatt

2024.01.29.

Az V. kerületi Erzsébet téren működő belvárosi üzlettulajdonosok szerint az utcai vásárok akár 30 százalékos bevételkiesést okozhatnak számukra, mivel a vevők a vásárokon már megvásárolják a termékeket, mielőtt a boltokhoz érnének. Több tucat üzlettulajdonos összefogott annak érdekében, hogy a vásárok időtartama ne lépje túl a rendeletben meghatározott kereteket, mely szerint húsvétkor, adventkor, karácsonykor, szilveszterkor és egy választható időpontban 20-20 napig engedélyezett az utcai árusítás. Az Erzsébet tér tulajdonosa, a Magyar Nemzeti Vagyonkezelő adatai szerint 2023-ban legalább 140 napra kötöttek vásár rendezésére szerződést, ami meghaladja a rendelet szerinti korlátozást. Az MNV hangsúlyozta, hogy a szabályok betartását nem tudják ellenőrizni, és az V. kerület jegyzője megerősítette, hogy az alkalmi rendezvények nem tartoznak a bejelentésköteles közterületi értékesítés alá, így a kerületnek nincs hivatalos tudomása ezek pontos időtartamáról vagy szervezőjéről.
Utcai vásár Belváros Kereskedelem Vásárlói szokások Rendelet
🏢

Budapesti lakótelepen egymillió forint fölé emelkedett a négyzetméterár

2024.01.25.

2023-ban a budapesti Lágymányosi lakótelepen az átlagos négyzetméterár meghaladta az egymillió forintot, ami elsőként fordult elő egy egész lakótelepen. A Pók utcai lakótelepen is várható, hogy hamarosan eléri ezt az árat, miután tavaly 953 ezer forint volt az átlagos négyzetméterár. A KSH és NAV adatai szerint a lakótelepi lakások árai országosan 15 százalékkal emelkedtek egy év alatt, a fővárosban az átlagos négyzetméterár 740 ezer forint körül alakult, miközben jelentős eltérések vannak a kerületek között. A panellakások értékállóságát a jó tömegközlekedés, kiszámítható fenntartási költségek és kedvező árak segítik.
Lakótelepi árak Ingatlanpiac Panel lakások
✈️

Füst miatt kiürítették a budapesti Liszt Ferenc repülőtér egyik terminálját

2024.01.24.

A Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér egyik terminálján technikai hiba miatt füst keletkezett, ami miatt az érintett épületrészt átmenetileg kiürítették és a beengedést szüneteltették. A tűzoltók a füst forrását megszüntették, így az utasbiztonsági ellenőrzés és a beszállítási folyamatok hamarosan helyreállnak. A probléma csak az érintett épületrészre korlátozódott, a terminál többi része zavartalanul működött. A repülőtér üzemeltetői folyamatosan tájékoztatták az utasokat a helyszínen és hangosbemondón keresztül.
Repülőtér Biztonság Technikai hiba Közlekedés
🏠

Vajna Tímea eladta rózsadombi villáját 1,3 milliárd forintért

2024.01.22.

Vajna Tímea eladta a Budapest II. kerületében található, 403 négyzetméteres, négy hálószobás és három fürdőszobás rózsadombi villáját, amelyet korábban 1,3 milliárd forintért hirdetett. Az ingatlant befektetési céllal vásárolták 2020-ban, és csak néhány napot töltöttek benne. Az eladás pontos vevője egyelőre nem ismert, az ingatlan tulajdonjogi bejegyzése körüli ügyek még nem zárultak le. Vajna Tímea jelenleg Los Angelesben él, ahol új életet kezdett, és amerikai állampolgárságot szerzett.
Ingatlanértékesítés Luxusingatlan Budapest II. kerület Befektetés
✈️

Tavaly 14,7 millió utas fordult meg a ferihegyi repülőtéren, rekord áruszállítással

2024.01.20.

A Budapest Airport 2023-as évét értékelve közölte, hogy a ferihegyi repülőtéren 14,7 millió utas fordult meg, ami jelentős javulás a korábbi évekhez képest, bár még nem érte el a Covid előtti csúcsot. Az áruszállítás rekordot döntött, meghaladva a 200 ezer tonnát. A repülőtér 131 közvetlen járatot üzemeltetett 39 országba, köztük négy kínai városba (Peking, Sanghaj, Ningbo, Csungking). A legnépszerűbb célállomások Isztambul és London voltak. A Budapest Airport tervezi közvetlen járatok indítását Dél-Kínába és Indiába, valamint az észak-amerikai járatok újraindításán dolgozik. Az elmúlt négy évben több mint 100 milliárd forintot fordítottak a repülőtér fejlesztésére, amelynek tulajdonjogát a magyar állam egy francia céggel közösen igyekszik megszerezni.
Repülőtér forgalom Közvetlen járatok Légi áruszállítás Infrastruktúra fejlesztés
🏠

60 millió forintnál drágább lakások iránt csökken a kereslet a budapesti és vidéki ingatlanpiacon

2024.01.17.

Az ingatlan.com elemzése szerint 2024 elején nőtt az eladó lakások és házak iránti érdeklődés, azonban a 60 millió forintnál drágább lakások iránti kereslet nem emelkedett. Budapesten a 40-60 milliós árkategóriájú lakások teszik ki a kereslet 30%-át, míg a 80 millió forint feletti ingatlanok iránti érdeklődés stagnál, ami arra utal, hogy az ingatlanárak nem drágultak jelentősen. A fővárosban a 80 millió forint lélektani határnak számít, a kereslet 77%-a ennél olcsóbb ingatlanokra irányul. A nagyvárosokban a 60 millió forint az árkategória határa, míg kisebb városokban a legnépszerűbbek a 21-40 milliós lakások. A kereslet fizetőképessége nem változott, így a jelentős drágulás korlátokba ütközik.
Ingatlanpiac Lakásárak Kereslet Lakáspiac
🍔

Fél évre bezár a Nyugati téri McDonald’s az étterem teljes átépítése miatt

2024.01.16.

A Nyugati téri McDonald’s étterem 2024. január 16-tól fél évre bezár az átfogó belső átépítés miatt. Az étterem megőrzi eredeti historizáló stílusjegyeit, de a belső tér modernizálódik, új anyagokkal és bútorokkal, köztük öntött terrazzo padlóval, fa- és rézburkolatokkal, valamint restaurált díszítőfestéssel. Az ételszállító szalag bevezetése egyedülálló lesz Magyarországon, amely a konyha két szintje között továbbítja az ételeket, és a vendégek üvegdobozon keresztül követhetik nyomon a szállítás folyamatát. Emellett érintőképernyős kioszkok is telepítésre kerülnek, miközben a hagyományos kasszák is megmaradnak.
Gyorsétterem Felújítás Technológiai fejlesztés Vendéglátás
📈

2023-ban 19%-kal nőttek a budapesti bérleti díjak, az emelkedés 2024-ben is folytatódhat

2024.01.04.

A Rentingo albérletkereső portál elemzése szerint 2023 végén a budapesti kiadó lakások átlagos bérleti díja 239 ezer forint volt, ami 19 százalékos emelkedést jelent az előző évhez képest. Az áremelkedést elsősorban a magas infláció hajtotta, miközben a bérlakáspiacon csökkent a kínálat az új építésű lakások kevés átadása és a használt lakások iránti befektetési kedv visszaesése miatt. A bérlők fizetési hajlandósága is 19 százalékkal nőtt, átlagosan 223 ezer forintra. A Rentingo előrejelzése szerint 2024-ben a bérleti díjak további, közel 10 százalékos növekedése várható, amennyiben nem érkezik váratlan keresleti vagy kínálati sokk, és a drágulás csak rövid távú korrekciókkal szakadhat meg.
Bérleti díjak Albérletpiac Infláció Lakáspiac
🏠

Az új CSOK támogatások élénkítik a magyar lakáspiacot 2024 elején

2024.01.04.

2024 januárjának első napjaiban jelentős, 22%-os országos keresletnövekedést regisztráltak a használt lakások és házak iránt az előző év azonos időszakához képest, ami a decemberi 15%-os emelkedés folytatása. Különösen Budapest mutatott kiugró, 37%-os növekedést az érdeklődések számában, míg a megyei jogú városokban 15%, kisebb városokban 14%, községekben pedig 9% volt a növekedés. A kereslet élénkülését az új vagy bővített lakástámogatási konstrukciók, mint a CSOK Plusz és a Falusi CSOK bevezetése ösztönözte, melyekre sok vevőjelölt várt. A kínálat is bővült, jelenleg mintegy 150 ezer eladó ingatlan hirdetés érhető el, 17%-kal több, mint egy évvel korábban. A vevők többsége meglévő ingatlana eladásából finanszírozza új otthonát, így az eladók is motiváltabbak lehetnek az értékesítésre. Az ingatlan.com szakértője szerint az első negyedévben 5-8 ezer adásvétel köthető a támogatásokhoz, és a lakáspiac forgalma várhatóan erősebb lesz a tavalyinál, bár elmarad a 2021-es szinttől.
Lakáspiac CSOK Ingatlan kereslet Lakástámogatás Ingatlan kínálat