Ingatlanpiaci Hírek - Budapest

304 hír

Itt találod a településhez kapcsolódó ingatlanpiaci híreket, lakásárakat, ingatlanfejlesztéseket és lakáspolitikai változásokat. A hírek tartalmazzák a város ingatlanpiacát, albérleti lehetőségeket, újépítésű projekteket és a helyi ingatlanbefektetéseket is.

📊

Budapesti politikusok vagyonnyilatkozatai 2023-ban: ingatlanöröklések, megtakarítások és hiteltörlesztések

2024.02.01.

2023-ban több budapesti politikus vagyonában jelentős változások történtek. Karácsony Gergely főpolgármester eladta zuglói házát és megvásárolta a II. kerületi lakást, megtakarításai nőttek, és részben törlesztette banki hitelét. Tüttő Kata főpolgármester-helyettes vagyona mintegy 60 millió forinttal gyarapodott, bár banki hitelállománya nőtt. Horváth Csaba zuglói polgármester több ingatlant örökölt, és megtakarításai is emelkedtek. Szaniszló Sándor XVIII. kerületi polgármester megtakarításai jelentősen nőttek részvények és állampapírok révén, miközben havi bevételt kap lakáskiadásból. Többen eladták autóikat, és hiteltörlesztéseket hajtottak végre. Az ingatlanok, megtakarítások és hitelek alakulása tükrözi a politikusok pénzügyi helyzetének változásait a fővárosban.
Vagyonnyilatkozat Ingatlanöröklés Megtakarítás Banki hitel Politikusok
🚗

Eljárás indul a taxis ellen Erzsébetvárosban parkolóhely kisajátítása miatt

2024.01.31.

Egy taxis Erzsébetvárosban engedély nélkül kisajátított egy parkolóhelyet, amelyet zöldre festett és áramot vezetett ki magának járdán keresztül. A kerületi rendészet azonosította a tulajdonost, de kapcsolatot még nem tudtak vele felvenni, ezért eljárás indult ellene, amely figyelmeztetést vagy pénzbüntetést eredményezhet. A VII. kerületi sajtóosztály szerint a taxis hivatalos engedéllyel rendelkezik az áramkivezetésre, és a kábel nem tűzveszélyes, továbbá a parkolósáv nem lett zöldre festve. Az eset kapcsán az érintett cég Etikai Bizottsága vizsgálatot indít, és szükség esetén szankcionálja a taxis partnert.
Parkolóhely kisajátítás Taxis Erzsébetváros Szabálysértés Közlekedés
🏠

Nő a külföldi ingatlanvásárlók száma Magyarországon az 500 ezer eurós értékhatár felett

2024.01.31.

Egy új jogszabály szerint az EU-n kívüli országokból érkezők vendégbefektetői vízumot kaphatnak, ha legalább 500 ezer euró értékben vásárolnak lakóingatlant vagy befektetési jegyeket ingatlanalapokban. Ez a szabályozás várhatóan növeli a külföldi befektetők aktivitását a magyar ingatlanpiac felső szegmensében, különösen a 190-200 millió forint feletti lakóingatlanok esetében. Az Ingatlan.com adatai szerint januárban 16%-kal nőtt a 200-500 millió forint közötti budapesti lakóingatlanok iránti kereslet, míg a megyeszékhelyeken 25%-os emelkedés volt megfigyelhető. Az EU-n kívüli országok közül jelentős érdeklődés érkezett az Egyesült Államokból, az Egyesült Királyságból, Törökországból, Indonéziából és Svájcból. A Duna House elemzése szerint 2023-ban az ingatlanok átlagára 10%-kal emelkedett, különösen Budapesten.
Külföldi befektetők Ingatlanpiac Jogszabály Lakóingatlan Ingatlanárak
🚍

Karácsony: 4-5 milliárd forint bevételkiesést okozhat Budapestnek a bérletmegállapodás, de elfogadják

2024.01.30.

Budapest főpolgármestere, Karácsony Gergely bejelentette, hogy a BKK és a MÁV közös bérleteladási bevételei egy kalapba kerülnek, és az elosztás férőhely és kilométer alapján történik majd havonta. A 2023-hoz képest várhatóan 4-5 milliárd forinttal csökken a BKK bevétele az állammal kötött bérletmegállapodás miatt, azonban ezt a főváros bevállalja az integrált tarifarendszer első lépéseként. Március 1-től a Pest megyei és országos bérleteket a BKK járatain is elfogadják, ezzel várhatóan nő a tömegközlekedés népszerűsége és csökken az autóforgalom. Az új elszámolás egzakt, utasférőhely-kilométer adatokon alapul, így a korábbi viták elkerülhetők. A bérletárak csökkennek, például a nyugdíjas bérlet ára jelentősen mérséklődik, miközben a BKK-diákbérlet megszűnik a vármegyebérlet diák változatának kedvező ára miatt. A megállapodás a közgyűlés előtt van, és a főváros egy integráltabb, állami-fővárosi közlekedési rendszer kialakítására törekszik.
Tömegközlekedés Bérletmegállapodás Bevételkiesés Tarifaközösség Közlekedéspolitika
🏠

Hat budapesti kerületben eléri az ingatlanok átlag négyzetméterára az egymillió forintot

2024.01.29.

A Duna House elemzése szerint 2023-ban már hat budapesti kerületben meghaladja az ingatlanok átlagos négyzetméterára az egymillió forintot, szemben a 2022-es három kerülettel. Az átlagos árak a fővárosban átlagosan 10%-kal emelkedtek egy év alatt, miközben öt kerületben stagnálás vagy csökkenés volt tapasztalható. A legdrágább továbbra is a XII. kerület, míg a legolcsóbb Pesterzsébet. Jelentős áremelkedés történt a XVI. kerületben, ahol az átlag négyzetméterár 33%-kal nőtt, elérve a 773 ezer forintot, és a nagyobb ingatlanok ára átlagosan 93 millió forint körül alakult. A II., III., XII. és XVIII. kerületekben is 20% feletti áremelkedés volt megfigyelhető, míg néhány kerületben minimális vagy negatív változás történt.
Ingatlanárak Kerületi árak Ingatlanpiac
🛍️

Belvárosi üzlettulajdonosok kevesebb utcai vásárt szeretnének az Erzsébet téren a bevételkiesés miatt

2024.01.29.

Az V. kerületi Erzsébet téren működő belvárosi üzlettulajdonosok szerint az utcai vásárok akár 30 százalékos bevételkiesést okozhatnak számukra, mivel a vevők a vásárokon már megvásárolják a termékeket, mielőtt a boltokhoz érnének. Több tucat üzlettulajdonos összefogott annak érdekében, hogy a vásárok időtartama ne lépje túl a rendeletben meghatározott kereteket, mely szerint húsvétkor, adventkor, karácsonykor, szilveszterkor és egy választható időpontban 20-20 napig engedélyezett az utcai árusítás. Az Erzsébet tér tulajdonosa, a Magyar Nemzeti Vagyonkezelő adatai szerint 2023-ban legalább 140 napra kötöttek vásár rendezésére szerződést, ami meghaladja a rendelet szerinti korlátozást. Az MNV hangsúlyozta, hogy a szabályok betartását nem tudják ellenőrizni, és az V. kerület jegyzője megerősítette, hogy az alkalmi rendezvények nem tartoznak a bejelentésköteles közterületi értékesítés alá, így a kerületnek nincs hivatalos tudomása ezek pontos időtartamáról vagy szervezőjéről.
Utcai vásár Belváros Kereskedelem Vásárlói szokások Rendelet
🏢

Budapesti lakótelepen egymillió forint fölé emelkedett a négyzetméterár

2024.01.25.

2023-ban a budapesti Lágymányosi lakótelepen az átlagos négyzetméterár meghaladta az egymillió forintot, ami elsőként fordult elő egy egész lakótelepen. A Pók utcai lakótelepen is várható, hogy hamarosan eléri ezt az árat, miután tavaly 953 ezer forint volt az átlagos négyzetméterár. A KSH és NAV adatai szerint a lakótelepi lakások árai országosan 15 százalékkal emelkedtek egy év alatt, a fővárosban az átlagos négyzetméterár 740 ezer forint körül alakult, miközben jelentős eltérések vannak a kerületek között. A panellakások értékállóságát a jó tömegközlekedés, kiszámítható fenntartási költségek és kedvező árak segítik.
Lakótelepi árak Ingatlanpiac Panel lakások
✈️

Füst miatt kiürítették a budapesti Liszt Ferenc repülőtér egyik terminálját

2024.01.24.

A Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér egyik terminálján technikai hiba miatt füst keletkezett, ami miatt az érintett épületrészt átmenetileg kiürítették és a beengedést szüneteltették. A tűzoltók a füst forrását megszüntették, így az utasbiztonsági ellenőrzés és a beszállítási folyamatok hamarosan helyreállnak. A probléma csak az érintett épületrészre korlátozódott, a terminál többi része zavartalanul működött. A repülőtér üzemeltetői folyamatosan tájékoztatták az utasokat a helyszínen és hangosbemondón keresztül.
Repülőtér Biztonság Technikai hiba Közlekedés
🏠

Vajna Tímea eladta rózsadombi villáját 1,3 milliárd forintért

2024.01.22.

Vajna Tímea eladta a Budapest II. kerületében található, 403 négyzetméteres, négy hálószobás és három fürdőszobás rózsadombi villáját, amelyet korábban 1,3 milliárd forintért hirdetett. Az ingatlant befektetési céllal vásárolták 2020-ban, és csak néhány napot töltöttek benne. Az eladás pontos vevője egyelőre nem ismert, az ingatlan tulajdonjogi bejegyzése körüli ügyek még nem zárultak le. Vajna Tímea jelenleg Los Angelesben él, ahol új életet kezdett, és amerikai állampolgárságot szerzett.
Ingatlanértékesítés Luxusingatlan Budapest II. kerület Befektetés
✈️

Tavaly 14,7 millió utas fordult meg a ferihegyi repülőtéren, rekord áruszállítással

2024.01.20.

A Budapest Airport 2023-as évét értékelve közölte, hogy a ferihegyi repülőtéren 14,7 millió utas fordult meg, ami jelentős javulás a korábbi évekhez képest, bár még nem érte el a Covid előtti csúcsot. Az áruszállítás rekordot döntött, meghaladva a 200 ezer tonnát. A repülőtér 131 közvetlen járatot üzemeltetett 39 országba, köztük négy kínai városba (Peking, Sanghaj, Ningbo, Csungking). A legnépszerűbb célállomások Isztambul és London voltak. A Budapest Airport tervezi közvetlen járatok indítását Dél-Kínába és Indiába, valamint az észak-amerikai járatok újraindításán dolgozik. Az elmúlt négy évben több mint 100 milliárd forintot fordítottak a repülőtér fejlesztésére, amelynek tulajdonjogát a magyar állam egy francia céggel közösen igyekszik megszerezni.
Repülőtér forgalom Közvetlen járatok Légi áruszállítás Infrastruktúra fejlesztés