Ingatlanpiaci Hírek - Budapest

285 hír

Itt találod a településhez kapcsolódó ingatlanpiaci híreket, lakásárakat, ingatlanfejlesztéseket és lakáspolitikai változásokat. A hírek tartalmazzák a város ingatlanpiacát, albérleti lehetőségeket, újépítésű projekteket és a helyi ingatlanbefektetéseket is.

💡

Budapest visszavásárolja a Budapesti Dísz- és Közvilágítási Kft. magántulajdonrészét

2024.03.30.

A Budapesti Dísz- és Közvilágítási Kft., amely a főváros dísz- és közvilágításáért felelős, eddig részben magántulajdonban volt. A magántulajdonban lévő részt a szerződés lejárta után a főváros visszavásárolja, és 2025-től a cég a Budapesti Közművek (BKM) fennhatósága alá kerül, amely több fővárosi közszolgáltató vállalatot tömörít. A BKM létrehozásával a főváros jelentős költségmegtakarítást ért el, amelyből most a BDK visszavásárlása finanszírozható, és várhatóan ezáltal a közszolgáltatások hatékonyabbá válnak.
Közszolgáltatás Vállalatvásárlás Közvilágítás Budapesti Közművek
🏠

Duna Terasz Grande kulcsátadás után az OTP folytatja a vevői hitelek folyósítását

2024.03.28.

A Duna Terasz Grande lakópark kivitelezője, a KÉSZ Építő Zrt. átadta a beruházónak a területet, így az OTP Bank újra megkezdheti a vevők hitelrészleteinek folyósítását. Korábban jogi viták miatt a bank felfüggesztette az utolsó vételárrészlet kifizetését, ami veszélyeztette az állami támogatások, például a CSOK, áfa-visszatérítés és illetékmentesség igénybevételét. A beruházó most átvette a területet, és a vevők élhetnek szerződéses jogaikkal, azonban a lakások állapotának felmérése még folyamatban van, így a beköltözés időpontja még nem ismert.
Újépítésű lakópark Ingatlanfejlesztés Lakáshitelezés Állami támogatások
🏗️

Levonul a KÉSZ Építő Zrt. a Duna Terasz Grande lakópark területéről a bírósági döntés nyomán

2024.03.26.

A KÉSZ Építő Zrt. 24 órán belül elhagyja a Budapest XIII. kerületében épülő Duna Terasz Grande lakópark területét, miután a bíróság a beruházó Duna Terasz Grande Kft. javára döntött a birtokjog vitájában. A kivitelező azonban hangsúlyozza, hogy az elszámolási vita továbbra sem rendeződött, mivel a beruházó nem reagál a kifizetésekkel kapcsolatos tárgyalási kísérletekre. A KÉSZ szerint az építőipari árak 56%-os emelkedése és a háborús, járványügyi körülmények miatt mintegy 5 milliárd forint többletköltséget saját forrásaiból fedeztek, miközben a beruházó jelentős nyereséget realizált a lakásárak emelkedése miatt. Több mint száz alvállalkozó és több ezer család kifizetései vannak késedelemben. A beruházás eredetileg 2023 márciusára tervezett átadása késik, és a minőségi problémák miatt januárban a Duna Terasz felbontotta a szerződést a KÉSZ-szel, ami a kivitelező kizárásához vezetett a projekt területéről.
Építőipar Ingatlanfejlesztés Jogvita Lakópark Kifizetési vita
🌳

Budapesti rakparti tölgyfák állapotáról szóló vitát váltott ki a Metropol és a főtájépítész

2024.03.25.

A Metropol aggódva számolt be a pesti alsó rakparton 2021-ben ültetett 34 kocsányos tölgyfák állapotáról, melyek közül több betegnek vagy elszáradtnak tűnik, egy fa már elpusztult. A fővárosi főtájépítész, Bardóczi Sándor, növényélettani magyarázatot adott, miszerint a tölgyek későn hullajtják leveleiket, és az árvíz nem károsította őket, mert eredeti élőhelyük az árterek. Bardóczi szerint az ültetés kockázatos volt, és a fák gyökeresedése sem volt teljes, de a fákat garanciálisan pótolták. A főtájépítész azt javasolta, várják meg az április végét, amikor a fák kirügyeznek, és akkor lehet majd pontosabb képet kapni az állapotukról.
Fakárok Közterület Növényélettan Városi zöldterület Fővárosi fejlesztés
🏠

Budapesten egymillió forint fölé emelkedett a téglalakások átlagos négyzetméterára

2024.03.23.

2024 első két hónapjában a budapesti téglalakások átlagos négyzetméterára elérte az egymillió forintot, a kerületek között jelentős különbséggel. A legolcsóbb a XIX. kerület volt 558 ezer forinttal, míg a legdrágább az I. kerület 1,3 millió forinttal. A vásárlók átlagosan 56,5 millió forintot költöttek használt téglalakásra, és a kerületek többségében már 40 millió forint is elegendő volt egy 40 négyzetméteres lakás megvásárlásához. A Duna House elemzése szerint a gazdasági helyzet javulása, a csökkenő kamatok és az állami támogatások hozzájárultak a kereslet és a tranzakciószám növekedéséhez, ami várhatóan további ármozgásokat eredményez a budapesti ingatlanpiacon.
Ingatlanárak Téglalakások Ingatlanpiac
🚋

Budapest leghosszabb villamosvonala jöhet létre a pesti fonódó második ütemével

2024.03.19.

A Budapesti Közlekedési Központ (BKK) tervei szerint a pesti fonódó villamoshálózat második ütemében a Deák tér és a Lehel tér között 2,3 kilométer új villamospályát és hat új megállót építenek ki, összekötve ezzel több meglévő vonalat Budafoktól Káposztásmegyerig. A projekt része a Nyugati tér felújítása is, a tervek 2027-re készülnek el, a kivitelezés pedig másfél-két évig tart majd. A fejlesztés célja a közösségi közlekedés élénkítése, a menetidő csökkentése és a személyautók számának mérséklése, miközben a közterületek megújulnak, zöldebbé és élhetőbbé válnak. A beruházás jelentősen javítja a budapesti villamoshálózat összeköttetéseit, és létrehozza a város leghosszabb egybefüggő villamosvonalát.
Villamosfejlesztés Közösségi közlekedés Ingatlanfejlesztés Közterület-fejlesztés
🔥

Tűz keletkezett zárlatos töltő miatt az Óbudai Egyetem Kandó Kollégiumában

2024.03.13.

2024. március 12-én este tűz ütött ki az Óbudai Egyetem Kandó Kollégiumának harmadik emeletén, ahol ruhaneműk és egy ágy gyulladt ki körülbelül két négyzetméteren. A kollégium hétemeletes épületéből háromszáz diákot evakuáltak a fővárosi tűzoltók kiérkezése előtt. A tüzet egy fali tűzcsapról szerelt vízsugárral gyorsan eloltották, majd az érintett emeletet átszellőztették. A tűz valószínűsíthetően egy zárlatos töltőkészülék miatt keletkezett, személyi sérülés nem történt. A károk felmérését követően megkezdik az érintett épületrész felújítását, az érintett diákoknak az egyetem ideiglenes szállást biztosít.
Tűzeset Egyetemi kollégium Kárelhárítás Diákok evakuálása
🏢

Az OTP Bank leállította a hitelfolyósítást a Duna Terasz Grande lakópark vevői számára

2024.03.11.

Az OTP Bank felfüggesztette a hitel folyósítását azoknak a vevőknek, akik a XIII. kerületi Duna Terasz Grande lakóparkban vásároltak lakást, mivel a beruházó és a kivitelező közötti jogi vita miatt a vevők nem tudnak beköltözni az elkészült ingatlanokba. A beruházó 30 napos határidővel követeli az utolsó vételárrészlet befizetését, amelyet sokan az OTP lakáshiteléből finanszíroznának, ám a bank a jogi bizonytalanság miatt nem folyósít. A projekt 790 lakásából mintegy 1500 tulajdonos várja a beköltözést, akik már a vételár nagy részét kifizették, de a jogi helyzet és a műszaki problémák miatt a használatbavételi engedély ellenére sem tudják birtokba venni otthonaikat. A hitelfolyósítás megszűnése kockázatot jelent a vevők számára, mivel az állami támogatások elvesztésével járhat, amennyiben nem tudják teljesíteni a fizetési kötelezettségüket vagy más megoldást kell keresniük.
Lakópark Hitelfolyósítás Jogi vita Ingatlanfejlesztés Vevői problémák
🏠

Lakásárak 1,5%-kal nőttek februárban, éves szinten 2,6%-os drágulás Magyarországon

2024.03.11.

2024 februárjában a lakásárak Magyarországon havi szinten 1,5%-kal, éves összevetésben pedig 2,6%-kal emelkedtek, jelentős regionális eltérésekkel. Budapesten a drágulás üteme lassult, havi szinten 0,6% volt februárban, szemben a januári 1,8%-kal. Az átlagos budapesti négyzetméterár március elején 992 ezer forint, a kerületek között 690 ezer és 1,57 millió forint között változik. A legdrágább az V. kerület, a legolcsóbb a XXI. kerület. A nyugat-magyarországi megyékben az árak 8%-kal vagy annál nagyobb mértékben nőttek. A vármegyeszékhelyeken Debrecen, Veszprém és Győr vezetnek az átlagos négyzetméterárakkal, míg Salgótarján, Miskolc és Békéscsaba a legolcsóbbak. Az ingatlan.com szakértője szerint 2024-ben lassú és mérsékelt áremelkedés várható, a lakáspiaci forgalom pedig 20-25%-kal bővülhet, elérve a 125-130 ezer adásvételt.
Lakásárak Regionális különbségek Ingatlanpiac Piaci előrejelzés
🚶

Március 15-től hétvégente újra gyalogosoké a pesti alsó rakpart

2024.03.08.

Budapest Főváros Főpolgármesteri Hivatala bejelentette, hogy március 15. és október 23. között minden hétvégén és ünnepnapon a pesti alsó rakpartot a Margit hídtól az Irányi utcáig teljes szélességében megnyitják a gyalogosok, biciklisek és más mikromobilitási eszközt használók számára. Ez a 2020 óta hagyományosnak számító kezdeményezés a pesti alsó rakpart fejlesztésének része, amelyet széleskörű civil és szakmai támogatás övez, és amely a 2022-ben aláírt, 16 szervezet által támogatott nyilatkozatban is szerepel. A főváros tavaly a Rakpart'23 eseménysorozat keretében 250 programot támogatott civil szervezetekkel együttműködve.
Közlekedés Városfejlesztés Közterület Környezettudatosság