Ingatlanpiaci Hírek - Budapest

299 hír

Itt találod a településhez kapcsolódó ingatlanpiaci híreket, lakásárakat, ingatlanfejlesztéseket és lakáspolitikai változásokat. A hírek tartalmazzák a város ingatlanpiacát, albérleti lehetőségeket, újépítésű projekteket és a helyi ingatlanbefektetéseket is.

🏢

Eladó Gattyán György egykori Andrássy úti luxusáruháza

2024.04.18.

Az Andrássy út 19. szám alatt található, műemlékvédelmi oltalom alatt álló, neoreneszánsz stílusú, ötszintes épület eladásra kínálták Budapesten. Az ingatlanban korábban, 2013 és 2015 között működött Gattyán György érdekeltségébe tartozó Il Bacio di Stile luxusáruház, amely mintegy ötezer négyzetméteres eladótérrel rendelkezett. Az épület felújítása körülbelül 18 milliárd forintba került, az eladási árát pedig becslések szerint legalább húszmilliárd forintra teszik, figyelembe véve az egymillió forintos négyzetméterárat. Az áruház bezárása után az épületet főként rendezvényekre használták, az értékesítést a Barnes nemzetközi ingatlaniroda hazai képviselete kezeli.
Ingatlanértékesítés Luxusáruház Műemlékvédelem Andrássy út Ingatlanpiac
🏗️

Új, 2500 lakásos lakópark épül a Duna-parton Angyalföldön

2024.04.17.

A Cordia 2500 lakásos lakóparkot épít a budapesti XIII. kerület külső részén, az Újpesti-öböl partján, egy 14 hektáros, korábban ipari területet hasznosítva. A Marina City névre keresztelt projektben 45 és 65 méteres épületek lesznek, melyek nagy része Dunára és a budai hegyekre néz. A lakópark területén mélygarázs biztosítja a parkolást, így a felszínen nem lesznek járművek, a házak között és a Duna-parton pedig nyilvános sétányt alakítanak ki. A beruházás értéke meghaladja a 400 milliárd forintot, amelyből legalább 20 milliárdot közhasznú fejlesztésekre, például a sétány kialakítására fordítanak. A lakóparkban óvoda is épül, és a közlekedés szempontjából kedvező elhelyezkedésű, a 3-as metró két megállója is könnyen elérhető. A beruházás részeként a lakásokra kedvezményes, 5 százalékos áfa vonatkozik, mivel a terület rozsdaövezetnek minősül.
Lakópark Ingatlanfejlesztés Budapest XIII. kerület Duna-part Lakásépítés
🏠

Elkezdődött a lakások átadása a Duna Terasz lakóparkban a 13. kerületben

2024.04.15.

A Duna Terasz Grande lakóparkban a beruházó közlése szerint a héten megkezdik a lakások átadását, miután rendeződött a korábbi vitás helyzet a kivitelező KÉSZ Zrt.-vel. A 700 lakásos, XIII. kerületi projekt átadása 2023 márciusa óta csúszott elszámolási és munkavégzési viták miatt. A beruházó és a kivitelező között fennálló konfliktus januárban a szerződés felbontásához és az építési terület kizárásához vezetett, ami megakadályozta a lakások birtokba vételét. A bírósági döntés és rendőri beavatkozás lehetősége után a helyzet rendeződött, a kivitelező visszaadta a tűzjelző rendszer kódjait, így a beruházó több mint 600 lakás állapotát felmérve megkezdheti azok átadását, amelyek nagy részénél csak kisebb javításokra van szükség. Az OTP Bank is újraindítja a lakáshitelek folyósítását, elősegítve a vásárlók beköltözését.
Lakásátadás Építőipar Ingatlanfejlesztés Lakópark Kivitelezői vita
📈

Budapesten átlagosan 270 ezer forint a lakásbérleti díj április közepén

2024.04.15.

2024 áprilisában Budapesten az átlagos lakásbérleti díj elérte a 270 ezer forintot, míg az országos átlag 11,7 százalékos éves emelkedést mutat. A fővárosban az albérletárak éves szinten 12,4 százalékkal nőttek, a havi drágulás pedig 1,8 százalékra gyorsult márciusban. A kerületi eltérések jelentősek: az V. kerületben a legmagasabb, 380 ezer forintos átlagár, míg a legolcsóbbak a XVIII. és XXI. kerületek, 200 ezer forint alatt. A megyeszékhelyek közül Debrecenben a legmagasabbak a bérleti díjak, átlagosan 220 ezer forint körül. Az ingatlan.com szakértője szerint a bérleti díjak növekedése főként a fizetések emelkedésével áll összefüggésben, és ha ez a tendencia folytatódik, jövőre akár 300 ezer forintot is elérhet az átlagos bérleti díj Budapesten.
Albérletárak Lakáspiac Bérleti díjak
⚖️

Őrizetbe vették a budapesti tankerületi központ gazdasági vezetőjét közbeszerzési csalás miatt

2024.04.11.

A Nemzeti Védelmi Szolgálat és a BRFK Gazdasági Bűnözés Elleni Főosztálya eljárást indított egy budapesti tankerületi központ gazdasági vezetője ellen, aki a gyanú szerint közbeszerzési eljárásokat manipulált előre kiválasztott vállalkozások javára, valamint fiktív számlákat állíttatott ki az intézmények kiadásainak igazolására. A gyanúsított több tízmillió forinthoz jutott hivatali visszaéléssel, emellett értékes ajándékokat is elfogadott. 2024. április 9-én 27 helyszínen tartottak házkutatást, ahol jelentős összegű készpénzt, valutát, iratokat, adathordozókat és két ingatlant foglaltak le. A gazdasági vezetőt vesztegetés és versenyt korlátozó megállapodás miatt gyanúsítottként hallgatták ki és őrizetbe vették, további három vállalkozót szintén gyanúsítottként hallgattak ki szabadlábon.
Közbeszerzés Vesztegetés Bűnügy Ingatlanfoglalás Nyomozás
🚆

Újraindult a vonatközlekedés Rákosrendezőn a hétfő esti tűz után

2024.04.09.

Hétfő este tűz keletkezett Rákosrendező állomáson, ahol egy 100 méter hosszú talpfarakás gyulladt ki a megszüntetett vágányok területén. A felsővezeték leszakadásának veszélye miatt az állomást kiürítették és lezárták a környéket. A tüzet éjfél után sikerült eloltani, azonban a talpfarakás szétbontása miatt az oltási munkálatok elhúzódnak. Kedd hajnalra a vonatközlekedés fokozatosan helyreállt a Budapest-Esztergom, Budapest-Vác-Szob és Budapest-Veresegyház-Vác vonalakon, a vonatok a Nyugati pályaudvarról indulnak és oda érkeznek, legfeljebb 20 km/órás sebességgel. Egy 32 köbméteres gáztartályt a biztonság érdekében távolítottak el a tűz közeléből.
Vasúti közlekedés Tűzeset Rákosrendező Menetrend Közlekedésbiztonság
🔥

Tűz a Rákosrendező vasútállomáson, vasúti talpfák égnek

2024.04.08.

2024. április 8-án éjjel 22 óra után tűz keletkezett a budapesti XIV. kerületben, a Rákosrendező vasútállomás Teleki Blanka utca felőli oldalán, ahol egy 100 méter hosszú, 5 méter magas vasúti talpfarakás gyulladt meg. A fővárosi tűzoltók két vízsugárral oltják a lángokat, miközben munkagépeket várnak a farakás megbontásához. A tűz miatt a katasztrófavédelem leállította a vonatforgalmat az érintett vágányokon, az állomást kiürítették, és a robbanásveszély miatt lezárták a környéket. A Budapest-Vác-Szob, Budapest-Veresegyház-Vác és Budapest-Esztergom vonalakon jelentős késések várhatók, a vasúti jegyeket és bérleteket az M3-as metrón és a 14-es villamoson is elfogadják a pótló útvonalakon.
Tűzeset Vasúti közlekedés Forgalomkorlátozás Közlekedésbiztonság
🅿️

Lidl magas parkolási díjakat vezet be több üzleténél a parkolóhelyek visszaélése miatt

2024.04.08.

A budapesti Lidl Csalogány utcai üzleténél és több más helyszínen változnak a parkolási díjak. Az eddigi két óra ingyenes parkolás helyett most csak az első óra ingyenes, a második órától 1500 forintot kell fizetni, a harmadik órától pedig akár 15 ezer forintos napidíjat szednek, hogy megakadályozzák a parkolóhelyek vásárláson kívüli hosszú távú foglalását. A változás több budapesti és vidéki Lidl üzlet parkolóját érinti, ahol a harmadik órától 2500 forintos napidíjat számítanak fel az üzlet zárásáig.
Parkolási díjak Lidl Ingatlanhasználat Kiskereskedelem
🚱

Vízelvezető vezeték törése miatt vízhiány és útlezárás a XVI. kerületben

2024.04.08.

A XVI. kerület Veres Péter utcájában egy 1949-ben telepített 600 mm átmérőjű öntöttvas vízvezeték eltörése miatt teljes szélességben lezárták az utat a Sárgarózsa utca és a Thököly út között. A kiáramló víz alámosta az útburkolatot, így mintegy 200 négyzetméteren kell úttest- és járdajavításokat végezni. Emellett eltört egy kisebb, 150 mm-es lakossági ellátó vezeték is, ami vízhiányt okoz a Veres Péter utca 1. és 29. szám között élőknek. A Fővárosi Vízművek munkatársai a hiba feltárásán és a víz szivattyúzásán dolgoznak, ideiglenes vízvételezési lehetőséget biztosítva egy tűzcsapnál. Az útlezárás miatt az autóforgalom és a közösségi közlekedés, köztük a HÉV és több buszjárat közlekedése is szünetel vagy terelő útvonalon halad, pótlóbuszok közlekednek. A javítási munkák, melyek közműegyeztetéseket is igényelnek, akár a hétvégéig is elhúzódhatnak.
Vízelvezetés Útlezárás Közműhiba Közösségi közlekedés Vízhiány
🚧

Csőtörés miatt beszakadt az úttest a XVI. kerületben, mélygarázsokat öntött el a víz

2024.04.08.

A XVI. kerületben, a Veres Péter úton egy nagy átmérőjű vízvezeték csőtörése miatt beszakadt az úttest, és két társasház mélygarázsát is elöntötte a víz. A forgalmat lezárták a Thököly út és a Sárgarózsa utca között, ami jelentős közlekedési torlódásokat okoz, több busz- és HÉV-járat módosított útvonalon vagy pótlóbuszokkal közlekedik. A fővárosi tűzoltók szivattyúkkal távolítják el a vizet az érintett épületekből, a forgalom csak lépésben halad a környező utcákban.
Csőtörés Közlekedési torlódás Vízvezeték-sérülés Mélygarázs Úttest beszakadás